Нащельники для пластиковых окон – описание, цены

Нащельники для окон – Москва

• Опытные менеджеры
• Собственный грузовой автопарк
• Более 10-ти лет на рынке комплектующих для окон
• Ценим своих партнеров и клиентов

• Опытные менеджеры
• Собственный грузовой автопарк
• Более 10-ти лет на рынке комплектующих для окон
• Ценим своих партнеров и клиентов

• Опытные менеджеры
• Собственный грузовой автопарк
• Более 10-ти лет на рынке комплектующих для окон
• Ценим своих партнеров и клиентов

• Опытные менеджеры
• Собственный грузовой автопарк
• Более 10-ти лет на рынке комплектующих для окон
• Ценим своих партнеров и клиентов

• Опытные менеджеры
• Собственный грузовой автопарк
• Более 10-ти лет на рынке комплектующих для окон
• Ценим своих партнеров и клиентов

• Опытные менеджеры
• Собственный грузовой автопарк
• Более 10-ти лет на рынке комплектующих для окон
• Ценим своих партнеров и клиентов

• Самый большой ассортимент нащельников в России
• Самый большой ассортимент фальш-переплетов в России
• Мы против демпинга. Честные цены – стабильный доход.

• собственное производство в России
• только дерево и егопроизводные
• результат-красота на года

• Самый большой ассортимент нащельников в России
• Самый большой ассортимент фальш-переплетов в России
• Мы против демпинга. Честные цены – стабильный доход.

• собственное производство в России
• только дерево и егопроизводные
• результат-красота на года

• Самый большой ассортимент нащельников в России
• Самый большой ассортимент фальш-переплетов в России
• Мы против демпинга. Честные цены – стабильный доход.

• Средний опыт каждого специалиста более 10 лет
• Собственная монтажная бригада
• Собственное производство полного цикла
• Полный комплекс услуг
• Гарантия на окна и фурнитуру
• Сроки изготовления от 2 недель

• ОБРАЗЦЫ В ПОДАРОК. При условии заказа дизайна
• ДИЗАЙН ПРОЕКТ В ПОДАРОК. При условии заказа декора
• ГАРАНТИЯ 35 ЛЕТ. Мы уверенны в качестве своей продукции.
• БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА В 43 РЕГИОНА РОССИИ
• МОНТАЖ. Крупная партнерская сеть в 67 регионах России
• КРЕДИТ. Мы работаем с 4 разными банками

Продажа Нащельников для окон в Москве.

• Самый большой каталог предложений – 15 штук.
• Самый простой способ купить нащельники для окон – это на нашем сайте СтройПортал.

Ищите нащельники для окон в Москве? Воспользуйтесь Стройпортал.ру и найдите лучшее предложение на рынке. Фильтры нашего каталога помогут вам не только купить нащельники для окон в Москве, но и найти лучшую цену, согласовать условия доставки. Наши формы связи позволят Вам в считанные секунды связаться с потенциальным поставщиком. Используйте возможности Стройпортал.ру, это просто и выгодно!

Основные ошибки на начальной стадии ремонта

Как правило, основные ошибки во время проведения ремонта связаны именно с начальной его стадией. И потом требуется время и деньги, чтобы переделать и исправить допущенные оплошности. А все это случается из-за того, что большинство не продумывают все детали ремонта до мельчайших подробностей, а имеет просто общую схему, а потом оказывается, что многое не было учтено, отсюда и проблемы.

Именно поэтому основной и самой главной ошибкой в начале ремонта становится его начало без определенного проекта. Если же вы надумали грандиозный ремонт, который потянет за собой перепланировку, то проект должен быть не один – потребуется план самого дизайна, план размещения будущих перегородок и дверных проемов, т.е. схема перепланировки, а также план расположения электрических кабелей.

Такие проекты можно составить с помощью профессионалов дизайнеров и электриков, но их услуги не очень дешевые, поэтому при определенных усилиях и желании можно обойтись и собственными силами. Так, нужно будет внимательно изучить всю нормативную документацию, ознакомится с типичными ошибками, и приступать к самостоятельной разработке проектов.

Ошибки с коммуникациями

Львиная доля всех ошибок в ремонте связаны именно с коммуникациями, а исправлять их – это самое серьезное и сложное дело, поэтому лучше уж заранее все обдумать. Типичной оплошностью является то, что при переносе раковины, ванны или унитаза от канализационного стояка не учитывается простое правило: чем дальше находится слив, тем больше должен быть перепад высот. В среднем, такой перепад устанавливают на уровне 3 см на каждый метр, поэтому если мойку на кухне вы отодвигаете на 3 метра, то она должна быть примерно на 9 см выше. Но если сифон в раковине и так находится высоко и проблем с этим быть не должно, то вот с ванной и унитазом их будет больше.

Так, если вы надумаете на пару метров передвинуть ванну, то поднимать ее все равно придется, и дополнительно обустраивать, например, ступеньку, иначе регулярных засоров просто не избежать.

Кстати, если в ванной комнате есть полотенцесушитель, и его нужно перенести, то трубы к нему должны идти плавно, без каких-либо резких перегибов или наклонов. Тогда в нем не будут образовываться воздушные пробки, и он всегда будет теплым. Если же так все переоборудовать не получится, то тогда проще выбрать электрический полотенцесушитель.

