Индивидуальное проектирование | каталог Проекты коттеджей

Этапы проектирования

Знакомство

Сперва потребуется найти общий язык с человеком, обратившимся в компанию. Общение начинается с описания деятельности компании и способах разработки проектов, предоставления готовых вариантов дизайна для ознакомления, получения информации о месте застройки. Стоит узнать, какое видение у заказчика относительно будущего объекта: это может оказаться домовой комплекс уже на существующей местности, либо на новом участке.

Во время диалога наши сотрудники делятся своими наработками по тем или иным вопросам, помогают с выбором наиболее привлекательного варианта обустройства интерьера. По результатам договоренностей оформляется техническое задание и соглашение по проектированию.

После этого клиент взаимодействует уже с ведущим архитектором. Вместе с ним осматривается место для застройки с целью поиска наиболее оптимальных направлений и оценки всех особенностей окружающей территории.

Эскизный проект

Создается общая картина будущего домовладения. На этом этапе осуществляется более плотное взаимодействие клиента с архитектором.

Вначале ведется разработка проектной документации исходя из технических нюансов, производится оценка расположения здания в соответствии со сторонами света и окружающим видом. По окончании изысканий совместно с заказчиком выбираются фасады, вносятся поправки.

После согласования всех нюансов разрабатывается эскиз объекта на бумаге для подписи заказчика.

Состав эскизного проекта

Стоимость эскизного проекта – 300 р. м²

Рабочий проект

На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются конструкции дома и оформляется итоговый рабочий проект.

Состав рабочего проекта

Заключительный проект подразделяется на два раздела – архитектурный и конструктивный. К первому относятся планы, информация об устройстве оконных и дверных проемов, полов, различных узлов. Ко второму спецификации фундамента, несущих перекрытий, крыши.

Лучший архитектурный проект для вашего дома тот, который создан для вашей семьи и учитывает особенности вашего участка. Не случайно проектирование такого дома называется ИНДИВИДУАЛЬНЫМ. Словосочетание «индивидуальный проект» уже давно утратило то узкое значение, которое вменяли ему стереотипы двадцатого столетия. Сейчас это понятие подразумевает не комплект бумажной проектной документации, необходимой для создания чего-либо, а комплекс задач, которые необходимо решить для достижения цели – создания комфортной жилой среды для конкретной семьи, в конкретном месте, с конкретными пожеланиями и исходными условиями.

В процесс создания индивидуального проекта включен важный человек, который так же, как и вы заинтересован в хорошем результате, – это архитектор. Так как дом – это организм, в котором все системы должны работать слаженно, то для полноценного функционирования необходим консилиум специалистов разных направлений, связующим звеном между которыми и будет архитектор. Только в этом случае можно избежать ошибок, неточностей и лишних материальных и временных затрат на исправление не просчитанной заранее ситуации. Естественно, совместная работа специалистов и будущего владельца дома необходима как на начальном этапе проектирования, так и на стадии строительства.

Имея многолетний опыт реализации индивидуальных проектов, мы можем с уверенностью сказать, что стоимость разработки проектных решений с лихвой окупается оптимизацией строительства, которая достигается грамотно выстроенным алгоритмом проектирования. Индивидуальная работа – это не продукт магазина проектов. Срок исполнения полноценного индивидуального проекта не может исчисляться несколькими днями. Это серьезная трудоемкая работа, которая требует детальной подготовки, что объясняет и ее более высокую стоимость в сравнении с комплектом готовой документации. Да, процесс проектирования требует времени. Позвольте себе его потратить: запланируйте первую рабочую встречу с архитектором в этом году, и уже к началу строительного сезона проект вашего дома будет готов. Вы потом поймете и оцените, насколько это было правильно сделано! А пока вы собираетесь с мыслями и вопросов у вас явно больше, чем ответов, приглашаем вас на консультацию.

Дарья Бойцова, архитектор-консультант

Стоимость рабочего проекта – 500 р. м²

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Содержание

Предварительный этап — разведка
Начало проектирования дома
Подвальное помещение / фундамент
Проект первого этажа
Второй этаж
Мансарда / крыша
Утверждение проекта для начала строительства

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

Проведение электрики;
Проведение собственной канализации;
Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Разработка комплекта чертежей и планов дома самостоятельно

Чтобы получить загородный дом своей мечты наиболее очевидным вариантом является его самостоятельная проектировка. Только в таком случае можно получить идеальное место для отдыха, ведь у каждого человека имеются свои представления о домашнем уюте. Если же речь идет о постоянном месте жительства, то самостоятельное его проектирование позволит создать оптимальный вариант по площади, планировке, дизайну и т. д. Но для успешной разработки чертежей необходимо обратить внимание на ряд нюансов.

