Последовательность ремонта в новой квартире без отделки

Квартира без отделки: с чего начать ремонт

Квартиры в домах новой застройки сдаются в эксплуатацию без отделки. Стоимость такого жилья низкая, и это устраивает покупателей с ограниченным бюджетом. Для многих молодых семей это шанс переехать в собственный дом. Однако перед новоселами сразу же встает вопрос: как превратить голые стены в жилое помещение. Рассказываем обо всем по порядку.

Содержание

1. Особенности квартиры в новостройке
2. Планирование
3. Подготовительные работы
4. Черновые работы
5. Подводим итоги

Особенности квартиры в новостройке

Работы предстоит много. Квартира передана владельцу согласно договору, но к проживанию готова формально. Как все выглядит.

• Дешевые двери, некачественные пластиковые окна.
• Бетонные плиты или голый кирпич стен.
• Отсутствие стяжки.
• Плита перекрытия потолка без отделки.
• Электрощит, временная электропроводка (разводки нет).
• Опломбированные стояки холодной и горячей воды, работающий счетчик, подключенный к системе кран.
• Канализационная труба с заглушкой.
• Полностью пригодная к работе отопительная система: радиаторы в комнатах с регулирующими кранами и запорами.
• В домах с газовыми плитами проведена труба, есть счетчик, стена за ними оштукатурена.
• В квартирах со свободной планировкой отсутствуют межкомнатные перегородки.

Коммуникации в квартиру заведены, но разводки нет. Владельцев ждет капитальный ремонт.

Важно: новое здание первые 1-2 года дает усадку. Это естественный процесс, который никак не зависит от качества работы строителей. Будьте готовы к появлению трещин в стенах, между плитами перекрытия. Это значит, что нет смысла оклеивать стены дорогими обоями, монтировать гипсокартонный потолок. Деформация неизбежна, придется все переделывать.

Планирование

Итак, в собственности квартира без отделки: с чего начать ремонт? С планирования. Дизайн-проект на этом этапе — необходимость. Лучше заказать его у профессионального дизайнера, но можно сделать и самостоятельно. Что следует продумать.

• Расположение межкомнатных перегородок (перенос или возведение).
• Присоединение лоджии.
• Расположение сантехники, крупногабаритной мебели, бытовых приборов.
• Размещение электророзеток и выключателей.
• Монтаж теплого пола.
• Стиль отделки.

Помните, что изменение конфигурации стен, пола, потолка и площади комнат требуют разрешения контролирующих органов. Не стоит начинать перепланировку, пока не получено одобрение.

Обязательно сделайте план прокладки инженерных коммуникаций. К ним относятся канализационная, электрическая, вентиляционная, водопроводная системы..

Подготовительные работы

Приступая к ремонту, нужно понимать его логику и следовать ей. Нарушение очередности этапов приведет к затягиванию процесса, переделкам, трате лишних денег. Прежде чем начать черновую отделку, выполняются грязные, трудоемкие подготовительные работы.

Демонтаж и перепланировка

Обычно в муниципальных квартирах застройщики ставят дешевые стеклопакеты и входные двери. Поэтому начинать нужно с их замены. Входную дверь придется поменять сразу, чтобы обезопасить себя и предотвратить кражу материалов с объекта.

Стальная дверь ДС 1 ВО — 15600 руб., Гардиан

Демонтаж имеющихся стен проводится по желанию. Если вас устраивает планировка, ничего менять не придется. Что можно сделать.

• Ненесущие стены сместить в сторону коридора.
• Объединить кладовку или кухню с жилой комнатной.
• Объединить или разделить санузел.
• Убрать части стены между жилой комнатой и лоджией.

Если стен в квартире нет, продумайте расположение комнат. Установка межкомнатных перегородок, как и демонтаж, требуют навыков и использования профинструментов. Заказать услугу важно в компании с надежной репутацией. Неправильная перепланировка чревата крупными штрафами, судебными тяжбами, в крайних случаях — лишением жилья.

Инженерные коммуникации

Начните с разводки труб водоснабжения в туалете, ванной и кухне. Пригласите специалиста, который сделает правильный контур. Иначе при одновременном включении воды на кухне и в ванной, сливе воды из санбачка температура и напор воды будут «плавать».

Труба канализационная Ostendorf полипропилен 40 х 1000 мм, серая — 89 руб., Касторама

Труба водопроводная PP-R Pro Aqua 25 мм х 2 м — 105 руб., Касторама

Трубы допускается прятать в штробы, если стены достаточно толстые. Если это не так, делайте разводку по стенам. Потом закроете трубы коробами и облицуете так же, как стены.

После возведения (или сноса) межкомнатных перегородок займитесь электропроводкой. Разводку делайте строго по плану. Если опыта нет, его тоже стоит заказать у профессионала.

• штробление стен;
• прокладку трехжильных кабелей с заземлением без подключения к электрощитку;
• установку распределительных коробок и подрозетников.

Подрозетник Lexel под бетон 71х47 мм — 28 руб., Leroy Merlin

Кабель КГ 3х4 мм, м— 121 руб., Leroy Merlin

Электропроводка в современных квартирах идет не только по стенам. Провода укладывают под натяжной или подвесной потолок.

Черновые работы

Самое время приступить к черновым работам. Последовательность этапов:

1. заштукатурить потолок;
2. выровнять поверхность стен;
3. залить стяжку (под нее можно смонтировать теплый пол).

В первые годы эксплуатации из-за усадки здания многие владельцы жилья домах новой застройки ограничиваются обычными крашеным потолком. Однако натяжной потолок при желании сделать можно. Его монтируют после выравнивания и финишной отделки стен.

Потолок

Задача этого этапа — выровнять плиту перекрытия. Перепады, дефекты поверхности устраните штукатуркой в 1-3 слоя. Заделайте швы между плитами, если дом панельный.

Штукатурка универсальная КНАУФ – Ротбанд 10 кг — 249 руб., OBI

Когда слой штукатурки просохнет, зашпаклюйте плиту. Шпаклевку выбирайте в зависимости от того, какого типа отделка планируется. Более дорогие составы для идеального выравнивания нужны, если потолок готовится под покраску. Дешевая шпаклевка – вариант для подготовки поверхности под обои или полистирольную плитку.

Шпатлевка гипсовая Волма Финиш, 25 кг, расход 1кг/кв.м. — 468 руб., Касторама

Стены

Выровнять стены можно двумя способами:

• штукатуркой;
• листами ГКЛ.

Последний вариант позволяет добиться идеально ровной поверхности без особых усилий и даст дополнительное утепление стен. Но монтировать листы придется на металлические профили, а это уменьшит объем помещения.

Гипсокартон листовой стандартный Gyproc 12.5 мм — 238 руб., OBI

Штукатурят стены по маякам или строительному уровню. Задача – выровнять поверхность, заделать швы, ликвидировать кривизну, добиться углов на стыке стен и пола строго в 90 .

В комнатах, где планируется облицовка стеновыми панелями, штукатурка не нужна. Материал монтируется на обрешетку, которая спрячет неровности. Но при сильной кривизне стен выравнивать их придется.

Для работ удобны готовые цементные или бетонные составы. Обязательно грунтуйте стены перед началом работ (это относится и к штукатурке потолка). Обратите внимание, что грунтовочный состав должен сочетаться с типом штукатурки (цементной или гипсовой).

Грунтовка Удачный Ремонт 4,1 %, 5 л — 203 руб., Касторама

Тщательно шпаклевать стены нужно, если готовите их к окрашиванию. Для других облицовочных материалов (декоративная штукатурка, обои, плитка) это не обязательно, поэтому филигранно ровнять не придется.

Перед заливкой стяжки пол нужно подготовить: убрать весь мусор, пыль от шпатлевки после затирки. От этого зависит, как ляжет стяжка, появятся ли трещины. Желательно пройти поверхность плиты строительным пылесосом.