Проблемы могут возникнуть также и с трубами отопления, поэтому не забудьте внести в проект их правильное расположение и необходимость сверления штроб. Нужно учесть, что переносить радиатор отопления из-под окна лучше не стоит, так как он отлично справляется с отсечением холодного воздуха, приходящего в помещение с улицы.

Аккуратно нужно вести себя и с газовыми трубами: наглухо замуровывать их нельзя. Да, они портят внешний вид, но спрятать их можно с помощью съемного короба, который будет выполнять еще и декоративную функцию. Это касается и отопительного стояка: если что-то случиться, аварийщики разрушат стену, даже не сомневайтесь. Не стоит разрушать и замуровывать трубы вентиляции, даже если этим вы добьетесь более изящного интерьерного эффекта или просто освободите немного пространства.

Ошибки со стенами, полом, потолком

Казалось бы, простая вещь, но многие до сих пор спотыкаются именно на ней – гипсокартонная перегородка не может выдержать многих из тех вещей, которые вы на нее хотите повесить. А все опять-таки из-за того, что проект был заранее не составлен, и в итоге после возведения гипсокартонной стеночки, хозяева надумали повесить на нее тяжелую книжную полку, бойлер или даже шведскую стенку. Поэтому потом все приходится переделывать, так что заранее стоит все продумать и при необходимости укрепить ее, например, фанерой.

Проблема с той же причиной может подстерегать вас и при обустройстве покрытия пола – без наличия четкого плана и проекта нельзя приступать к выполнению работ по стяжке. Так, часто случается, что решив выровнять все полы в квартире, мы тщательно стараемся и таки выравниваем, но все они получаются одного уровня, а разные отделочные материалы требуют разные уровни: паркет – ниже, а плитка, например, — выше.

Не забудьте, что рекомендуется полы в санузле делать на 2-5 см ниже, чем в остальных частях квартиры. Ну, а гидроизоляция не помешает, так как при возможных поломках убережет вас от финансовых затрат еще и на ремонт соседям.

С потолком также все проблемы от отсутствия четкого плана, как и со всем остальным. Классика жанра – обустройство подвесных потолков, а уже потом решение использовать в помещение тяжелую старинную люстру. В этом случае ничего не получится, так как крюк для этой люстры нужно крепить к основному бетонному потолку и все это проектировать еще до того, как будет сделан подвесной потолок. Подобная ошибка может встретить вас и в детской комнате, если вы хотите устанавливать спортивный комплекс. Некоторые его детали должны крепиться к потолку, поэтому потом уже после конца ремонта и устройства подвесного потолка приходится вырезать в нем отверстия.

Кстати, если вы планируете использовать редкие или эксклюзивные отделочные материалы, или же мебель и сантехнику, то об этом нужно также подумать заранее, иначе можно очень долго прождать своего заказа, а ремонт, уже начавшись, так как и будет пребывать в повисшем состоянии.

Ошибки в подборе материалов

Очень часто неправильно выбранный материал создает массу проблем и ведет к лишним тратам денег. Самая распространенная ошибка – выбор элементов, изготовленного не из того вещества, которое оптимально в ваших условиях. Так, например, трубы от стояка, протянутые к смесителям, должны быть предназначены к тому давлению, которое установлено в вашем жилище, а оно может отличаться в коттеджах и многоэтажках. Опытные сантехники должны дать вам грамотный совет, какие трубы лучше всего использовать именно в вашей ситуации. С радиаторами отопления все та же ситуация: например, оптимальные для коттеджей алюминиевые не подойдут для многоэтажного дома.

Остальные ошибки не так критичны, но все же могут доставить массу неудобств. Например, неправильный выбор напольного покрытия для прихожей: если в вашем регионе затяжная зима и большая вероятность слякоти, то паркет будет неуместен, так как в таких условиях он вряд ли продержится более 2-3 лет. Можно, конечно, защитить его ковриком, но тогда и необходимость паркета пропадает – уж лучше использовать линолеум или плитку.

Прежде, чем подобрать материал для перегородки, ознакомьтесь с его свойствами и тем, какую нагрузку он может выдерживать. А вот к изделиям из пластика стоит подходить крайне осторожно: желательно наличие сертификата, в котором будет написано, что его можно использовать в помещении.

Ошибки с очередностью работ

Часто последовательность работ нарушается, что потом приводит к тому, что нужно что-то переделывать, сверлить и т.д. Поэтому принято начинать с прокладки всех коммуникаций: водопровода и канализации, вентиляции и электричества. Правда, если не возведены еще некоторые перегородки, то это может быть проблемно, поэтому часть работ возможно придется доделать уже позже. После коммуникаций настает очередь стен, потом пола, а только в конце – потолка, после чего можно приступать к отделочным работам. Но если вы желаете провести кабель интернета, установить спутниковую тарелку или поставить кондиционер, то делать это лучше еще до проведения отделки, чтобы потом по всей квартире не было кучи разных проводов.

Частые ошибки при ремонте квартиры в новостройке.

Получив в руки заветные ключи, счастливые обладатели новой квартиры, как правило, хотят поскорее заняться её обустройством и приступить к ремонту новостройки.

Здесь будет уместно оговориться, какие бывают новостройки и как они различаются по степени готовности к заселению и проживанию.

Степень готовности новостройки к проживанию можно условно разбить на три категории:

1. Новостройки с свободной планировкой.

Это когда в квартире нет ни стен, ни стяжки, ни дверей, ни сантехники, ни электрики, одним словом — воздух, окруженный голым бетоном.

