Одноэтажные дома с гаражом (48 фото): постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой

Одноэтажные дома с гаражом: популярные варианты

Достоинства и недостатки
Проекты
- Эскиз
- Рабочие чертежи
Примеры

Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.

В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.

Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.

Достоинства и недостатки

Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).

Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.

Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.

К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.

Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.

Проекты

План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.

Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.

При создании проекта следует учесть следующее:

Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.

Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.

Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.

Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.

Эскиз

Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.

Рабочие чертежи

Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.

Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

Читайте также:

Сколько времени сохнет наливной пол

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.

До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.

Примеры

Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.

Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.

Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.

Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

Одноэтажный дом с гаражом под одной крышей: особенности проектирования, варианты проектов и планировок

Отправим материал на почту

Преимущества и недостатки
Особенности проектирования
На что обратить внимание
Планировка и расположение на участке
Варианты проектов и их цены
Заключение

4 комнаты
2 санузла

134.6² Общая площадь

3 комнаты
1 санузел

180² Общая площадь

4 комнаты
2 санузла

127.2² Общая площадь

8 комнат
4 санузла

272² Общая площадь

4 комнаты
1 санузел

86.7² Общая площадь

2 комнаты
1 санузел

120² Общая площадь

4 комнаты
2 санузла

117² Общая площадь

1 комната

64.9² Общая площадь

5 комнат
2 санузла

129.6² Общая площадь

6 комнат
2 санузла

151.9² Общая площадь

6 комнат
2 санузла

187² Общая площадь

5 комнат
2 санузла

175.1² Общая площадь

2 комнаты
1 санузел

60.5² Общая площадь

3 комнаты
2 санузла

123.4² Общая площадь

3 комнаты
1 санузел

64.8² Общая площадь

2 комнаты
1 санузел

34.54² Общая площадь

4 комнаты
2 санузла

134.6² Общая площадь

3 комнаты
1 санузел

71.5² Общая площадь

3 комнаты
1 санузел

89² Общая площадь

3 комнаты
2 санузла

139.4² Общая площадь

Жители Москвы и Подмосковья чаще отдают предпочтение строительству нового дома, а не покупке уже готового на вторичном рынке. Такой вариант имеет множество преимуществ, главное из которых заключается в том, что при возведении дома будут учтены все ваши пожелания.

Любое строительство начинается с проекта. Если ваш участок не располагает большой площадью, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов с гаражом. Такой вариант позволяет сэкономить территорию загородного участка и снизить расходы на строительные материалы. При этом значительно увеличивается полезная площадь дома. Грамотно спроектированный дом, в котором под одной крышей находятся жилые комнаты и гараж, сочетает в себе комфорт и приятный экстерьер.

Преимущества и недостатки

Одноэтажный дом с гаражом, построенные на одном фундаменте и под одной крышей, – это практичное решение жилищного вопроса. Плюсы таких проектов:

Экономия места. Одноэтажный дом с гаражом не займет много места на участке. На освободившейся территории можно разместить полезные хозяйственные постройки, разбить сад или посадить газон. Двор визуально становится больше, что открывает возможности для его оригинального оформления.
Отапливаемый гараж. На его обогрев не нужно много затрат. Достаточно несколько радиаторов, подключенных к отопительной системе дома. Между жилыми комнатами и гаражом отсутствует уличное пространство. Благодаря этому можно быстро и недорого проложить все необходимые коммуникации.
Возможность провести в гараж водопровод и канализацию. Если вы периодически выполняете мелкие ремонтные работы автомобиля или в гараже просто организована мастерская, то возможность вымыть руки прямо в гараже будет очень кстати.

Одноэтажное строение редко по высоте превышает деревья. Его легче вписать в ландшафт. Деревья будут обеспечивать тень в летние знойные дни.

Если хорошо распланировать площадь дома, то кроме гаража в нем можно разместить баню, бильярдную, спортзал, мастерскую, котельную или кладовку.

Наряду с преимуществами имеются и некоторые недостатки:

Ровная местность. Участок, на котором будет строиться коттедж, не должен иметь оврагов и склонов. При сложном рельефе нужно убирать грунт, чтобы сровнять местность. Это влечет дополнительные расходы. Если участок большой, то нужно выбрать ровную местность. В этом случае недостаток превращается в преимущество, так как появляется возможность создавать интересные рельефные решения.
Гараж съедает полезную площадь. Дом с гаражом под одной крышей будет занимать большую площадь, чем обычный коттедж. Если в ширину строить не получается, то для расширения полезной жилой площади можно разместить гараж в цокольном этаже или рассмотреть вариант с мансардой.

Особенности проектирования

Если вы решили построить одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, проекты следует доверить профессионалам. Вы получите целый пакет документов:

техническое описание объекта;
строительные чертежи с пояснениями;
подробный план помещений.

Проект может быть визуализирован. В любом случае он должен отвечать следующим требованиям:

Грамотная планировка инженерных коммуникаций.
Максимальная функциональность гаражного помещения.
Рациональное использование свободного пространства.
Правильная планировка, предусматривающая разделение площади на жилую и хозяйственную части.
Возможность благоустройства приусадебного участка и создания удобного подъезда к воротам гаража.

Дизайн-проекты проекты одноэтажных домов с гаражом можно разделить на два вида. В первом случае гараж представляет собой пристройку к жилым комнатам. Второй вид – объект с подземным гаражом, но такой вариант более затратный.

Как правило, проект дома с гаражом предусматривает наличие отдельного въезда для автомобиля и входа для жильцов в жилую часть. Она может быть выполнена в виде мансарды.

Простейший проект предполагает размещение гаражного помещения сбоку дома. Строение будет иметь прямоугольную форму. Преимущество заключается в максимальном использовании свободного пространства объекта. Дом может иметь и квадратную форму. В нем можно разместить хозяйственные помещения в углах. Здание квадратной формы покрывается четырехскатной крышей. Такое решение довольно затратное.