Пол наливной быстротвердеющий BERGAUF BODEN MEDIUM 25 кг — 405 руб., OBI

Заливку пола проводят с учетом деталей: укладка теплого пола, звукоизоляция, утепление. Особенность работ в новостройке в том, что вместо обычной делают плавающую стяжку. Она не связана с основанием пола и прилегающими стенами, так что переделывать пол после усадки дома не придется.

Подводим итоги

Квартира в новостройке требует полной черновой и чистовой отделки. Перед владельцами стоит интересная задача: создать жилье, отвечающее вкусам и желаниям. Важно учитывать особенности квартир в новостройках. Правильное планирование и соблюдение очередности этапов сэкономят время и деньги.

Этапы чернового ремонта в квартире новостройки

Если вы стали обладателем квартиры в новостройке, впереди ждет черновая, а за ней — чистовая отделка. Предстоит много работы, от штробления стен под электропроводку до установки плинтусов.

Пять вопросов, которые стоит задать себе до начала работ.

1. Планировка . Вас устраивает расположение внутренних стен и перегородок? Хотите что-то добавить или, наоборот, снести?
2. Обстановка . Где вы планируете установить крупную бытовую технику и мебель? От этого будет зависеть разводка электрических кабелей, расположение розеток и выключателей. Нужны ли ниши для установки техники или электрокамина?
3. Тёплые полы . Если хотите организовать их в ванной, коридоре, на кухне или вообще по всей квартире, помните, что прокладывать трубы/кабели под крупной мебелью и техникой нецелесообразно.
4. Освещение . Где, сколько и какие именно осветительные приборы вы планируете установить? Это повлияет на расположение кабелей и розеток.
5. Микроклимат . Планируете ли вы организовать приточную, а может быть, сразу центральную вентиляцию? Нужны ли кондиционеры — и если да, где они будут располагаться?
6. Шумоизоляция . Важна ли для вас тишина в квартире? Насколько шумные у вас соседи? А может быть у вас большая и шумная семья, и вы не хотите доставлять дискомфорт соседям.

После того, как вы ответите на все вопросы, стоит продумать дизайн интерьера. Вы можете обратиться к специалистам или сделать это самостоятельно с помощью бесплатных программ.

Параллельно советуем проработать схему квартиры. Отобразите на планировке электропроводку и инженерные коммуникации, отметьте розетки и выключатели, добавьте встроенную мебель, нарисуйте, где будут расположены кондиционеры, люстры и бра.

Этапы чернового ремонта

Список этапов чернового ремонта:

1. перепланировка: снос стен и перегородок, возведение новых — при необходимости;
2. штробирование стен, прокладка электрических и интернет-кабелей;
3. прокладка трассы для кондиционеров;
4. разводка труб;
5. замена пластиковых окон и входной двери — при необходимости;
6. выравнивание стен, потолка, откосов;
7. гидроизоляция;
8. стяжка пола;
9. чистовой финиш черновой отделки.

Перепланировка

Перепланировка квартиры подразумевает снос или установку внутренних перегородок.

Что можно и нельзя изменять в квартире

Некоторые работы разрешается производить после согласования с государственными органами. Проще всего сделать это дистанционно на портале Госуслуг. После окончания строительных работ необходимо будет обратиться в Жилищную инспекцию, сотрудники пpимyт выпoлнeннyю paбoтy и подпишут акт передачи-приёма.

Штробирование стен и прокладка кабеля

Штробирование — это создание в стенах углублений, в которые помещается электропроводка. Перед тем, как начинать работы, стоит составить план разводки проводов и нарисовать, где будут расположены точки подключения.

После того, как каналы будут готовы, их нужно очистить от пыли и загрунтовать поверхность. После прокладки проводов и кабелей необходимо будет заделать каналы, для этого используют штукатурку, шпаклёвку или гипс.

Прокладка трасс для кондиционеров

На этом этапе мастера проложат провода и фреонопроводы, закрепят наружный блок. Внутренний блок нужно будет закрепить ближе к окончанию ремонта.

Разводка труб

Перед стартом работ нужно определить, насколько качественно в квартире смонтирован узел ввода водоснабжения. Он справится с нагрузкой и количеством бытовой техники и сантехники? Если нет, потребуется полностью переделывать разводку труб — об этом мы подробно писали в отдельной статье.

Наметьте, где точно будет располагаться сантехника, полотенцесушитель и стиральная машина (если вы будете ставить её в ванной, а не на кухне). К этим точкам нужно протянуть трубы, установить фильтры, редукторы, счётчики. Если вы планируете монтировать навесную сантехнику, то на этом этапе стоит смонтировать модули под неё.

Если застройщик не установил радиаторы или же батареи есть, но вы планируете их заменить, необходимо сделать разводку и установить заглушки. Радиаторы навешивают после чистовой отделки стен.

Замена пластиковых окон и входной двери

В каких случаях стоит заменить входную дверь:

• она слишком тонкая и/или негерметичная;
• она не вписывается по стилю в задуманный вами интерьер.

В каких случаях стоит заменить окна:

• они низкого качества;
• они недостаточно функциональны (к примеру, имеют глухие створки);
• вы хотите заменить их на окна другого цвета и/или из другого материала (например, планируете интерьер в эко-стиле и хотите установить деревянные рамы).

Команда Леруа Мерлен может изготовить для вас окна на заказ. В нашем ассортименте представлено большое количество моделей, замерщики выезжают бесплатно.

Выравнивание стен, потолка, откосов

Для выравнивания понадобятся шпатели двух-трёх размеров, ёмкость для замеса, прави́ло, валики/кисти для грунтовки, сама грунтовка, сухие и/или готовые строительные смеси, уровень. Перед стартом работ нужно очистить поверхности от пыли и загрязнений. Первым выравнивают потолок, затем стены и откосы.

Последовательность выравнивания поверхностей (после каждого этапа материал должен хорошо просохнуть):

• нанесите праймер-грунтовку;
• нанесите штукатурный состав;
• нанесите грунтовку;
• проведите финишное выравнивание шпаклевкой.

После того, как стены будут выровнены, проверьте геометрию углов с помощью уровня.

В новостройках редко бывают строгие вертикали и прямые углы. Если линии слишком далеки от идеальной геометрии, возможно, стоит отказаться от оштукатуривания и выровнять поверхности с помощью гипсокартона — это будет быстрее и дешевле. Помните, что гипсокартон сделает потолок минимум на 10 сантиметров ниже.

Этапы работы с гипсокартоном:

• Разметка;
• монтаж каркаса из металлических профилей;
• прокладка проводов, разметка точек для светильников;
• обшивка каркаса листами гипсокартона;
• подготовка отверстий для осветительных приборов;
• шпаклевание мест стыков.

Гидроизоляция

Перед стяжкой пола нужно сделать гидроизоляцию. Она защитит пол и во время ремонта (от влаги, которая есть в жидких составах), и в дальнейшем (от аварийных протечек).

Виды гидроизоляционного материала:

• рулонный — скрученные полотнища из стекловолокна или картона, которые пропитаны битумными составами;
• профилированная дренажная мембрана из полимерных смол;
• жидкие обмазочные материалы — битумные мастики с примесями резины или полимеров;
• готовые полимерные мастики — мастики, которые наносятся кистями или валиком;
• сухая гидроизоляционная смесь — порошок, который разводится водой и наносится с помощью шпателя;
• проникающая гидроизоляция , которая заполняет все поры на поверхности бетона и застывает, образуя крепкий защитный слой.

Если для стяжки пола применяются маяки, места их крепления к основанию нужно отдельно заизолировать. Удобнее всего делать это с помощью битумной мастики.

Чтобы гидроизоляционный слой хорошенько просох, нужно подождать минимум двое суток. После этого можно приступать к стяжке.

Стяжка пола

Пол можно выровнять тремя способами:

• обычной стяжкой
• сухой стяжкой;
• с помощью наливной технологии.