Такие квартиры покупаются теми, кого устраивает инфраструктура района, расположение дома и общая планировка квартиры, но работы по обустройству планируется производить по индивидуальному проекту, отличному от первоначального, предложенного застройщиком.

Ремонт квартир в новостройках такого типа включает в себя самые масштабные ремонтные и отделочные работы, сопровождающиеся необходимостью в получении на них специального разрешения.

2. Новостройки с возведенными межкомнатными перегородками (может присутствовать стяжка пола, электроразводка по квартире и отечественная сантехника).

Такие квартиры выбирают покупатели, кому нравится и расположение дома и планировка квартир, но кто хочет провести чистовую отделку по своему вкусу.

В глобальной переделке такие квартиры не нуждаются, геометрия помещений в этом случае меняться не будет и ремонт ограничится штукатурными, малярными и другими, более простыми работами.

3. Новостройки с внутренней отделкой от застройщика.

Такие квартиры готовы к вселению, и единственное, что может понадобиться хозяевам такой квартиры — это поменять обои или сантехнику с учетом своих предпочтений.

Покупаются такие квартиры, как правило, людьми, продавшими или заложившими свое старое жилье, которые не могут долго ожидать вселения и у которых на серьезный ремонт просто не хватает средств.

В этой статье мы хотели бы поговорить об ошибках при ремонте новостроек с свободной планировкой.

Ошибки на начальных этапах ремонта.

Первое, о чем следует задуматься, это начинать ли ремонт в новостройке сразу после подписания акта премки-передачи, или подождать получение свидетельства о собственности.

Тут есть один очень тонкий момент, зависящий от степени лояльности компании-застройщика.

Не секрет, что большинство строительных компаний после сдачи квартиры начинают навязывать покупателям прочие свои услуги, например: предлагают свою (карманную) управляющую компанию (УК), свою фирму по ремонту квартир, свою охранную структуру и прочее.

Кстати, большинство строительных компаний давно обзавелись собственными ремонтными фирмами, в подавляющем большинстве состоящими из тех же таджиков, которые еще вчера рыли канавы и клали кирпичи, возводя дом. Понятно, что ни о каком качестве внутренней отделки квартиры здесь не может быть и речи, но застройщик всячески оказывает давление на владельцев квартир, чтобы те нанимали для ремонта только бригады, «прикрепленные» за объектом.

Это давление выражается в жесточайшей проверке документов у приглашенных со стороны строителей, в проблемах с допуском на территорию объекта, в не подключении лифтов, в перебоях с водой и прочее.

Так вот, если для ремонта собственной квартиры вы решили пригласить свою фирму, то, имея на руках свидетельство о собственности, разговаривать с застройщиком гораздо проще.

Условно говоря, «Квартира моя — что хочу, того и нанимаю».

Ремонт новостройки со свободной планировкой предполагает работы, требующие серьезной строительной квалификации и специальных навыков. Последнее замечание особо касается сантехнических и электротехнических работ.

Отсюда совет — не пытайтесь выполнить такой ремонт самостоятельно. Даже не думайте.

Вам вряд ли удастся возвести строго вертикальные стены, отмерить углы строго под 90 град., идеально выровнять поверхности и прочее. Лучше на время отложите какие-нибудь иные расходы, но пригласите профессионалов, чем потом периодически оплачивать затопление соседей, замазывать трещины на потолке и подклеивать отваливающиеся обои.

Большой ошибкой, предопределяющей печальный исход всего ремонта, является неправильный выбор фирмы-подрядчика. В интернете об этом написана не одна сотня статей, поэтому повторять здесь уже сказанное нет смысла. Почитайте нашу статью о том, как правильно выбрать подрядчика, какие критерии выбора являются обязательными, на что следует обращать внимание, чему отдавать предпочтение и прочее.

Итак, вы получили ключи, выяснили отношения с компанией-застройщиком, определились с подрядчиком.

Следующая распространенная ошибка, — это недостаточное внимание при оформлении договора на ремонт.

Договор на ремонт квартиры — это основной документ, регламентирующий ваши отношения с подрядчиком, от полноты и правильности составления которого зависит весь дальнейший ход проводимых в вашей квартире ремонтных работ. Не следует относиться к договору пренебрежительно, обязательно тщательно пропишите такие пункты как: ответственность сторон, порядок взаиморасчетов, сроки проведения ремонта и прочее.

Также, большой ошибкой являются неправильно выстроенные взаимоотношения с мастерами — ведь от их профессионализма и добросовестности зависит качество ремонта! О недопустимости барства, панибратства и о том, к чему все это может привести, очень подробно рассказывается в нашей статье “Как правильно выстроить отношения с рабочими в ходе ремонта”.

Производя ремонт квартиры, очень важно постоянно находиться в «центре боевых действий» и контролировать процесс: как можно чаще наведываться на объект, интересоваться ходом работ, задавать вопросы, проявлять участие, принимать уже выполненные этапы ремонта — одним словом, всячески обозначать ваш пристальный интерес. Отсутствие с вашей стороны должного внимания, вполне может спровоцировать нерадивых рабочих на недостаточно тщательное производство работ, а то и вообще — пустить ремонт на самотёк.

Технические ошибки ремонта квартиры в новостройке.