Постройка может иметь Г или П-образную форму. Такие варианты позволяют разместить гаражное помещение с максимальным удобством для домочадцев. Они эффектно смотрятся и открывают широкие возможности для экстерьерных решений. Г и П-образные строения позволяют обустроить внутренний дворик. Гараж может быть двойным. Если позволяет территория, перед воротами можно обустроить просторную площадку для стоянки машин.

На что обратить внимание

При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:

Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.
Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.

Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.

Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Видео описание

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом в 3D смотрите в следующем видео:

Варианты проектов и их цены

Цена дома с гаражом в Москве зависит от площади строения, его состояния, размера участка и удаленности от центра столицы. Стоимость частного дома в Подмосковье стартует от 5 миллионов рублей. Средняя площадь участка составит около 12 соток. Чем больше площадь дома и участка, тем выше цена. Двухэтажные коттеджи стоят гораздо дороже. чем одноэтажные дома с гаражом. Проекты, фото ниже представлены для примера, чтобы наглядно понять как могут выглядеть такие постройки.

Один из самых популярных проектов – дом 10×15 м. Это компактный коттедж для участков средних размеров. Он подойдет небольшим семьям, которые уже могут позволить себе не смотреть в сторону эконом вариантов. В целях экономии места можно перепланировать проект, чтобы разместить гараж в цокольном этаже. Но такой вариант потребует больше расходов – цена под ключ будет порядка 5-6 млн руб.

Идеальным и бюджетным решением будет вариант 12×8 м. В нем будет достаточно места для семьи из 3 человек. В доме разместится 3 комнаты, кухня, санузел и помещение для автомобиля. В зависимости от применяемой технологии строительства, такой коттедж под ключ обойдется в 3 – 5 млн. руб.

Интересный вариант – дом Г-образной формы 21,3×14,5. В этом случае гараж может располагаться перед жилой частью. В таком строении можно обустроить несколько спален, просторную гостиную и столовую. Жилье будет комфортным для большой семьи, но и стоимость такого дома под ключ стартует от 6 – 8 млн. руб.

Заключение

При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.

Одноэтажный дом с гаражом (80 фото): проекты и идеи

Загородный дом – это прекрасный вариант комфортного спокойного проживания вдали от городской суеты. Зачастую постройки располагаются довольно далеко от черты города, и наличие автомобиля просто необходимо. Строительство дома с гаражом станет лучшим решением, которое позволит не только обеспечить обустроенную стоянку для авто, но и значительно сэкономить территорию земельного участка. Дома в один этаж довольно популярны в наши дни – они прекрасно вписываются в природный ландшафт, удобны для эксплуатации детьми и пожилыми членами семьи и, к тому же, позволяют значительно снизить расходы на строительство. Что же касается жилой площади, в нашей статье мы расскажем, какими способами можно ее увеличить, а также что нужно предусмотреть, обустраивая гараж в доме.

Преимущества дома с гаражом

Расположение гаражного отделения на территории дома имеет массу преимуществ. Как мы уже говорили – это возможность значительно сэкономить территорию придомового участка, которую в дальнейшем можно использовать под оформление клумбы, зоны отдыха или других необходимых построек. Кроме того, стоящий отдельно гараж не будет портить эстетику ландшафтного дизайна, а аккуратно вымощенная дорожка, ведущая к нему, поможет содержать газон в порядке. Также преимуществами обустройства гаража в доме являются следующие моменты:

— Наиболее эффектное решение проблемы стоянки автомобиля, вследствие которого авто будет защищено от непогоды и угонщиков;

— Возможность проводить ремонтные работы с комфортом в любое время года;

— Возможность использования крыши гаража для обустройства террасы, оранжереи и т. п.;

— Внутренняя обстановка гаража может включать небольшую мастерскую, систему хранения, куда можно свободно перейти из теплого дома;

— Слияние гаража с домом экономит расходы на строительство, так как не нужно возводить второй фундамент с коробкой и кровлей, а помещение можно присоединить к единой системе отопления, водоснабжения и даже организовать здесь зону отдыха, небольшую кухню.

Помимо достоинств, расположения гаража в доме имеет и свои недостатки. В первую очередь, это риск проникновения неприятных запахов в жилое помещение. Чтобы этого избежать, рекомендуется провести в помещении гаража качественную систему вентиляции, а также обустроить небольшой коридор-тамбур, кладовую или котельную. Также нужно позаботиться о дополнительной шумоизоляции гаражного помещения.

Материалы для строительства

Выбор строительного материала играет большую роль для жилого строения. От его качества зависит долговечность дома, эксплуатационные характеристики, а также скорость строительных работ. Бесспорное лидерство остается за кирпичными постройками, которые имеют долгий срок эксплуатации, прекрасно сохраняют тепло и могут иметь самые причудливые формы с изгибами, эркерами и прочими архитектурными особенностями. Также в их пользу свидетельствует отсутствие необходимости в дополнительной облицовке здания – ведь кирпич сам по себе является декоративным материалом, обладает различными цветовыми решениями.

На сегодняшний день довольно популярны дома, построенные по каркасной технологии. Возведение одноэтажных построек проводится в короткие сроки, не требует усиленного фундамента, однако без дополнительной внешней отделки здесь не обойтись. Преимуществом является разнообразие возможных форм строений, даже самых необычных, как, например, купольные постройки.

Дерево – наиболее чистый и дышащий материал, который обеспечивает прекрасную вентиляцию помещения. Древесина обладает высокими декоративными качествами, теплоизоляцией, но в то же время является наиболее пожароопасной, поэтому вопрос о рациональности постройки дома из дерева с гаражом остается спорным.