Обычная стяжка бывает на цементной или на гипсовой основе. Первая схватывается за день/сутки, вторая — за 3-4 часа. На цементную стяжку напольное покрытие можно укладывать через две недели. На гипсовую — через трое суток (плитка) или через неделю (линолеум, ламинат, ковролин, паркет). Помните: если вы будете укладывать тонкое покрытие, например, линолеум, пол предварительно придётся отшлифовать.

Сухая стяжка — новая технология. Главный плюс этого метода — экономия времени, не нужно ждать, пока покрытие затвердеет и просохнет. Главный минус — чувствительность к затоплениям.

Наливной пол изготавливается на основе полимерной смеси. Масса разводится до консистенции сметаны, выливается на основание и выравнивается под действием гравитации. Покрытие получается ровным и гладким. Минус этого способа — высокая стоимость.

Если вы планируете сделать тёплые полы, правильнее всего будет проложить их после выравнивания пола. Помните: в квартирах можно монтировать только электрическую систему тёплого пола.

Чистовой финиш черновой отделки

После того, как вы выровняли стены и потолок, можно приступать к чистовой отделке. До этого нужно выполнить финишное шпаклевание. Оно не требуется только в двух случаях:

1. если будете клеить на стены плитку;
2. если планируете нанести на стены декоративную штукатурку с фракцией больше одного миллиметра.

Типы финишного шпаклевания под различные материалы:

Для финишного шпаклевания можно использовать два вида шпаклёвок: на гипсовой или на полимерной основе. Гипсовые составы имеют большую прочность и требуют мастерства: их нужно быстро наносить, пока шпаклёвка не схватилась. Если вы делаете ремонт самостоятельно и впервые, лучше использовать полимерные шпаклёвки — они дольше остаются пластичными.

Выбирайте всё, что нужно для чистовой отделки на нашем сайте и в гипермаркетах сети Леруа Мерлен. Мы можем не только подобрать необходимые товары, но и помочь с некоторыми задачами. В услуги Леруа Мерлен входит изготовление и установка окон, установка дверей и кухонь, колеровка краски, резка дерева и стекла и другие работы.

Как сделать ремонт квартиры

Часть 1: план, бригада, договор

Мы с мужем купили квартиру без отделки и получили ключи в начале июня. На ремонт у нас было 2 месяца, 350 тысяч рублей, один инженер технадзора и бригада рабочих из Таджикистана.

Готовить базу для ремонта мы начали за три месяца до выдачи ключей: узнали цены на стройматериалы в крупных сетях, выбрали сантехнику и отделочные материалы. Пока ничего не заказывали, только составили список желаний.

Мы знали, что нам нужен качественный ремонт без излишеств: простые экологичные материалы и функциональная мебель. Не нужны были золотые гобелены, резные дверные ручки и дизайнерские люстры из чугуна. Благодаря такому подходу еще на этапе подготовки у нас был четкий план действий и полное понимание того, что в итоге мы хотим сделать в квартире.

Расскажу, как мы уложились в срок и вышли за рамки бюджета всего на 15 тысяч рублей.

Команда

Мы купили квартиру в новостройке в новом районе, дома здесь сдаются фазами. В нашей фазе сдали сразу 10 домов, во всех нужно было делать ремонт. Поэтому ремонтных бригад было много.

Прорабы ищут клиентов у офиса управляющей компании, когда жильцам выдают ключи. В таких новостройках, как у нас, прорабы могут показывать квартиры, в которых идет ремонт прямо сейчас.

Мы познакомились с тремя прорабами. Первые двое нам дали листовки с расценками, а третий сразу предложил посмотреть квартиру в работе. Мы попросили показать еще несколько объектов на разных стадиях ремонта. Так мы вживую оценили, как бригада выполняет черновые работы, как устанавливают сантехнику, и познакомились с рабочими, которые будут участвовать в ремонте нашей квартиры.

Если в округе бригад нет, на объект приглашают несколько потенциальных подрядчиков. Встречи назначают подряд, чтобы прорабы сталкивались друг с другом в дверях. Так сравнивают квалификацию и торгуются с теми, с кем хотят работать.

Вот как обычно оценивают квалификацию работников.

По проектам — хорошо, если есть возможность увидеть объект вживую или, на худой конец, на фотографии. Если вы попадете на объект, смотрите на углы, стыки и любые сложные места: по ним видно, как работает команда.

Смотреть на ровно окрашенную стену бессмысленно — смотрите на стыки с полом и потолком. Посмотрите, как установлены розетки, как затерта плитка, что творится под раковиной или мойкой, как выглядят места входа труб в стену. В ремонте дьявол в деталях.

По общению — для этого удобно подключить третью сторону, чтобы специалист со стороны заказчика оценил квалификацию работников, задал вопросы о том, какие материалы мастера будут использовать и по какой технологии работать. Если нет подкованных в этом вопросе друзей, добро пожаловать в технадзор.

Технадзор

Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.

Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.

Третью сторону в ремонте приглашают на отдельные этапы или на весь период ремонта. Технадзор за ремонтом квартиры в Москве стоит от 4000 рублей за выезд, цена зависит от удаленности от Мкада, площади объекта и того, как часто нужно контролировать работы.

минимум стоит один выезд специалиста по технадзору в Москве

Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.

Стоимость

Чтобы рассчитать стоимость ремонта, прораба приглашают на объект. Заказчик подробно описывает работы: указывает места розеток, план переноса моек на кухне, расположение сантехники, разводку проводки, расположение светильников на потолке и стенах.

Чтобы прорабу было проще понять клиента, показывают дизайн-проект или подборку фотографий квартир, отделка которых нравится. Прораб замеряет площадь каждого помещения, высоту потолков, оценивает состояние квартиры до ремонта. К дорогим работам относят замену радиаторов, утепление балкона, шумоизоляцию комнат, замену стеклопакетов, перепланировку. После этого прораб составляет список работ и выдает стоимость работ и материалов.

Все то же самое вам может сделать хороший дизайнер интерьера, который берет на себя сметы, замеры и инженерные планы. Он может не дать финальную цену работ, но хотя бы точно определит все площади, длины и объемы, по которым прораб сделает свой расчет.

Такая схема оценки работает в новостройках. В домах старого фонда стоимость рассчитать сложнее: она зависит от степени износа квартиры. Оценивают износ и рассчитывают количество работ окончательно, когда вскрыт пол, видно состояние несущих конструкций, проводки и сантехнических труб. Поэтому на начальном этапе рассчитывают стоимость демонтажа, а точное количество работ по реконструкции и черновой отделке определяют после того, как становятся видны все недостатки помещения.

У нас однокомнатная квартира в новостройке без отделки. Мы планировали потратить 350 тысяч рублей вместе с работой и материалами. Прораб оценил только работу в 240 тысяч. Для нас это было дорого: не хватало на покупку материалов.

наш запланированный бюджет на ремонт однокомнатной квартиры

Когда мы поняли, что не укладываемся в смету по работам, вычеркнули то, что можем сделать сами или отложить на будущее. Утепление балкона, укладку ламината, шпатлевку и покраску стен взяли на себя. Потолок в комнате решили сделать позже. В итоге стоимость работ уменьшилась до 140 тысяч, или 3600 рублей за квадратный метр.

На покупку материалов для черновых работы мы запланировали 90 тысяч, на чистовые — на 120 тысяч, так мы уложились в бюджет — 350 тысяч рублей.

Как снижают стоимость работ

Просят скидку на работы. Надо понимать, что строители дают скидку просто из своего кармана, поэтому сильно прожимать их может оказаться себе дороже.

Выбирают строителей с невысокой квалификацией. Бригады, у которых мало опыта и нет собственного оборудования, стоят дешевле. Брать на себя роль эксперта в этом случае придется заказчику. Нужно будет консультироваться на стороне, подробно вникать в каждый этап работ и часто приезжать на объект.

