Самые частые ошибки при строительстве дома

100 строительных ошибок, которые я никогда не сделал бы снова

Любой, кто своими руками построил загородный дом, может сто раз воскликнуть: «Эх. Знал бы я об этом заранее, никогда бы так не сделал!». Практический опыт дорого стоит. Чтобы не набить при строительстве досадных синяков и шишек, и потом не пожалеть о содеянном, лучше учиться на чужих ошибках. Предлагаем вам сборник советов, с помощью которых, вы за 5 минут пройдёте курс: «От молодого и неопытного бойца до подготовленного строителя».

Содержание:

• Где лучше всего покупать участок под строительство загородного дома
• Для чего нужно делать гидрогеологическое исследование грунта
• Какие ошибки допускает большинство застройщиков
• Как не наступить на «грабли» при строительстве дома
• Как не быть кинутым строителями на деньги
• Как построить дом и не разориться

И многое другое…

100 самых распространённых строительных ошибок

Как известно, второй раз, на те же «грабли» лучше не наступать. Поэтому в созданной теме я предложил пользователям портала высказаться, чего бы я никогда не сделал, если бы снова строил свой дом. И вот, что из этого получилось.

1. Как выбрать участок

Если рядом с участком есть большая вода, то перед строительством фундамента, я бы обязательно вызвала геологов для исследования грунта и узнала уровень грунтовых вод. А также поинтересовалась, есть ли в поселении дренажная система, и какое у неё состояние, а то воду с участка некуда отводить.

По теме выбора оптимального участка и 0 цикла строительства также полезны советы:

• Деткова никогда не купила бы участок на торфянике. Хорошей воды на участке не добыть, а земля, после завоза и подсыпки грунта, становится просто «золотой». Лучше подольше поискать и найти хороший и сухой участок.
• Пчелка советует заранее проверить УГВ, а то все попытки зарыться вглубь обречены на провал. Всё затапливает. Лучше расти вверх.

• kis903не рекомендует покупать участок зимой или ранней весной. Лучше дождаться, когда сойдёт снег, и как следует всё рассмотреть и проверить. Иначе такая покупка, это — «кот в мешке».
• Trazina никогда не купила бы участок там, где нет возможности подключить коммуникации (электричество и магистральный газ).

Я никогда бы не покупал бы участок в СНТ, лучше в деревне.

2. Как правильно строить загородный дом и не только…

Я никогда не делал бы что-то временное, т.к. со временем оно становится постоянным.

Построили неутеплённую летнюю дачу. Думали, ведь зимой, на участок, всё равно никто ездить не будет. Ага. Поставили баню и теперь хочется приехать на участок и в зимний период. Лучше бы сразу строили нормальное строение с утеплением. Это легче и дешевле, чем потом всё переделывать.

Обобщённый опыт пользователей портала по строительству:

• МАРИ сначала построила небольшой летний домик для отдыха на даче, который затем превратился в загородный коттедж.

• Близнец никогда бы не стала вкладываться в перестройку старого дома по мере поступления средств.

• Кирюша не стал бы покупать готовую бытовку и утеплять, доделывать, переделывать её для временного проживания перед строительством основного дома.

Я бы никогда не стала строить большой дом в два этажа. Только невысокий одноэтажный и без мансарды. Лезть на крышу на большую высоту, что-нибудь чинить, красить, прочищать, те же водостоки, очень не хочется, а приходится.

• Слава Щ. советует потратиться на расчёт фундамента у конструктора, т.к. в итоге, перерасход материалов на возведение основания, с запасом превышает стоимость расчёта.
• Alextr61 не начал бы строительство дома, не распланировав весь участок.
• OlMART сразу бы распланировал нормальное крыльцо с тамбуром, а не занимался бесконечными расширением предыдущего.
• id253222153 не стал бы возводить (при возможности возведения другого типа фундамента) фундамент ТИСЭ. Нервы, силы и здоровье (из-за сорванной спины) обошлись дороже.
• id174433599 никогда бы не стал нанимать строителей — «мастеров на все руки». Пользователь советует брать только хорошо зарекомендовавших себя узкоспециализированных специалистов. И обязательно заключать договор на все работы с фиксированной стоимостью.

Никогда не покупайте дешевые «ноунейм» китайские светильники через интернет-магазин. Из-за них, у нас чуть не сгорел каркасный дом. Светильники стали взрываться, а потом один из них полыхнул. Еле успели потушить.

3. Как выстраивать взаимоотношения с наёмными рабочими

Это традиционно «больная» тема любого застройщика. Практика показывает, что все люди разные, и каждый случай требует индивидуального подхода.

Запомните раз и навсегда — наёмный строитель — это человек, которому вы платите заработанные вами деньги. Он не ваш друг, брат или сват. Это — ваша ответственность на всё время строительства. Рекомендую составить договор. Прописать все условия. Штрафы за испорченный материал и срыв сроков работ. Сразу объяснить, где можно курить. Где складировать мусор, куда выбрасывать «бычки» и т.д. Не верьте, когда вам говорят: «Да мы специалисты! Всегда так строим и еще никто не жаловался!».

Никогда не выдавайте строителям сразу все деньги на покупку материала и, за ещё не сделанную работу. Пример из жизни. Строители взяли деньги на строительство фундамента. Купили доски, арматуру. Кое как сколотили опалубку. Связали арматурный каркас по технологии «И так сойдет!». А избавиться от них уже сложно. У них же еще в «кармане» и деньги на бетон!

• Lyuma никогда бы не доверяла покупку материалов строительной бригаде. Всё покупать только самостоятельно.

• FataMorgana поленилась, и не посчитала необходимый материал для строительства самостоятельно, а доверила это рабочим. В результате, после окончания строительства, осталось 25 кубов «лишних» блоков.
• Uraza проверяла бы работу строителей, при возведении сруба, на каждом венце. И не платила бы вперед, слушая их «сказки» о постоянных личных проблемах. И не пускала бы их жить в баню. Испортили отделку. И не разрешала бы пользоваться своими инструментами и бытовыми приборами. В итоге оказались сломаны: пылесос, УШМ, рубанок и плита.
• Дженни никогда больше не будет оставлять строительную бригаду без присмотра в квартире при её отделке. Оставили их на 2 дня, и строители разбили чайный сервиз и испортили красивые интерьерные полотенца, о которые они вытирали руки.

Блиц-рекомендации по строительству

Я никогда больше не буду самостоятельно заливать монолитное перекрытие бетоном-самомесом из бетономешалки. Пришлось перетаскать в тачке 30 тонн песка и щебня на второй этаж и еще 5 тонн цемента. И стропилку из 200-й доски одному тяжело ставить. Лучше позвать помощников. Здоровье в итоге дороже!