Существует такое понятие, как «усадка здания» и к новостройкам это относится в полной мере, так как, несмотря на мощный подушечный фундамент с забиванием свай, движение грунта под домом все же, как говорится, имеет место быть. В зависимости от типа и веса дома, усадка может продолжаться 2-3 года, и приводит к перекосам конструкции и к образованию трещин в отделке на стенах и на потолке квартир.

Поэтому, стоит задуматься о том, начинать ли ремонт сразу после сдачи дома, или имеет смысл пару лет повременить. Если же сроки вселения, что называется, «поджимают», то следует отказаться, к примеру, от покраски стен, а обклеить стены шелкографией; в ванной комнате — отделать стены не дорогим кафелем, а пластиком; потолки — лучше на первых порах установить натяжные. А в будущем, когда дом займет устойчивое положение, можно будет все это переделать.

Следует отметить, что усадка характерна в большей степени для панельных новостроек, так как они строятся довольно быстро. Монолитно-кирпичные и кирпичные новостройки устаиваются во время строительства, так что в таких домах ремонт можно начинать сразу. Если же говорить о новостройках с свободной планировкой, то все они на 99,9% — монолитные, так что их усадки можно не опасаться.

Ошибки в ремонте, допускаемые как заказчиками, так и подрядными организациями, стоят в прямом смысле дорого. И дело тут не только в непредвиденных финансовых расходах на устранение последствий некачественного ремонта, но и в испорченном настроении от бессмысленно потраченных нервов и сил.

Ошибки допускаются не только строителями в ходе ремонтных работ, но и дизайнерами на этапе проектирования (например, неграмотный перенос инженерных сетей или недопустимые варианты перепланировки). Недостаточная четкость проектных чертежей того или иного помещения квартиры может привести к тому, что уже обустроенное помещение предстанет перед заказчиком совсем не в том виде, в котором он себе его представлял — приходится переделывать (кстати, тут есть и вина заказчика — недостаточный контроль, отпускание ремонта на самотек).

Очень часто, заказчик, недостаточно продумав свои пожелания в общении с дизайнером, решает в ходе ремонта внести коррективы. Хорошо, если изменения в планировке или в отделке можно провести безболезненно, но такое случается редко — чаще приходится ломать уже сделанное.

А переделывать, как известно, всегда дороже, чем строить.

Нередко, проблемы возникают и из-за недостаточно проработанного проекта по электрике — когда схема электропроводки не была продумана основательно, или была не грамотно осуществлена прокладка антенных и телефонных кабелей, или было запланировано недостаточное количество электроточек (розеток и выключателей). Чтобы не путаться в проводах — позаботьтесь о достаточном количестве розеток заранее.

А бывает и так: заказчик, не являясь специалистом в строительстве, активно начинает настаивать на выполнении какой-нибудь работы, которая не только бессмысленна, но и, зачастую, вредна. Прораб (не находя нужных слов для отказа, или просто не желая спорить) соглашается с предъявленными требованиями, а в итоге — получаем испорченные материалы, упущенное время и опять — переделка.

Отсюда делаем вывод, что главные враги ремонта — это спешка, нечеткость и ошибки проекта, непродуманность и несогласованность действий всех участников процесса.

При выполнении ремонтных работ все ошибки можно разбить на несколько групп :

1. Неправильная последовательность работ, которые должны производиться следующим образом: демонтаж — монтаж — коммуникации — окна и двери – потолки — стены – пол, то есть ремонт новой квартиры должен начинаться с самых масштабных и грязных работ и идти по ниспадающей;
2. Отсутствие новой песчано-цементной стяжки, обеспечивающей качественное выравнивание поверхности пола под чистовую отделку и создающей надежный щит от проникающей бетонной пыли чернового покрытия;
3. Недостаточная предварительная подготовка поверхностей, приводящая к браку и дефектам чистовой отделки;
4. Несоблюдение технических требований и норм при производстве ремонтных работ, среди которых самыми грубыми являются:

• Неправильный расчет нагрузки на потолок и на вновь возведенные перегородки;
• Разрушение коммуникационных сетей (вентиляция, канализация, отопление);
• Наглухо спрятанные в стены элементы этих же сетей;
• Неграмотно проведенная электрика в ванной комнате.

Сюда же можно отнести незаконную перепланировку или переустройство квартиры, влекущие за собой штрафы и административные санкции.

Ошибки в финансовых вопросах при ремонте новостройки.

Самая распространенная ошибка владельцев, планирующих ремонт квартиры в новостройке — это погоня за дешевизной. Вопрос этот напрямую связан с выбором подрядной организации.

Уважаемые заказчики, помните, что добротный и качественный ремонт новостройки с свободной планировкой не может стоить меньше 5000-5500 руб/м2., причем эти цены не включают в себя стоимость разработки дизайн проекта, проекта по электрике и стоимость согласования перепланировки.

Все, что ниже этой планки — это непрофессионализм и шарлатанство, ведущие к печальным последствиям.

Хороший и добротный ремонт не может стоить дешево, с этим утверждением вроде бы согласны все, но заказчики почему-то все равно гонятся за дешевизной.

И именно по этой причине, как правило, у них возникают проблемы в дальнейшем.

Следующая, весьма распространенная ошибка, связанная с финансовой стороной дела — это переоценка заказчиком своих возможностей и несвоевременные расчеты с подрядчиком.