Особенности создания планировки дома

Проектирование чертежа коттеджа или частного дома начинается с планировки. В первую очередь выбирается участок, на котором необходимо определить ориентацию здания соответственно сторонам света.

Важно! Создавая чертеж дома, необходимо исходить из количества человек, которые будут в нем проживать. Желательно предусмотреть также одну или две гостевых комнаты.

Самостоятельная планировка дома может быть выполнена в следующих вариантах:

Наиболее простой вариант. План здания рисуется на листе от руки. В таком случае нужна миллиметровая бумага. Если ее нет, то можно использовать лист, имеющий клетчатую разлиновку.

Совет! Вышеописанный вариант подходит для людей, имеющих навыки черчения. В противном случае планировка будет иметь огрехи и неточности.

Наиболее точный вариант. Наиболее очевидным вариантом для создания планировки дома является использование проектировочной компьютерной программы. Такие программы позволяют не только сделать основные наброски, но и создать полноценный чертеж двухэтажного дома, соответствующий всем строительным нормам.

Совет! Во избежание возможных ошибок в расчетах желательно пользоваться только лицензионным софтом.

Наиболее творческий вариант — это использование 3D-редактора. Такой проект получается трехмерным и отлично передает не только размеры и расположение комнат, но и дизайнерские идеи автора.

Как выглядит полный проект дома

Полный проект дома предполагает не только внешний вид и планировку, но и полное описание всех параметров постройки, инженерные коммуникации и характеристики стройматериалов. Иными словами — это полное руководство к действию для строителей, которое может дать знающему человеку полную информацию о будущей постройке.

Таким образом, полные проекты домов включают в себя:

Архитектурное описание строения. Сюда входят чертежи фасада дома с размерами внутренних помещений. Здесь обозначаются размеры и расположение окон, дверей, присутствуют все хозяйственные и жилые помещения.
Расчет конструктивных нюансов, включая стропильные конструкции, коробку дома, фундамент и кровлю. Все эти элементы должны быть изображены на чертежах схематично с приложением расчетов и подробной разметки.

Схема электросети. Здесь максимально подробно описывается подключение дома, особенности электрической разводки со схемами прохождения электропроводки, расположением розеток и т. д.
Инженерные нюансы. Сюда входит план этажа с прокладкой жизненно важных коммуникаций — вентиляции, водопровода, канализации, отопления, газа и т. д.

Таким образом, проекты домов не ограничиваются одним лишь чертежом, как предполагают некоторые люди, неосведомленные во всех нюансах данного процесса. Поэтому отказавшись от услуг профессионального проектировщика, следует понимать, что перед строительством дома необходимо полное составление проектной документации.

Как создается план дома

Планировка здания базируется на рукописных или электронных чертежах, для правильного выполнения которых необходимо соблюдать такую последовательность действий:

На миллиметровой бумаге задается необходимый масштаб.
Чертятся оси дома.
Далее необходимо начертить стены.
Чертим внутренние перегородки.
Теперь необходимо разместить на чертеже окна и двери.
Для каждого помещение указывается название и площадь.

Совет! Разработка плана инженерных коммуникаций, схема расположения электросети и т. д. должна осуществляться специалистом. Поэтому при отсутствии знаний в этих отраслях необходимо проконсультироваться с опытным проектировщиком, который позволит избежать грубых ошибок. Наиболее неприятной является ситуация, когда проект был допущен к строительству, дом построен, и лишь потом начинают проявляться технические недочеты, устранить которые очень сложно.

Использование программы для проектирования дома

На сегодняшний день существует множество компьютерных программ, предназначенных для проектирования зданий. Встречаются среди них как любительские, которые нельзя рассматривать в качестве серьезного инструмента, так и профессиональные программы, используемые специалистами по всему миру. К ним относятся: AutoCad, Компас 3D и прочие.

