Остекление балконов, беседок, террас

Остекление веранд и террас

Заказывайте в

РАССРОЧКУ

БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ ДО 5 МЕСЯЦЕВ

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия передачи персональных данных

Компания «Софос Окна» предлагает остекление веранд и террас любых площадей и конфигураций. Мы бесплатно проведем замеры, поможем выбрать профиль и стеклопакет, выполним монтаж. Гарантия на все виды работ, ответственность, учет требований заказчиков – вот основные принципы работы. На нашем сайте можно провести предварительный расчет стоимости работ, если же нужна точная смета – оформите вызов замерщика.

Пристройки к вашему дому станут теплыми и комфортными, где захочется насладиться отдыхом на свежем воздухе, но под защитой от ветра и осадков. После проведения всех монтажных работ, мастера уберут за собой весь мусор, вам же останется только порадоваться результату.

Виды остекления веранд и террас

Веранда – пристройка, имеющая одну или две стороны, смежные с домом. Используется летом, поэтому отапливается редко. Холодное алюминиевое остекление веранды наиболее популярно. Типы окон – глухие или раздвижные, по желанию владельца.

Терраса – элемент придомовой территории, непосредственно контактирующая со внешней средой. Часто собственники решают оставить ее открытой. Для террас чаще выбирают теплое и полутеплое остекление. Есть несколько видов остекления веранд и террас.

Холодное остекление алюминиевым профилем

Основная задача – защита от внешних факторов: дождя, снега, ветра. Холодное остекление веранды на даче или в частном доме не сохраняет температуру в пристройке, поэтому используется при отсутствии отопления. Это самый доступный вариант: профили небольшого веса, поэтому усиление парапета не требуется. При таком остеклении разница температур в помещении и снаружи – от 2 до 7 градусов.

Чаще всего при холодном остеклении веранды и террасы монтируются раздвижные створки с одинарным стеклом.

Остекление веранды на даче или прилегающей территории алюминиевым профилем выбирают в том случае, если использовать пристройку планируется в летнее время, а ее утеплять и организовывать отопление не планируется. Чаще всего используют профиль Provedal, который защищает пространство от пыли, шума, насекомых. Летом на веранде будет комфортный микроклимат, позволяющий отдыхать или выращивать рассаду, цветы.

Алюминиевое холодное остекление веранды профилем Provedal – бюджетный вариант, прочный, простой в монтаже. Конструкция небольшого веса, при этом очень надежная, не боится неблагоприятного воздействия внешних факторов. Конструктивно это одинарное стекло в раме из алюминия, вариант окраса собственник выбирает сам собственник.

Безрамное остекление

Разновидностью холодного остекления веранды является безрамное (панорамное). Смотрится очень интересно, поскольку за счет отсутствия перегородок в пристройку проникает максимум естественного света. Стеклянные вставки располагаются от пола до потолка, число створок – от 2 до 15, в закрытом состоянии они формируют монолитную стеклянную стену, обеспечивающую полный обзор. Для изготовления используют триплекс или закаленное стекло.

Характеристики створки при легком безрамном остеклении веранды:

Высота до 2,5 метра.
Ширина до 1 метра.
Толщина 8-12 мм, в отдельных случаях – до 20 мм.

Створки перемещаются по роликам, монтированные в верхней части или вверху и внизу одновременно.

Теплое остекление пвх профилем

Защищает внутреннее пространство не только от осадков и насекомых, но и теплопотерь. Благодаря теплому пластиковому остеклению веранды находиться на ней можно в любой время года. Отличается хорошими шумоизоляционными параметрами.

Часто для остекления веранды используются профили REHAU раздвижного типа:

  • Низкая теплопроводность.
  • Срок службы – более 50 лет.
  • Невосприимчивость ко внешним факторам.
  • Теплоизоляция – 0,63 м 2 * С/Вт.
  • Возможность монтажа в проемы нестандартной формы и большой площади.
  • Ремонтопригодность компонентов.

Количество камер стеклопакета при остеклении веранды пластиковыми окнами может насчитывать 2 или 3, чем их больше, тем лучше конструкция удерживает тепло внутри и защищает от шума. Чтобы обеспечить герметичность, используют резиновый контур уплотнения, который надежно предохраняет от сквозняков и попадания холодного воздуха.

Для дополнительного сохранения тепла используют теплосберегающие стеклопакеты. Их особенности – полости между стеклами заполняют газом аргоном, а поверхность стекла покрывают напылением из ионов серебра. Исключить теплопотери позволяет обработка монтажных швов строительной пеной и использование наличников, нащельников.

Полутеплое остекление профилем Slidors

Это промежуточный вариант между теплым и холодным остеклением. В пристройке будет теплее, чем на улице, но прохладнее, чем дома. Чаще всего используют металлопластиковый профиль Slidors. Допускается преобразование веранды или террасы в жилое помещение при монтаже отопительных систем:

  • Надежная защита от внешних шумов (лучше, чем у алюминиевых систем).
  • Теплоизоляция – 0,15 – 0,33 м 2 * С/Вт.
  • Состоит из ПВХ рамы и одинарного либо двойного стеклопакета.
  • Металлический каркас, проходящий по периметру, обеспечивает прочность конструкции, ее невосприимчивость к негативным факторам внешней среды, промерзанию.
  • Зазоры между створками отличают такой профиль от теплого варианта.

При желании вы можете выбрать любой цвет профиля, в том числе и ламинацию, имитирующую текстуру древесины. Задумываясь об остеклении веранды недорого, часто выбирают именно полутеплый вариант.

Раздвижное остекление веранды и террасы

Раздвижная система представляет собой раму, закрепленную вверху и внизу направляющих. Окно для открывания или закрывания перемещается в сторону, створки при этом параллельны друг другу.

Особенности раздвижного остекления веранды и террасы:

  • Практичность. Конструкция проста в использовании и уходе.
  • Возможность экономии полезной площади: створка перемещается в стороны, поэтому в дополнительном пространстве не нуждается.
  • Панорамный обзор.
  • Пропускает достаточно естественного света.
  • Срок службы – до 80 лет.

Пластиковое раздвижное

Алюминиевое раздвижное

  • По горизонтали – до 70 см.
  • По вертикали – до 20 см.
  • Вес – до 40 кг.
  • Ширина портала – максимум 5,8 м.

Основные плюсы остекления веранды раздвижными пластиковыми окнами:

  • В пристройку будет поступать естественный свет.
  • Профили хорошо вписываются в любой стиль, классический или современный хай-тек или лофт.
  • Несмотря на небольшой вес, конструкция очень прочная благодаря стальному армированию по периметру.
  • Долгий период службы.
  • Возможность выбора цветного или ламинированного профиля.
Читайте также:
Наружная канализация в частном доме: устройство и монтаж

Остекление веранды, террасы алюминиевыми раздвижными окнами имеет несколько схем открывания. Технические характеристики и размеры створки:

  • Ширина– от 30 до 100 см.
  • Высота – до 220 см.
  • Удельный вес – от 12 кг/м 2 .
  • Звукоизоляция- до 27 дБ.

Остекление веранды алюминиевым профилем с раздвижными створками имеет преимущества:

Алюминиевое
остекление веранды
раздвижными рамами

цена от 3 400 р/кв м

Мягкие окна
для веранды

стоимость от 1 250 р/кв м

Пластиковые окна
для веранды

  • Красиво
  • Тепло
  • Надежно

Безрамное остекление
веранды BKS

цена от 13 720 р/кв м

Здравствуйте, я Светлана.

Я помогу Вам сделать правильный выбор.

Светлана Николаева
Поможет застеклить веранду на даче в Москве и области

Хотите купить окна для веранды на дачу,

Вас интересует цена?

На стоимость окон для веранды, влияет тип остекления: холодное или теплое ?

Ещё, цена зависит от того, какие окна Вы хотите поставить на веранду:

раздвижные алюминиевые

мягкие рулонные из ПВХ

пластиковые

безрамное остекление

Пригласите мастера, выезд по Москве бесплатный.

Он поможет Вам выбрать правильный профиль и сделает точный расчет 8 (495) 414-29-00

Или рассчитайте стоимость онлайн.