Суть в том, что в начале процесса утвержденной по смете суммы вроде бы хватает и даже с избытком. Но потом, хозяин (а чаще хозяйка) входит во вкус, уже хочется «не только этого, но и этого и этого. и чтобы было как на той картинке». Первоначальным проектом (по которому изначально рассчитывалась смета) подобные изменения предусмотрены не были. Заказчику предоставляются на подпись приложения к основному Договору, дополнения по смете и пояснительные записки — и вот тут начинаются чудеса !

Звучит изумление: «Откуда такая сумма, мы же соглашались на значительно меньшую?!”.

Почему-то не все заказчики сразу понимают, что дополнительные работы стоят дополнительных денег, начинаются обиды и задержки с расчетами, которые никак не могут положительно отразиться на качестве производимых работ, а то и вообще — могут привести к снятию бригады с объекта и к расторжению Договора.

Все вышеперечисленное, разумеется, негативно сказывается на сроках проведения ремонта.

Вывод : ошибки в расчетах стоимости ремонта, переоценка своих финансовых возможностей, несвоевременные расчеты с подрядчиком и погоня за дешевизной — главные финансовые враги качественного ремонта в новостройке.

Ошибки при выборе и закупке материалов.

Правильный выбор подрядчика не ограничивается наймом мастеров-профессионалов.

Среди кустарей тоже хватает вполне грамотных специалистов, но существует одна небольшая, но важная деталь – каждая уважающая себя фирма имеет своих проверенных поставщиков расходных и отделочных материалов, дающих гарантию на свою продукцию. Кроме того, в следствии больших закупаемых объемов, солидные строительные компании имеют весьма существенные бонусы и скидки, что дает возможность покупать материалы значительно ниже рыночной стоимости.

Такие организации осуществляют и закупку, и доставку проверенных сертифицированных материалов и несут полную ответственность за их качество. Кустарям это просто не по карману.

Какие еще допускаются ошибки при выборе материалов, когда осуществляется ремонт в новостройке?

Здесь также актуальна пресловутая погоня за дешевизной.

Господа заказчики, не надо проводить дорогостоящие эксперименты над собственным имуществом «отвалится — не отвалится», не экономьте на качестве материалов, ведь это же ваш собственный дом !

Другое дело, что лучше покупать классный ламинат, чем посредственный паркет, но это уже другая история.

Несвоевременное оформление заказа на поставку эксклюзивных чистовых отделочных материалов (импортные: кафельная плитка, паркет, обои, светильники и прочее) приводит к простою бригад и к смещению сроков окончания ремонта. Бывает, что подводит и поставщик, что, впрочем, приводит к тому же.

При самостоятельной закупке материалов, вы можете столкнуться с такими проблемами, как:

• Несоответствие материала и его характеристик прямому назначению;
• Покупка материала, который не будет гармонировать с выбранным стилем интерьера по цвету или фактуре;
• Покупка дешевых, откровенно некачественных или фальсифицированных материалов.

Подводя итог вышесказанному отметим, что, как видно из статьи, не всегда результат ремонта становится радостью для владельцев квартиры — если ремонт выполнен на низком уровне, с многочисленными дефектами и недоделками, то ничего кроме досады он вызвать не может.

Наши несложные рекомендации помогут вам грамотно организовать процесс ремонтных работ, а также избежать типичных ошибок, встречающихся в ходе проведения ремонта в новостройке.

Обращайтесь к профессионалам, вот залог качества и долговечности вашей новой квартиры !

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

День	Время работы	Перерыв
Понедельник	09:00 — 21:00
Вторник	09:00 — 21:00
Среда	09:00 — 21:00
Четверг	09:00 — 21:00
Пятница	09:00 — 21:00
Суббота	09:00 — 21:00
Воскресенье	09:00 — 21:00

* Время указано для региона: Россия, Москва

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

• демонтажные работы;
• перепланировку и возведение перегородок;
• монтаж потолка;
• стяжку пола, отделку потолка и стен;
• подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

• замена электропроводки;
• водопровод и сантехника;
• установка окон и дверей;
• натяжные потолки;
• сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
12. Уложите плинтусы.
13. Поставьте межкомнатные двери.
14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Недостатки в работе. Пошаговая инструкция по строительному спору

Видео-блог Адвоката Мугина А.С.

Подписывайтесь на мой канал в Telegram

Я расскажу о последних новостях и публикациях.
Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

Опишу на примере конкретном примере как выиграть суд у нерадивого подрядчика на деле, которое недавно закончил. Из этой статьи вы узнаете на что необходимо обратить внимание, если вы собрались поспорить с подрядчиком, а также покажу типичные ошибки, которые допускают недовольные результатом работы заказчики.

Счастливый обладатель подмосковной дачи давно мечтал о бассейне. Нашел компанию, которая заверила его, что сделает все быстро и качественно.

Заказчик оплатил аванс, рабочие приступили к работе, однако через некоторое время стало очевидно, что результат работ будет не совсем таким, как ожидал заказчик. Не будучи экспертом можно было понять, что недостатки носят существенный характер. Однако подрядчик не спешил их устранять и продолжал работу.

Как часто бывает, подрядчик в ходе выполнения работ предложил увеличить стоимость работ, при этом также стало понятно, что к установленному договором сроку работы не будут выполнены.

После отказа заказчика оплачивать дополнительные деньги между заказчиком и подрядчиком произошел разговор на повышенных тонах и подрядчик ушел с объекта.

Ожидания заказчика попользоваться бассейном в обозначенные сроки не оправдались и он жаждал крови.