• ViktorKOS никогда больше не будет высыпать песок или щебень на неподготовленную площадку, которую не застелили плотной пленкой или геотекстилем.

• Dubohek никогда больше не разрешит мужу собирать доски и поддоны, ведь для бани пригодится. Бани пока нет, зато весь фундамент завален дровами и теперь их придётся убирать.
• alina_gerus никогда больше не станет превращать дачу в склад ненужных вещей, оставленных «на потом». Летом пришлось неделю разгребать завалы.

DreiW никогда больше не будет выбрасывать или сжигать на костре пиломатериал. Обрезки досок, если их правильно складировать в дровнике, всегда пригодятся в хозяйстве (на шашлык), а теперь приходится покупать дрова за деньги.

• Если не хотите, чтобы неосвоенный участок превратился в проходной двор. Или с него пропадали вещи и строительные материалы, то сразу огораживайте свою территорию хоть временным забором из сетки-рабицы, или самым дешёвым вариантом забора — из строительной сетки натянутой на арматуру.
• SDim никогда больше не будет покупать дешевый инструмент типа «на один раз». Он часто ломается, с ним некомфортно работать. В итоге, всё равно приходится покупать хороший и качественный инструмент.
• Не замахивайтесь на «наполеоновские» планы, сразу рассчитывайте смету на строительство дома, чтобы не вляпаться в долгострой или в долги.

Никогда, не имея всей суммы на дом с коммуникациями, не начинайте строительство! Строю дом уже больше 10 лет. «Коробка» несколько лет стоит под крышей без движения. То машину нужно новую купить, дети родились и т.д. Денег на достройку дома уже не остаётся.

• Не покупайте строительных материалов про запас, которые в итоге займут весь участок так, что невозможен проезд техники.
• Никогда не идите на поводу у наглых и хамоватых соседей! Все ваши уступки они воспримут как слабость и, в итоге, сядут вам на шею. Все спорные вопросы надо решать сразу, а не оставлять на потом!

А чего бы вы не сделали во второй раз при строительстве дома? Делитесь своим опытом в комментариях к статье!

• С чего начинается обустройство пустого участка;
• Можно ли перезимовать в бытовке;
• Какие коммуникации нужны для минимального уровня комфорта;
• Что делать, если на участке ещё нет электричества;
• Нужно ли сразу строить забор;
• Где и как складировать стройматериалы, инструменты и вещи;
• Как сохранить продукты без холодильника.

Типичные ошибки при строительстве частного дома

Строительство собственного дома – это знаковое событие в жизни любой семьи. Это огромный труд, который почти невозможен без совершения ошибок. И неважно, каким будет будущее жилье: огромный коттедж или небольшой уютный домик. Если вы не строитель, нужно особенно тщательно изучать ошибки, совершаемые при строительстве дома из раза в раз. Разберем основные из них.

Выбор участка

Неправильно выбранный участок может загубить стройку буквально на корню, провоцируя появление типичных ошибок при строительстве. Риелторы в один голос говорят, что важно изначально подбирать участок оптимального размера и с правильным расположением. Размеры участка земли не изменятся, если в будущем вы захотите расширить жилую зону, сделав пристройку к дому. Тогда из-за маленького размера большой дом окажется зажатым в рамках границ земельного участка и остальными постройками. Ошибочно строить дом около деревьев: их корни способны разрушить фундамент.

Участок должен быть комфортных для вашей семьи размеров, близкой к природе, находиться в хорошей транспортной доступности от основной трассы и в экологически безопасном месте. Нужно учитывать расположение участка, особенно когда местность только начинает застраиваться, и заасфальтированная дорога не проходит около участка.

Качество материалов

Какой бы грамотный ни был специалист по строительству, он не сможет выполнить работу по всем правилам и дать гарантию, если материалы плохого качества. Это одно из главных ошибок при строительстве дома – покупка некачественных материалов. Они нужно покупать в официальных магазинах, которые смогут предоставить сертификаты качества и безопасности, тем самым дать гарантию. Кирпичи, бетон и дерево должны быть высокого качества.

Еще одна типичная ошибка: использование материалов с разными сроками службы. Ошибкой будет использование большого количества монтажной пены при установке окон: оконные рамы должны удерживаться конструкцией самого дома. Монтажная пена – это дополнительная теплоизоляция, а не основная.

Смета

Строительство дома требует серьезного вливания денежных ресурсов. И отсутствие четкого представления, что именно необходимо приобрести, в каком количестве, а также незнание стоимости материалов ведет к задержке стройки. Ведь начинающие строители наивно полагают, что стоимость постройки будет такой же, что указывают строительные фирмы в своих каталогах домов под ключ. Это большая ошибка, т. к. фирмы предлагают лишь построить саму коробку из бетона, которую можно просто построить и закрыть на ключ. Чтобы комфортно в нем жить нужно выложить сумму, равную минимум стоимости самой «коробки». Верхней границы не существует. Чтобы узнать примерную стоимость понравившегося дома из рекламы, нужно сразу умножать указанную стоимость на три.

Фундамент

Главная ошибка при строительстве фундамента дома – отсутствие или неправильное проведение геодезии участка: состав почвы, залегание грунтовых вод. Из этих показателей грамотный строитель выбирает глубину залегания фундамента, материал, из которого он будет сделан. На агрессивных почвах винтовые сваи быстро покроются коррозией, а в нестабильной почве не создадут необходимую прочность.

Фундамент должен быть однородным по структуре: либо ленточным, либо столбчатым. Их сочетание возможно в крайнем случае и после одобрения хорошего специалиста по строительству. Ошибкой будет делать горизонтальные, а не вертикальные швы в бетонном фундаменте, если заливка происходит в несколько этапов, а также игнорирование использования глубинных вибраторов, раннее снятие опалубки до достижения бетоном марочной прочности, а также быстрое высыхание самого бетона.

Армирование

Типичные ошибки – это недостаточное армирование, ее полное отсутствие, неграмотное армирование. Арматура в бетоне должна находиться в местах, где образуется сила растяжения (чаще в нижних частях перекрытий и балок). Если нагрузка приходится на железобетонный элемент с разных сторон, то наряду с рабочей арматурой выполняется конструктивное армирование. Рабочая арматура должна находиться с другой стороны конструктивного армирования. Еще одна опасная ошибка – закладывание арматуры посередине бетонной балки, так несущая способность снижается в два раза.