Отказываются от части работ или меняют технологию. Выравнивание стен — дорогая работа. Если в помещении неровная стена, но заказчик знает, что в этой зоне установит встроенный шкаф, идеально ровная поверхность может быть не нужна — правда, сначала нужно обязательно посоветоваться с компанией, которая будет делать шкаф.

Экономят на материалах. Строители не рекомендуют экономить на электрическом кабеле, сантехнической арматуре и на трубах для разводки. Качество этих материалов проверяют уже по окончании ремонта. Если материалы окажутся плохими, то придется делать демонтаж и запускать процесс отделки заново. Можно сэкономить на материалах для финишной отделки, штукатурку купить не за 600 рублей за мешок, а за 350 рублей. Или на пол положить не паркетную доску за 5 тысяч, а ламинат за тысячу.

Часть работ заказчики берут на себя. Экономят на демонтаже напольных и настенных покрытий. Если достаточно опыта и свободного времени, заказчики оставляют себе часть чистовых работ, поклейку обоев, укладку ламината и плинтуса.

Нужен ли дизайнер интерьера

Есть такая профессия — дизайнер интерьера. Если это хороший специалист, он возьмет на себя три аспекта: эстетику, рабочие чертежи и материалы с комплектацией.

Эстетика — это то, как будет выглядеть квартира: какого что будет цвета, из каких тканей, как все принципиально будет выглядеть, как и где будет стоять мебель, какого она примерно будет размера. Эдакое общее ощущение от квартиры. Хорошие интерьерщики делают коллажи и визуализации, чтобы вы могли заранее представить результат ремонта.

Рабочие чертежи — это план полов, стен, плитки, потолка, электрики, светильников и чего угодно, что требуется для вашей квартиры. Дизайнер оформляет это в чертежах, чтобы не вы тыкали пальцем прорабу, что как строить. Это важно: сегодня вы показали ему на розетку в одном месте, а завтра она появится в другом и никто ничего не докажет.

Особенно в рабочих чертежах полезна плитка и сантехника. Дизайнер прямо раскладывает плитку нужного размера от нужных углов, обходит опасные стыки, прокладывает бордюры. Если вам нужна сложная плиточная работа в санузле или на кухне, такой план обязательно должен быть: иначе останетесь с кучей ненужной плитки и обрезков, а в итоге все еще и не сойдется.

Планировать электрику тоже надо заранее: чтобы розетки были там, где они нужны, а не за шкафом; чтобы по квартире потом не нужно было кидать удлинители, а сами розетки не облеплялись тройниками. Дизайнер определяет, что здесь, например, будет зона телевизора. Он считает: нужны розетки под панель, ресивер, колонки, приставку, Эпл-тиви и еще три запасных. Дизайнер проектирует в этом месте блок на 8 розеток и аккуратно его прячет от глаз.

Комплектация и материалы — дизайнер подбирает конкретные артикулы обоев, плитки, покрытий, мебели и светильников, часто с ценами. В итоге получается таблица, что и где покупать. Обычно дизайнеры подбирают артикулы из дорогих салонов, от которых получают комиссию. В отдельных случаях можно договориться составить ведомость материалов по мебели из Икеи и обоям из «Леруа-мерлена», но мы в такое не верим.

Главный вопрос — нужно ли обращаться к дизайнеру или лучше все это сделать самим?

Обычно ответ такой: если у вас дорогие материалы и в целом дорогой ремонт в большой квартире, то обязательно обращайтесь к дизайнеру. Если вы ограничены во всем и квартира у вас небольшая, то лучше всю дизайнерскую работу проделать самостоятельно: нарисовать все те же рабочие чертежи и самим выбрать материалы.

Можно найти дизайнера, который посмотрит ваши планировки и чертежи и что-нибудь подскажет за умеренную плату. Обязательно донесите свои пожелания и покажите чертежи инженеру технадзора: он вам скажет, где ваши желания нереальные.

за м² стоит работа нормального дизайнера интерьера в Москве по нашему опыту

Стоимость услуг дизайнера в Москве начинается от 1000 рублей за квадратный метр и улетает в бесконечность. Хорошего дизайнера можно найти за 2500 рублей за квадрат — это ненамного меньше, чем весь наш бюджет на ремонт в пересчете на метр. Поэтому мы делали все сами.

Договор

В России мы можем заключить договор с гражданином Таджикистана, если у него есть вид на жительство, разрешение на временное проживание или патент на работу.

Каждый из этих документов дает возможность работать в России определенный период:

• вид на жительство действует 5 лет;
• разрешение на временное проживание — 3 года;
• патент на работу покупают на ограниченный период от месяца до года, продлевать патент можно без ограничений.

Если ни одного из документов нет — плохо: иностранному гражданину работать без этих документов нельзя. Мигранта, у которого нет документов, могут депортировать из страны, а все обязательства и договор подряда не будут иметь юридической силы.

У нашего прораба есть вид на жительство, работать он может в любом регионе России. РВП и патент дают возможность работать только в том регионе, в котором выданы.

Мы заключили с ним договор, указали в нем сроки начала и окончания работ, ответственность за срыв сроков и задержку оплаты работ, условия гарантийного обслуживания после сдачи объекта.

Оплата ремонта в три этапа

В договоре мы указали общую стоимость работ и разделили оплату на три части. Договорились, что деньги будем вносить после приема каждого этапа.

Инженер по технадзору посоветовал нам делить оплаты так: 30% + 30% + 40%. Это мотивирует рабочих сдавать работу вовремя. Черновой этап работ нужно выполнять строго по технологии, переделки обойдутся дорого и выльются в стоимость нового ремонта. Этап чистовой отделки в нашем случае очень простой, нет сложных материалов. Рабочим выгодно сделать качественно черновую работу, не тратить время и силы на доработку дефектов.

На последний этап заложили большую сумму. В итоге чистовая отделка прошла быстро и рабочие получили окончательный расчет.

1. Первый этап, 20 дней — 42 000 рублей.
2. Второй этап, 27 дней — 42 000 рублей.
3. Третий этап, 14 дней — 56 000 рублей.

Как обманывают

В последнюю выплату мы заложили риски: некачественный ремонт, срыв сроков и другие неприятности, вплоть до пропажи подрядчика. На рынке услуг по ремонту есть популярные схемы обмана.

Рабочие получают аванс и исчезают. Поэтому работу оплачивают поэтапно. Порядок оплаты прописывают в договоре, подробный план работ указывают в смете, каждый этап закрывают актами приемки работ, оплачивают этап после подписания акта. Если находят дефекты, строители их устраняют, заказчик заново принимает работу и только после этого оплачивает ее. Если аванс все же нужно перечислить, нужно документально зафиксировать передачу денег.

Рабочие берут деньги на покупку материала и пропадают. Заказчик может самостоятельно закупать все материалы по списку прораба. Но для ускорения процесса покупку материалов для первого этапа доверяют подрядчику. В этом случае рабочие покупают материалы за свой счет, доставляют и разгружаются на объекте. Заказчик проверяет купленное по товарным чекам и возвращает деньги подрядчику. Отдельно оговаривают покупку дорогих материалов, за них подрядчик передает всю сумму или основную часть.

Рабочие выполняют основную часть работ, получают 80% оплаты и пропадают после появления третьей стороны в приеме. Это случается, если подключить к приему работы строителя со стороны, инженера или специалиста по техническому надзору. Рабочие получают претензии к качеству уже выполненной и оплаченной работы, не хотят устранять недочеты и пропадают. Чтобы такого не случилось, бригаду предупреждают о том, что с начала ремонта или на одном из этапов работу будет контролировать третья сторона.

В следующей статье я расскажу непосредственно про сам ремонт: как составляют смету, закупают материалы, контролируют сроки и принимают работу.

Потолок из гипсокартона своими руками на кухне: особенности монтажа

В статье мы опишем, как смонтировать потолок из гипсокартона для кухни своими руками.

Мы постараемся упомянуть основные возможные проблемы и ошибки при монтаже, а заодно рассмотрим основные достоинства и недостатки такого решения.