Комплект чертежей, разработанный в такой программе, обладает целым рядом преимуществ:

Более быстрый процесс создания плана.
Программа минимизирует возможные неточности в расчетах.
Возможность создания трехмерной модели дома.

Виртуальное планирование не только помещений, но и инженерных сетей.
Быстрое освоение даже теми пользователями, кто не знаком с азами черчения.
Широкая функциональность и большой набор инструментов для воплощения любых технических и дизайнерских решений.
Множество уроков и полезных советов по работе программ в интернете.
Наличие встроенных библиотек, в которых содержится мебель, архитектурные элементы и даже отделочные материалы, что позволяет не только создать чертеж, но и представить внешний вид будущего дома. Это очень важно для того, чтобы рассмотреть проект с точки зрения удобства, уюта и т. д.

Некоторые советы по планировке дома

Создавая чертеж дома, следует учесть следующие рекомендации от специалистов:

Количество помещений, учитывая их функциональное назначение и расположение относительно друг друга. Здесь следует предусмотреть не только основные комнаты, отведенные для каждого члена семьи и функциональные помещения (ванная, туалет, кухня), но также и комнату, где будет собираться вся семья (зал, гостиная), прихожую, веранду, кладовую и т. д.
Увлечения каждого из членов семьи также следует учитывать при планировке дома. К примеру, в некоторых домах имеется свой бассейн, тренажерный зал, отдельная библиотека, сауна, мастерская и т. д.
Личные комнаты лучше делать небольшими и уютными, а зал, где собирается вся семья, напротив, должен быть просторным.
Детскую следует расположить рядом с родительской спальней.

Совет! Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, это также следует учитывать при планировке дома. Возможно в таком случае лучше будет отказаться от второго этажа или же установить наиболее безопасные лестницы с удобными перилами и глубокими ступенями. Не допускаются конструкции типа «гусиный шаг».

Для компактного размещения водопровода и канализационной системы желательно располагать кухню, бойлер и занузел в одну линию.
Для эффективного сохранения тепла в зимнее время желательно наличие в доме утепленной веранды или тамбура.
Осуществляя расчет площади здания, необходимо учесть, что на одного взрослого человека должно приходиться минимум 8 м2 жилого пространства.

Совет! Молодым семьям следует продумать вероятность пополнения семейства еще на этапе проектирования дома.

Желательно, чтобы расположение окон было южным или восточным.

Заключение

Многие люди интересуются тем, как сделать план или чертёж самостоятельно, однако далеко не все понимают, насколько ответственным является этап проектирования. Выше были рассмотрены основные нюансы создания полного проекта дома. Здесь следует понимать, что проектирование дома требует комплексного подхода и внимания к целому ряду особенностей.

Как выглядит готовый проект дома: пример готового проекта дома в 2 этажа

Вступление

Существует два принципиально разных подхода для создания проекта своего дама. Во-первых, создать проект с нуля, заказав проект под свои цели и фантазии у профессионалов. Это вариант максимально отразит все ваши идеи, однако будет стоить дорого. Второй вариант более экономичен. Это купить готовый проект подобрав его максимально соответствующий своим пожеланиям и потребностям. Посмотреть боле 400 готовых проектов вы можете на сайте https://akvilonpro.ua/ru, компании ООО “Аквилон”. Есть третий вариант создания проекта — это купить готовый проект и скорректировать его под свои цели. Пожалуй этот вариант будет оптимальным, сочетая в себе невысокую стоимость, скорость создания и хорошую адаптацию под свои потребности.

Готовый проект дома – один из вариантов выбора проекта для будущего строительства. В отличии, от заказа индивидуального проекта, готовый проект обходится дешевле, даже с учетом необходимых и требуемых изменений. Давайте посмотрим и поймем, что должно входить и как выглядит готовый проект дома.

Что входит в готовый проект дома

Главный критерий, по которому можно назвать проект дома готовым, или иначе рабочим, это то, что по этому проекту можно полностью построить дом от низа (фундамента) до верха (крыши). При этом, построенный дом будет готов для проживания.

Готовый проект дома включает полные сведения об архитектуре дома, о его конструкциях, об инженерных коммуникациях, как наружных, так и внутренних. Кроме этого в проект должны войти, смета необходимых материалов и смета строительных работ, список оборудования для монтажа инженерных коммуникаций. Читать: Выбери проект под строительство дома.