Еще серьезными ошибками, снижающими срок службы железобетона, являются отсутствие необходимого зазора между стержнями арматуры, необходимого бетонного слоя для защиты арматуры от внешней среды, применение в стройке дома гладкой или грязной арматуры.

Гидроизоляция

Ошибку в этом процессе можно совершить уже в самом начале стройки, не сделав качественной гидроизоляции опалубки при заливке фундамента. «Цементное молоко» просто просочится в землю, значительно ослабляя несущую способность фундамента. Чтобы защитить построенный дом от талых вод, нужна качественная гидроизоляция (между фундаментом и цоколем), причем не меньше, чем на 10 см выше от самого высокого уровня дождевых и талых вод. Лучше использовать современные битумно-полимерные материалы, созданные на синтетической основе и имеющие длительный срок службы. Рубероид или простой битумный слой использовать нежелательно, т. к. срок их службы низкий.

Отмостка защищает фундамент от талых вод, но только в случае хорошего гидроизолирующей подушки. Здесь главная ошибка – это сделать под отмостку слой из песка и щебенки, а не утрамбованной глины, способной не пропускать воду к фундаменту. Обязательно отмостку нужно вовремя ремонтировать. Иначе свою функцию она не будет выполнять полностью.

Пружинящий пол

Функция стяжки заключается в равномерном распределении нагрузки. Это возможно при достаточной толщине стяжки и правильном ее армировании. Эффект «пружинящегося пола» возникает из-за тонкой бетонной стяжки поверх пенополистирола, при неаккуратном укладывании слоев. Особенно такой эффект заметен в углах комнаты, где чаще бывает более тонкий слой. Человек со среднестатистическим весом такую ошибку при строительстве может не заметить. Но когда он подпрыгнет, дефект станет ощутимым.

Ошибки планировки

Подобная ошибка возникает чаще из-за желания сэкономить. В лучшем случае желающие построить себе дом покупают стандартный проект. В худшем – сами чертят «прямоугольники» будущего жилья. Экономия на помощи специалистов в строительном деле чревата многими последствиями:

• Не будет ясного представления о том, какие именно нужны материалы и в каком количестве. Тогда ошибка ведет к затягиванию сроков ремонта и удорожанию строительства индивидуального частного дома.
• Получение типового дома, который не учитывает потребности определенной семьи. Популярные и недорогие перегородки из газоблока шириной 100 мм. при строительстве дома из газобетона хорошо проводят звук (их нужно делать довольно широкими). А безвкусный внешний вид здания не прибавляет шансов на то, что вы сможете его продать.
• Ошибка при создании непрофессиональной планировки дома часто не учитываются расположение инженерных сетей и коммуникаций. В результате многое приходится переделывать, что негативно сказывается на затягивании сроков строительства и удорожанию работ.

Отделка

В отделке домов из разного материала часто возникают типичные ошибки. Главные ошибки при строительстве дома из бруса – это использование некачественного материала, изменение размеров деревянных конструкций, шага их установки, неиспользование элементов, удерживающих соприкасающиеся конструкции из дерева, плохая гидроизоляция дерева.

Деревянные материалы для строительства обязаны иметь определенную влажность (около 20%), не быть недосушенными или пересушенными. Кору на досках необходимо обжигать или убирать полностью: в ней могут жить насекомые, способные испортить материал. Все соседние деревянные элементы нужно скреплять металлическими скобами, болтами и гвоздями.

Серьезной ошибкой будет неиспользование средств для защиты дерева от огня и биоповреждений. Кроме этого, в деревянных домах электропроводка должна быть качественно изолирована специальными трубами и негорючим материалом между трубой и деревом.

Частыми ошибками при строительстве своего дома из профилированного бруса являются использование некачественного материала неизвестных фирм-производителей, работа без специального уровня, отсутствие паро- и гидроизоляции, отсутствие прижимных элементов для утеплителя. Все эти ошибки ведут к деформации бруса, его просадке и появлению трещин.

Основная ошибка при строительстве кирпичного дома – это утолщение стен с целью повышения теплоизолирующих свойств. Лучше средства на покупку дополнительного кирпича вложить в утепление крыши. Утолщение кирпичных стен повысит экономию тепловой энергии примерно на 3-4%, а теплая и качественно сделанная мансарда сэкономит до 30% тепла. Еще типичными ошибками при строительстве дома из кирпича являются отсутствие тепловых каналов для отведения лишнего тепла в летний период и утепление кирпичных стен пенопластом. Этот популярный способ утепления в советские годы считается неправильным, т. к. пенопласт разрушается значительнее быстрее кирпича, и в теплоизоляционном слое возникают пустоты. Лучше использовать минеральную вату, качественно изолированную.

Кровля

Главные ошибки, связанные с кровлей – это недооценка ветровых и снеговых нагрузок. Часто строители допускают применение стропил недостаточного сечения и делают слишком большой шаг, приводящий к избыточному распиранию стен. Если чердак делают холодным, то часто строители допускают ошибки в проведении качественной вентиляции. Тогда под крышей образуется конденсат, грозящий весной серьезно замочить стены и потолок.

Когда планируется строительство теплого чердака, неграмотные застройщики часто ошибаются при укладке подкровельной пленки (она должна быть под контрбрусом), на неправильном укрытии утеплителя пароизолирующей пленкой (результат – появление конденсата). Чердак должен быть изолирован от ниже расположенных жилых комнат, иначе влажный пар намерзает под крышей и может затопить дом весной.

Применение плоского листового металла для кровли является сложным. Здесь очень часто возникают ошибки: использование листов шире 0,5 м (даже при слабом ветре такая крыша будет грохотать), применение в качестве подкровельного материала рубероида. Такую кровлю при создании холодного чердака лучше сразу класть на обрешетку.

На чем нельзя экономить

Строительство дома – дело затратное и кажется сэкономить не получится. Это ошибочное мнение сэкономить можно на отделочных материалах, заменив натуральные материалы на качественные аналоги. Но есть те вещи, на которых нельзя экономить. Иначе не получится избежать ошибок при строительстве. Нельзя экономить на следующих этапах:

• на проекте;
• на работе грамотного геодезиста;
• на материалах для стройки;
• на строительных работах (это должны быть хорошие специалисты, а не горе-строители, решившие быстро заработать);
• на инженерных коммуникациях.

Есть популярное мнение, что чем дешевле сама стройка дома – тем дороже его эксплуатация. Экономия на вышеперечисленных этапах строительства может обернуться большими неприятностями в будущем. Тогда ваш собственный дом может не оправдать и половины ваших ожиданий.