Современные технологии позволили получить такие материалы для строительства, как газо- и пеноблоки, которые за счет своей внутренней пористости обеспечивают превосходный микроклимат внутри здания. Их достоинствами также являются солидные размеры отдельных блоков, благодаря чему одноэтажный дом можно построить довольно быстро.

Дом из ракушечника по праву можно назвать «целебным» – материал за время обработки напитывается морской солью, вбирая в себя большое количество йода. Строение обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией. Недостатком выступает высокая стоимость сырья.

Современные проекты одноэтажных домов с гаражом

Когда семьей принято решение построить дом, необходимо определиться с проектом – будет это типовой или индивидуальный план. Каждый из них имеет свои несомненные преимущества. Например, выбор в сторону типового проекта позволит ускорить начало строительных работ, так как все чертежи уже имеют точные расчеты и соответствующую документацию. Кроме того, такой проект уже не раз был реализован и проверен на практике, что подтверждает надежность конструкции. При составлении собственного уникального плана можно учесть любые пожелания и создать комфортную обстановку со всеми удобствами конкретно для той или иной семьи. При этом есть возможность учесть все географические особенности почвы и построить, например, дом на склоне, как показано на фото, или другую архитектурную форму, что будет смотреться довольно оригинально.

Гараж в цокольном этаже

Обустройство гаража под домом значительно экономит место не только на земельном участке, но и жилую площадь самого строения. Кроме того, это отличный вариант возведения дома на участке под уклоном. Однако при строительстве придется столкнуться с некоторыми трудностями, такими как необходимость организации отвода ливневых и грунтовых вод из помещения и надежной гидроизоляции конструкции. Помимо этого, нужно учесть и тот факт, что в периоды заморозков спуск и подъем будет значительно затрудняться.

Гараж на первом этаже

Хорошим решением станет размещение гаража на первом этаже строения. Таким образом, жилая площадь несколько сократиться, но расположение гаража под одной крышей с домом поможет сэкономить расходы на кровельные материалы. Чаще всего гаражное помещение и стены дома имеют одинаковую отделку, представляя собой целостное композиционное решение. Такая планировка наделяет также дополнительной площадью и подвальное помещение, где, предусмотрев все необходимые коммуникации, можно оборудовать не только хозяйственные, но и жилые помещения, комнаты отдыха.

Одноэтажный дом с гаражной пристройкой

Гараж может являться составляющей дома, но не объединяться с ним единой кровлей, а иметь собственную. Он может быть линейным продолжением жилой части дома или в ансамбле с ним представлять Г-образную форму всей постройки. Нередко крышу гаража нарочито делают плоской, чтобы затем обустроить на ней зону отдыха с террасой или сад, хотя вполне возможно организовать на ней небольшую мансарду, на площади которой будет расположена мастерская или небольшая комната отдыха.

Мансардный дом с гаражом и подвалом

Такое решение можно смело назвать наиболее экономичным, так как при минимальных затратах можно получить сразу три жилых уровня. Обустройство мансарды обходится дешевле выгонки полноценного этажа, а при прокладке необходимых коммуникаций (отопления, электропроводки) здесь можно обустроить полноценную спальню, детскую или комнату для релакса.

То же самое можно сказать и о подвальном пространстве – в его обустройстве первичную роль играют прерогативы той или иной семьи. Одним необходим просторный погреб для хранения продуктов, консервации, бытовых мелочей, а другим – дополнительные жилые комнаты, мини-спортзал или прачечная. Пространство под гаражом также относится к общему подвалу, а его крыша может стать великолепной террасой или добавить площади территории мансарды.

Одноэтажный дом с гаражом и сауной

Строительство дома с гаражным отсеком – само по себе довольно рациональное решение, но некоторые стремятся сделать свой дом более функциональным, достраивая дополнительно террасы, беседки и бани. Например, как показывает фото планировки, к одной из сторон дома, более короткой, примыкает гараж и сауна, откуда открывается выход на террасу. Таким образом, придомовая территория остается полностью свободной от дополнительных строений.

Дуплекс с гаражом

Дуплексом называют дом на две семьи с отдельными коммуникациями и общей стеной. Чаще всего постройки симметричны, но могут иметь общий холл или гараж. Такая планировка удобна для двух разных семейных пар или же большой семьи, состоящей из нескольких поколений. Наличие разных входов обеспечивает сохранение личного пространства, не доставляет неудобств постоянными встречами с соседями. Нередко центральным элементом выступает гаражная территория, которая может быть единым просторным помещением на несколько машин, но чаще всего это две отдельные комнаты, каждая из которых рассчитана на один или два автомобиля.

Что нужно учесть при строительстве дома с гаражом

При рассмотрении готовых проектов или же создании своего собственного необходимо учесть определенные нюансы, которые отразятся на внешних, внутренних показателях удобства, эстетике, а также технических моментах, а именно:

— Подъезд к гаражу лучше располагать ближе к воротам, желательно с северной стороны дома, чтобы южная грела и освещала территорию гостиной. При этом спальню можно расположить окнами на восток, а кухню – с западной стороны. Такая планировка даст наилучшее освещение всему строению;

— Между гаражом и комнатами лучше оборудовать небольшой коридорчик, хозяйственное помещение, котельную или санузел, чтобы шум и посторонние запахи не мешали комфортному пребыванию в доме;

— Вся система коммуникаций, в том числе их прокладка на территории гаража, продумывается заранее, не стадии планирования, чтобы избежать дополнительных расходов впоследствии;

— Не лишним будет оборудование смотровой ямы для удобства ремонта авто, а также различных ниш и полочек, где будут храниться инструменты.