Сначала в ходе беседы заказчик хотел заставить подрядчика доделать работу и устранить недостатки. Пришлось ему объяснить, что по закону нет такого механизма, чтобы заставить кого-то доделать работу. Действительно, даже если предположить, что суд вынесет решение об обязании кого-либо выполнить работу, каким образом исполнять такое решение? Не будет же судебный пристав силой тащить рабочих на стройку и дубинкой бить подрядчика, если тот откажется… рабский труд у нас запрещен конституцией.

Кстати, защищая подрядчиков, в том числе строительные компании, которые обслуживаются у нас, иногда приходится встречаться с такими требованиями заказчиков, то есть некоторые заказчики даже в суд с такими требованиями обращаются, а по факту просто тратят ресурсы на такие бесперспективные споры. Не делайте так.

Если работы выполнены с недостатками, то закон (ст. 723 ГК РФ) предусматривает для заказчика только право потребовать:

– безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. В данном случае потребовать, конечно можно, но если подрядчик отказывается устранять недостатки, либо просто игнорирует требование, то заставить его в судебном порядке, как я уже написал выше, перспективы нет. Казалось бы право потребовать у заказчика есть, а как обязать не понятно. Да и не всегда целесообразно поручать подрядчику устранение недостатков, бывает квалификация рабочих такова, что они только еще хуже сделают. Ниже расскажу логику правоприменителя (суда).

– соразмерного уменьшения цены. Тут развитие событий также будет зависеть от того оплачена ли работа авансом вперед или заказчик может удержать из стоимости работ, стоимость устранения недостатков. Зачастую, если работы оплачены авансом, подрядчики отказываются возвращать деньги.

– возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено договором. Зачастую заказчики начинают устранять недостатки самостоятельно, не осознавая последствий своих действий. Если коротко, то для того, чтобы заказчик мог рассчитывать на взыскание расходов на устранение недостатков он должен как минимум надлежащим образом зафиксировать такие недостатки, верно определить стоимость их устранения, убедиться, что договором ему предоставлено право на устранение недостатков.

Недостатки фиксируются путем проведения строительно-технической экспертизы, о которой подрядчик должен быть заблаговременно уведомлен. Все что касается таких экспертиз – достаточно большая тема, которую я постараюсь описать в отдельной статье.

Что же делать, если подрядчик отказывается устранять недостатки, не желает уменьшать цену работ на стоимость устранения недостатков или если договором не предусмотрено право заказчика устранять недостатки самостоятельно?

Если требование об устранении недостатков проигнорировано подрядчиком, то надо исходить из того, что самым логичным является воспользоваться иными правами – потребовать соразмерного уменьшения стоимости работ, либо устранить недостатки самостоятельно.

Вы, конечно, можете взять инструменты в руки и сами устранить недостатки, но надо позаботиться о том, чтобы как то оценить вашу работу, если вы решите впоследствие взыскать с подрядчика стоимость устранения недостатков, проще привлечь третьих лиц).

Если подрядчик не согласен на уменьшение стоимости работ, то заказчик, которые оплатил работы вперед авансом, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с подрядчика соответствующих сумм. Тут также необходимо будет доказать суду факт наличия недостатков, а также стоимость их устранения.

Что касается самостоятельно устранения недостатков, то тут надо смотреть договор.

Если договором такое право заказчику не предусмотрено, то надо проверить действует ли договор, не истек ли срок его действия. Если договор продолжает действовать, например, содержит фразу, что «договор действует до исполнения сторонами своих обязательств», то перед тем как приступить к устранению недостатков необходимо также, во-первых, зафиксировать факт наличия и стоимость устранения недостатков, а, во-вторых, расторгнуть договор, направив подрядчику отказ от исполнения договора (тут тоже надо в договоре посмотреть порядок расторжения договора, иногда в договорах прописывают, что договор считается расторгнутым по истечение определенного срока с момента направления подрядчику или получения отказа подрядчиком, соответственно до расторжения договора недостатки лучше не устранять.

Если же заказчик вправе устранять недостатки, то также – фиксируем факт наличия недостатков и стоимость устранения, отказываемся от исполнения договора, в зависимости от обстоятельств, полностью или частично, после чего можно приступать к устранению недостатков.

Некоторые распространенные ошибки, которые допускают заказчики в строительных спорах:

1. Заказчик устраняет недостатки самостоятельно, не зафиксировав надлежащим образом сам факт наличия недостатков. В суде подрядчик скорее всего будет утверждать, что заказчик просто «капризничал», фактически результат работ принял, но почему то решил все разломать и переделать. Суд же выносит решение исходя из доказательств, на которые стороны ссылаются в обоснование своих доводов, а если заказчик не позаботился о фиксировании недостатков, то и доказать, что они действительно были он не сможет. Соответственно суд откажет заказчику в удовлетворении требований.
2. Заказчик обращается в суд с требованием о взыскании стоимости невыполненных работ, хотя договор продолжает действовать. Тут суд может отказать заказчику на том основании, что раз договор продолжает действовать, то подрядчик вправе в любой день завершить работу, соответственно, если суд взыщет деньги, а подрядчик закончит работу, то будет нарушен баланс прав и обязанностей, т.е. заказчик получит результат работ, а также будет иметь место обязательное для исполнения решение суда, что, очевидно, не справедливо.
3. Заказчик направляет корреспонденцию по неверному адресу, либо ведет переписку, в том числе по электронной почте и в мессенджерах, с лицом, хоть фактически и имеющим отношение к работам, но по факту не имеющим никакого отношения к организации, с которой заключен договор подряда. Это касается и претензионной переписки и уведомлений о проведении осмотров и направления мотивированных отказов в приемке работ.