ТОП 10 основных ошибок при строительстве дома

Строительство дома — сложный и трудоемкий процесс. Он отнимает много времени, сил и финансов, но собственный дом того стоит! Чтобы не хвататься за голову, обнаружив тот или иной неприятный момент во время процесса строительства, учитесь на ошибках других! В этой статье мы расскажем вам о десяти ошибках во время строительства дома.

Ошибка 1 — неудачный участок для строительства

Перед тем как решиться на приобретение земельного участка, вам следует как можно подробнее изучить все тонкости данного вопроса. Решаясь на покупку участка, вы должны быть уверенны, что там есть все, что вам нужно: наличие/отсутствие коммуникаций, близкое/дальнее расположение от дороги, отсутствие поблизости заводов и предприятий, которые могут загрязнять воздух, расположение водоема и т.д.

Обратиться свое внимание также стоит на рельеф местности. Он не должен быть сложным: никаких крутых склонов или провалов. Мы советуем вам не строить дом недалеко от реки. Из-за широкого разлива водоема весной дом может подтопляться.

Приобретать участки на холмах тоже не стоит. Вид живописный, но для строительства такая земля очень не удобна и доставит вам массу проблем: почва будет сползать вниз вместе с фундаментом дома, что может привести к трещинам и сколам.

Для комфортного проживания современная инфраструктура и коммуникации — необходимость. Обратите внимание на этот фактор, когда будите выбирать участок под строительство дома. Детский сад, магазины, площадки для игр и спорта есть в коттеджном поселке «Семейный». Купить продукты и организовать досуг для ребенка возможно не выезжая в город. Порядок в поселке обеспечивают сотрудники пункта круглосуточной охраны. Вы можете не волноваться за свою безопасность.

Итак, подведем итог. Так на что же нам нужно обратить свое внимание при покупке участка под строительство?

• Есть ли развитая инфраструктура;
• Геометрия участка;
• Геология местности;
• Экология местности;
• Отсутствие или наличие коммуникаций.

Ошибка 2 — не проведены геологические исследования

Перед тем, как заняться установкой опалубки для фундамента, должны быть в обязательном порядке проведены геологические исследования. Иначе это может стоить вам слишком много: в сотни раз больше, чем приглашение на участок специалистов.

Они дадут оценку совместимости природных особенностей земли на вашем участке и проекта самого дома, что позволит сразу избежать ряд проблем. Вы будите понимать, на каком уровне расположены подземные воды, какая плотность земли и многое другое. Все это позволит вам сделать правильные выводы, а это сбережет вам силы, время и нервы. С таким геологическим заключением архитектор сделает свою работу максимально точно и верно, и в итоге вы получите проект на действительно надежный дом, который не подведет вас и простоит много десятков лет.

Ошибка 3 — дом без проекта

Не рассматриваете вариант строительства без проекта. Такая ошибка приведет к тому, что вас не только не обрадует то, что вы получите в конце строительства, но также само жилище станет быстро деформироваться и вскоре станет не пригодно для жилья.

Для того, чтобы этого избежать, доверьте работу профессионалам: проектная документация обезопасит вам и гарантирует просночть и долговечность строения. Вам подберут тип фундамента и конструкции именно под ваш дом, тип участка и его геологию.

Ошибка 4 — сметы нет и не будет

Вы должны точно знать, сколько готовы вложить финансов на строительство дома. Если у вас недостаточно средств, чтобы оплатить строительство дома — лучше подкопите деньги. Иначе вы рискуете потерять те, которые вложите. Со временем любая конструкция будет разрушаться. Вы должны это понимать.

Ошибка 5 — строительство «на время»

Не стоит торопить строителей. Помните, что фундамент хорошо бы продержать несколько месяцев для усадки, прежде чем возводить стены. Существуют большие риски, что очень скоро дом станет разрушаться, и вместо 50 лет эксплуатации, вы получите год или два.

Что может вас ждать при строительстве «на время»:

• повреждение дорогостоящей внутренней отделки;
• штукатурка и облицовка фасада начнет крошиться;
• вместе с фундаментом осядут и стены;
• нарушение структуры кровли;
• низкие срок эксплуатации дома (около 2 лет);
• дополнительные расходы на ремонт и исправление старых ошибок.

Ошибка 6 — фундамент установлен некачественно

Основу дома — фундамент — необходимо устанавливать со всей тщательностью и внимательностью. Должна быть правильно возведена опалубка, правильно выбран вид конструкции, в которую будут заливать бетонную смесь. Нельзя допустить, чтобы на фундаменте образовывались трещины и сколы. Если фундамент установлен небрежно и не качественно, если у него не было возможности усадки, то это может привести к:

• осадке фундамента;
• скорым появлением на нем трещин и других дефектов;
• тому, что фундамент будет не способен удержать вес здания;

Ошибка 7 — небрежность в закладке утеплителя

Мы крайне не рекомендуем использовать в качестве утеплителя такой материал, как пенопласт, т.к он быстро портится и использовать его после не удается по назначению. Присмотритесь к другим материалам для утепления — рынок стройматериалов огромен, и достойную замену пенопласту вы найдете без проблем. Присмотритесь к асбестоцементной замазке.

Ошибка 8 — проблемы с кровлей

Доверьте разработку конструкции крыши специалисту, чтобы избежать появления конденсата, нежелательного продувания и прочих негативных явлений. Для обустройства кровли мы не рекомендуем использовать материалы, которые поспособствуют возникновению конденсата. Тот в свою очередь приведет к коррозии деталей или их гниению.

Ошибка 9 — неправильная гидроизоляция

Во избежание сырости в помещении, необходимо провести правильную и качественную гидроизоляцию, иначе это грозит разрушением коробки дома. Обратите внимание на такие материалы, как рубероид и стеклоизол. Данная прокладка должна располагаться и в промежутке между фундаментом с цоколем, и в промежутке между цоколем и каждой из стен. Это убережет ваш дом.

Ошибка 10 — использование некачественных стройматериалов

Казалось бы, очень банальная ошибка. Но, как показала практика, ее совершают чаще всего в попытках сэкономить. Печально, что приводит это как раз к противоположному эффекту: растраты на ремонты и исправление прошлых ошибок при строительстве дома обходится хозяину намного дороже.

Правда в том, что некачественный строительный материал способен негативно повлиять на результат любого строительства и свести на нет все ваши труды. Так, если вы неправильно подберете теплоизоляционные материалы, то можете превратить стены в дома в «водохранилище». Праву говорят: скупой платит дважды.

В коттеджном поселке «Семейный» существует большой выбор участков различной площади и формы под строительство домов. Для того чтобы увидеть их, запишитесь на экскурсию прямо сейчас: форма заявки доступна на нашем сайте.