НЕСКОЛЬКО ПРИМЕРОВ ОСТЕКЛЕНИЯ ВЕРАНДЫ РАМАМИ

АЛЮМИНИЕВЫЕ РАЗДВИЖНЫЕ ОКНА

ДЛЯ ВЕРАНДЫ ДАЧИ

Алюминиевым профилем ПРОВЕДАЛ (Испания)

Стеклом высшей марки М1, толщина 4 мм

Изготовление – 5 дней

Остекление веранды алюминием – это удобство и низкие цены.

легко дешево за 5 дней

цена с установкой от 3 100 р/м

ТЕПЛОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ВЕРАНДЫ

ПЛАСТИКОВЫМИ ОКНАМИ

Окна из ПВХ профиля – КБЕ (Германия-Россия)

Стеклопакеты двухкамерные 32 мм

Изготовление – 7 дней

Веранда к дому с пластиковыми окнами – теплая и недорогая.

цена под ключ от 3 320 р/ за кв метр

ГИБКИЕ ОКНА ИЗ ПВХ

ДЛЯ ВЕРАНД

Мягкое окно на веранду – прозрачная штора из ПВХ

Фурнитура: скобы, замки, молнии, люверсы – Франция

Изготовление – 12 дней

“Жидкие окна” на веранду – недорогая защита от атмосферных явлений.

сухо экологично на 30 лет

цены от 1 510 р за кв. метр

БЕЗРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ

Веранды в Москве

Фурнитура из сплава алюминия Lumon (Финляндия)

Закаленное стекло от 6 до 12 мм

Изготовление – 17 дней

Современнейшая и технически безупречная система остекления.

безупречно технологично на 50 лет

цена с работами 132 100 р

Светлана Николаева
Ваш помощник

Какое остекление веранды на даче выбрать:

алюминиевое раздвижное, а может пластиковыми окнами?

Конечно, цена на алюминиевые окна ниже. А еще они: легкие и очень надежные .

Зато, пластиковые теплые и никогда не провисают , а гарантия на профиль 40 лет!

Какие выбрать, решать вам.

Но, посмотрите, какая она красивая, застекленная веранда, с большими окнами :

  • Все
  • Оптима
  • Эконом
  • Элит

Застеклить веранду на даче: рассчитать стоимость.

Если Вы собрались установить раздвижные окна для веранды , наверняка вас интересует цена.

Самый простой способ её узнать – рассчитать стоимость остекления онлайн за 3 минуты.

Ответьте на несколько вопросов :

Светлана Николаева
Рассчитает сдвижные окна для веранды

Вы хотите заказать остекление веранды недорого? Внимание !

Акции и скидки на остекление веранд ПВХ и алюминиевым профилем в самом разгаре!

Есть сезонная скидка , а ещё приятные подарки .

Выбирайте бонусы на Ваш вкус:

Светлана Николаева
Держит для Вас скидку

Акции и скидки на остекление веранды

Подарок при заказе

сюрприз

Расширенная гарантия

40 лет

Замер и смета

в подарок

Скидка с сайта
Договор на адресе

скидка 10 %

А как купить дешевые окна для веранд в Москве, со скидкой 70%?

Застеклить веранду недорого возможно, но не за 30% ее цены.

Качественные материалы и точная заводская сборка не бывают бесплатными.

Однако, за счет огромного объема , мы поможем Вам установить окна на Вашу веранду по доступным ценам .

Мы закупаем комплектующие вагонами, это значительно дешевле .

Мы автоматизировали производство, чтобы не тратиться на зарплаты сборщиков.

Мы максимально снизили расходы , чтобы дать вам лучшую цену .

Позвоните 8 (495) 414-29-00, проверьте?

Еще 3 дня для Вас беспроцентная рассрочка на 10 месяцев.
Просто разделите стоимость окон для остекления веранды на 10. Первый взнос – 0 рублей.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Светлана Николаева

Менеджер ‘Балконы и Окна’

Привет, я Светлана.

Я могу рассчитать Вам стоимость за остекление веранды и узнать цены.
Нужна скидка?
Звоните 8 (495) 414-29-00 – договоримся )

Как правильно сделать балкон с выносом: разрешение и стоимость. Основные способы выноса: по подоконнику и по полу (плите).

Жители малогабаритных квартир бывают часто недовольны стандартной планировкой жилья. В частности, много неудобств доставляют узкие миниатюрные балконы. Проблема актуальна как для старых застроек, так и для новых многоквартирных домов бюджетного типа. Поэтому многие решают увеличить свободную площадь, заказав выносное остекление балкона. Это единственный доступный способ расширить функциональные возможности помещения, поэтому спрос на такую услугу довольно большой.

Остекление переносят за границы плиты основания благодаря созданию специального каркаса.

Установка выносных рам повлечет за собой некоторые технические сложности. Также увеличится продолжительность процесса. Ведь перед монтажом рам понадобится выполнить дополнительные манипуляции. В частности, понадобится создать выносную конструкцию из кронштейнов и устроить новый каркас. И, конечно, стоимость балкона с выносом будет выше обычного остекления.

Некоторые владельцы квартир задаются вопросом, как сделать выносной балкон в квартире. Но от этой идеи лучше отказаться, даже если вы имеете сварочный аппарат и некоторый опыт в любительском строительстве. Такая работа имеет свою специфику. Справиться с ней своими силами будет нелегко. Поэтому лучше сразу доверить ее профессионалам.

Читайте также:
Обзор шкафов купе белых, правила выбора

Существует 3 способа реализации данного проекта: балконы с выносом по полу, по подоконнику и комбинированный вариант. Эти и другие моменты будут рассмотрены в данной статье.

Узнайте стоимость остекления Вашего балкона с выносом в компании «Завод Балконов». Отправьте заявку:

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

На сколько можно расширить балкон?

Прежде чем заказывать подобный вариант остекления, нужно определиться, в каком количестве свободных сантиметров вы нуждаетесь.

Если хозяин жилища не имеет разрешительных документов на вынос пристройки, он сможет увеличить площадь только на 30 см из допустимых 50 (предельная величина).

Такое преобразование может дать ощутимый эффект. особенно если площадь добавляется одновременно по полу и подоконнику. Выкроенных десятков сантиметров зачастую хватает даже для размещения компактной мебели (диванчика, тахты).

Чтобы расширить пространство до максимума, понадобится уладить связанные с этим мероприятием бюрократические аспекты. Если техническое состояние парапета неудовлетворительное, его нужно укрепить. Иначе плита не выдержит веса будущего остекления.

Если вы хотите установить массивную площадку (например, на сваях) вам понадобится получить разрешение от всех проживающих ниже вас соседей. Не стоит пренебрегать интересами жильцов дома: через суд вас могут принудить вернуть первоначальные размеры.

Ограничения и запреты

В некоторых ситуациях выполнить балкон с выносом невозможно. Расширять пространство нельзя в следующих случаях:

  • выносная конструкция весит больше 80 кг, а несущая стена не рассчитана на такую нагрузку (эта проблема возникает, когда планируется устанавливать окна ПВХ);
  • «возраст» пристройки перевалил за 20 лет;
  • конструкция расположена на первом этаже (если расширить площадь, выступающий козырек будет «собирать» осадки и весь мусор, что летит сверху);
  • в плите основания обнаружены трещины, она крошится или покрывается сколами по краям;
  • металлические элементы конструкции затронуты ржавчиной;
  • аварийное состояние примыкающей к балкону стены (выпадающие кирпичи, трещины);
  • проводимые работы причинят неудобства соседям или нанесут вред их балкону (претензии может вызвать появление тени, увеличение нагрузки на конструкцию).

Вопрос безопасности имеет первостепенное значение. Если постройка старая, и лоджию или балкон давно не ремонтировали, вначале потребуется заменить (укрепить) основную конструкцию.

Вынос по полу

Необходимо решить, как именно будет проводиться расширение: по основанию плиты или подоконнику. Каждая технология имеет свою специфику.

Такой вариант преобразования, как вынос по полу, осуществить сложнее, но прибавка площади может быть очень значительной. Вынос балкона по плите позволяет «отвоевать» до полуметра дополнительного пространства. На такое расстояние можно отодвинуть каждую стену. Эту технологию применяют в домах с металлическим парапетом.

Выполнить вынос конструкций на нижних этажах гораздо проще: понадобится соорудить фундамент или установить сваи для укрепления балкона.

Чтобы расширить основание, необходимо демонтировать существующий парапет, нарастить плиту и усилить ее специальными швеллерами. Затем следует выварить новый каркас, обшить его снаружи и тщательно утеплить внутри.