После того, как я объяснил заказчику, что в данном случае заставить подрядчика устранить недостатки мы не сможем, я организовал проведение осмотра бассейна специалистом, который сделал вывод о том, что устранение недостатков возможно только посредством полного демонтажа и выполнения работ заново, стоимость которых была фактически соразмерна сумме аванса.

Подрядчику была направлена претензия с требованиями:

1) добровольно вернуть оплаченный аванс;

2) выплатить денежные средства в счет возмещения расходов, которые будет необходимо понести для устранения недостатков;

3) выплатить неустойку, а с учетом того, что по Закону о защите прав потребителей она составляет 3% за каждый день просрочки и на момент отказа от договора прошло больше месяца, неустойка была сильно больше цены договора;

4) компенсировать моральный вред;

5) компенсировать расходы на проведение экспертизы.

Претензия была проигнорирована подрядчиком и мы обратились с исковым заявлением о взыскании соответствующих сумм со «злодея».

Итого, при оплаченном заказчиком авансе в 388 688 руб. с подрядчика было взыскано 1 968 265 руб.

Сейчас еще обратились в суд с заявлением о взыскании судебных расходов, так что доверитель точно останется «при своих».

Если остались вопросы, а они наверняка будут – лучше звоните 8 906 767 45 66, а то в комментариях не всегда оперативно могу отвечать.

А вот собственно и решение о взыскании с подрядчика денежных средств (так сказать, судебная практика по строительным спорам):

Хорошо, только еще нужно добиться исполнения решения суда.
Исковое заявление по этому делу добавьте в эту статью тоже, чтобы понимать с чем обращались в суд и что получили в решении.

что просили, то и получили, исковое не приложу, но могу сделать такое же для любого за отдельную плату)

А о чем Вы пожалели после ремонта?

А о чем Вы пожалели после ремонта?

Говорят, что ремонт как стихийное бедствие – его невозможно закончить, можно только прекратить. И во многом это вызвано тем, что, уже осматривая свою свежеотремонтированную жилплощадь, мы зачастую думаем – а вот это лучше было сделать иначе. Сегодня мы собрали для Вас список чужих сожалений и основных ошибок ремонта, которые были сделаны в процессе ремонта, и надеемся, что чужой опыт научит не хуже, чем собственный. Вас ожидает много букв, но их стоит осилить

Конечно, список сожалений у каждого свой, однако есть набор основных ошибок, именно с ними мы и хотим Вас познакомить. Для удобства ознакомления мы разделили список на ошибки ремонта в конкретных комнатах.

Общие ошибки ремонта квартиры

1. Стихийный ремонт
Одно из самых значительных и впоследствии дорогостоящих сожалений – подход к ремонту без четкого плана действий. Еще до того, как Вы начали обдирать обои или закупать штукатурку, нужно составить полное представление о том, что и в какой комнате будет в итоге. Пожалуй, главная ошибка в дизайне ремонта квартиры – это отсутствие дизайна как такового.

2. Объединение ванной и туалета
Совместный санузел удобен для маленькой квартиры, где живет 1-2 человека. Если плотность населения выше и в квартире нет второго санузла, то «комнаты уединения» лучше разделить.

3. Покраска стен
Окрашивание стен может казаться очень привлекательной идеей, но ровно до того момента, как отпечатки пальцев появятся вокруг выключателей, а при наличии в доме детей – они будут везде.

4. Электрика
Зачастую при активации ансамбля чайник-микроволновка-стиральная машина возникают перебои с электричеством, поэтому опытные ремонтники рекомендуют сразу устанавливать автоматы на каждое устройство с большим потреблением.

5. Расположение розеток
Подход к электрике и план расстановки розеток стоит делать только имея четкое представление о том, какая и где будет расположена мебель. В противном случае ситуацию придется спасать удлинителями и сетевыми фильтрами. Также не стоит располагать розетки слишком низко – они будут мешать при уборке. Вообще, розеток лучше делать больше, чем изначально планировалось, в среднем – на 20%.

6. Темные полы
На черных или просто очень темных полах прекрасно видна любая соринка или царапина. Если Вы недостаточно близоруки или не можете пройти мимо пылинки, такие полы будут вынуждать убираться по несколько раз в день.

7. Выключатели
Евростандарт высоты выключателей (90 см) вполне подходит для российских домов. Заветные кнопки включения света на такой высоте доступны и взрослым, и детям. Также будет удобным сделать дубль выключателя в спальне, чтобы свет можно было включить у входа и отключить у кровати.

8. Межкомнатные двери
Двери со стеклянными вставками вполне привлекательны и нареканий почти не имеют, однако если за дверью спальня или детская, проникающий через вставку свет из других комнат не должен доходить до кровати и мешать сну. Выключатели лучше располагать со стороны ручки двери, даже на нужной высоте выключатель со стороны дверных петель весьма неудобен.

9. Теплые полы
По сути, теплые полы – одно из лучших изобретений человечества, однако перед тем, как их делать, стоит также решить, где будет стоять мебель, чтобы не тратить электроэнергию и Ваши деньги на обогрев холодильника или шкафа.