Гипсокартон дает возможность сделать потолок сколь угодно сложной формы. Хватило бы высоты потолков

Особенности применения гипсокартона на кухне

Для начала давайте узнаем, чего нам ждать от выбранного нами материала именно в том помещении, в котором мы собираемся начать работы.

Достоинства

• Гипсокартон позволяет сделать потолок идеально ровным даже в том случае, если плиты перекрытия уложены с наклоном и смещением.
  Причем объем работы по выравниванию потолка будет не запредельным.
• Потолки из гипсокартона на кухне могут иметь сколь угодно сложную форму и конструкцию. Он может иметь разные цветовые зоны, выделенные формой и уровнем, и совсем не обязательно должен включать лишь прямолинейные поверхности.
• Влагостойкий гипсокартон по определению не боится характерной для кухни высокой влажности.
  Незначительное затопление сверху (и про такую возможность нельзя забывать) тоже не нанесет нашему потолку непоправимого вреда.

Совет: однако если затопления сверху нередки — стоит все же остановиться на натяжном потолке, который удержит воду до вашего прихода с работы.

Более дешевый вариант — потолок из ПХВ панелей на обрешетке из оцинкованного профиля. После потопа его достаточно лишь протереть от потеков.

Натяжной потолок может спасти от льющейся сверху воды

• Подвесные потолки для маленькой кухни могут быть оснащены софитами, расположенными в любых удобных вам местах. Кроме того, они успешно скроют от глаз газовую трубу, вентканал и прочие коммуникации.

Недостатки

• Неизбежные для кухни значительные перепады температуры часто приводят к трещинам по стыкам листов гипсокартона. Впрочем, армирование стыков обычно помогает решить эту проблему.
• Если натяжной и реечный потолок для кухни будут моющимися по определению, в силу используемого материала, то потолок для кухни из гипсокартона потребует подборки соответствующего покрытия. С водоэмульсионки копоть и жир смоются лишь вместе с частью краски.
• Как и любой подвесной потолок, гипсокартонный сделает помещение на несколько сантиметров ниже. Применение гипсокартона в хрущевке или брежневке с ее и без того низкими потолками — неоднозначное решение.
• Наконец, если реечный потолок или потолок из вагонки легко соорудить в одиночку, то потолок из гипсокартона на кухне своими руками потребует как минимум одного помощника. При разметке и креплении на потолок удерживать широкий лист одному, не сломав его, просто нереально.

В одиночку можно закрепить лишь небольшой лист гипсокартона

Подготовка к работам

Итак, все возражения отринуты, и мы готовимся сделать потолок из гипсокартона для кухни.

С чего начать подготовку к этому мероприятию?

• В общем случае материал для потолка закупается исходя из площади потолка плюс15 процентов на обрезку.

Однако потолок из гипсокартона неизбежно даст при выкройке листов больше в процентном соотношении отходов: лучше закупать гипсокартон с суммарной площадью листов, превышающей площадь потолка как минимум на 25 процентов.

К счастью, в денежном исчислении эти расходы будут невелики именно благодаря маленькой площади кухни.

• Купленные листы не стоит хранить в вертикальном положении: они деформируются. Лучше уложить их на ровный пол.

Гипсокартон хранится в горизонтальном положении

• Для потолка сложной формы лучше использовать не влагостойкий гипсокартон: его куда легче гнуть, создавая криволинейные поверхности.
  Однако для кухни с ее колебаниями влажности это будет в перспективе означать массу лишних проблем. Затопление же сверху сможет и вовсе обрушить такой потолок.
• Мебель из ДСП использовать в качестве лесов категорически не стоит. Она просто не рассчитана на то, чтобы выдержать вес взрослого человека.
  А вот пара стремянок или простые строительные леса, сколоченные из досок, будут очень удобны.
• Если у вашей кухни скругленные углы между потолком и стенами — лучше потратить пару часов на работу перфоратором и убрать скругления. Это позволит смонтировать подвесной потолок на кухне на несколько сантиметров выше.

Совет: в качестве альтернативы можно соорудить многоуровневый гипсокартонный потолок, у которого по периметру на более низком уровне расположатся светильники. Центр же кухни будет выше.

Такой потолок позволит не сбивать штукатурку по краям

• Если у вас сталинка с наружной проводкой — не забудьте демонтировать ее до монтажа обрешетки.
• Не пытайтесь сэкономить на оцинкованном профиле, заменив его деревянной обрешеткой. Высокая влажность кухни и дерево несовместимы: обрешетку поведет, и потолок потрескается.

Порядок работ

Как сделать потолки гипсокартонные для кухни?

1. Размечаем по уровню нижнюю часть каркаса. Ставим по углам кухни метки, линию между ними отбиваем малярным шнуром.
2. Крепим к стене по периметру профили UD. Шурупы должны быть не реже, чем через каждые полметра.

Внимание: если вы хотите сделать потолки с подсветкой — ДО монтажа профиля по периметру нужно сделать штробы под проводку.

1. Определившись с направлением укладки листов, размечаем перпендикулярно ему линии, по которым мы будем крепить профили CD. Они тоже должны расположиться не реже, чем через каждые полметра.
2. По линиям опять-таки через каждые полметра крепим скобы-подвесы.
3. Ставим по линиям профиль CD, пока без крепления. Его края входят в профиль UD, проложенный по периметру.

Вначале профиль просто вставляется в расположенный по периметру кухни UD

1. Подгибаем скобы, убирая визуальное провисание профиля. Затем натягиваем перпендикулярно профилям CD одну или пару ниток, которые будут служить нам ориентиром. Чтобы натянуть нитку, в профили на стенке вкручиваем пару саморезов.
2. От следующего этапа зависит то, насколько наш подвесной потолок будет ровным. Ровняем профиля CD по нитке (или двум, если кухня широкая и профили сильно провисают). Крепим их к скобам в одном или двух местах мелкими саморезами (так называемыми блошками).
3. Теперь, когда все профиля расположились строго по уровню — можно смело крепить к скобам все профили. Свободные концы скоб просто отгибаем вверх. Теми же блошками притягиваем CD профили к UD.

Свободные концы скоб скроет потолок

Здесь шов проклеен армирующей лентой и зашпаклеван. Осталось пройти затирочной сеткой.

1. Гипсокартонные потолки красятся акриловой или латексной краской. Перед покраской потолок грунтуется праймером или той же краской, разбавленной на 10 процентов водой.

Полезные советы

Напоследок позволим себе дать несколько советов, которые могут пригодиться вам на разных этапах работ.

• По прямым линиям гипсокартон подрезается строительным ножом и ломается на краю стола или другой ровной поверхности.
  Криволинейные поверхности лучше вырезать электролобзиком. Во втором случае придется защитить остальные помещения от пыли.
• Листы гипсокартона монтируются не встык, а с зазором в три-пять миллиметров. Желательно снять небольшую фаску с внешней поверхности листа.

Между листами стоит оставить зазор для шпаклевки

Так из гипсокартона делают криволинейные поверхности

• Потолки гипсокартонные для кухни подразумевают использование встроенных LED-светильников или энергосберегающих ламп. Лампы накаливания могут расплавить проводку: теплу ведь некуда деваться в замкнутом пространстве.

Заключение

Как видите, ничего запредельно сложного в монтаже потолка из гипсокартона на кухне нет. Все работы можно сделать даже будучи человеком, далеким от строительства.

Потолок из гипсокартона на кухне: как сделать одноуровневый потолок на кухне своими руками

Вступление

Потолок из гипсокартона на кухне отличное решение для выравнивания поверхности. Гипсокартонная конструкция не требует грязных работ по штукатурке поверхности. Конструкция гипсокартона удобна если ваш потолок очень не ровный или нужно скрыть коммуникации квартиры.