Вынос по подоконнику

При выборе такого варианта размер пола не претерпевает изменений. Помещение увеличивается за счет выдвижения остекленной рамы наружу (расстояние соответствует ширине подоконника). Вынос может быть фронтальным или охватывать все 3 стороны.

Остекление лоджий выполняют аналогичным образом, но боковых наращиваний обычно не делают. В такой пристройке уместнее всего раздвигать границы по подоконнику. Вынос по одной стороне плиты на косых лоджиях в ряде случаев помогает скорректировать геометрию помещения (придать ему правильную прямоугольную форму).

Границу подоконника можно перенести на расстояние до 300-350 мм.

Такой способ широко применяется в панельных строениях. Он позволяет установить полноценный удобный подоконник, сделать полку под растения или книги.

Подобная конструкция абсолютно безопасна в использовании: на подоконник можно опираться, ставить на него горшки с комнатными цветами.

Жители новостроек часто заказывают выдвижное остекление лоджии 6 метров.

Вынос балкона по подоконнику может иметь еще одну разновидность. Это так называемая «бабочка». Такой вариант реконструкции не нуждается в регистрации, независимо от параметров помещения. При реализации данного проекта отодвигаются только боковые стороны.

Цены на остекление под ключ с выносом

Каждого заказчика интересует, в какую цену обойдутся балконы с выносом. Это зависит от многих факторов. Один из самых главных аспектов – материал изготовления выбранного профиля.

Вынос балкона при остеклении ПВХ – более затратный вариант, но его преимущества неоспоримы. В этом случае имеет значение, сколько камер будет в профиле и стеклопакете.

Рассчитывать сумму остекления балкона или лоджии пластиковыми окнами необходимо с учетом их цвета. Стандартное и самое дешевое решение – белое. На сайте указываются цены именно для такого профиля. При выборе ламинированной поверхности окончательная стоимость увеличивается. Можно пойти на компромисс и сделать цветной только одну сторону – внешнюю или внутреннюю.

Наиболее демократичную стоимость имеет алюминиевый профиль.

Его также часто применяют для остекления. В основном металлические конструкции устанавливают там, где не нужна высокая шумо- и теплоизоляция или там, где этого требует состояние парапета и основания.

Узнайте стоимость остекления Вашего балкона с выносом в компании «Завод Балконов». Отправьте заявку:

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Столичные компании готовы выполнить выносное остекление балкона в хрущевке за 31 000 руб. (холодный вариант) или 39 000 руб. (теплое остекление)

Стоимость выноса балкона варьируется в зависимости от типа стекол (обычные, противоударные, цветные), выбора отделочных материалов. Цена под ключ зависит от набора сопутствующих услуг. Цена остекления под ключ с выносом в Москве будет неодинаковой в разных компаниях.

Монтаж балкона включает также установку фурнитуры (ручек, замков, уплотнителей), общая стоимость которой может достигать 20-25% от цены оконного профиля.

Читайте также:
Сварка полиэтиленовых труб: технология сварки ПЭ труб встык, электромуфтовая сварка трубопроводов, как сварить в домашних условиях

На смете проекта отражается также схема открытия створок. Если вы хотите сэкономить, от сложных решений лучше отказаться. Глухая створка стоит дешевле открывающейся (разница составляет 3 000−4 000 ₽).

Балкон под ключ является дорогим решением, но этот вариант избавляет заказчика от всех хлопот.

Отделка и утепление выносного балкона

Выдвижение каркаса сопровождается холодной или теплой технологией остекления, что влияет на дальнейшую внутреннюю отделку.

Теплое остекление балкона с выносом не подойдет для ветхих строений с ненадежной балконной плитой.

Большой вес пластиковых стеклопакетов может привести к обвалу. Поэтому выносной балкон в хрущевке, сталинке и других старых домах желательно остеклять по холодной технологии. Тем более что это более дешевый вариант и к тому же он вызовет меньше споров с местными чиновниками.

Но легкие профили из алюминия не позволяет превратить ваш расширенный уголок природы в дополнительное жилое помещение. Хотя вы все же можете немного утеплить его стекловатой, пеноблоками и т.д. при условии полной герметичности и гидроизоляции конструкции.

Совет: если планируете сделать выносной балкон в хрущевке, используйте для утепления и отделки лёгкие, экологически безопасные и пожароустойчивые материалы: пеноплекс, керамзит, минвату.

Альтернативой выступает остекление с выносом теплым алюминиевым профилем. Но его не так легко найти и его стоимость в разы выше пластиковых аналогов. Зато весит такая система меньше, чем ПВХ.

Если вы все же планируете качественное утепление балкона с выносом, остеклите его тёплыми деревянными евроокнами. Древесина сама по себе отлично сохраняет тепло, а внутреннюю отделку ю можно будет сделать с помощью деревянной вагонки. Получится экологичный, теплый и элегантный вариант. Современные методы обработки древесины делают ее устойчивой к гниению, механической деформации и даже наделяют огнеупорными качествами.

Универсальный вариант внутренней отделки — пластиковые панели.

Разрешение и закон: отдельная статья

Если вы планируете увеличить свою жилплощадь за счёт выноса остекления в Москве более чем на 30 см, то вам придется посетить немало различных инстанций: организацию, где для вас выполнят чертеж выносного остекления, БТИ (здесь дадут поэтажный план), Проектное бюро (тут вы получите техническое заключение о возможности перепланировки), Городской отдел архитектуры (здесь вполне можно столкнуться с отказом районного архитектора), Управление градостроительства, органы МЧС, санэпидемстанцию, газовую службу, районный отдел пожарного надзора и т.д. Окончательный разрешительный документ выдает районная МВК после согласования с жилинспекцией округа.

Владельцу квартиры понадобится собрать сопроводительные документы и предоставить их в соответствующие инстанции.

Остекление балконов с выносом регламентируется Московским законом N 37 от 1999 г. Особенно внимательно прочтите пункт п. 5.1. Также ознакомьтесь с общероссийскими «Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда» от 3.11.2003 г. (п. 1.7.2 и п. 1.7.4).

В любом случае, именно чиновники будут решать, нарушает или нет выносная конструкция архитектурный облик города, требования безопасности, санитарные нормы и т.д.

Кроме того, на вынос балкона потребуется разрешение соседей на перепланировку и по закону оно должно быть письменным.

Так что, если вы решитесь застеклить балкон с большим выносом, придется запастись временем и терпением.

В ряде случаев осуществить остекление балконов с выносом в Москве и вовсе невозможно:

  • если строению больше 20 лет и дополнительные нагрузки небезопасны;
  • остекление с выносом весит больше 80 кг (это бывает, когда используются стеклопакеты ПВХ);
  • неудачное расположение объекта и другие факторы (например, наличие эвакуационных люков на балконе).

Каким бы сложным и длительным ни казался процесс узаконивания выносного остекления, юристы все же советуют получить все разрешительные документы перед тем как, начинать перепланировку. Иначе, если вам «не повезёт», придется либо возвращать балкону прежний вид, либо платить существенные штрафы.

Как правильно сделать вынос

Изготовление балкона с выносом состоит из следующих этапов:

  • Подготовка парапета;
  • Установка кронштейнов для последующего монтажа балкона с выносом;
  • Монтаж крыши;
  • Нанесение антикоррозийного покрытия;
  • Внешняя облицовка сайдингом (или другим материалом);
  • Обработка щелей герметиком;
  • Крепление козырька и подоконника;
  • Монтаж рам;
  • Декоративная отделка внутреннего пространства балкона.

Тщательная оценка состояния парапета включает ремонт или демонтаж в случае необходимости. Это необходимый этап, поскольку именно на парапете будет держаться выносной балкон.

Затем нужно установить на парапете металлические кронштейны в форме треугольников (это важно для распределения нагрузки). Если парапет бетонный, используйте анкеры. Если металлический — кронштейны приваривают. Чтобы придать жесткость конструкции, кронштейны соединяют между собой металлической трубой.

Хорошо, когда квартира находится не на последнем этаже. Тогда владельцы балкона с крышей сэкономят время, сразу перейдя к следующему этапу остекления с выносом. Но если крыша отсутствует, то следует установить ее именно сейчас.

При остеклении балкона с выносом внешней облицовке предшествует покрытие всей металлической конструкции антикоррозийным составом. В зависимости от материала парапета вы можете облицевать его сайдингом ПВХ или оцинкованным железом, если парапет бетонный. Предварительно выполняется обрешетка с шагом 50 см.