7 ошибок в строительстве загородного дома, которые нельзя совершать

Вместе с экспертом предотвращаем проблемы еще до их возникновения

Строительство дома зачастую связано не только с приятными хлопотами, но и с огромными тратами времени, денег и нервов. Ошибки здесь категорически недопустимы: одно упущение — и проблемы начинают расти, словно снежный ком.

Именно поэтому всем будущим хозяевам загородной недвижимости очень важно подходить к процессу с умом. Собрались построить свое гнездышко? Вместе с экспертом Евгением Шаминым разбираемся в ключевых ошибках, которые допускают во время строительства.

Отсутствие проекта

Вы наверняка читали истории хозяев, которые построили загородный дом без привлечения специалистов. Бесспорно, успешный опыт вдохновляет, но желание его повторить трудно назвать оправданным. Если вы откажетесь от создания проекта и самостоятельно нарисуете план дома на листке, последствия могут оказаться плачевными.

При проектировании дома необходимо помнить об индивидуальных особенностях участка, геологии местности. В противном случае на стенах появляются трещины, с отоплением возникают сложности, а затраты неумолимо растут. Лучше всего обращаться к проектировщику, который хорошо разбирается в основных моментах строительства и сориентирует в них вас.

Пренебрежение характером грунта

Здесь ошибка может стоить вам всего дома. Когда вы выбираете тип фундамента, нужно учитывать и тип грунта на участке. Песчаный, скальный, торфяной или пылевато-глинистый грунты отличаются по несущей способности. К примеру, на песчаном грунте можно строить любой фундамент, а вот торфяной грунт — порода нестабильная.

Самые мягкие последствия пренебрежения этим правилом — дом поплывет, в стенах возникнут трещины. А худший исход мы уже озвучили выше. Не стоит рисковать и испытывать судьбу: если вы не изучили этот вопрос еще до приобретения участка, закажите экспертизу и подробно разберите все нюансы.

Неправильная закладка фундамента

Фундамент — одна из самых важных частей дома, поэтому упущения при строительстве обойдутся вам очень дорого. Есть ряд параметров, которым уделяется пристальное внимание: тип почвы, уровень грунтовых вод, местность (рельеф) и материал, из которого будет возводиться здание.

Самые распространенные проблемы — неправильная закладка арматуры (соприкосновение с грунтом), заливка фундамента в несколько стадий, нехватка глубины закладки, недостаточная прочность фундамента. Как быть? Снова идти к экспертам за исследованием, особенно если вы не уверены в своих силах.

И ни в коем случае не забывайте про надежную отмостку — конструкция уберегает фундамент от влаги и промерзания. Многие думают, что отмостку выполняют исключительно из бетона, но у популярного решения есть ряд негативных последствий. В морозную погоду в бетонной отмостке образуются трещины, а если в вашем доме предусмотрен подвал, промерзаний под ним не избежать.

Совет INMYROOM: чтобы не обрекать себя на дополнительные хлопоты, выбирайте современный и практичный подход. Обеспечить высокоэффективный дренаж можно с помощью профилированной мембраны PLANTER Geo в составе отмостки. Срок службы мембраны составляет до 60 лет благодаря уникальным характеристикам: она не разлагается в грунте, не боится температурных перепадов, а также противостоит прорастанию корней растений. Фильтрующий слой мембраны выполнен из геотекстиля Typar от Dupont — он устойчив к заливанию и механическим нагрузкам. В отличие от бетона мягкая отмостка с PLANTER Geo предотвращает морозное пучение, поэтому о появлении трещин можно забыть.

На высоких эксплуатационных характеристиках плюсы не заканчиваются. С профилированной мембраной вы превратите отмостку в часть ландшафтного дизайна. В качестве финишного покрытия можно выбрать не только гравий, плитку или брусчатку, но и газонную траву, а при желании даже организовать клумбу.

Чтобы уложить мягкую отмостку, вам не потребуется обращаться к мастерам или пользоваться специальной техникой — с помощью мембраны PLANTER Geo все можно с легкостью сделать своими руками. Расположите ее по периметру дома, и вам останется только уложить финишное покрытие. Экономия средств, долговечность и надежность — главные преимущества мягкой отмостки с PLANTER Geo.

Некачественные материалы

Ни для кого не секрет, что строительство дома не обходится без серьезных трат. Неудивительно, что многие хозяева пытаются сэкономить и урезать бюджет: к примеру, выбирают дорогие утеплители и не самый хороший клей.

Некачественные материалы — одна из главных причин протечек и возгораний, и в этом случае копейка рубль не сбережет. Чтобы избежать возникновения проблем, заранее составляйте смету и рассчитывайте все до мелочей. Отдавайте предпочтение проверенным производителям и внимательно проверяйте сертификаты — рынок поддельных стройматериалов развивается очень стремительно.

Пренебрежение утеплением стен

Всегда можно верить, что зима в этот раз будет теплой, а от морозов спасет система отопления. Оптимизм — это отлично, но при грамотном подходе к строительству важно учитывать разные сценарии. Чтобы в вашем гнездышке всегда было тепло, обязательно утепляйте стены снаружи дома: для проведения строительных работ выбирайте надежные материалы, которые прослужат вам много лет.

Ненадежная гидроизоляция

Если вы думаете, что влага появляется вследствие затяжных дождей или таяния снега, спешим вас удивить. Сырость возникает и во время стирки вещей, и во время приготовления вкусного ужина. Избыток влаги оказывает негативное воздействие на конструкцию вашего загородного жилья. К счастью, проблем можно избежать с помощью качественной гидроизоляции стен, причем как снаружи, так и внутри здания. И не забывайте про вентиляцию — она также является союзником в борьбе с сыростью.

Неквалифицированная строительная бригада

Вы можете создать отличный проект, приобрести хорошие строительные материалы, но ошибиться с подбором строительной бригады. Тогда все труды пойдут насмарку. Существует несколько основных правил, которых стоит придерживаться: команда должна работать слаженно, а руководить ими должен внимательный прораб, который тщательно контролирует проведение работ.

Выбирайте проверенные компании, зарекомендовавшие себя на рынке, и проблем не возникнет. Некоторые рекомендуют дополнительно обратиться за помощью к независимому инженеру технического надзора — он обеспечит гарантию качества.

Дополнительные рекомендации эксперта

Чтобы окончательно разобраться во всех особенностях строительства и не допустить ошибок, мы подготовили еще несколько полезных советов от эксперта Евгения Шамина. Вникайте и обязательно берите на заметку.