Виды подвесного потолка по способу монтажа

Устанвока каркаса без подвесов

Если кухня небольшая и ширина кухни не более 2,5 метра, то каркас подвесного потолка можно монтировать без подвесов. Используя профиль стоечный ПС 50×40, вы можете смонтировать его от стены до стены. Для усиления конструкции можно соединить два профиля вместе, вставив один в другой. Получится своеобразный короб из профилей.

Каркас с двухуровневыми соединителями

Если вам нужно опустить потолочную конструкцию, то конструкция крепится регулируемыми подвесами. Для усиления конструкции используется двухуровневое соединение потолочных профилей. При таком соединении профилей конструкция получается максимально крепкой.

Конструкция с одноуровневыми соединителями

Одноуровневое соединение подходит для больших кухонь, с минимальным опусканием конструкции. Как раз в этой статье, пойдет речь именно о таком варианте.

Потолок из гипсокартона на кухне — необходимый материал

Для монтажа понадобится следующий материал:

• Профиль направляющий ПН 60×27;
• Профиль потолочный ПП 28×27;
• Листы гисокартона толщиной 12 мм;
• Повесы прямые;
• Соединитель одноуровневый для соединения профилей ПП60×27;
• Шурупы металл-металл (FN) и шурупы металл-гипсокартон(TN или TB);
• Пластиковые дюбеля или дюбель гвозди типа дюбель-К (для крепления подвесов к потолку и профилей к стене).

Инструменты для работ

Подготовьте следующий инструмент:

• Перфоратор с буром 8 и 10 мм;
• Ножницы по металлу:
• Набор отверток;
• Молоток;
• Шуруповерт.

Этапы работ

Работы по монтажу разобьем на следующие этапы:

• Разметка потолка;
• Монтаж крепления;
• Монтаж профилей;
• Монтаж листов гипсокартона.

Перед приобретением материала сделаем разметку и посчитаем нужный материал для работ.

Разметка потолка

Перед разметкой на потолке сделаем чертеж будущего остова (каркаса) потолка. Принцип монтажа каркаса конструкции следующий:

1. По периметру комнаты, на одном уровне устанавливаются профили потолочные ПП 28×27. На фото используются профили ПП 60×27. Не очень удобно, но как вариант подойдет.

3. Поперечные профили будут крепиться к основным профилям одноуровневыми соединителями («крабами»). Расстояние между ними 600 мм.

На чертеже должен получится, приблизительно, такой рисунок.

Этот рисунок нужно перенести на черновую поверхность.

Разметка

Монтаж крепления для профилей (подвесов)

• В качестве крепления профилей используются либо прямые подвесы (фото 2), либо подвесы на длинных направляющих. (рисунок 1) .
• Поперечные (короткие) направляющие крепятся только на соединители типа краб. Расстояние между подвесами не более 500 мм.

Крепление профилей на подвесах (низкое опускание потолка) Крепление профилей на прямых подвесах ( малое опускание профилей)

Если не делать поперечины в конструкции потолка, то листы нужно крепить поперек профилей.

Монтаж листов гипсокартона

После сбора всей конструкции потолка, можно приступать к монтажу листов. Если вы работает один, то нужно сделать держатель для листов гипсокартона.

Крепится лист шурупами типа TN ( фото выше). Шаг между шурупами 400-500 мм.

Крепится лист таким образом, чтобы скошенный край листа (край типа УК) был наружу. Скошенный край нужен для последующей шпаклевки швов. Если вы купили лист с прямыми краями (ПК), то фаску на краю листов придется снимать вручную.

типы гипсокартонных листов

Малярные работы

Потолок из гипсокартона на кухне смонтирован, остается проклеить и зашпаклевать швы между листами. Далее, шпаклюется весь потолок два, три раза. После, потолок красится. То есть проводятся необходимые малярные работы.

Как сделать потолки из гипсокартона на кухне своими руками

Ремонт на кухне всегда сопряжен с определенными сложностями. В основном, они связаны с выбором материалов. Кухонное помещение отличается от прочих тем, что в нем довольно агрессивные условия: тут и перепады температуры, и зачастую повышенная влажность, и много различных загрязнений. Естественно, используемые для отделки материалы должны выдерживать весь этот напор, не портясь в первый же месяц.

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

Впрочем, по поводу стен и пола вопросов обычно не возникает. Чаще всего для их отделки используется керамическая плитка. Для пола также популярным вариантом является линолеум. А вот с потолками не все так просто, плитку на них не налепишь. Можно, конечно, просто покрасить. Но что делать, если поверхность не отличается идеальной ровностью? Тут-то и возникает мысль о том, чтобы сделать потолки из гипсокартона на кухне.

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

Нередко такая идея бывает погребена под опасениями, связанными с устойчивостью данного материала к различным агрессивным факторам — в особенности, к повышенной влажности.

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

Однако можно не беспокоиться. Уже давно существует водостойкий гипсокартон, в магазинах его можно отличить по зеленоватому оттенку поверхности. Конечно, нельзя сказать, что он полностью устойчив к воздействию влаги — отделывать им ванную комнату все же не рекомендуется. Но для кухонного потолка это вполне надежный вариант.

p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

Чтобы окончательно вас убедить, перечислим преимущества, которые дает использование гипсокартона в данном случае:

p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

• маскировка коммуникаций. Над подвесным потолком можно провести и провода светильников, и вентиляционную трубу. Таким образом, вы получите абсолютно эстетичный вид помещения;
• возможность зонирования. Это пригодится в тех случаях, когда кухня играет и роль столовой или совмещена с жилой комнатой. Зонирование можно сделать при помощи различных уровней потолка, а также с использованием различных встроенных осветительных приборов. Об этом поговорим чуть ниже;
• простота установки. Строго говоря, монтаж гипсокартонной конструкции нельзя назвать совсем уж легким делом, но при внимательном и ответственном подходе с этим справится даже начинающий домашний мастер. Кроме того, если взять для сравнения обычную покраску потолка или наклеивание на него обоев, то там вам придется иметь дело с изнурительным выравниванием поверхности. При применении гипсокартона так заморачиваться вовсе не нужно. Он прикроет собой все недостатки, а его собственная поверхность — идеально ровная;
• экономичность. Гипсокартон и элементы, необходимые для монтажа, обладают невысокой стоимостью. А благодаря идеально ровной поверхности материала вы можете не тратиться на дорогостоящую финишную отделку. Достаточно обычной краски, чтобы получить отличный потолок;
• разнообразие дизайнерских решений. Гипсокартонная отделка является отличной базой для оформления помещений. С ее помощью можно придать потолку буквально любой вид. Все зависит лишь от вашей фантазии и материальных возможностей.

p, blockquote 9,0,1,0,0 –>

Для объективности упомянем и о недостатках. Главный из них — это уменьшение свободного пространства. Подвесная конструкция делает потолок ниже примерно на 7 см. Для маленькой кухни это может оказаться критичным. Но если помещение обладает площадью хотя бы 10 кв. м, то те потерянные сантиметры не слишком скажутся на общей картине.

p, blockquote 10,0,0,0,0 –>

Еще одним минусом является то, что в случае протекания воды от соседей гипсокартонная конструкция будет безнадежно испорчена. С другой стороны, от таких ситуация может защитить только натяжной потолок — а его монтаж далеко не каждому по силам и средствам. Своими руками вы его вряд ли установите, в отличие от гипсокартона.

p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

Словом, гипсокартонный отделочный материал совершенно заслуженно является одним из самых популярных вариантов для осуществления ремонта. Достоинств у него масса, а недостатки весьма относительны. Давайте теперь посмотрим, каких именно результатов можно добиться с помощью его применения.

p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

Варианты потолков

Существует три варианта того, как именно можно оформить потолок с помощью гипсокартона. Каждый метод обладает определенным уровнем сложности. Начнем с самого простого.

p, blockquote 13,0,0,0,0 –>

Одноуровневый

p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

Одноуровневая конструкция представляет собой, по сути, обычный ровный потолок. Его монтаж осуществляется очень просто. Гипсокартонные листы располагаются в одной плоскости. Сделать это можно двумя способами.