Следующий этап — герметизация крыши и стен парапета. За ним следует устройство козырька. Его крепят к основанию верхнего балкона или крыше.

Важно! Из-за остекления с выносом на балконах и лоджиях размеры и расположение козырька изменяются, вследствие чего ухудшается звукоизоляция. Чтобы избежать этого, проведите дополнительную шумоизоляцию самого козырька и подшейте потолок балкона.

Когда все подготовлено, можно установить подоконник. Это один из наиболее лёгких этапов.

Завершает выносное остекление балконов и лоджий монтаж рам. В зависимости от несущей способности парапета устанавливают лёгкий алюминиевый или теплый, но более тяжёлый, ПВХ профиль. Не забывайте, что последний безопасно устанавливать только на прочный бетонный парапет.

Если вы решили сделать остекление балкона с выносом подоконника, то в целом это менее трудоемкий процесс, чем вынос по полу. Помните, что максимальное увеличение площади квартиры за счёт выноса остекления — до 30 см.

Как видите, вынос остекления потребует от вас значительной затраты времени и сил. Замечательно, если удастся получить официальное разрешение на перепланировку и сделать из балкона дополнительное жилое помещение. Но и при неблагоприятном стечении обстоятельств вы всегда сможете сделать вынос по подоконнику до 30 см. Только учитывайте, что в домах типа хрущевки безопаснее использовать лёгкий металлический профиль для остекления балкона с выносом.

Читайте также:
Регулировка карбюратора бензопилы

Остекление балконов и лоджий с выносом

  1. Плюсы и минусы
  2. Обзор видов
  3. Способы
  4. Этапы
  5. Утепление и отделка после работ

Владельцам малогабаритных квартир остекление балконов и лоджий с выносом поможет увеличить полезную площадь и стоимость самой квартиры на рынке. Расширение площади жилого пространства за счет остекления выносных архитектурных конструкций позволит сэкономить на отоплении квартиры.

Плюсы и минусы

Остекление балконов с выносом в старых домах позволяет увеличить пространство выносной конструкции до 30 см в области пола или подоконника. Такой способ остекления подходит и для лоджий небольших размеров, которыми оборудовали старые панельные дома. Единственное отличие в таком остеклении лоджии состоит в том, что расширение может проводиться только в области подоконника.

К преимуществам такого вида остекления балконов и лоджий можно отнести эргономичность и улучшение внешнего вида выносных конструкций, защиту от уличного шума, пыли и атмосферных осадков, экономию на отоплении жилого пространства.

Недостатком остекления с выносом является необходимость получения разрешительных документов на реконструкцию балконов и лоджий, а также высокую стоимость работ по разработке индивидуального проекта реконструкции с подбором безопасных материалов и технологий обустройства выноса. Если же застеклить балкон с выносом только по подоконнику, причем вынос будет не более чем на 30 см, можно это сделать и без согласования.

Следует помнить о том, что такие работы должны проводить проверенные строительные компании, в которых работают квалифицированные инженеры, способные еще на этапе осмотра объекта правильно определить степень износа несущих конструкций и предложить заказчику, действительно, безопасный и надежный вариант выносной конструкции с остеклением.

Обычно в услуги таких строительных компаний входит получение разрешения от контролирующих органов на реконструкцию балконов и лоджий, что существенно сокращает хлопоты и неудобства заказчиков. Только проверенные и надежные компании, давно работающие на строительном рынке, смогут предложить заказчику безопасный и долговечный проект выносного остекления и стильное оформление реконструированного балкона или лоджии в панельных домах.

Обзор видов

Существует два вида остекления балконов: по подоконнику и по полу. У каждой технологии имеются свои особенности и отличия. Для лоджий можно проводить только вынос по подоконнику, так как увеличить вынос пола в данном случае невозможно – это будет грубым нарушением строительной технологии.

При расширении пространства остекления за счет подоконника производится установка стеклопакетов за границами балкона или лоджии. Для этого устанавливается металлический каркас из швеллеров и уголков, на которые потом монтируются окна. Каркас получается прочным и надежным. На него можно опираться, размещать на подоконнике рассадные ящики или цветочные горшки.

Несмотря на то что пространство пола остается таким же, как до начала реконструкции и остекления, полученное помещение получается более просторным за счет установки ограждающих конструкций за контуром балкона или лоджии. В среднем полезная площадь увеличивается на 50 см.

Технология выноса по полу считается более сложной и более эффективной. Она позволяет расширить основание балкона также на 50 см в каждую из трех его сторон. Выполнять ее можно только в многоэтажных домах, имеющих металлический парапет. Вынос по полу особенно сложно проводить на верхних этажах. В этом случае такое остекление обойдется дороже из-за разработки индивидуального проекта по наращиванию плиты основания.

На балконах и лоджиях, расположенных на первом и втором этажах вынос пола не занимает много времени, и не требует использования сложных строительных технологий. Для укрепления расширенного основания просто заливается фундамент или устанавливаются сваи.

Оба вида выноса могут выполняться как с теплым, так и с холодным остеклением. Выбор зависит от следующих параметров:

  • степени износа несущих стен;
  • времени эксплуатации дома;
  • строительного материала и его прочности;
  • архитектурных особенностей фасада здания и ряда иных факторов.

Холодные стеклопакеты на основе алюминиевых рам можно установить на балконы и лоджии любого типа. Такое остекление обходится дешевле. Для ветхих домов не выполняется установка пластиковых пакетов на выносные конструкции, так как основание балконов и лоджий не выдержит таких нагрузок. В качестве альтернативы в этом случае могут быть предложены французские окна или панорамное остекление, при котором убирается старое ограждение выносных элементов фасада.

А также может использоваться остекление из деревянных рам, которые обрабатываются специальной защитной акриловой пленкой, предотвращающей разрушительное воздействие влаги. Стоят такие конструкции недешево, но весят меньше. Поэтому они могут выступать в качестве альтернативного материала при проведении теплого остекления на ветхих балконах.

Способы

Чтобы сделать выносное остекление балкона в «хрущевке» или лоджии в старом панельном доме, специалистам потребуется сначала провести предварительный осмотр балкона и самого здания. Если дом прочный, а степень износа стройматериалов и балконного основания не превышает 75%, то застеклить балкон можно и пластиковыми окнами, установив их на выносной каркас.

При степени износа ниже 75% и нахождении квартиры на верхних этажах нарастить основание пола не получится. В этом случае используется технология выноса по подоконнику.

Читайте также:
Оригинальные и необычные варианты декора стен в интерьере квартиры своими руками: как красиво оформить в комнате пустую стену

По подоконнику

При проведении выноса по подоконнику пол на балконе или лоджии остается на той же площади. Увеличение застекленного пространства происходит за счет того, что оконная рама устанавливается снаружи на специальный выносной каркас для отлива. Он может быть фронтальным для лоджии, или идти по всем наружным сторонам балкона.

Если лоджия имеет косую форму, то фронтальный вынос позволяет придать внутреннему пространству правильную форму.

Расширение пространства по подоконнику обеспечивает прибавление пространства до 35-50 см (зависит от наличия или отсутствия согласования). На такой площади можно установить широкий многофункциональный подоконник, создать под ним вместительную нишу, в которой можно будет разместить полки.

По полу

Такой способ расширения пространства балкона более сложный, поэтому он стоит дороже. Однако вложения стоят того, так как при проведении такой реконструкции удается получить до 1,5 м2 дополнительного пространства, прибавив с трех сторон площадь плиты-основания до 50 см.

Выполняется вынос по полу только в домах с прочным основанием и с металлическим парапетом. На проведение такой технологии выноса потребуется в обязательном порядке получить разрешение в архитектурном городском надзоре.

В этом случае полностью демонтируется парапет, после чего наращивается и усиливается старое основание пола. Для этого используются специальные швеллеры, обеспечивающие создание прочного крепления наращенного пространства пола и всей установленной на него конструкции. Только после этого начинается установка выносного каркаса.