• Помните про коммуникации. Очень часто люди забывают закладывать коммуникации: они быстрее заливают фундамент, строят дом, а потом сталкиваются с тем, что забыли завести коммуникации в дом. Хозяева начинают все долбить, ломать, пилить плиты, закладывать в плиты трубы. Этого делать нельзя — запрещено нарушать конструктив здания. Когда есть проект, строители заранее понимают, где будут санузлы, куда закладывать все коммуникации, где они будут заходить в дом, где будет находиться котельная комната. Если грамотного подхода не будет, возникнет полный хаос.
• Разберитесь в стоимости своих идей. При проектировании дома человек должен понимать свой бюджет, его обязательно нужно озвучить проектировщику. Люди могут сказать: «Нам нужны витражные алюминиевые окна в пол — остекление, которое будет летом раздвигаться, чтобы был выход на террасу». А когда им начнут просчитывать все материалы, они очень удивятся, потому что алюминиевые раздвижные окна достаточно дорогие. То же самое касается крыши: двухскатная, четырехскатная или самая дорогая эксплуатируемая кровля, куда можно выходить, — в стоимости всех своих потребностей нужно разобраться заранее.
• Правильно организуйте подвал. Если в доме будет подвал и эта территория является зоной подтопления во время дождей или разлива рек, то необходимо весь цокольный этаж не просто заливать бетоном, а использовать бетон с пенетроном. Пенетрон кристаллизуется и заполняет все пустоты в бетоне, поэтому влага поступать уже не будет. Также важно сделать внешнюю и внутреннюю гидроизоляцию цокольного помещения.
• Проанализируйте погодные условия в регионе. Нужно понимать, какие именно погодные условия в регионе, где строится ваш дом. Где-то достаточно залить монолитную коробку, внутри все заложить блоком 25 см, а для отделки фасада выбрать штукатурку-короед с утеплением 10 см. А если это холодные зоны, где зимой бывает больше -30°C, лучше использовать тот же самый газобетонный блок, только уже 40 см + 10 см утепление, чтобы дом очень быстро не отдавал тепло зимой, а летом его не принимал.

Виды свай

Выбор вида свай для фундаментов осуществляется на основании данных инженерных изысканий строительной площадки, и является частью работ по проектированию фундамента сооружений. Инженерные изыскания включают в себя геодезические, геологические, гидрометеорологические исследования площадки строительства. Кроме того, содержат данные о назначении, конструкции и условиях эксплуатации проектируемых сооружений, нагрузки на свайные фундаменты, местных условиях строительства. Инженерно-геологическое обоснование проекта строго обязательно.

Классификация свай

По методу погружения в грунт:

• Забивные, погружаемые в грунт без его выемки с помощью копровых молотов, вибропогружателей, свае-вдавливающих установок.
• Сваи-оболочки, заглубляемы с помощью вибропогружателей с выемкой грунта.
• Буровые железобетонные, устраиваемые в грунте методом бетонирования скважин.
• Винтовые металлические, вкручиваемые в грунт.

Основное применение в массовом строительстве имеют забивные железобетонные сваи. В ряде случаев допустимо использовать деревянные и металлические стальные забивные сваи.

По способу опоры на грунт:

• Сваи-стойки — опираются на скальные и малосжимаемые слои. Передают нагрузку через пяту сваи.
• Висячие сваи — опираются на сжимаемые слои. Передают нагрузку боковой поверхностью и пятой.

Далее рассматриваются виды свай по типу конструктивного исполнения.

Забивные железобетонные сваи

Стандартные забивные железобетонные сваи изготавливаются на заводах и поставляются на объекты строительства в готовом виде. Они нормируются по конструкции, сечению, длине, армированию, марке применяемого бетона.

Классифицируются по способу армирования:

• сваи с ненапрягаемой продольной арматурой с поперечным армированием,
• с предварительно напряженной продольной арматурой, с поперечным армированием и без него.

По форме поперечного сечения:

• квадратные,
• прямоугольные,
• квадратные с круглой полостью,
• полые круглого сечения.

По конструктивным особенностям:

• цельные,
• составные (из отдельных секций)

По геометрии пяты:

• заострённые (с остриём),
• тупые (без острия).

Отдельные секции составных свай соединяются с помощью специального сочленения «стакан» и фиксируются болтовым соединением или сваркой непосредственно после забивки первой нижней секции, после чего происходит добивка уже на полную длину.

Условная разновидность бурозабивные сваи — это цельные или составные, полые или сплошные, квадратного или круглого сечения сваи, погружаемые в предварительно пробуренные лидерные скважины.

Забивные сваи выпускаются в соответствии с ГОСТ 19804-2012 «Сваи железобетонные заводского изготовления» и подразделяются на следующие основные типы:

С — квадратного сплошного сечения, цельные и составные, с поперечным армированием (серия 1.011.1-10);

СП — квадратного сечения с круглой полостью, без острия, цельные, из-за уменьшенного расхода бетона при изготовлении более доступные по стоимости, толщина стенок от 40 до 65 мм в зависимости от марки применяемого бетона (не менее М200), армирование напрягаемое или ненапрягаемое (ГОСТ 19804.3);

СК — полые круглого сечения диаметром 400-800 мм, без острия, цельные и составные, с ненапрягаемой арматурой (серия 3.501.1);

СО — сваи-оболочки диаметром 1000-3000 мм, цельные и составные, с ненапрягаемой арматурой (серия 3.501.1);

1СД — сваи-колонны квадратного сплошного сечения, без острия, двухконсольные, расположенные по крайним осям здания (ГОСТ 19804.7-83);

2СД — то же, расположенные по средним осям здания;

СЦ — квадратного сплошного сечения, цельные, без поперечного армирования ствола, с напрягаемой арматурой в центре сваи (ГОСТ 19804.4).

Номенклатура забивных железобетонных свай продиктована разнообразием областей применения в зависимости от конструкций надфундаментной части сооружений и грунтовых условий стройплощадки. Готовые забивные железобетонные сваи обладают рядом существенных преимуществ по сравнению с другими видами: дешевизна, низкая себестоимость погружения, простое и недорогое в эксплуатации оборудование, и низкие требования к квалификации персонала. Львиная доля свайных фундаментов выполняется как раз с их использованием.

Исходя из принципа минимизации издержек предпочтение отдаётся тем видам свай, которые при соблюдении всех расчётных параметров, соответствуют требованиям бюджета строительства. Местные условия строительной площадки могут также оказывать влияние на выбор опор для устройства фундамента. Свайный фундамент завершается ростверком или фундаментной плитой.