Содержание чертежей готового проекта

Чтобы показать, как выглядит готовый проект дома, я взял для примера рабочий проект дома площадью 537,2 кв. метра, так называемый строительный объем, в доме 2 этажа.

Обычно, готовый проект предполагает наличие чертежей электрики из инженерной части и сметы по материалам и работам. В данном проекте их нет. Как правило, электрику и смету делают при правке проекта под требования конкретного заказчика.

Итак, готовый проект 2-х этажного дома.

Содержание проекта

Комплект рабочих чертежей

ГП: Генеральный план;
АР: Архитектурные решения;
КС: Конструктивные решения;
ОВ: Отопление и вентиляция;
ВК: Водоснабжение и канализация.

Чертежи основного комплекта

АР-1: Общие данные;
АР-2: Общие данные (продолжение);
ГП-3: Ситуационный план М 1:2000;
ГП-4: Опорный план М 1:500;
ГП-5: Генеральный план М 1:500;
ГП-6: План благоустройства М 1:250;
АР-7: План 1-го этажа;
АР-8: План 2-го этажа;
АР-9: Фасад 1-3;
АР-10: Фасад В-А;
АР-11: Фасад А-В;
АР-12: Фасад 3-1;
АР-13: Разрез 1-1;
АР-14: Разрез 2-2;
АР-15: План кровли;
АР-16: Общий вид (Перспектива);
АР-17: Развертки стен с вентиляционными каналами;
АР-18: Спецификация элементов заполнения проёмов;
АР-19: Ведомость полов.

Рабочие чертежи ВК (водопровод и канализация)

Общие данные;
Водопровод и канализация план 1-го-этажа;
Водопровод и канализация план 2-го-этажа;
Водопровод и канализация схема системы В1, Т3,К3.

В1 –водопровод хозяйственно бытовой;
Т3 – Трубопровод горячей воды;
К1 – Канализация бытовая.

Рабочие чертежи ОВ (отопление и вентиляция)

1-2 Общие данные;
3 Отопление радиаторами план 1-го этажа;
4 Отопление радиаторами план 2-го этажа;
5 Отопление «теплый пол» план 1-го этажа;
6 Отопление «теплый пол» план 2-го этажа;
7 Схема системы отопления;
8 Подсоединение распределительных коллекторов №1, №2 Теплого пола;
9 Вентиляция 1-го этажа
10 Вентиляция 2-го этажа
11 Принципиальная схема топочной
12 Фрагмент плана топочной, распределительная гребенка;
13 -14-15 Спецификации оборудования
Есть таблица сопротивлений теплопередаче наружных стен.
Есть спецификации по материалам и оборудованию.

Подробное описание частей готового проекта дома

Готовый проект условно разделен на группы рабочих чертежей, а именно:

Первым комплектом рабочих чертежей в готовом проекте является Генеральный план (ГП). Это набор из шести чертежей:

Ситуационный план, масштаб М 1:2000. На плане видим проектируемый объект, снятый с космической высоты в розе ветров (фото 0003).

Опорный план, масштаб М 1:500. На плане тоже в меньшем масштабе (фото 0004).

Генеральный план, масштаб М 1:500. На плане план участка с планом дома и пояснениями по площадям и помещениям (фото 0005)

План благоустройства, масштаб М 1:250. На плане, то же на в лучшем масштабе.

Архитектурные решения (АР)

Второй комплект это архитектурные решения (АР). Этот набор чертежей показывающих поэтажные планы дома, чертежи фасадов со всех сторон, разрезы дома, план кровли, общая перспектива дома, развертка стен с вентиляционными каналами, заполнение стен и ведомость полов.

Конструктивные решения (КС)

Далее конструктивные решения (КС). Набор чертежей, как строить фундамент дома.

Отопление и вентиляция (ОВ)

Комплект чертежей касающихся системы отопления и системы вентиляции дома. Включая, отопления этажей радиаторами, общую схему отопления дома, систему теплых полов на каждом этаже, схему и план топочной комнаты и спецификацию оборудования.

Водоснабжение и канализация (ВК). Комплект чертежей холодного и горячего водоснабжения дома по этажам, включая альбом оборудования фасонных частей и арматуры ВК, спецификацию труб и их соединений, список внутреннего сантехнического оборудования.