10. Шероховатые и ребристые напольные плитки
Безусловно, такая плитка может быть прекрасна, однако всегда следует помнить, что она еще и напольное покрытие, а значит – ее придется мыть. Пол с шероховатостями доставляет множество неприятных эмоций при уборке, так что стоит подумать, что важнее – эстетика или практическая ценность.

11. Стеклопакеты
Замену стеклопакетов, если она планируется, лучше всего проводить до косметического ремонта, в противном случае во время установки дизайн помещения может сильно пострадать.

12. Люстры
Еще один дизайнерский изыск, который может грозить сложностями с уборкой – горизонтальные плафоны. В них копится пыль, остывшие тела летевших на свет насекомых и другие не слишком приятные вещи.

13. Выравнивание
Перед поклейкой обоев или монтажом покрытия пола лучше всего выровнять стены и сам пол. Неподготовленные стены могут исказить рисунок обоев и привести к загибам на стыках, а разные уровни пола смотрятся некрасиво и приводят к мелким бытовым травмам.

14. Новостройка
Если Вы заселились в новостройку, ремонт по сути своей может пойти прахом через пару лет, пока не пройдет полная усадка дома. Особенно сильно этот фактор сказывается на потолках – красивые навесные потолки или гипсокартонные арки могут покоситься и потрескаться. Исправлять такие ошибки ремонта особенно дорого и неприятно.

15. Детская комната
Основная ошибка при ремонте детской – слишком дорогая мебель. Она будет меняться по мере роста ребенка, поэтому вполне рационально ограничиться недорогими, но функциональными и приятными для глаза вещами.

Ремонт в новостройке: самые частые ошибки и ненужные траты

Никакой дизайн не спасет, если вы упустите важные этапы ремонта и не перепроверите качество выполненных работ. Вместе с экспертом студии Balcon рассказываем, на что обратить внимание и как избежать проблем

Ремонт в новом доме всегда требует вовлеченности, временных и финансовых затрат. Чтобы не переделывать потом ошибки, нужно заранее предусмотреть и продумать ряд моментов. Вместе с экспертом рассуждаем на эту тему.

Какие ошибки чаще всего делают во время ремонта в новостройке

Нарушение норм эргономики

Делая ремонт без дизайнера, многие владельцы квартир не сверяются с нормами эргономики. В результате появляются слишком узкие и неудобные проходы между предметами мебели, углы, о которые можно удариться, двери, которые открываются не в ту сторону.

Сюда же можно добавить попытки сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную и так далее. Комнаты получаются неполноценными, ведь они изначально не предназначены для этого.

Отсутствие проекта

Принцип «начнем ремонт, а на месте сориентируемся» — это в большинстве случаев гарантированные проблемы во время работ и в дальнейшей эксплуатации пространства. Нельзя начинать работы, не имея на руках плана электрики, плана размещения светильников и сантехники. Сегодня нас окружает много идей и ресурсов для вдохновения, но самое важное — это их грамотное использование.

Экономия на мастерах

Не все владельцы видят смысл в том, чтобы вкладываться в ремонт в новостройке. А зря! Качественный ремонт — один из залогов хорошего настроения и самочувствия. Выбор дешевой бригады может подпортить дальнейшую жизнь в квартире: представьте, что вас будут постоянно раздражать швы на обоях, кривые откосы окон или подтекающий кран.

Ошибка в планировании систем хранения

Не ленитесь посчитать, сколько у вас вещей, где вы будете их хранить, чтобы тщательно продумать системы хранения, их количество и расположение. Совет: избавляйтесь от ненужных вещей или приобретайте кладовые помещения у застройщика.

Невнимание к черновой отделке

На этапе ремонта нужно отслеживать и проверять каждый шаг. Иначе плохо сделанная гидроизоляция или неправильная стяжка под паркетом «аукнутся» через некоторое время, когда спросить будет не с кого. Такие ошибки могут привести даже к необходимости нового ремонта.

Отсутствие шумоизоляции

Если вы действительно хотите избавиться от шума, то необходимо разработать проект по шумоизоляции и не жалеть на это дополнительные средства, время и пространство. Ваша спокойная и счастливая жизнь того стоит.

Неправильный порядок работ

Не редки истории, когда строители проливали краску на новенький паркет или задевали обои, вынося мусор, оставшийся после установки новых окон. Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, проводить отделочные работы нужно, соблюдая очередность: например, сначала установка окон и откосов, потом — поклейка обоев или покраска.

А если выбрать квартиру с готовым ремонтом?

Сегодня многие застройщики предлагают купить квартиру с готовым ремонтом. Например, в ЖК «Датский квартал» в Мытищинском районе вы можете приобрести квартиру без отделки, с отделкой white box или одну из 8 готовых концепций дизайнерской отделки.

Достоинства: вам не нужно искать строительную бригаду и закупать отделочные материалы. Строительная компания все возьмет на себя, выбрав качественные материалы и предоставив гарантию на работы. Также в готовой квартире продуманы электрика, сантехника, свет и сочетания отделочных материалов. Плюс стоимость ремонта включена в ипотеку — не придется брать кредит на ремонт.

Недостатки: при покупке квартиры с ремонтом у вас не будет возможности сделать индивидуальную планировку с учетом состава семьи и вашего образа жизни. Большинство застройщиков предлагают ограниченное количество вариантов дизайна готовых квартир, вы не сможете внести изменения в проект.