Забивка свай

Классическая схема предусматривает забивку вертикально установленной сваи путём нанесения ударов молотом по её оголовку до проектного отказа или достижения проектной глубины. Машина для забивки свай (копровая установка, сваебой) представляет собой молот, на базовой машине. В качестве базовой машины выступают кран на гусеничном ходу, бульдозер или автомобиль повышенной проходимости.

Самый распространённый, простой в эксплуатации и относительно недорогой молот — это копровый дизель-молот, размещаемый на мачте базовой машины в качестве навесного оборудования. Сила удара у него не регулируется в процессе работы. А вот гидравлический молот обладает более гибкими характеристиками, способен тонко регулировать силу удара в процессе работы.

Для условий плотной городской застройки критичным становиться требование соблюдения безопасности свайных работ для оснований близлежащих зданий, а также уровня шума. Для забивных свай соблюдения этого требования добиваются применением альтернативных забивке безударных методов погружения свай: вибропогружения и вдавливания. По стоимости вибропогружение дороже примерно в 2 раза, а вдавливание — в 2,5 раза.

Для погружения методом вдавливания применяются более дешёвые сваи без усиленного армирования, так как нет необходимости защищать оголовок колонны от ударов молотом сваебоя. Кроме того, издержки снижены за счёт уменьшения точек погружения, вследствие значительного снижения отбраковки свайных элементов.

Буровые сваи

Буровые сваи классифицируются по способу устройства.

• буронабивные, бетонируемые в скважинах, пробуренных в пылевато-глинистых грунтах выше уровня грунтовых вод без крепления стенок скважин,
• буронабивные, устраиваемые в скважинах, пробуренных в любых грунтах ниже уровня грунтовых вод — с креплением стенок скважин глинистым раствором или инвентарными обсадными трубами,
• буроинъекционные диаметром 150-250 мм, устраиваемые способом нагнетания мелкозернистого бетонного раствора в пробуренные скважины,
• буроопускные сваи, устраиваемые путём опускания в скважину железобетонной сваи и заполнения промежутка бетонной смесью.

Виды буронабивных свай отличаются способом устройства и назначением. Собственно, основной вид выполняется прямо по месту расположения методом бурения скважины, заполнения её бетонным раствором и армирования каркасом, заранее заготовленным на всю или частичную глубину скважины из железных стержней и проволоки.

В сложных грунтовых условиях, плывунных, песчаных и грунтах на уровне подземных водоносных слоёв устройство буронабивных свай (БНС) выполняется под защитой извлекаемых инвентарных обсадных труб или под защитой глинистого (бентонитового) раствора. Допустимо оставлять обсадные трубы в грунте, если фильтрация грунтовых вод превышает 200 метров в сутки. Обычно это становиться известным по результатам инженерно-геологических изысканий и для устройства БНС используют более дешёвые оставляемые трубы.

Диаметр буронабивных свай определяется расчётом несущей способности и может находится в пределах 300-2000 мм, а глубина — ещё и уровнем залегания несущего опорного слоя грунта, и может достигать 76 м. Назначение буронабивных свай — обеспечение прочного фундамента для массивных зданий и сооружений за счёт большого диаметра и глубины погружения, позволяющей достичь малосжимаемых несущих пластов и обеспечения опорной пяты большой площади.

В простых грунтовых условиях применяется менее затратный метод устройства буронабивных свай непрерывным полым шнеком. Суть метода заключается в том, что бетонирование выполняется не с помощью отдельной бетонолитной трубы, а непосредственно через полость бурового шнека. По достижении буром проектной глубины в его полость под давлением подаётся бетон и по мере подъёма скважина заполняется бетоном. На последней стадии происходит погружение армокаркаса. После схватывания и выдержки бетона свая готова.

Буроинъекционные сваи (БИС) имеют особое применение: укрепление старых, ветхих оснований зданий, а также в случае опасности оседания и подвижек грунта. Бурение диаметром 150-250 мм происходит в непосредственной близости или сквозь массив фундаментной конструкции. Армирование БИС в этих случаях может и не производится.

Буросекущие сваи предназначены для устройства сплошной бетонной стены, способной нести функцию шпунтового ограждения котлована, служить фундаментом и стеной подвальной части здания. Выполняются методом последовательного бурения и бетонирования сначала нечётных скважин, а затем чётных с обеспечением их зацепления.

Расчёт свай

Расчёт фундаментных свай-стоек выполняется:

• По несущей способности грунта под пятой сваи,
• По прочности конструкции сваи,
• По имеющимся горизонтальным нагрузкам.

Последовательность подбора, изготовления, заглубления, проверки качества, испытаний свай регламентируется СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты».

Примеры применения свай

Высотные здания в условиях плотной городской застройки. Высокая нагрузка на грунт, сложная сеть подземных коммуникаций и близость соседних зданий обусловливает выбор буронабивных свай для устройства фундамента.

Значительная отдалённость от ближайших построек, отсутствие подземных коммуникаций, результаты инженерных изысканий площадки строительства позволили остановить выбор на применении забивных железобетонных свай.

Близость соседних зданий ставит ограничение на применение забивки свай. Устройство свайного поля методом вдавливания железобетонных свай позволяет избежать опасного для оснований соседних зданий динамического воздействия через грунт.

Строительная компания Бест-Строй (Москва) выполняет поставку всех видов и типов забивных железобетонных свай с забивкой (вдавливанием, вибропогружением), а также устройство буровых (буронабивных) свай. Звоните +7 (495) 643-34-98 и сделайте ваш заказ!

Виды свай

Основное назначение свай — воспринимать на себя нагрузку от строения и передавать ее на грунт.

• По способу погружения
• Из чего делают сваи
• Виды конструкций свай
• По характеру службы

Они представляют из себя длинные стержни из различных материалов, которые устанавливаются в землю. Сваи классифицируются по следующим признакам:

• По материалу

Существуют деревянные, бетонные, железобетонные и металлические сваи.

• По методу погружения

Сваи бывают винтовые, забивные, буронабивные, вибро погружаемые, вдавливаемые.

• По взаимодействию с грунтом

Сваи могут передавать нагрузку на скальный грунт напрямую – тогда их называют сваи-стойки, либо же с помощью силы трения распределять вес здания – это делают висячие сваи.