Выводы

Как видим, готовый проект дома, выполненный качественной строительной организацией, это солидный набор документов, позволяющий построить свой дом.

Однако, при покупке готового проекта нужно всегда требовать доработать его под вас, изменяя расположение дома, количество окон и дверей, и другие не принципиальные изменения.

Греческий архитектурный стиль

Греческий стиль – родоначальник классического архитектурного стиля. Расцвет стиля пришелся на 5 век до нашей эры: древние греки возводили культовые сооружения, по которым и сформировались характерные для греческого стиля черты.

А к ним относят симметричность и строгость здания, использование колонн и карнизов. В Древней Греции храмы строили из мрамора, полностью отказавшись от дерева. Здания приобретали монументальный характер, и в целом стиль считается мужественным. Декоративные приемы можно с успехом применять при строительстве загородных резиденций в греческом стиле. Вместе с тем есть еще одна сторона греческого стиля: это дома, в которых жили обычные граждане. Жаркий и влажный климат Средиземноморья обусловил выбор белого цвета для облицовки фасада. Дожди в Греции идут редко, поэтому крыши жилых домов почти плоские.

В традиционном греческом доме два или три этажа, из которых первый служит техническим, а на двух остальных располагаются жилые комнаты, мансарды в доме нет. В доме есть открытые террасы и балконы: они служат для вечернего отдыха, когда наступает прохлада. В целом жилище довольно минималистичное и функциональное. Поэтому греческий стиль может реализоваться не только с помощью элементов храмовой архитектуры, но и к примеру визуально легким светлым коттеджем. Греческий стиль подходит людям с широким воображением, желающим найти компромисс между современностью и традиционностью.

Приобретая проект дома в компании Dom 4M, Вы получаете комплект чертежей – 2 экземпляра, необходимый для проведения строительных работ и беспрепятственного получения разрешения на строительство.

Проект содержит три раздела – Архитектурный , Конструктивный и Инженерный (Водоснабжение, Отопление, Вентиляция, Канализация, Электроснабжение) + Пояснительная записка

1. Архитектурный раздел:

Общие данные по проекту
План координационных осей
Поэтажные кладочные планы
Поэтажные маркировочные планы с экспликацией помещений
План кровли
Разрезы и состав конструкций
Фасады с ведомостью внешних отделок
Элементы проемов – спецификация
Ведомость перемычек – сечения и спецификация
Экспликация полов
Объемы основных строительных материалов
Архитектурные узлы в конструкциях

2. Конструктивный раздел:

Общие данные по проекту
Схемы расположения и расчеты фундаментов
Элементы каркаса – схемы расположения
Схема расположения перекрытий
Опоры перекрытия на стены или Узлы армирования
Элементы кровли – схемы расположения
Чертежи отдельных элементов, узлы крепления, сечения
Ведомости расхода стали и бетона

3. Инженерный раздел (приобретается по желанию):

Водоснабжение и канализация

Условные обозначения с общими данными
Поэтажная система водоснабжения и канализации
Аксонометрическая схема водоснабжения и канализации
Узлы и спецификация материалов

Отопление, вентиляция

Условные обозначения с общими данными
Система вентиляции
Система отопления
Аксонометрическая схема системы отопления
Тепловая схема
Спецификация материалов

Электротехнические решения:

Условные обозначения и общие данные
Принципиальная схема ВРУ
План сетей освещения, план силовых сетей
Схема системы уравнения потенциалов
Схема повторного контура заземления
Спецификация материалов

Цена: от 400 руб. за кв.м.

Срок изготовления проекта дома составляет до 30 рабочих дней.

Объем проектной документации – от 50 до 100 страниц А4 и А3, в зависимости от сложности проекта

Наша команда Архитекторов, Конструкторов и Инженеров – всегда готовы воплотить Вашу мечту в реальность!

Получить профессиональную консультацию у наших специалистов, Вы можете любым способом связи: закажите обратный звонок, по viber , e-mail, телефон – наши контакты.

Всегда рады Вам помочь!