p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

Первый — с помощью подвесной конструкции. Сначала на имеющийся потолок устанавливается металлический каркас, а уже на него крепится отделочный материал.

p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

Второй способ — зафиксировать листы прямо на плите перекрытия. У такого подхода есть неоспоримое преимущество — пространство практически не «съедается», что особенно актуально, например, в «хрущевках».

p, blockquote 17,0,0,0,0 –>

Но есть и минусы.

p, blockquote 18,0,0,0,0 –>

Во-первых, если поверхность перекрытия слишком кривая, ее придется выравнивать.

p, blockquote 19,1,0,0,0 –>

Во-вторых, за таким потолком уже не спрячешь объемные коммуникации. По крайней мере, вентиляционная гофра точно не влезет.

p, blockquote 20,0,0,0,0 –>

Независимо от выбранного способа, поверхность получится очень ровной. В такой потолок можно встроить точечные светильники. С их помощью можно и просто осветить кухню, и зонировать ее. Например, над обеденной зоной сделать основное освещение, а над рабочей зоной установить подсветку, что значительно повысит комфорт хозяйки в процессе приготовления пищи.

p, blockquote 21,0,0,0,0 –>

Двухуровневый

p, blockquote 22,0,0,0,0 –>

Двухуровневые потолки гораздо интереснее с точки зрения дизайна, чем одноуровневые. Это идеальный вариант для зонирования большого помещения — например, для кухни, совмещенной с гостиной. Монтаж, как правило, осуществляется с помощью каркаса. Как минимум, для второго уровня потолка это обязательное условие, а первый можно, как и в случае с одноуровневыми, крепить прямо к плите перекрытия.

p, blockquote 23,0,0,0,0 –>

За счет наличия подвесной конструкции за второй потолочный уровень можно легко убрать коммуникации. Впрочем, при невозможности использовать такой подход можно сделать для вентиляционной трубы короб все из того же гипсокартона, установив его так, чтобы он гармонично вписывался в общий дизайн.

p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

Особенно четким эффект зонирования получается в том случае, если в дополнение к гипсокартонным уровням еще и грамотно использовать свет. Можно устанавливать и встроенные светильники, и подвесные, и даже световые ленты.

p, blockquote 25,0,0,0,0 –>

Недостаток двухуровневой конструкции заключается в некотором «скрадывании» пространства. Если у нас изначально низкие потолки, то два слоя гипсокартона создадут давящий эффект, находиться в таком помещении будет некомфортно. То же самое относится и к многоуровневым потолкам, о которых речь пойдет далее.

p, blockquote 26,0,0,0,0 –>

Многоуровневый

p, blockquote 27,0,0,0,0 –>

Это самый сложный вариант оформления гипсокартонного потолка. Как правило, здесь речь идет не только о многоступенчатости, но и о различных фигурных элементах. Например, вы можете сделать часть потолка в виде цветка, облаков и т. д. Какую бы картинку вы ни нарисовали у себя в голове, ее вполне реально воплотить в жизнь с помощью такого подхода. Все это грамотно подсветить — и получится настоящий шедевр.

p, blockquote 28,0,0,1,0 –>

Естественно, в маленькой комнатке такое делать бессмысленно. Во-первых, там толком не развернуться с дизайном, а во-вторых, этим вы сделаете ее еще меньше как визуально, так и фактически. Поэтому многоуровневые потолки обычно монтируются в больших помещениях.

p, blockquote 29,0,0,0,0 –>

Еще одним недостатком можно назвать то, что такую конструкцию довольно сложно сделать своими руками, если у вас мало опыта в ремонтных работах. Здесь важно правильно рассчитать высоту и расположение каждого уровня, вырезать нужные фигуры, грамотно все смонтировать.

p, blockquote 30,0,0,0,0 –>

Обычно для этого приглашаются специализированные бригады. А такой ремонт, да еще с учетом светильников, финишной отделки и прочего, уже нельзя отнести к разряду экономных.

p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

С другой стороны, стоит пару раз наткнуться на фото того, какой именно может стать ваша кухня благодаря многоуровневому потолку — и экономить уже не так уж хочется. Потому что эффект зачастую действительно сногсшибательный. Чтобы не быть голословными, представляем вашему вниманию фотогалерею, где вы можете посмотреть примеры оформления и, может быть, взять какую-то идею на вооружение.

Потолок из гипсокартона на кухне с подсветкой своими руками

Если позволяет высота стен, потолок из гипсокартона своими руками на кухне станет удобным и практичным вариантом отделки. Кроме дополнительной тепло-, звукоизоляции, конструкция обладает массой достоинств. Рассмотрим все плюсы и минусы применения подвесных систем. Разберемся подробнее с материалами, технологией проведения работ и разнообразием вариантов отделки.

• Достоинства потолков из ГКЛ в кухне
• Разделение помещения на зоны
• Встроенные светильники
• Монтаж потолков из гипсокартона на кухне
• Материалы и инструменты для работы
• Разметка потолка
• Монтаж каркаса и укладка проводки
• Обшивка потолка гипсокартоном и установка освещения
• Финальная отделка потолочной плоскости

Достоинства потолков из ГКЛ в кухне

Специалисты выделяют ряд основных преимуществ отделки:

1. Возможность устранить неровности базового основания и скрыть инженерные коммуникации без проведения сложных работ. Поскольку поверхность зашивается целиком, нет нужды сбивать выступы, декорировать трубы и прятать провода – все скроется обшивкой.
2. При высоте потолков от 2,8 м обустраиваются как одно-, так и многоуровневые формы. Фигурные потолки с подсветкой – оригинальное и удобное решение зонирования пространства для помещений без внутренних перегородок.
3. Варианты отделки. Гипсокартонные листы можно красить, белить, облицовывать плиткой или другими материалами, благодаря чему с подновлением декора не будет проблем.

В пространство между базовым и подвесным основанием помещаются изоляционные материалы, встраивается подсветка, вентиляция – дополнительные плюсы отделки.

Что касается недостатков, то их нет, но мастера советуют делать двухуровневый потолок из гипсокартона на кухне только в помещениях с высотой от 2,8 м, иначе конструкция визуально уменьшит объем пространства и будет «нависать». В комнатах с высотой от 2,5 м практичнее обойтись одноуровневыми системами, допустимо сделать небольшой короб по периметру с подсветкой – это решит проблему эстетики и дополнительного освещения.

Разделение помещения на зоны

Многоярусные конструкции применяются для отделения одной области комнаты от другой, например, рабочей кухни от столовой.

Декораторы предлагают несколько вариантов отделки:

• нижний уровень размещать над барной стойкой, форма короба повторяет очертания стойки или может быть любой другой;
• сделать короб над рабочей поверхностью и встроить в него светильники, верхний уровень в зоне столовой сделать гладким и оснастить навесными осветительными приборами;
• перенести короб или фигурную композицию второго яруса в зону столовой, дополнительно выделив конструкцию светодиодными лентами.

Нет никаких ограничений, все решает фантазия хозяина и его возможности. Вариантов отделки множество, в том числе совмещение потолков из ГКЛ с натяжными полотнами, ПВХ пленкой.

Встроенные светильники

Приборы устанавливаются в подвесные системы без особого труда. Также применяются навесные устройства в виде люстр, поворотных приборов, подсветка светодиодной лентой – особенно часто лентой оснащаются короба по периметру зоны.

Яркий и направленный луч встроенных светильников особенно уместен в рабочей зоне кухни. Навесные поворотные устройства монтируются над барной разделительной стойкой, споты легко отрегулировать и направить свет в необходимую часть комнаты. Светодиодная лента прокладывается в полке короба, нижнего уровня и за счет мягкого света придает пространству еще больше уюта.

Совет! Если освещение предполагается использовать в качестве ночной подсветки, лучше делать выбор в пользу устройств с возможностью изменения интенсивности луча.