Этапы

Работы по остеклению балконов и лоджий с выносом проводятся в несколько этапов:

  • осматривается объект на предмет степени его износа;
  • подбирается на основе полученной информации технология выноса и остекления, разрабатывается индивидуальный проект;
  • проводится демонтаж старого парапета, если он непригоден для установки выноса;
  • на новый парапет устанавливаются металлические треугольные кронштейны для равномерного распределения нагрузки, крепление к металлическому ограждению проводится методом сварки, а к бетонному специальными анкерными болтами;
  • все кронштейны обвязываются для жесткости металлическими трубами, которые также выполняют роль основания для оконной рамы;
  • устанавливается обрешетка снаружи парапета для отделочного слоя;
  • проводится облицовка наружной части парапета сайдингом ПВХ или отделкой из оцинкованного металлического листа;
  • на верхних этажах устанавливается крыша в форме козырька;
  • проводится герметизация внутренних углов и стыков;
  • проводится монтаж оконных рам на созданную металлическую опору.

Как уже говорилось, без получения разрешения на реконструкцию можно сделать только вынос подоконников на расстояние до 30 см.

Утепление и отделка после работ

После завершения монтажных работ и облицовки наружной части парапета проводится утепление и отделка застекленного пространства. В качестве отделочного материала могут использоваться разные виды отделки:

Остекление балкона с выносом

  1. Плюсы и минусы
  2. Типы выносных конструкций и их особенности
  3. Варианты остекления
  4. Моменты узаконивания
  5. Нюансы выноса балкона: когда не стоит расширять?
  6. Остекление балкона с выносом: этапы

Иметь красивый и уютный балкон мечтает каждый. На такой площади можно не только хранить различные вещи, но и приятно проводить время. Но что же делать, если ваш балкончик имеет слишком скромные размеры? С этой проблемой можно справиться его выносом и установкой соответствующего остекления.

Плюсы и минусы

Многие владельцы квартир сталкиваются с проблемой маленькой площади. Нередко это касается не только жилых комнат, но и балконного помещения. Сделать последний более просторным можно при помощи выноса и подходящего варианта остекления.

Визуально такие конструкции смотрятся намного больше. Но это никак не относится к полу. Он остается прежним и не расширяется.

После красивого остекления балкон с выносом выглядит очень интересно и современно. Сегодня многие хозяева выносят стекла по всем трем сторонам. Такое решение отличается еще более оригинальным и привлекательным внешним видом.

В подобной конструкции особенно эффектно смотрится французское и панорамное остекление. Стоят такие конструкции дорого, но их красота и качество с лихвой покрывают высокую цену.

После правильного подбора качественного остекления в помещение попадает очень много солнечного света, поэтому к варианту с выносом рекомендуется обращаться тем людям, которые хотят сделать свое жилище более светлым.

Для этих конструкций так же можно выбрать холодный или теплый вид остекления. Выбор подходящего варианта зависит от того, как вы собираетесь использоваться балконное помещение.

Выносное остекление имеет и недостатки. Главным их минусом является существенное утяжеление балкона. По этой причине к нему смогут обратиться не все владельцы квартир.

Например, выносные конструкции не подойдут для старых домов или маленьких “хрущевок”. Тяжелые объекты могут нанести большой вред фасаду здания, а это нередко заканчивается серьезными последствиями в виде разрушений, трещин и т. д.

Перед непосредственным монтажом выносного балкона следует убедиться в нормальном техническом состоянии бетонного перекрытия и провести ряд ремонтных работ, если это потребуется.

Типы выносных конструкций и их особенности

Предварительно вам нужно определиться с тем, сколько квадратных метров вы хотите добавить своему балконному блоку. После этого необходимо собрать всю сопроводительную документацию и решить, каким конкретно образом вы хотите вынести балкон.

Расширить площадь можно:

  • с помощью выноса подоконника;
  • с помощью расширения по основанию плиты перекрытия.

Первый вариант балконной перепланировки подразумевает под собой увеличение свободного пространства за счет монтажа конструкций, выдающихся наружу за пределы прежнего ограждения. При этом габариты основания помещения остаются неизменными.

Проще говоря, остекленные рамы выдвигаются на расстояние, соответствующее ширине подоконника. Они могут быть направлены только вперед или сразу на три стороны. С помощью такого способа можно получить дополнительное свободное пространство (30 – 35 см).

Читайте также:
Особняк из старых морских контейнеров – неожиданный результат

К этому варианту реконструкции стоит обращаться в том случае, если нет никакой необходимости в увеличении площади пола. Часто люди отдают предпочтение этому методу, если на их балконе нет полноценного подоконника или не хватает места для книжной полки и живых растений.

Популярен и второй способ, заключающийся в расширении балкона по основанию бетонной плиты. Иначе его называют – вынос по полу. Этот способ является более сложным и трудоемким, поэтому не каждый владелец квартиры обращается к нему.

Подобная реконструкция не является простой, но результат от ее проведения более заметный и ощутимый. Если все работы были проведены грамотно и правильно, то площадь балконного блока может увеличиться до полуметра.

Существует и еще один необычный способ выноса балкона. Он имеет говорящее название – бабочка. Его применение подразумевает фиксацию балконной конструкции под углом на боковых участках, и монтаж остекления на треугольной основе, присоединенной к стене дома и боковине балкона.

Варианты остекления

Для выносных балконов рекомендуется выбирать такое остекление, которое сделало бы помещение более теплым и удобным в эксплуатации. Оно может быть как теплым, так и холодным.

Лучшим вариантом является теплое остекление. Оно позволит находиться на балконе круглый год, особенно, если на нем присутствуют дополнительные утеплители и обогреватели. Теплые окна обладают прекрасными тепло и шумоизоляционными характеристиками. С такими вариантами вы позабудете о раздражающем дворовом шуме.

Но такое оформление балкона является сложным в установке и стоит дорого. Перед его монтажом необходимо утеплить помещение для усиления теплоизоляционных характеристик и укрепить всю конструкцию. Эти работы потребуют от хозяина дополнительных денежных вложений, но без них не обойтись, так как пластиковые стеклопакеты (самый распространенный вариант) обладают большим весом и основание для них нужно укреплять.

С такими оконными конструкциями вы сможете переоборудовать балкон в полноценное жилое помещение. На нем можно будет находиться круглый год. Многие владельцы квартир переделывают балконы в рабочие кабинеты, барные уголки, комнатки для творчества или уютные зоны отдыха с мягкими диванчиками.

Для любого балкона подойдет холодное остекление. В основах таких конструкций присутствует алюминиевый профиль, отличающийся легкостью и прочностью. Такие окна не создают лишнюю нагрузку на бетонное перекрытие.

Спросом такое остекление пользуется и потому, что стоит намного дешевле. Но помещение с такими окнами не получится переоборудовать в жилую комнату. В нем будет холодно, а зимой температура внутри и вовсе будет идентична с уличной.

К подобным решениям обращаются для сохранения балконного блока от неблагоприятных факторов внешней среды. К ним можно отнести резкие порывы ветра, дожди, град, снегопады и т. д.

Рамные конструкции бывают разными:

  • Деревянные рамы отличаются экологичностью и прекрасными теплоизоляционными свойствами. Они стоят недорого, но их необходимо регулярно обрабатывать антисептическими пропитками для увеличения срока службы и сохранения привлекательного внешнего вида. Главным недостатком таких рам является их подверженность высыханию и выцветанию. После многих лет эксплуатации они выглядят не очень красиво. Нередко на них появляются трещинки из-за лишней сухости.
  • Малым весом обладают алюминиевые рамы. Они очень надежные и долговечные. Применяются подобные конструкции на разных балконах. Такие рамы чаще всего имеются в холодном остеклении. Их можно встроить в любое здание, так как они не будут оказывать серьезное давление на бетонное перекрытие.
  • Самыми популярными являются рамы из ПВХ. Чаще всего к ним обращаются для оформления теплых балконов. Они отличаются отличными звуко- и теплоизоляционными характеристиками, а также имеют демократичную цену.

Моменты узаконивания

Юристы настоятельно рекомендуют узаконивать любые конструктивные изменения, касающиеся лоджий и балконов в многоквартирных домах. Без соответствующих разрешений расширить балконное помещение можно до 30 см. Сил, денег и времени на такую реконструкцию уйдет немало, а результат вы получите минимальный.

Для более ощутимых увеличений площади нужно оформить разрешения и узаконить выносную балконную конструкцию.

Сначала необходимо написать заявление на составление проекта перепланировки. Это можно сделать в архитектурном отделе вашего города. Далее вам нужно будет подождать решения комиссии.

Если оно положительное, то можно изготавливать проект в специальной организации. Обязательно убедитесь в наличии у нее лицензии. Готовый проект должен быть согласован в СЭС, МЧС и в пожарных органах.