Греческий архитектурный стиль

Проекты домов в средиземноморском стиле

Фасад и планировка
Особенности интерьера
- Гостиная
- Спальня
- Кухня
Открытая веранда

Средиземноморский стиль пришел к нам с лазурных берегов Франции, с побережья Италии и Испании, из жаркого Марокко и Туниса, удивительной Греции и восточной Турции. Каждая страна имеет свою историю, собственные традиции, архитектуру, культуру и религию. Средиземноморский стиль тоже имеет разные черты и отличительные особенности, но основные элементы стиля являются базовыми для каждой из этих стран.

Фасад и планировка

Когда речь заходит о доме в средиземноморском стиле, как о здании, сразу представляется образ невысокой одноэтажной или двухэтажной (очень редко имеет три этажа, только если построена на участке с крутым уклоном) постройки по типу виллы. Такая архитектура свойственна жарким странам, ведь одной из ее главных особенностей является наличие большого количества просторных комнат, огромных окон, полузакрытых помещений.

Читайте также:

Подсвечник из банки за 5 минут

В холодном климате такой жилой особняк очень сложно отапливать, но благодаря современным технологиям остекления, теплоизоляции, экономичным источникам обогрева жилища постройка собственной средиземноморской виллы в средней или северной широте становится возможной.

Для того чтобы составить проект будущего загородного дома, стоит выделить архитектурные особенности, основные атрибуты стиля, способы отделки и колористику фасада:

само по себе здание, как правило, сложное, состоящее из частей разной этажности;
разноуровневые, часто двухвальные крыши покрыты коричневой черепицей;
иногда черепичные крыши сменяются атриумом, что позволяет создавать невероятные зимние сады под открытым небом;
часто холл и крыша над ним выполнены в виде ротонды;
портики используются для оформления полузакрытых помещений по типу веранды, террасы или входной зоны, декоративными псевдопортиками оформляется убранство фасада.

Также к архитектурным элементам относят перголы, солярии, арки, колоннады и колонны.
Отделкой чаще всего служит матовая, гладкая штукатурка, натуральный камень.
Окна большие, высокие. В парадных комнатах могут начинаться от пола, а заканчиваться у потолка.
Часто окна заднего двора заменены стеклянными дверями, чтобы из каждой комнаты можно было попасть в зону отдыха или пройти к бассейну.
Цвета для отделки фасада используются неяркие, пастельные, близкие к природным: светло-бежевый, белый, цвет слоновой кости, персиковый, оливковый.

Позаботьтесь о том, чтобы входная зона и задний двор находились в обилии зелени и цветов. Такой прием обеспечит полное соответствие задумке. Для адаптации классических канонов средиземноморского стиля под средние широты России можно, прежде всего, пренебречь большим количеством открытых помещений, оставить одну небольшую веранду, обнесенную портиками, для проведения летних вечеров или зимних барбекю.

Большую часть окон можно сделать глухими для сохранения теплоемкости и ограничиться одной дверью во внутренний двор.

Особенности интерьера

Фасад здания и внутреннее убранство – это единое целое. Основные архитектурные особенности стиля четко просматриваются внутри дома:

Просторные комнаты с высокими потолками.
Оформление дверных проемов в виде классических и заостренных арок.
Использование колонн в создании интерьера.

Мягкие пастельные цвета для оштукатуренных стен.
Высокие потолки ничем не закрываются, исключено использование натяжных конструкций. Одним из атрибутов интерьера является наличие конструкционных балок, поддерживающих свод крыши. Выполнены они из дерева и выкрашены в темно-коричневый цвет, пространство между ними штукатурится и выдерживается в белом цвете либо в тон стенам. Такая особенность позволяет добиться расстановки акцентов.

Но есть и другие способы привлечь внимание к той или иной детали:

Использование большого количества деревянной и ротанговой мебели.
Полы выполняются из камня, плитки, реже из паркета.
Оформление стен мозаикой, лепниной из орнаментов (очень сдержанно, например, только зона камина).
Мебель и аксессуары с эффектом старины (зеркала в бронзовой, старинной раме, потертые комоды и трюмо, бра или люстры в форме подсвечников, деревянный сервант с посудой из фарфора).
Текстиль пастельных цветов.

Гостиная

Очень часто в дизайне интерьеров красивых средиземноморских особняков можно встретить камин в гостиной. Камин в жаркой стране может показаться неуместным, но именно эта деталь придает помещению уюта, оно начинает выглядеть по-домашнему. А для средней полосы такой атрибут – просто находка: стиль и поддерживает, и отапливает помещение.