Монтаж потолков из гипсокартона на кухне

Вся работа разбивается на несколько этапов:

• подготовка базовой поверхности;
• разметка;
• закрепление каркаса;
• укладка проводки, размещение светильников;
• обшивка;
• финишная отделка.

Перед тем как сделать потолок из гипсокартона в кухне, придется купить материалы и проверить наличие нужного инструмента. Затем осмотреть плоскость и оценить целостность покрытия.

Если нет дефектов, отваливающейся штукатурки и плесени, основанию хватит обеспыливания, но если проблемы есть, выполнить ряд работ:

1. Убрать отваливающиеся куски штукатурки, расширить щели, швы. Зачищать до бетонного основания.
2. Зоны с плесенью тоже очистить до бетонного основания, обработать в 2 слоя раствором медного купороса или антисептика. Пропитывать поочередно, давая слоям просохнуть.
3. Щели и трещины заделать штукатуркой, большие запенить монтажной пеной. После высыхания пены срезать излишки.
4. Загрунтовать всю поверхность составом глубокого проникновения в 2 слоя. Сначала нанести первый слой, дать просохнуть (время сушки указано на упаковке), затем второй – снова дать просохнуть.

После этого можно заняться расчетом материалов, приступать к разметке.

Материалы и инструменты для работы

Что пригодится мастеру:

• листы гипсокартона;
• потолочные, направляющие профили, П-образные подвесы;
• соединители крабы;
• дюбели, саморезы, в том числе короткие саморезы по металлу;
• анкера;
• грунтовка;
• антисептик;
• шпаклевка;
• лента-серпянка с клеевой основой;
• шпатель;
• валик;
• перфоратор или дрель;
• шуруповерт;
• ножницы по металлу;
• малярный шнур;
• рубанок для снятия фаски с листов;
• рулетка;
• лазерный и строительный уровень;
• правило;
• карандаш;
• игольчатый валик и пульверизатор (для сгибания листов ГКЛ).

Совет! В кухне есть зоны с высокой и нормальной влажностью. Для отделки первых подходит влагостойкий ГКЛ – листы толщиной в 12,5 мм зеленоватого цвета, остальную плоскость можно зашить обычным гипсокартоном толщиной 9,5 мм.

Для обустройства вентиляции потребуется вентилятор, а для подсветки – светильники выбранного типа или светодиодная лента.

Разметка потолка

Предварительно составленная схема упростит процесс разметки. План на листе бумаги составляется с учетом размеров помещения, высоты стен – вымерять нужно все стены, чтобы определить разницу расстояния от пола до потолка. Теперь в самом низком углу отложить уровень понижения, поставить отметку. Перенести отметку по всем углам, точки соединить – линия станет границей крепежа стенового профиля.

Базовую поверхность разбить параллельными линиями с шагом в 0,4 м – это зоны монтажа потолочного профиля. На линиях поставить отметки на расстоянии 0,6 м – точки фиксации подвесов. При обустройстве двухуровневой системы на стене расчертить горизонтальную границу второго яруса, на потолке нарисовать линию границы перепада уровней.

Совет! Фигурные, криволинейные границы рисовать сопрягающимися окружностями. Центр окружности привязать к опорным точкам – это может быть один из углов или центральная точка потолка.

Монтаж каркаса и укладка проводки

Установка каркаса выполняется так:

1. По границе на стене зафиксировать направляющий профиль. Рейка пройдет по периметру всей кухни, крепить на дюбели, саморезы с шагом в 0,5 м. Реек будет две, если потолок из двух ярусов.
2. По точкам на потолке закрепить П-образные подвесы. Фиксация на 2 анкера. Ушки подвесов с перфорацией подогнуть вниз.
3. Нарезать потолочный профиль на куски требуемой длины, завести концы реек между полками направляющего профиля, который проложен по стенам. Центральную часть потолочных реек закрепить на уши подвесов – фиксация саморезами.

На заметку! Чтобы оставить возможность регулировки высоты элементов потолочные рейки не прикручивают, фиксируют ушами подвесов. Крепеж будет проведен после выравнивания по горизонтали.

1. Поперечные планки для потолка нарезать из ПП рейки. Перемычки смонтировать с обеих сторон потолочного профиля, крепеж на крабы без фиксации к подвесам.
2. Первый уровень готов, а для второго к каркасу присоединить направляющую рейку по границе перепада уровней. В направляющий элемент установить короткие рейки, длина которых равна высоте перепада, прикрутить саморезами. По нижней части стоек зафиксировать нижний направляющий элемент.
3. В пазы профиля на стенах для второго уровня и по нижней границе перепада уровня вставить нарезанные потолочные рейки так, чтобы они прошли по подвесам верхнего яруса – это обеспечит прочность крепления.
4. Перемычки нижнего уровня монтируются аналогичным образом.

Как только каркас всех уровней собран, по базовому основанию выкладывается проводка под светильники, вентилятор. Для прокладки используется гофрированный шланг, снижающий риск возгорания в случае замыкания проводки.

Обшивка потолка гипсокартоном и установка освещения

Зашивать потолок из гипсокартона с подсветкой на кухне надо с угла или центра – сначала выкладываются целиковые листы, потом подрезанные.

Совет! Перед началом отделки в элементах прорезать отверстия под светильники. Удобнее всего делать дырки дрелью с насадкой нужного размера.

Стыки листов выкладываются так, чтобы смежный шов приходился на середину профиля. Соседние ряды смещать торцевые стыки на шаг потолочной рейки, чтобы в одной точке не сходились 4 смежных угла листов. Фиксация плит на короткие саморезы с утоплением шляпки в материал на 1 мм. Следует быть осторожным, чтобы не повредить верхний лист. Саморезы по периметру крутить с шагом в 150 мм, отступ от края 20 мм. В центре шаг крепежа 250 мм.

Важно! Если с листов не снята фаска, применить рубанок. Фаску снимать под углом в 22 градуса, это надо для упрощения заделки швов и стыков. Листы с заводской обработкой не трогать.

При оформлении криволинейных форм гипсокартон придется гнуть. Для этого нарезать деталь на полосы нужной ширины, обрызгать с обратной стороны пульверизатором и прокатать игольчатым валиком – материал размягчится и удобно согнется без заломов в нужную форму.

Светильники и вентилятор монтировать после сборки потолка. Сначала подключить осветительные приборы к проводам, затем завести в отверстие и зафиксировать распорками, вентилятор встраивается в вентканал или крепится к листам ГКЛ. При монтаже прибора в канал общей вентиляции в подшивном потолке обустроить решетку, а для крепления устройства прямо к подшивке подложить с обратной стороны элемента прочную основу из фанеры.

Выкладывать светодиодную ленту в потолок на кухне с коробом удобнее, если полоса с клеевой основой. В этом случае необходимо только снять защитную бумагу, затем уложить ленту на полку и немного прижать.

Финальная отделка потолочной плоскости

После подшивки листов поверхность подготовить для облицовки. Швы замазываются тонким слоем шпаклевки, затем армируются серпянкой – ленту выкладывать во влажный состав по длине швов, чтобы сам стык пришелся на середину серпянки. После армирования выложить еще один тонкий слой шпаклевки, выровнять. Шляпки саморезов заделать шпаклевкой, разровнять состав. После просушки смеси поверхность отшлифовать шкуркой с тонким абразивом.

Совет! Перед окрашиванием шпаклюется и выравнивается вся плоскость потолка. Шпаклевку наносить тонким слоем, растягивать шпателем, добиваясь идеальной ровности поверхности.

После высыхания состава поверхность готова к отделке плиткой, обоями, пленкой или окрашиванию. Краски выбираются на основе латекса, водно-дисперсные смеси. Немного терпения, времени и получится красивой гипсокартонный потолок на кухне с подсветкой, фото от декораторов помогут выбрать оптимальный вариант отделки.