Только после этого можно приступать к реконструкции балкона, затем пригласить комиссию, состоящую из представителей коммунальной службы, городского совета и проектной организации. Вам должны выдать акт приема объекта в эксплуатацию.

Если ваша квартира располагается на первом этаже, и вы монтировали дополнительный фундамент, то такой проект необходимо согласовывать с распорядительной организацией, относящейся к вашему земельному участку.

Нюансы выноса балкона: когда не стоит расширять?

Не забывайте о том, что бывают такие обстоятельства, при которых вынос и расширение балкона сделать не представляется возможным.

  • Это касается тех ситуаций, когда оконные конструкции имеют чересчур большой вес (более 80 кг). Самыми тяжелыми являются популярные конструкции ПВХ. Немалым весом обладает любое теплое остекление, поэтому с ним необходимо быть очень осторожными, если вы живете в старом доме, требующем серьезного ремонта.
  • Если балкон является слишком старым и служит уже более двадцати лет, то с ним подобные реконструкции проводить не рекомендуется. Это может привести к обрушениям перекрытий или появлениям широких трещин на стенах.
  • Не последнюю роль играет расположение балконного блока. Если он находится на первом этаже, то разный мусор от соседей, а также городская пыль и грязь будут оказываться на его козырьке.

Остекление балкона с выносом: этапы

Остеклить выносной балкон можно своими руками, особенно, если вы имеете в своем арсенале сварочный аппарат или сами пользуетесь услугами сварщика.

  • Сначала нужно заняться несущим каркасом. Подсчитайте все материалы, которые вам понадобятся. Измерьте длину ограждения балкона, учитывая тот факт, что в дальнейшем будет производиться обвязка на его верхнем и нижнем участке.
  • Определитесь с конструкцией кронштейнов: с их длиной, шагом и величиной выноса. В итоге все результаты подсчетов нужно сложить и приобрести необходимые материалы для сварочных работ.
  • С ограждения необходимо убрать перила. Обвязку парапета нужно сделать с помощью сварочного аппарата. Если окна на балконе являются слишком длинными, то профиль можно подрезать и варить на месте.
  • После прикрепления профиля необходимо проверить его горизонтальное положение с помощью обычного уровня. Нужно провести корректировки положения, если это потребуется. После этого можно приваривать каркас к ограждению.
  • Далее необходимо приварить кронштейны. Их число зависит от длины парапета и шага.
  • После этого на основании парапета нужно отметить мелком участки крепления кронштейнов. Каждый из них необходимо приложить в соответствии с выносом и приварить к каркасу в трех местах.
  • После приварки кронштейнов нужно приступить к обвязке из уголка по наружному краю выноса. Для этого металлический профиль прикрепляется к торцам кронштейнов.
  • Если вы работаете с балконом, имеющим стены, то на них боковые кронштейны дополнительно крепятся к стенам анкерами. Если же по бокам ограждений нет, то в районе крайних кронштейнов нужно установить опорные стойки.
  • После сварочных работ с каркасом нужно сбить шлак и покрыть конструкцию специальным грунтовым составом.
  • Теперь можно приступать непосредственно к установке остекления.
  • Сперва в месте размещения каждого оконного профиля следует сделать по три отверстия. Они понадобятся для закрепления рам шурупами.
  • После этого из рам нужно изъять стеклопакеты и убрать створки.
  • Затем можно приступать к установке рам и прикреплению их к каркасу.
  • Под окнами нужно установить отлив, а на верхней части – козырек. Ширина последнего должна быть рассчитана в соответствии с выносом балкона.
  • В завершении работ необходимо установить подоконник, повесить на свои места створки и вставить стеклопакеты.
Читайте также:
Расчет стропил своими руками: используем в работе калькулятор расчета стропил крыши

Следует учитывать один нюанс, касающийся козырька. Из-за выносной конструкции он будет иметь большую ширину и частично располагаться над балконным помещением. Это может привести к небольшому понижению звукоизоляционных характеристик. Для повышения герметичности необходимо осуществить дополнительную шумоизоляцию самого козырька и сделать подшивку балконного потолка.

Наглядный пример конструирования выноса для балкона найдете в видеоролике.

Плюсы и минусы остекления балконов с выносом

Многие хозяева малогабаритных квартир и маленьких балконов задаются вопросом, как увеличить площадь полезного пространства, которого так часто не хватает даже для установки цветочных горшков. Вынос балкона — это один из самых востребованных способов расширения площади, благодаря которому помещение становится свободнее и просторнее, предоставляя дополнительные функциональные возможности владельцу.

Обладая необходимыми знаниями и навыками, можно выполнить остекление балкона с выносом своими руками, в результате чего значительно сократить финансовые расходы. Однако не стоит забывать, что конструкция должна быть максимально надежной и прочной, поэтому если вы не уверены в своих возможностях на все 100 %, лучше доверить работы опытным и профессиональным специалистам.

Остекление балкона в хрущевке с выносом предоставляет возможность расширения площади маленького пространства балкона, свойственного домам старого фонда. В ходе этого мероприятия могут возникнуть некоторые проблемы, например, оптимальный вынос конструкции за начальные пределы при наличии смежного балкона, в этом случае необходимо более прочное крепление к несущей стене.

Важно!
В том случае, если парапет балкона устарел и пришел в непригодность, необходимо выполнить демонтажные работы и установить прочный каркас, выступающий за пределы границ балкона, при этом он должен быть надежно и основательно закреплен к стене.

Важно отметить, что для «сталинок» и «хрущевок» выдвижение балконного каркаса позволяет не только увеличить пространство, но и укрепить непрочные и износившиеся конструкции.

Преимущества и недостатки

К плюсам данной технологии можно отнести следующие факторы:

  • Расширение площади помещения за счет передвижения границы на 30 сантиметров за изначальные пределы балкона.
  • Обустройство массивного отлива создает дополнительное место для размещения цветочных горшков и ящиков с рассадой.
  • Усиление несущих конструкций ветхого парапета и укрепление изношенных перил балкона;
  • Улучшение освещенности балкона.
  • Наделение балкона оригинальным внешним видом.

В качестве минуса можно отметить увеличение шума от дождя из-за выступающего козырька, что может приносить некоторые неудобства жильцам, решит эту проблему отделка потолка из звукоизоляционных материалов.

Виды остекления балконов с выносом

Такой вид остекления традиционно представлен двумя типами: остекление балкона с выносом подоконника и вынос по полу, каждая из технологий имеет свои кардинальные отличия.

Расширение балкона по подоконнику предполагает установку стеклопакетов за пределами балкона с помощью металлоконструкций (используются швеллеры и металлические уголки). Такая конструкция полностью безопасна в эксплуатации, можно спокойно опираться на подоконник и ставить горшки с цветами. Такой метод, несмотря на то, что площадь пола фактически не изменилась, несколько расширяет пространство, и оно становится гораздо просторнее и функциональнее.

Вынос балкона по полу — более сложный, способ, расширение выполняется по основанию плиты, .лась, покойно опираться на подоконник и ставить горшки с цветами.но его применение полностью оправдывает себя, так как дает возможность увеличить помещение на 50 сантиметров.

Вынос конструкций для нижних этажей выполнить гораздо проще, для этого всего лишь необходимо соорудить фундамент или поставить сваи, которые укрепляют реконструируемый балкон.

Выдвижение балконного каркаса может выполняться с холодной и теплой технологией остекления. Теплое остекление не подойдет для ветхих помещений с ненадежной балконной плитой в связи с большим весом пластиковых стеклопакетов, применяемых в этом случае. Холодная технология подходит для любого балкона и обладает более доступной ценой, чем первый вариант. При холодном остеклении используются легкие профили из алюминия, благодаря чему для монтажных работ не требуется массивная конструкция.

Читайте также:
Натяжные потолки — вредны ли они для здоровья

В настоящее время большой популярностью пользуется остекление балкона с помощью деревянных рам, благодаря их экологичности, способности сохранять тепло и доступной стоимости. Надежность такого материала обеспечивается надежной водостойкой пленкой, которая получается в результате обработки дерева специальными лаками и акриловой краской, благодаря чему деревянные рамы защищены от гниения и деформации.