Драпировка мебели в гостиной может быть текстильная или кожаная. Желательно, чтобы подлокотники, ножки, элементы спинки были выполнены из дерева, а не глухо обтянуты тканью. Можно добавить пару ярких подушек на диван – глубокого оранжевого, рубинового, изумрудного, бирюзового цвета, в зависимости от предпочтений.

Читайте также:

Наливной пол для гаража

Шторы можно заменить на жалюзи, хотя текстиль на окнах допустим: часто используются только портьерные ткани, тюль отсутствует. Такой прием позволяет взгляду наслаждаться жарким пейзажем за окном. Уместным будет наличие пальмовых комнатных растений южной флоры в горшках на полу.

Спальня

В просторной спальне обязательно должна стоять большая двуспальная кровать с массивным изголовьем, высокими декорированными стойками и балдахином. В южных регионах одну из стен можно заменить раздвигающимися алюминиевыми конструкциями, имитирующими дерево, которые будут выводить на просторный балкон с видом на внутренний двор или морской пейзаж.

Легкие белые занавески, развевающиеся на ветерке, будут отлично подчеркивать стиль этого направления. В спальне может быть каменный пол или покрытие, выложенное плиткой. В жару приятно ступать по прохладной поверхности, в северных регионах можно продумать систему подогрева пола, постелить безворсовый или ковер с коротким ворсом.

В интерьерах спальни часто можно встретить люстру с вентилятором, выполненную из дерева. Камин также может стать элементом убранства комнаты.

Не перегружайте помещение лишними вещами, главная особенность южных вилл – это вальяжность, свобода, простор и максимальное количество света. Придерживайтесь этого принципа в подборе мебельного ансамбля. Не стоит пытаться заставить комнату всевозможными комодами, прикроватными пуфами и тумбочками, столиками и креслами.

Можно ограничиться лишь наличием большой кровати и шкафа, который может быть встроенным или отдельно стоящим.

Кухня

Кухонный гарнитур выполнен в классическом стиле из массива дерева или шпона. Цвет фасада обычно светлый: бежевый, цвета слоновой кости или беленого дуба. Допускаются более темные и насыщенные оттенки натурального дерева в случае, если сама по себе комната наполнена естественным светом.

Основной акцент – это фартук гарнитура. Яркая плитка или мозаика обязательно привлечет внимание и станет главным убранством комнаты. Принт обыкновенно состоит из пестрых марокканских или турецких орнаментов. При наличии обособленной столовой с парадной обеденной зоной, в просторной кухне устанавливается барная стойка или островок с барными стульями.

Стены, как и в любой другой комнате средиземноморского дома, обычно штукатурятся и окрашиваются в светлый тон, возможны комбинированные варианты с камнем.

Для декора стен кухни можно использовать акварели с морскими пейзажами, цветные тарелки, которые так популярны на территории большинства южных стран, деревянные панно с резьбой.

Открытая веранда

Атмосфера релакса и райской неги достигается именно в этой части дома. Здесь приятно скрываться от солнца в полуденный зной, а также удобно переждать южный тропический ливень.

На веранде может быть открытый очаг для приготовления барбекю на свежем воздухе, достаточно большой стол для обедов и ужинов на природе, уличная мебель для отдыха и даже сна. Такое помещение можно поделить: в стороне расположить зону для приема пищи и готовки, а удобные кресла, кушетки, диванчики и небольшие журнальные столики для напитков приблизить к бассейну или газону с ландшафтом.

Самой распространенной для улицы считается мебель из ротанга. Она сплетена из очень прочной лианы, которая способна выдержать сильные механические воздействия, тяжелый вес, а также не боится чрезмерной влаги и перепадов температуры. Из этого материала изготавливают практически все виды мебели: стулья, кресла, столы, диваны, шкафы, кровати, шезлонги, качели.

К тому же ротанг очень легкий, сделать перестановку сможет любой. Для удобства эксплуатации ротанговую мебель не обтягивают тканью, но используют матрасики и подушки, которые легко чистятся и заменяются.

Продумайте хорошее освещение. Для веранды можно использовать бра или потолочные люстры с вентилятором.

Неплохой проект дома в средиземноморском стиле смотрите далее.

Проекты особняков

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.