Как показывает практика, ландшафтный дизайн (расположение подъезда, дорожек, клумб и т. д.) также лучше продумывать до начала строительных работ – так территория будет иметь гармоничный, законченный вид.

Одноэтажные дома с гаражом – фото и проекты

В нашей галерее мы собрали лучшие фото одноэтажных домов с различными способами организации гаражей под одной крышей. Здесь Вы можете оценить удобство того или иного проекта и составить свой собственный план будущей постройки. Приятного просмотра!

Одноэтажные дома с гаражом: проекты и виды конструкций

Достоинства и недостатки
Варианты домов
Особенности
Материалы

Одноэтажный дом с гаражом – конструкция сколь простая, столь же и привлекательная. Автомобиль совершенно необходим в современном ритме жизни, а значит, для него нужен свой угол. Строить его отдельно от дома не всегда целесообразно.

Во-первых, это дороже.
Во-вторых, если участок невелик, гараж, расположенный вне дома, еще больше «съест» его площадь.
В-третьих, дом с гаражом под одной крышей – это аккуратно, эстетично и при грамотной планировке очень функционально.

Достоинства и недостатки

Строительство подобного рода архитектурной композиции обладает рядом преимуществ.

Экономия материалов – строительных и отделочных. Она достигается за счет общих стен и крыши у гаража и дома.
Общие коммуникации – отопление, электричество, вода, канализация.
Освобождение придомовой территории, визуальное расширение площади двора.
Высокая скорость строительства – ведь оба объекта возводятся одновременно.
Беспрепятственное попадание из гаража в дом и обратно.
Повышенная безопасность, что особенно важно, если гараж используется не только для установки автомобиля, но и для хранения вещей.
Удобство, если в семье есть малыши или пожилые люди. Нет необходимости подвергать себя излишней опасности, спускаясь по лестнице.
Помимо гаража, можно устроить в доме баню, мастерскую, террасу и даже тренажерный зал или бильярдную.
В отличие от двух- и более многоэтажных домов одноэтажное здание легче вписать в общую ландшафтную композицию.

Кроме очевидных достоинств, имеются и недостатки.

Бюджетным будет возведение только на ровном участке. В случае сложностей на ландшафте, земляные работы будут недешевыми.
Поскольку все комнаты располагаются на одном этаже, дом может занять слишком большую площадь. Это может создать неудобства на маленьком участке.
Требуется усиленное утепление пола, так как между ним и землей будет небольшое расстояние. Таковы особенности фундамента.

Лучше выбирать те проекты, которые в будущем можно расширить. Что же касается площади, существует общее правило: если дом планируется площадью 100 кв. м и меньше, лучше сделать его одноэтажным.

Варианты домов

Если финансов на возведение двухэтажного дома нет, а на одном этаже никак не удается уместить все, не нанося ущерба площади участка, есть смысл задуматься о таком варианте, как одноэтажный дом с мансардой. Гараж в этом случае будет частью первого этажа, а в мансарде, в зависимости от степени ее утепления и типа планировки, можно разместить спальню, детскую или мастерскую.

Да и по затратам такое строительство выйдет почти, как возведение одноэтажного дома, ведь мансарда – это не полноценный этаж, а жилое пространство под крышей.

Можно также сделать жилым цокольный этаж, если таковой запланирован при строительстве. Как вариант, можно разместить в цоколе баню, однако подобный проект совершенно точно не будет бюджетным. Во-первых, потребуется гораздо более серьезный фундамент, во-вторых, поскольку цоколь представляет собой подвал и размещается ниже уровня земли, котлован для него придется рыть глубокий.

Все сказанное касается в той же мере и столь модной сейчас идеи, как подземный гараж. Он, кроме проведения серьезных земляных работ, потребует еще и отдельного въезда, что в данном случае говорит о необходимости дополнительных затрат времени и денег.

Напрашивается справедливый вывод: гараж в данном проекте либо является пристройкой к дому, либо же располагается под ним. Наиболее бюджетный вариант – это, конечно, гараж на одну или две машины, соединенный с домом общими стенами.

Особенности

Чтобы возвести на участке одноэтажный дом с гаражом, нужно сначала решить, какие конкретно помещения в нем будут. Нужен ли дом с двумя или тремя спальнями, планируется ли баня, сауна, терраса, а может быть, застекленная веранда – ответ на этот вопрос обсуждается всеми членами семьи. После того как количество и назначение комнат определено, решается вопрос с их расположением.

В это время уже можно рисовать эскиз того, как будет выглядеть дом. Целесообразно располагать комнаты не только из личных предпочтений, но и сразу же продумывать возможность прокладывания коммуникаций.

Баню лучше разместить рядом с санузлом и ванной, если она планируется. Спальни и детская должны быть максимально отдалены от пищеблока и всех иных «шумных» помещений.

Далее следует определиться с общим стилем, в котором будет выдержан дом: это может быть бревенчатый «русский» сруб или легкая «европейская» конструкция из пеноблоков. Будет ли дом четко прямоугольным или квадратным, или же ему придадут мягкую форму – с эркером или в виде полукруга.

В зависимости от этого выбирается материал как для основного строительства, так и для отделки и облицовки. Если решено остановиться на стиле, например, кантри, логично выдержать в нем и остальные постройки на участке, а также заборы, ворота и все остальное. Это необходимо для того, чтобы дом и сад составляли единую ландшафтную композицию, а не выглядели хаотично построенными и насаженными элементами.

Если участок небольшой, не нужно усердствовать с деталями отделки дома и играть с цветами и декором. Лучше всего будет смотреться дом в стиле хай-тек или минимализм. А вот просторный участок позволяет украсить дом и колоннами, и резными или коваными наличниками, и другими элементами классического или старинного стиля.