По способу устройства (способы погружения)

• забивные – самый отработанный с точки зрения технологии и наиболее широко распространенный в России; сюда же можно отнести забивку свай с использованием метода лидерного бурения. Эти сваи погружаются в грунт с использованием специального оборудования – пневматических молотов. Сначала проводятся расчеты по глубине погружения стержня, силе удара и времени работы. После этого она устанавливается перпендикулярно поверхности грунта и погружается в землю посредством ударов по ней.
• Буронабивные сваи изготовляемые на заводе или на самой площадке и погружаемые в грунт устанавливаются по схожему с набивными сваями принципу, однако разница в том, что скважина заполняется бетонным раствором одновременно с ее разработкой. После того, как выемка заполнена, туда помещается арматурный каркас. Главное преимущество этого типа свай – высокая скорость изготовления.
• погружаемые методом ввинчивания отличаются типом наконечника (литые и сварные) и некоторыми конструктивными особенностями для применения на разных грунтах
• буро-набивные (устраиваемые прямо в грунте в заранее пробуренной скважине) организуются при помощи бурения на нужном месте глубокой выемки, погружения в нее арматурного каркаса и последующего нагнетания бетона в получившуюся конструкцию. Чаще всего имеют цилиндрическую форму.
• вибро погружаемые — использующие свойство грунта изменять свою структуру при вибрационном воздействии; устанавливается при помощи воздействия вибрации на почву и грунт. Под таким воздействием он изменяет свою структуру, и конструкция медленно погружается вниз. Требует специфического и недешевого оборудования
• вдавливаемые — способ, разработан для погружения свай рядом с эксплуатируемыми строениями; при этом исключено вибрационное влияние на их фундаменты. Используются в местах, где вибрация почвы может нарушить целостность фундаментов других зданий. Технология установки этих стержней подразумевает их вдавливание в почву при помощи специального оборудования, при этом воздействие вибрации на землю нивелируется.
• комбинированный способ

Материалы из которых делают сваи

По материалам изготовления сваи делятся на:

• железобетонные,
• деревянные,
• бетонные,
• стальные,
• комбинированные

Возможные конструкции свай (виды и типы)

• квадратные,
• трубчатые,
• прямоугольные
• многоугольные,
• с уширением и без него,
• цельные и составные,
• призматические
• конические,
• сплошного сечения
• пустотелые,
• винтовые
• сваи-колонны

Основные конструкции железобетонных свай:

Применение каждого типа сваи выбирается в соответствии с грунтами и проектной документацией.

Чаще всего они имеют прямоугольное и квадратное сечение. Кроме того, иногда внутри них есть полость в форме цилиндра. Их главное отличие в том, что монолитная свая цельная и имеет неизменимую длину.

Данный тип свай отличается возможностью собирать из нескольких небольших свай одну длинную. Они представляют из себя блочные железобетонные конструкции, которые соединяются между собой.

По характеру службы (передача нагрузки на основание)

• сваи-стойки (передают нагрузку концами на твердый несжимаемый грунт),
• висячие сваи (передающие нагрузку за счет трения грунта по боковой поверхности сваи)

Наша компания осуществляет погружение свай методом забивки, включая и способ с использованием лидерного бурения скважин под сваи.

Этот метод позволяет снизить не только уровень воздействия вибрации на соседние здания до безопасного, но и значительно облегчить процесс забивки, помимо этого лидерное бурение повышает точность погружения свай.

При проведении работ мы используем высокопроизводительную технику:

Назначение строительных свай и их виды

КАЧЕСТВЕННО

БЫСТРО

SEO оптимизация

адаптивная верстка

Ремонт в регионах

1. Главная
2. Строительство
3. Свая
4. Виды свай

В особых условиях работают шпунтовые сваи, плотно прилегающие одна к другой в ряду и образующие стенку, которая создаёт ограждение для грунта или водонепроницаемый экран.

Основные виды свай:

1. деревянные, железобетонные и иногда стальные, погружаемые в грунт в готовом виде свайным молотом, вибропогругружателем, а также подмывом водой длина сваи 5 – 10м, поперечные размеры 20—50 см,
2. винтовые сваи диаметр лопастей до 2 – 3 м, погружаемые завинчиванием;
3. бетонные и железобетонные набивные сваи, бетонируемые непосредственно в скважинах, преимущественно с применением забиваемых в грунт металлических труб остающихся в грунте или извлекаемых одновременно с укладкой и трамбованием бетона;
4. трубчатые большого диаметра (до 2 м и более), обычно железобетонные, заполняемые бетоном после погружения, называемые сваями-оболочками.

Свайные основания — наиболее распространённый вид искусственных основания сооружений, устройство его вызывается недостаточностью несущей способности грунта, вероятностью размыва его, необходимостью поднятия низа фундамента сооружения над поверхностью грунта.

Свайные постройки — отдельные жилые постройки или целые посёлки, сооружённые на сваях с настилом на морском заливе, на реке или на озере, иногда на затопляемых или заболоченных местах. Возводились человеком с эпохи неолита.

В практике современного строительства применяют следующие основные виды свай: деревянные (круглые, брусчатые, шпунтовые), железобетонные (квадратного и прямоугольного сечения, шпунтовые сваи и сваи-оболочки), металлические (стальные сваи сложного профиля, шпунтовые и трубчатые) и комбинированные.

По способу изготовления сваи разделяются на три основных типа:

а) забивные сваи, погруженные в грунт в виде;
б) набивные сваи, изготовляемые непосредственно в грунте;
в) сваи специального типа (железобетонные сваи-оболочки, винтовые сваи и камуфлетированные сваи).

Сваи: а — деревянная, б — железобетонная сплошная, в — железобетонная трубчатая, г — металлическая трубчатая винтовая, д — набивная в процессе изготовления: 1 — бетон, 2 — металлическая труба, 3 — верх бетона, 4 — трамбование бетона, 5 — вытаскивание трубы

Пакетные сваи

применяются очень редко и только в тех случаях, когда имеются большее толщи слабых грунтов в сочетании с небольшими размерами фундаментов в плане при больших нагрузках на фундамент. Пакетные сваи применяются двух типов: из трех или четырех бревен (рис. 6). Вес пакета достигает 8 т, на 25 м при сечениях до 65×65 см. Пакетные сваи: могут изготовляться свайного леса любой длины, но так чтобы стыки полагались вразбежку. Острие обивается хомутом полосовой стали прикрепляемым штырями.

Клееные сваи

и шпунт применяют при отсутствии леса необходимого размера. Они изготовляются из досок толщиной 35— 50 мм и длиной от 2 до 6 м. Доски должны быть сухими и чисто остроганными. Доски склеиваются клеем (например, марки Б-3). Клееные сваи и шпунт могут быть любой длины. На рисунке показаны наиболее распространенные профили клееных свай.

Рис. 1 Клееные сваи.

а – общий вид, размещение стыков, б – шпунтовое сечение, в – прямоугольное сечение

Подверженность дерева гниению, малые размеры деревянных свай и небольшие допускаемые нагрузки ограничивают их применение в строительстве. Поэтому широкое распространение получили железобетонные сваи.