Как осуществляется вынос остекления

Остекление балконов с выносом предполагает следующие этапы:

  • Тщательная оценка надежности парапета.
  • Демонтажные работы в случае полной непригодности парапета к выносу.
  • Фиксация к парапету металлических кронштейнов в виде треугольников (для распределения нагрузки по всему периметру строения). К парапету из бетона кронштейны крепятся с помощью анкеров, к металлическому — с помощью сварки.
  • Скрепление кронштейнов между собой с помощью металлической трубы для достижения максимальной жесткости всей конструкции. Металлическая труба будет служить ещё и в качестве подставки под раму остекления.
  • Монтаж крыши (крыша сооружается в том случае, когда балкон расположен на последнем этаже).
  • Покрытие металлических конструкций защитным составом от коррозии.
  • Внешняя облицовка стен парапета сайдингом. Если парапет металлический, используется сайдинг ПВХ, если бетонный — кронштейны покрываются специальной отделкой из оцинкованного железа. Для отделки выполняется обрешетка с шагом 500 миллиметров;
  • Внутренняя герметизация крыши и стен парапета.
  • Устройство козырька, прикрепленного к основанию верхнего балкона; сооружение подоконника;
  • Монтаж рам остекления на опору из профиля, алюминиевые — для неутепленного балкона, многокамерные, пластиковые или комбинированные — для теплого помещения.
  • Декоративная и ветрозащитная отделка сайдингом, если она не была выполнена ранее.

При увеличении площади своей квартиры за счет выноса балкона нужно помнить, что на законном основании можно вынести балкон только до 30 сантиметров, для большего расширения необходимо получать разрешения в соответствующих инстанциях.

Что такое вынос балкона и стоит ли его делать

Задумав расширение балкона для получения большей его полезной площади, или с точки зрения улучшения внешних показателей, нужно задуматься о стоимости мероприятия, трудозатратах, а также качестве полученного результата. Идея реализуема, но является очень спорной. Поэтому изучим преимущества и недостатки вынесенного балкона, процесс устройства и обустройства, подробности, сложности и прочие моменты, которые требуют внимания. Формирование мнения на данный счет является достаточно сложным, поэтому постараемся максимально подробно изучить все аспекты!

  1. Виды выноса балкона
  2. Преимущества выноса балкона
  3. Недостатки расширения балкона
    • Высокая стоимость любого проекта
    • Некачественное выполнение
    • Разрешительная система при расширении балкона
    • Согласование выноса балкона с соседями
    • Опасность проекта
  4. Технические особенности монтажных работ

Виды выноса балкона

Оконные и отдельные монтажные компании практикуют несколько способов расширения данной площади:

Преимущества выноса балкона

А теперь немного рекламных слоганов, которые стоит сразу же, последовательно обсудить и оспорить, так как ничего, кроме маркетинга, в них нет. О дополнительных и действительно серьезных недостатках поговорим сразу после этого!

  • Улучшение функциональности балкона! Бесспорно, так как вы получаете несколько увеличенную площадь помещения. Но она настолько мала, что о функциональности говорить не стоит. Подоконник станет шире на 10-15 см – ну, можно установить цветочный горшок или контейнер побольше. Если вынос балкона производится по полу, то тогда и балконный стеллаж будет чуть шире, но всего на 10-15 см. На самом деле, вопрос функциональности слишком сильно преувеличен!
  • Имитация оранжереи, возможность выращивания большего количества растений! Это в продолжение темы о функциональности. Но только частичной, и очень надуманной, особенно, касательно выращивания цветов на балконе. Можно и без выноса балкона установить дополнительные полки и увеличить количество горшков на 10, а иногда и 20 штук. Поэтому, есть предложение считать данное заявление просто рекламой, тем более что многие дачники и профессиональные флористы прекрасно понимают, что выращивание большого количества растений на балконе неуместно: у каждого растения собственные условия и требования, агротехника, плюс в помещении может быть повышена влажность, что не очень хорошо для жилой зоны!
  • Увеличение общей площади квартиры! Если по факту – да! Площадь увеличивается. Но при стандартном расширении балкона на 10-30 см с каждой стороны, добавляется 0,5-1,0 квадратных метра. И чаще это не жилая площадь, а чисто техническая – больше места для хранения чего-либо. Жилая площадь обустроенная, отапливаемая, со стандартным установленным внутренним микроклиматом. И, добавка всего 0,5-1,0 квадратных метров с таким количеством вопросов и проблем. стоит ли оно того?
  • Новые возможности в дизайне. Если честно, хотелось бы узнать, какие. новая стилизация не проявляется, новая отделка по причине выноса балкона тоже не производится, не устанавливается. Поэтому, здесь плюс можно вычеркнуть тоже!
  • Комбинация с любым типом остекления. Если выполнен правильный, и только расчетный и разрешенный вынос – да. Но обыкновенный и бюджетный, как в 90% случаев – нет! Лучше всего выбирать легкое остекление – холодные алюминиевые системы. Но в данном случае сразу теряются все указанные ранее преимущества – и микроклимат, и совмещение с комнатой, и прочие!
  • Работа без необходимости согласования и оформления. Обман в каждом слове, и об этом подробнее будет рассказано далее!
  • Недорогой и быстрый монтаж. Это невозможно!
  • Экономное остекление балкона.Больше объем – меньше цена! Чаще, только предварительный расчет является экономным, но уже с началом проведения работ, каждому заказчику предоставляется серьезный список проблем (пусть, и не надуманных, а реальных), благодаря которым стоимость может только увеличиться. При этом сумма оплаты вырастает иногда в 2-3 раза!;
  • Расширение балкона на 50 см и более, с шагом в 50 см – 1,0-1,5 метра, увеличение площади в 1,5-2 раза. Интересно, куда в таком случае расширяется балкон. На стены соседей точно нельзя расширить конструкцию, да и закрепить такой балкон, превратив его в безопасную территорию, по факту невозможно!
  • Установка на большом балконе дивана, шкафов. Установить можно, но каким образом, если расширение всего на 10-30 см в каждую сторону?Да, и как быть с допустимыми нагрузками? Они не так велики, и вес дивана или шкафа могут запросто привести к обрушению!
  • Гарантия безопасности за счет специальной технологии. Нет никаких специальных технологий. Все технологии стандартны и используются много лет. Вопрос только в том, соблюдаются ли их основные нормы при проведении работ?
  • Работы с новым оборудованием и методиками – современные системы утепления, снижающие теплопотери, химический анкер для крепления конструкции, прочее. Можно смело смотреть в предыдущий пункт. Все по классике, да и химический анкер известен мастерам много-много лет. А что касается снижения теплопотерь, то само утепление балкона снижает теплопотери, а не расширение его площади!
  • Обшивка балкона профлистом, гипсокартоном, ПВХ панелями, что является дополнительным утеплением. Данные материалы не являются теплоизоляционными, и все подобные доводы можно смело считать обманом. Указанные материалы – декоративная отделка!
Читайте также:
Сварка полиэтиленовых труб: технология сварки ПЭ труб встык, электромуфтовая сварка трубопроводов, как сварить в домашних условиях

Негативно, не правда ли? Но, ведь так и есть. Профессионалы вообще подходят к решениям со стороны негатива, что является правильным. Нужно собрать все возможные минусы проекта, сравнить с преимуществами, и только если положительные факторы значительно перекрывают все имеющиеся минусы, приступать к работе. А когда преимущества придуманы, а недостатков остается гораздо больше, то проект точно недостоин внимания. Возможно, это скептическое мнение, но лучше оценить все моменты по достоинству, чем совершить необдуманный поступок и допустить массу дорогостоящих и опасных ошибок!

недостатки расширения балкона

А теперь обо всем подробнее.

Высокая стоимость любого проекта

На словах, при предварительных расчетах, может быть указана одна сумма, но она обязательно повысится. В большей степени, потому что заказчику навяжут допы, и равностепенно по причинам технических особенностей жилого дома, конструкции нового балкона и их связи воедино. Чаще, расширение балконов производится в сталинках, брежневках, многоэтажках старого типа, чешках – там, где имеется недостаток площади. В новых домах и так большие балконы, да и УК не даст портить фасад нового жилого зданиянавесной увеличенной конструкцией.

А в старых домах проблем достаточно. Постройки, которые отслужили 40-50 лет не в лучшем состоянии, стены рыхлые, подпорченные атмосферными явлениями и естественным старением. Установка каркаса расширения небезопасна, а чтобы хоть как-то выполнить связь с разрушающейся кирпичной стеной, визуально улучшается технология, и стоимость проекта растет. Да и в обычном случае, когда проблем с монтажом минимум, это не так дешево. Можно промониторить рынок, сделать запрос на расчет в нескольких организациях, и получить суммы в многие десятки тысяч рублей за желаемую модернизацию!