Можно воспользоваться готовым проектом, великое множество которых находится в бесплатном доступе, а можно обратиться к профессионалам, которые разработают индивидуальный план непосредственно для заказчика с учетом личных предпочтений. Второй вариант востребован, если:

во-первых, бюджет владельца позволяет заложить для строительства некую сумму сверх запланированной;
во-вторых, у него имеются требования, отсутствующие в типовых домах, такие как гардеробная, несколько санузлов, сауна с бассейном и прочее, которые требуют разработки проекта на заказ.

Гостиную дизайнеры интерьеров рекомендуют в таких строениях располагать с южной стороны. А вот гаражу с мастерской, подвалом и прочими подсобными помещениями лучше находиться на северной стороне. Встающее на востоке солнце разбудит обитателей спальни (или спален) и детской.

Если принято решение об установке подъемного механизма гаражных ворот, нужно правильно рассчитать его площадь, чтобы они не царапали машину. В свою очередь, ширина гаража должна быть такой, чтобы водитель мог выйти из нее, не задевая стены.

Основные правила, которым нужно следовать, разрабатывая проект:

правильно спланировать инженерные коммуникации;
предусмотреть максимальную функциональность гаража;
рационально распределить пространство;
планировка должна максимально разделять жилую и хозяйственную части;
разделение приусадебного участка с автомобильным подъездом.

Если ранее вы никогда не имели дела с составлением архитектурного проекта, а также не работали с программами, позволяющими создавать 3-D модели жилых помещений, лучше поручить это дело специалистам. Ведь в этом случае вам предоставят не только полное описание объекта, с технической точки зрения, но и приложат план строения со всеми требующимися чертежами.

Материалы

При возведении одноэтажного дома с гаражом материал, из которого он будет строиться, выбирает владелец. Вариантов масса, например:

кирпичный;
деревянный (как из бревен, так и из бруса);
газобетонный;
пенобетонный.

Каждый из них по-своему интересен и имеет как достоинства, так и недостатки.

Кирпичный дом основателен, надежен, красив. Но его строительство займет значительно больше времени, и на него уйдет много денег – это дорогой материал. Кроме того, кирпичные здания требуют усиленного утепления, так как они очень медленно прогреваются.

Деревянный дом из бревен – проект на любителя. Его бесспорный плюс – это экологичность материала. Но минусов достаточно:

цена;
длительность возведения;
слабая огнестойкость;
подверженность гниению и грибку;
усадка некачественного материала.

А вот деревянный дом из клееного бруса – это совершенно другой разговор. Минус у него всего один – это очень дорого. Но зато все остальные минусы, имеющиеся у бревенчатого сруба, у него превращаются в плюсы: он пропитан антисептиками от возгорания и гниения, усадке не подлежит. Экологичен, так как склеивание производится клеем ПВА, абсолютно безопасным.

Финский каркасный дом – это очень интересный, при этом недорогой проект. Возможно, он не столь эффектен внешне – деревянный каркас, на нем готовые блоки-панели, обшитые фасадной доской. Но для него характерно необычайно рациональное использование пространства внутри – ни одного квадратного сантиметра не пропадет зря. Любителям больших холлов этот вариант вряд ли понравится, а вот рачительным хозяевам, любящим порядок и не желающим платить за отопление огромных бесполезных площадей, он точно придется по вкусу.

Интересно вот что: финские (и другие скандинавские дома) не строятся на участке. Они являются разборной конструкцией, и могут быть собраны прямо на фундаменте.

В настоящее время набирают популярность дома из газоблоков. Этот материал в три раза теплее кирпича и в восемь раз – бетона. Строить из него значительно быстрее, чем из кирпича или дерева. Изготавливается газобетон из цемента, песка кварца, извести и воды при помощи автоклава. Кроме того, газобетон недорогой, негорючий, нетоксичный и экологически чистый. За счет своей легкости он не давит на фундамент, поэтому не требует тяжелого и прочного основания.

Недостаток у него один: высокая впитываемость влаги за счет ячеистой структуры. Поэтому необходимо снаружи облицовывать его чем-то менее гигроскопичным, а также использовать другой материал для перекрытий.

Что касается пенобетонных блоков, они имеют все те же преимущества, что и газобетон. Но к сожалению, на рынке часто встречаются блоки, изготовленные кустарным способом. С газоблоками такого нет, потому что технология их изготовления промышленная.

Обзор проекта одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

Изучаем проект и план одноэтажного дома с гаражом

Идеальным вариантом для начала загородной жизни станут проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом. Для строительства экономичного дома подойдут размеры 12х8 м, такой площади вполне достаточно для семьи из 3 человек. Создание проекта является главной и неотъемлемой частью любого строительства, от правильности расчетов и чертежей зависит надежность, устойчивость и долговечность здания. На рынке услуг предоставлено множество готовых и индивидуальных решений.

Процесс создания проекта

Перед обращением к архитектору стоит определиться с материалом для строительства, уже потом совместно со специалистом прорабатывается, выбирается тип фундамента, планировка одноэтажного дома с гаражом, дизайн экстерьера и интерьера.

Рекомендация: для комфортного микроклимата и вентиляции в помещении, сначала требуется распределить комнаты в здании, а потом приступать к размещению дверей и окон.

При заказе в бюро даже типового плана специалисты всегда могут внести изменения в дизайн или планировку. Для отделки внутренних помещений предпочтение лучше отдавать стройматериалом, которые просты в уходе и обслуживании, а также легко поддаются ремонту или замене.

Проектная документация

Заказывая одноэтажный дом с мансардой и гаражом по индивидуальному проекту, архитектор подробно проработает следующие чертежи и бумажную документацию:

Водоснабжение;
Архитектурный;
Электроснабжения;
Канализации;
Конструкций;
Системы отопления;
Сметы;
Вентиляции.

Особенности архитектурного проекта

Архитектурный вид документации предполагает написание рабочих чертежей, эскизного плана, а также необходимой бумажной документации для начала работ по строительству.

Процесс написания эскизного плана

Эскизный план одноэтажного дома с гаражом предполагает работу клиента и архитектора, на этом этапе прорабатываются расположение комнат и их количество, учитываются пожелания заказчика, определяются с отделкой внутренних помещений и фасада. После написания можно узнать среднюю стоимость, которая потребуется на возведение объекта.

В органы контроля по строительству потребуется предоставить чертежи, чтобы получить разрешение на застройку объекта и убедится, то здание безопасно для проживания людей. В каждой отдельной области существуют свои требования и нормы и для уточнения, какие необходимо предоставить чертежи следует обратиться за подробной информацией в местные органы надзора. В любом случае потребуются чертежи горизонтального и вертикального среза, фасада и композиционные.

Создание рабочих чертежей

В рабочие чертежи не менее важны, проекты конструкций. В бумажной документации отмечается местоположение дверей и окон, отмечаются все нюансы и детали строения. Строители пользуются рабочими чертежами при возведении дома, также они необходимы, чтобы приобрести в нужном количестве стройматериалы.

Архитектор прописывает все мелочи, необходимые для комфортного проживания людей: отопительное и канализационное оборудование, варианты отделок внутренних и внешних помещений. Здесь отмечаются следующие детали: площадь гаража, виды кровли и фундамента, схема окон и дверей, конструктивные особенности подвала, покомнатные схемы, план насаждений.

Процесс разработки рабочих чертежей проходит одновременно с написанием основной бумажной документацией. В качестве экономичного строительства идеально подойдут финские проекты одноэтажных домов с гаражом, возведение подразумевает использование недорогих стройматериалов, но технология позволяет получать теплые и уютные помещения для проживания.

Разработка проектов конструкций

Хорошим вариантом для строительства будут пенобетонные блоки, в этом случае затраты на возведение и проект одноэтажного дома из пеноблоков с гаражом будут минимальны. На этом этапе строительство архитектор просчитывает детально все конструктивные особенности:

Виды конструкций;
Тип фундамента;
Верхнее и межэтажное перекрытие;
Балочный настил;
Обмер работ;
Нагрузку на фундамент и перекрытия.

По вертикальному и горизонтальному разрезу проводится расчет чертежей – процесс необходим для правильного выбора фундамента. Специалисты изучают грунт: состав почвы, уровень залегания грунтовых вод, учитываются климатические особенности области. В чертежах горизонтального разреза требуется указать следующие данные: балочные упоры, местоположение и количество опор, типы ригелей.

На чертежах стенового каркаса указывается жесткость конструкции, расположение несущих стен, месторасположение опор по краям проемов и каждой стене. Строительные чертежи представляют собой в разрезе примыкание каркаса, здесь прописывается местоположение и форма башмаков, технология стыковки, сколько потребуется крепежа или смеси, в зависимости из какого стройматериала будет производиться строительство, также необходимо указать метод крепления строительной плиты.

До начала строительства требуется провести обмер работ, процесс необходим для приобретения строительных материалов в нужном количестве. Здесь прописывается вид стройматериала для возведения строения, порядок работ и другие важные моменты.

Полный план проекта

Предполагаемое количество комнат и бытовых помещений:

Центральный зал;
Одна взрослая и две детские спальни;
Кухня;
Туалет и ванная/ совместный санузел;
Коридор;
Котельная или отдельное помещение, комната для котла;
Отдельно стоящий гараж с единой кровлей.

Особое внимание следует уделить коридору. Это помещение следует сделать не отапливаемым, во избежание порчи входной двери. При наличии небольшого прохладного тамбура входная дверь останется сухой и защищенной от любой непогоды. Она не будет рассыхаться, разбухать, обрастать плесень. Поддержать ее в идеальном состоянии поможет плавный переход от отапливаемого помещения к холоду улицы. Из возможных вариантов можно выделить следующие моменты: холодный коридор, не отапливаемый тамбур, стеклянная веранда.

Для размещения автомобиля или различных студий в данном проекте предусмотрен отдельный гараж, но кровля с домом общая, что позволяет сэкономить на материале и работе.

Вариант №1 – Просто и функционально

В предложенном варианте комнаты гармонично расположены вдоль коридора. Общий холл и веранда останутся проходными помещениями, тогда как все другие жилые комнаты будут обособлены.

Площадь дома выбрана и обустроена в прямоугольной форме, что является ее несомненным плюсом. Внутри внешних лицевых стен размещена входная веранда. Она служит двум целям: вход во внутреннее помещение и крытая терраса для отдыха.

Для минимизации и большего удобства в доме есть две совмещенные комнаты: гостиная с прямым проходом на кухню и совместный санузел. Активная кухонная зона и ванная комната расположена рядом и имеют общую стену. В данном решении главным плюсом считается экономичное расположение водопровода и внутренней канализации. Также вывод воды и отходов осуществляется с обратной стороны общей стены.

Кухню и гостиную зону соединяет габаритная арка. Она помогает визуально разделить помещение на разные зоны и при этом не препятствует их фактическому соединению.

С противоположной стороны, отделенной коридором, располагаются спальные комнаты. В данном проекте их предусмотрены три: одна взрослая и две детских. Общая площадь спальных зон примерно 30 квадратных метров. Полезную площадь можно распределять в различных вариациях, уменьшая или увеличивая определенную комнату. Проект данного дома сделан из расчета среднестатистической семьи с двумя-тремя детьми.

В представленном плане преобладает система максимального естественного освещения, что в следствии вытекает в предусмотренные большие окна. В маленьких комнатах по одному, в гостиной соответственно два. В проекте также предусмотрен гараж 4 на 8 м2, такой площади вполне достаточно для стоянки машины с любыми габаритами.

Вариант №2 – Удобно и комфортно

Второй вариант одноэтажных домов лучшие проекты предполагают наличие к основным перечисленным помещениям: кухня, санузел, зал и три спальные комнаты добавляется место для комнаты-котельной. Второй вариант своего рода модернизация и усовершенствование первого. Количество спален и площадь сохранена, а дополнительная площадь взята и расчета совмещения кухни и коридора.

Зоны отдыха и индивидуальной чистоты расположены в правой части дома. Зона активной деятельности и общего досуга перенесена в левую часть здания.

Так как гостиная и кухня разделены только визуально, то в таком проекте будет нелишним добавить второй выход. Он может выводить на крыльцо и просто приусадебный участок. Также можно обустроить крытую веранду, которая станет любимым местом для отдыха в теплую погоду.

Отдельная комната для отопления имеет необходимую площадь для размещения всех приборов: котла, переключателей, бойлеров и так далее. С гаражом изменений никаких нет.

Что требуется учитывать при строительстве?

Если при размерах дома 12 на 8 м2 требуется увеличить жилую площадь, то можно надстроить второй этаж, изменения нужно вносить на стадии проектирования для правильного расчета нагрузки на фундамент и межэтажные перекрытия.

Важный момент: от высоты цоколя зависит наличие высокого крыльца. Надежная теплоизоляция пола первого этажа достигается за счет высокого цоколя, но здесь потребуется строительство ступеней и крыльца. Крыльцо с одной или двум ступени потребуется при низком цоколе, но в этом случае в обязательном порядке потребуется утепление и изоляция пола.

При проектировании дома также стоит учитывать темп и стиль жизни хозяев, розу ветров и стороны света. При раннем подъеме домочадцев расположение окон в спальне лучше произвести на юго-востоке, чтобы вся комната освещалась естественным светом. С северо-западной стороны окна спален лучше расположить, если хозяева совы, чтобы с уста в комнату не проникал яркий солнечный свет.

Проекты одноэтажных домов

Топ 10 проектов одноэтажных домов
Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото
Как создать план дома самому за четыре шага
Распространенные ошибки при проектировании домов
Чек-лист по планированию и строительству дома
Покупка земельного участка
Финансовое планирование
Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ
Поиск строителей или самостоятельная стройка
Контроль строительства

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича. Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже? Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
полтора метра при строительстве двухэтажного;
два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов. Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

Читайте также:

Проекты домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото
Грамотная планировка дома с мансардой
Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Добавить в закладки

Пинотекс для наружных работ по дереву

Дерево – отличный материал для отделки, но, к сожалению, не долговечный. Чтобы продлить срок его службы и дольше сохранить внешний вид, применяют разнообразные защитные средства, отличающиеся по составу и способу действия. Одним из таких средств является Пинотекс, широко используемый как в частном, так и в промышленном строительстве.

Пинотекс для наружных работ по дереву

Что такое «Пинотекс»

Торговая марка «Пинотекс» объединяет целую линейку деревозащитных составов глубокого проникновения – антисептики, пропитки, грунтовки, масла, краски. Но чаще всего под этим названием подразумевается тонирующий антисептик на алкидной основе.

Деревозащитные средства для дерева Pinotex

Владельцем бренда «Пинотекс» является шведско-финский концерн Akzo Nobel, и его продукция уже немало лет удерживает лидерские позиции на европейском рынке. Преимущества защитных средств этой марки очевидны: низкий расход, высокое качество покрытия, отличные декоративные свойства. Кроме того, для каждого этапа обработки древесины существует отдельный состав, обязательно содержащий фунгициды.

Характеристики и виды составов

Пинотекс для наружных работ по дереву условно делится на три вида: грунтовки, составы для фасадов и составы для дверей и окон.

Грунтовочные смеси

В грунтовках содержится основная доля антисептиков, и в комбинации с финишным покрытием они способны обеспечить максимальную защиту дереву от гниения. В то же время, использование грунта перед нанесением других составов Пинотекс не является обязательным условием, и многие обходятся без него. Это оправданно в тех случаях, когда наружные поверхности защищены от прямого воздействия осадков и риск возникновения плесени минимален.

Фасад обработан грунтовкой Пинотекс

А вот обработка самой лишь грунтовкой, без использования дополнительных покрытий, дает защиту всего лишь до 3 месяцев при нанесении в летний период, и примерно 5 месяцев в холодное время года. Дело в том, что пленка, которую образует на поверхности дерева грунт, недостаточно прочна и постепенно смывается под дождем и снегом. Стойкость к ультрафиолету у нее тоже низкая, поэтому верхний слой материала быстро выгорает на солнце.

Грунтовки Пинотекс

Pinotex Wood Primer

Грунтовка Pinotex Wood Primer (Вуд праймер). Файл для скачивания

Составы для фасадов

Эти средства помимо антисептических свойств обладают повышенной стойкостью к атмосферным влияниям и ультрафиолету. Они проникают глубоко в структуру дерева, придают волокнам более интенсивный цвет, образуют на поверхности стойкую к истиранию пленку. При соблюдении технологии обработанные этими составами поверхности сохраняют великолепный вид на протяжении 8-10 лет.

Пропитка Pinotex Aqua Protect на водной основе

Pinotex Aqua Protect

Pinotex Lacker Yacht

Pinotex Tinova Professional

Пропитка для древесины Pinotex Ultra

Содержит активные добавки против плесени и водорослей

В состав пропитки входит уайт-спирт, алкидная смола, фунгициды, пигменты, УФ-фильтр и функциональные добавки

Вот так выглядит сама пропитка при вскрытии банки

Составы для дверей и окон

Пропитки и лаки этой группы специально предназначены для поверхностей, одновременно контактирующих и с внешней, и с внутренней средой. Оконные и дверные рамы наиболее подвержены деформациям от влаги и перепадов температур, гниению, на них чаще появляется грибок. Немало значит и механическое воздействие, от которого обычная краска быстро стирается либо покрывается микротрещинами. Антисептические пропитки Пинотекс позволяют устранить подобные проблемы и сохранить первоначальный вид деревянных конструкций в течение 6-8 лет.

Pinotex Lacker Aqua

Все описанные выше составы применяются для открытых поверхностей, которые прямо подвержены атмосферному воздействию. Но есть отдельное средство для скрытых деревянных конструкций, таких как лаги, стропила, обрешетка под обшивку фасада. Это пропитка Pinotex Impra – водорастворимый состав с биоцидами. Он имеет свойство быстро проникать вглубь структуры и равномерно распределяться между волокнами. Обработанные им конструкции практически не поражаются гнилью, плесенью, насекомыми.

Деревозащитная пропитка для скрытых конструкций

Для открытых поверхностей Pinotex Impra не подходит, поскольку УФ-излучение разрушает биоциды и полностью лишает пропитку ее антисептических свойств. Состав легко распределяется, не дает потеков, сохнет около 2 часов. Наносят его кистью в 1-2 слоя, расход составляет 10 м2/л для пиленой древесины и 14 м2/л – для строганой.

Правила обработки дерева Пинотексом

Подготовка поверхности

Наибольшую эффективность составы Пинотекс проявляют при обработке новой древесины. Если материал уже был чем-нибудь пропитан или покрашен, антисептик не сможет проникнуть глубоко в структуру, и защитные свойства снизятся. Особенно это касается дерева, обработанного олифой. Точно так же снижается и декоративный эффект, ведь текстура волокон уже претерпела изменения, и вернуть первоначальную естественную красоту дерева не получится. Но это вовсе не значит, что Пинотекс нельзя применять для таких материалов – он подходит любым деревянным поверхностям, главное -правильно их подготовить.

Фото – вредный грибок

Старая краска на дереве

Как удалить старую краску

Термический способ снятия краски

Грунтовка алкидная антикоррозийная

Для заделки червоточин и выемок нужно подобрать шпатлевку по дереву соответствующего оттенка. Если цвет не будет совпадать, под прозрачной пропиткой это хорошо видно, что негативно сказывается на декоративности покрытия.

Шпатлевка деревянной поверхности

Отбеливатель древесины NEOMID 500

Отбеливатель для древесины ECOSEPT 500

Нанесение грунта

Сруб до обработки

Грунтовать поверхность Пинотексом рекомендуется в сухую безветренную погоду при температуре 18-20 градусов и влажности воздуха не более 80% (оптимальное значение 65%). При температуре выше +25°С влага из грунтовки испаряется слишком быстро, и состав не успевает проникнуть на нужную глубину структуры. То же происходит и при обработке нагретых солнцем поверхностей: попадая на горячее дерево, грунт за считанные минуты начинает схватываться и образует на древесине тонкую слабую пленку. Такое покрытие легко стирается и не может обеспечить надежную защиту от проникновения микроорганизмов. Именно поэтому для обработки фасадов с южной стороны следует выбирать пасмурный день либо грунтовать ближе к вечеру, когда активность солнечных лучей снижается.

Грунтовка Пинотекс — это готовый к использованию раствор, а потому разбавлять его ничем не нужно. Для нанесения чаще всего применяется малярная кисть с плотным синтетическим ворсом средней длины.

Инструменты для работы

Подготовка инструмента, открываем банку с грунтовкой

Шаг 1. Грунтовку тщательно перемешивают в емкости, обмакивают кисть до половины длины ворса и наносят на поверхность вдоль древесных волокон. Слой должен получаться непрерывным и по возможности равномерным, состав нужно хорошо растирать по дереву.

Шаг 2. Обработав прямые поверхности, переходят к торцевым участкам. Здесь грунт следует наносить обильнее, чтобы срезы хорошо пропитались. Отдельные элементы небольшого размера удобнее всего обрабатывать методом окунания в раствор.

Бревна сруба покрываем грунтом, используя кисть

Шаг 3. После нанесения первого слоя дают поверхности высохнуть. Через сутки материал грунтуют вторично в той же последовательности.

Второй слой наносим через 12 часов

Финишное покрытие можно наносить через сутки

Оттенки дерева после нанесения первого и второго слоев

Нанесение декоративного покрытия

Между грунтованием и финишной обработкой должно пройти не меньше суток, чтобы грунт полностью высох. Требования к окружающим условиям остаются прежними: влажность 65%, температура воздуха 18-20 градусов, затенение от прямых солнечных лучей и отсутствие ветра.

Выбранный состав для финишного покрытия хорошо перемешивают и наносят непрерывным слоем вдоль волокон. Слой делают как можно тоньше, хорошо растирают по дереву кистью, чтобы не оставалось наплывов. Для выраженного эффекта требуется 2-3 слоя, которые наносятся через определенные интервалы. Время межслойной сушки обязательно указывается в инструкции производителя, поэтому внимательно изучайте информацию на упаковке.

Стена после обработки

После нанесения пропитки дерево сохраняет свою натуральность

На этом обработка дерева Пинотексом считается завершенной. Если все сделано правильно, обновлять поверхность потребуется не раньше, чем через 5-6 лет, а то и все 10, в зависимости от вида покрытия. Для повторной обработки нужно будет очистить основание от грязи и пыли, слегка ошлифовать мелкой наждачной бумагой и снова покрыть пропиткой Пинотекс в 2-3 слоя.