Некачественное выполнение

На строительном рынке масса фирм однодневок, где специалисты переквалифицируются из сантехника в монтажники, из отделочника в строители. Но это разные профессии, а значит, разное профильное образование и квалификация. Качественной их работу назвать сложно, особенно если это не серьезное предприятие, а недорогая контора, в которые большинство и обращается.

Есть сайт, есть реклама, есть демпинг по стоимости и несколько заказных рекламных отзывов с фотографиями чужих проектов – это срабатывает на положительное восприятие, и заказ оформляется. Результат – опасная и дорогостоящая конструкция, на которую нет ни документов, ни гарантий!

Разрешительная система при расширении балкона

В первую очередь, согласование с управляющей компанией. Мало кто так просто выдает разрешение на подобные конструкции. Строиться самостоятельно можно, и в итоге предъявить факт наличия у вас расширенной площади балкона всему окружающему миру. Но предъявить могут и вам, вплоть до принуждения через суд привести все в первоначальный вид. прецедентов масса.

Разрешение от УК на изменение фасада получить можно, но это в обязательном порядке стоит денег и массы потраченного времени! Да, существует еще спорный момент – вынос до 30 см в каждую сторону, и менее данного размера. И можно пытаться доказать службам и инстанциям, что вынос до 30 см не является капитальной перепланировкой. Но если вас взяли в оборот, ждите расходов!

В реальности, все происходит следующим образом:

  • Сбор подписей от соседей, которые должны согласиться с данной перепланировкой. Соседи справа и слева, сверху и снизу должны дать добро;
  • После, оформляется разрешение от управляющей компании. Сразу следует отметить тот факт, что на каждое разрешение уходят не минуты или часы, но дни, недели и даже месяцы;
  • После одобрения в предыдущих двух “инстанциях”, подача заявления на перепланировку в городское управление по архитектуре. Минимум, 5-6 недель на ответ;
  • Если разрешение получено – проект! Заказ проекта перепланировки и выноса балкона только у лицензированных организаций с должными допусками, которые и будут выполнять дальнейшие строительно-монтажные работы. Или их дочерние предприятия. в любом случае, это гораздо больше по средствам, чем заказать вынос балкона частной компании без опыта и лицензий;
  • По получению проекта, его согласование с газовой и пожарной службой, в санэпидемстанции;
  • Когда все подписано через очереди, взятки и нервы, можно производить расширение – балкон “косынка”, “бабочка”, балкон с увеличением по плите;
  • И, заключительный этап – введение в эксплуатацию!

Стоит также заметить, что проект подписывается не с первого раза. В него вносится много правок, ведь нужно и удобно, и красиво, и недорого. А, так, чаще всего, просто не бывает. И все это ради одного квадратного метра дополнительной площади…

Читайте также:
Оригинальные и необычные варианты декора стен в интерьере квартиры своими руками: как красиво оформить в комнате пустую стену

Согласование выноса балкона с соседями

Полностью отдельный этап, так как в данном мероприятии намного больше трудностей, чем кажется. Даже если со всеми соседями заказчик в нормальных отношениях, проблем будет много. И об этом говорят отзывы по теме на сайтах и форумах в Интернете. В пример можно привести и последующие жалобы, которые будут рассмотрены соответствующими органами не в вашу пользу:

  • Падение воды с козырьков на окна, бельевые веревки, наружный блок кондиционера с вашего балкона;
  • Конструкция затеняет соседские окна;
  • Шум, пыль мусор во время монтажных работ. Запах сварки и краски во время отделки;
  • За счет вибраций во время монтажных работ поврежден соседский фасад, треснул недавно заделанный межпанельный шов.

Возможно, зависть, возможно, действительно нанесение некого морального или физического ущерба. Но факт остается фактом!

Опасность проекта

Кроме плохого качества выполнения, и несоблюдения норм, стоит коснуться и той стороны медали, которая может повлиять на вашу и чужие жизни. Это опасный монтаж конструкций выноса балкона, который может привести к обрушениям, а в связи с этим, и к порче имущества, потере здоровья или даже жизни. Тема неприятная, но должна быть озвучена!

Нагрузки на балкон – отдельный разговор. И без строго индивидуального примера можно сказать только следующее – в разных домах с разными балконами будут и разные допустимые нагрузки!

В пример можно привести дом постройки 50-60-х годов прошлого века и новостройку. Также, большой балкон с новой плитой или буквально квадратный метр бетонной плиты без опорных конструкций, которая осыпается последние несколько лет. Стоит обратить внимание и на разницу конструкций, их вес, возможности и правила монтажа. И, даже если условная нагрузка, прописанная в ГОСТ, ТУ и прочей номенклатуре, около 150-250 кг на квадратный метр, она может отличаться и в одну, и в другую сторону!

В старых постройках допуски намного больше, и некоторые балконные плиты выдержат до 1,5 тонн веса. Другие же балконы не выдержат и 300 кг. При этом, нужно рассматривать сам вес конструкции, отделку, материалы декора, мебель, обогреватели на балконе, и самих людей, которые будут выходить на перекур. Пусть, это 2-3 человека, но сразу плюс 150-250 кг веса на плиту балкона, даже усиленную!

Поэтому дополнительным важным пунктом является тема выбора систем остекления и утепления балкона. А они все тяжелее с повышением требований к теплоизоляции, когда балкон становится расширением жилой площади.

Уже упоминалось, что наиболее приемлемый вариант для расширенного балкона – холодное алюминиевое остекление, так как имеет минимальный вес. Но только данная идея никак не вяжется с расширением жилплощади с дополнительной теплоизоляцией балкона!

Технические особенности монтажных работ

Дополнительная тема для более широкого обсуждения, но в контексте должна быть упомянута и здесь!

Многие монтажники устанавливают системы выноса, которые выполнены из стального уголка или профильной трубы, на анкерное крепление, или сварной шов к старым закладным дома. Это вкорне неправильно, ведь нормы монтажа подобных несущих конструкций предусматривают сквозной монтаж со сваркой к пятакам из стали, установленным внутри квартиры.

При этом балка или швеллер пола под заливку основания при расширении балкона по полу, просто вбивается в стеновую конструкцию из бетона без крепления. Стандартные подвижки панельного дома, встряски от взрывов на карьерах и ГОКах в десятках километров от вашего жилья, а также любое землетрясение минимальной магнитуды может сработать на смещение этих балок. Что будет тогда, страшно подумать!

Одной из отличных рекомендаций от противников данного мероприятия является следующее заявление – стоит посмотреть в сети Интернет не готовые результаты по выносу балкона, а фотоотчеты с процессом работ и поэтапной раскладкой. Будущий заказчик будет иметь шанс увидеть все технические моменты работы изнутри, опираясь на чужой опыт. А тут и плохо сваренные стальные конструкции, и экономия на материале, и откровенная замена несущих ржавым металлоломом. и банальное непонимание процесса, которое может обернуться трагедией, например, заливка дополнительной площади плиты по полу без армирования и опорных закладных. То есть, нужно только нагрузить данный участок, и он сорвется вниз!

Проблем с данным видом работ предостаточно. И стоит все же относиться к выносу балкона скептически. Разве только вы готовы действительно выделить бюджет в сотни тысяч рублей, чтобы сделать все правильно и без экономии. Если же нет, предлагается альтернатива получению дополнительной полезной площади таким образом. Если вам действительно негде хранить вещи, и вы думаете, что только повышением функциональной нагрузки на балкон можно решить подобную проблему, то вот несколько рекомендаций:

  • Можно установить в квартире шкафы и стеллажи под потолок, высокие, действительно эргономичные и удобные. Но самое главное,безопасные;
  • Можно купить гараж, снять отдельное помещение, коммерческий склад;
  • Можно установить тумбы, антресоли и полки в межэтажной кладовой или квартирном тамбуре.

Данный материал подготовлен вовсе не для омрачения ситуации и строгого убеждения в том, что любое подобное обновление будет некачественным и опасным. А только для обращения внимание заказчиков подобных конструкций на действительно возможные негативные факты в большом их количестве. Лучше заранее посоветоваться со специалистами и принять их рекомендации, чем потратить деньги и получить неудовлетворительный результат!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: