Каталог готовых типовых проектов домов из газобетона компании

ПРОЕКТ ДОМА 20-19

Характеристики проекта

Описание
Чертёж

ПРОЕКТ ДОМА 20-19

Описание дома

Тип проекта: двухэтажный дом

Данный проект представляет собой классический загородный коттедж с хорошо продуманным жилым и досуговым пространством, обеспечивающими комфортное проживание семье из 3-5 человек. На первом этаже проектом предусмотрена просторная зона для принятия пищи и отдыха. На втором этаже разместились три спальни, гардеробная и просторная ванная комната.

В данном проекте основным строительным материалом являются пеноблоки, что обеспечивает ему экономичность при возведении и снижает расходы на обогрев помещений благодаря теплоизоляционным свойствам используемого материала.

Дома из газобетона строятся в оптимальные сроки и обладают наиболее подходящими эксплуатационными свойствами и характеристиками для проживания в климате со значительным годовым перепадом температур.

Площадь:	143 кв.м
Особенности:	крыльцо
Длина дома:	9,8 м
Ширина дома:	9,8 м
Этажность:	2
Количество комнат:	7
Количество спален:	3
Количество санузлов:	2

Буронабивные сваи заглубленные на 1.8 м ниже уровня земли, диаметр 300мм.
Обвязка свай мелкозаглубленной лентой 300×600мм.
Засыпка песком межленточного пространства с послойным трамбованием и проливкой водой
Арматура АIII, Ø12 сваи, Арматура АIII, Ø14 лента
Бетон B22.5 (М300)

Укладка пленки под утеплитель (исключает подсос воды из земли)
Укладка утеплителя (эффективный утеплитель 50мм)
Плита железобетонная толщиной 160мм, выполнена с применением:
Арматура АIII, Ø12
Бетон B22.5 (М300)

Стены, ограждающие конструкции:

Высота 1-го этажа 2.75м, второй этаж 2.75
Гидроизоляция периметра плиты под кладкой
Несущие внешние стены: газобетонный блок 375мм Bonolit
Несущие внутренние стены: газобетонный блок 250-375мм Bonolit
Внутренние перегородки: газобетонный блок 100-150мм Bonolit
Клей для ячеистого блока
Подоконное армирование
Надоконные и наддверные монолитные перемычки

Перекрытие 1-го этажа:

Междуэтажное перекрытие железобетонное с двойной арматурной сеткой 160мм
Арматура АIII, Ø12
Бетон М-300 (B22.5)

Устройство лагового перекрытия с утеплением 0мм.
Устройство стропильной системы с обрешетками
Гидроизоляция перекрытия – Изоспан АМ, паропроницаемая мембрана
Гидроизоляция – Ютавек 115, диффузионная мембрана
Пароизоляция – Ютафол Н АЛ 170 (специал), пароизоляция теплоотражающая
Утепление кровельных скатов минеральной ватой 200мм
Черепица – Мет/Ч М28 (Zn 275) RAL8017 (кор.) PE-полиэстер.

Дом из блоков Дублин

Площадь i

Каркас
SIP-панели
Брус
Блок

Под отделку
Под ключ

от 2 млн. руб и более
Пеноблоки
Керамзитобетонные блоки
Газосиликатные блоки
Дачные
Для постоянного проживания
Недорогие
Блок-кирпичные
Газобетонные блоки
Одноэтажные
С гаражом
С вальмовой кровлей
Каменные дома
от 100 до 150 м2
Керамические блоки

Этот проект
из других материалов:

Каркас

SIP-панели

Купить
проект
этого дома

Подготовка

Разработка индивидуального проекта
Подготовка документов для БТИ
Выезд инженера на стройплощадку
Пробное бурение фундамента

разделитель 3% – при подписании договора

12% – перед началом строительства

20% – после монтажа фундамента

20% – при начале монтажа силового каркаса

20% – при начале монтажа кровельного покрытия

20% – при начале монтажа наружной обшивки

5% – окончание строительства и подписание акта приема-сдачи

–>

Гарантия 16 лет

Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД

Вывоз строительного и бытового мусора с участка

Калькулятор стоимости

Комплектации дома из блоков Дублин

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200х200х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 B22,5)
Армированный бетонный ростверк
Песчаная подушка
Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Ввод коммуникаций Ввод закладных утепленных труб D110мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважину/колодцу (ЦВ)

Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом (водоснабжение, канализация)

Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Металлочерепица покрытая полиэстером. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. Толщина стали: 0,5 мм. Цвета в ассортименте
Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Гидроизоляция: гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана: Jutavek 115

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NT

Поворотно-
откидная
фурнитура
Москитная
сетка

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

Монтаж технологической двухмаршевой лестницы

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

3 % – после подписания договора
12% – после подписания паспорта проекта
35% – после монтажа фундамента
45% – после начала монтажа силового каркаса
5% – после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Стоимость строительства каркасных домов и осевая площадь дома указана на странице каждого проекта дома. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

В кредит от 54 994 ₽/мес

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 3-х точках

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200х200х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 B22,5)
Армированный бетонный ростверк
Песчаная подушка
Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Укладка и монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом (водоснабжение, канализация)

Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
Межкомнатные перегородки из газобетона 100 мм
Армирование кладки через каждые три ряда
Газобетонные (газосиликатные) блоки укладываются на специальный кладочный клей
Оформленные оконные и дверные проемы
Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Цокольное перекрытие: монолитная плита 200 мм
Межэтажное перекрытие: Ж/Б плиты ПБ с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Металлочерепица покрытая полиэстером. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. Толщина стали: 0,5 мм. Цвета в ассортименте
Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
Гидроизоляция: гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана: Jutavek 115
Подшивка карнизов кровли перфорированными панелями (софитами) Docke
Водосточная система Docke

Наружние стены – утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 2 слоя (100 мм)
Чердачное перекрытие – утеплитель ROCKWOOL или Paroc в 4 слоя (200 мм)

2 слоя Наружние
стены
4 слоя Чердачное
перекрытие

Фасадные панели с отделкой из искусственного кирпича или камня «Каньон» (цвета и модели в ассортименте)

Отделка наружных и внутренних углов дома
Отделка оконных и дверных проемов
Монтируются крашеные оцинкованные отливы на цоколь по наружному периметру

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
Фурнитура: ROTO NT
Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)
Установка ПВХ подоконников шириной 300 мм

Поворотно-
откидная
фурнитура
Москитная
сетка

Входная металлическая дверь с зимним утеплением. Производство: Россия
4-й класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм

Монтаж технологической двухмаршевой лестницы

3 % – при подписании договора
17% – после подписания Паспорта проекта
30% – после монтажа фундамента
20% – после начала монтажа несущих стен строения
15% – после начала монтажа стропильной системы
10% – после начала монтажа кровельной системы
5% – после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

В кредит от 68 746 ₽/мес

Отзывы о проекте Все отзывы (2)

Добрый день! Собираюсь строить дом за городом, недавно приобрела участок с подведенными коммуникациями. Мне понравился ваш каркасный проект Дублин. Подскажите, пожалуйста, что входит в комплектацию под ключ?

Здравствуйте, Фаина Григорьевна! Дом по проекту Дублин соответствует всем европейским стандартам функциональности, поэтому для загородной жизни с комфортом он подойдет идеально. В комплектацию под ключ входит прокладка и подсоединение всех инженерных коммуникаций, включая водоснабжение, электрификацию, газификацию, отопление и канализационную систему. Осуществляется внешняя отделка из выбранного материала, а также внутренняя отделка под чистовой косметический ремонт. В качестве дополнительных услуг можно заказать и полный ремонт с оклейкой обоев или обивкой евровагонкой.

Здравствуйте! Я просто в восторге от вашего проекта Дублин, он невероятно оригинальный, стильный, яркий. Планирую заказать такой в ближайшие пару месяцев. Раньше я каркасными домами не интересовался, подскажите, пожалуйста, насколько они долговечны, есть какая-то статистика?

Андрей, добрый день! Проект Дублин – классика европейской архитектуры для частного строительства, в нем грамотно продумана планировка, которая обеспечивает максимальную функциональность. Все каркасные дома компании «Дачный сезон» возводятся по канадской технологии, которая активно применяется и в европейских государствах. В скандинавских странах каркасные постройки служат более 80 лет. По нашему опыту, который составляет более 10 лет, все построенные нами дома в прекрасном состоянии. Дело в том, что для строительства выбираются только качественные материалы от надежных и проверенных поставщиков, работают над проектом опытные и сертифицированные строители, на каждом этапе осуществляется технический надзор. Все это позволяет давать 7-летнюю гарантию на каждый наш дом.

ДУБЛИН D-124. Проект одноэтажного дома на 4 спальни с кабинетом в Санкт-Петербурге

Стоимость строительства 4 560 000 руб

Характеристики проекта

207,21

Дополнительно

Перейти в сравнение

Добавить в сравнение

Описание проекта дома

Оплата и доставка

Подарок с этим проектом

Просторный дом с отличный планом

Проект одноэтажного дома на 4 спальни с кабинетом ДУБЛИН D-124 в категории домов до 250 кв.м. Планировка строения продумана до квадратного метра, это эргономичное пространство, пригодное для комфортной жизни семейства количеством до 6 человек. Внешние размеры дома – 16 х 16 м.

Четыре спальни, три из которых расположены вдоль правого крыла и одна в дальней части дома. Большая кухня-столовая на 26,5 м2, гостиная 37 м2. Два санузла. Всё указывает на то, что здесь будет проживать большое семейство.

Примечательно, что в плане присутствует небольшой кабинет, где дети могут делать уроки, родители работать, обсуждать важные вопросы, оплачивать счета. При необходимости комнату можно переделать под любые нужды – игровая, комната отдыха или гостевая спальня.

Проект одноэтажного дома на 4 спальни с кабинетом ДУБЛИН D-124 – это универсальный проект, который подходит для постоянного проживания в любой полосе России.

План одноэтажного дома ДУБЛИН D-124 включает

Общая площадь 207,21 м2

4 спальни, гостиная, кухня-столовая, кабинет,
гардеробная, 2 с/узла, котельная, одноэтажный.

Размеры дома 16 х 16 м.

Оплата и доставка – два наиболее важных фактора взаимодействия между заказчиком и компанией, предоставляющей услуги. Со своей стороны, мы адаптировали процесс заказа услуг через наш сайт под каждого пользователя с его предпочтениями по способу оплаты и курьерской доставке.

Мы предусмотрели возможность предоплаты и постоплаты заказа. Доставка проекта или другой документации осуществляется курьерской службой и может быть как платной, так и безвозмездной.

Основной каталог с готовыми проектами домов и хозпостроек находится в разделе ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ

Условия оплаты и доставки проектов

1. Готовый проект.

– Оплачивая проект по 100% предоплате, мы гарантируем заказчику бесплатную доставку до пункта выдачи.

– Выбирая способ оплаты «наложенный платеж», заказчик вначале оплачивает курьерскую доставку в размере 2500 руб, а сам проект – при получении.

2. Индивидуальное проектирование или корректировки.

– Заказчик оплачивает 50% от полной стоимости, остальное – в заключительной части, когда основные разделы согласованы и остается лишь оформление проекта.

В разделе ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ подробно описаны условия заказа и этапы выполнения проектных работ.

Доставка готового проекта

Когда проект полностью согласован, а денежные средства зачислены на счет архитектурного бюро, остается только доставить заказ. Оформленный проект мы отправляем курьерской службой лично в руки заказчику.

Мы работаем со всеми регионами России, срок доставки проекта зависит от региона проживания заказчика, в среднем – 3-5 рабочих дней.

В случае, если заказчик живет в отдаленном регионе или вдали от крупного населенного пункта, сроки доставки проекта отлагаются еще на 2-4 дня.
Если место назначения (адрес, указанный заказчиком) располагается значительно далеко от офиса компании-курьера, осуществляющей трансфер, заказчик забирает проект самостоятельно, из офиса компании-курьера (в ближайшем областном или районом центре).

Посмотреть как выглядит проект в распечатанном виде и содержимое разделов можно на странице «Образец проекта».

Ознакомьтесь c ДОГОВОРОМ-ОФЕРТОЙ по вашему виду услуг: индивидуальное проектирование или покупка готового проекта

Способы оплаты проектов

На своем сайте мы предоставляем пользователям все возможные способы оплаты: электронные кошельки, банковские карты, интернет-банки и другие варианты.

Заказывая готовый проект, клиент совершает оплату через окно «Оформить заказ», где предпоследним шагом будет предложено выбрать подходящий способ.
В раздел «Индивидуальное проектирование» мы встроили такую же форму для онлайн-оплаты, которая предложит свыше 20 удобных способов совершить платеж.

Архитектурное бюро «Свой Дом» делает сотрудничество с клиентом максимально удобным, понятным и мобильным. Мы гарантируем безопасность сделки на каждом этапе взаимодействия. О нашей политике конфиденциальности можно узнать на странице.

Образец проекта – это комплект чертежей, собранных в одном документе и представляющих собой модель какого-либо объекта. В нашем случае, – дома или хоз. постройки. На этой странице мы представили образец готового проекта дома.

Состав проектной документации зависит от объекта – его архитектурных, инженерных, конструктивных особенностей. Еще от этажности и таких опций как гараж, цоколь, подвал, терраса. Количество страниц в готовом проекте также зависит от сложности объекта.

Внешне распечатанный и оформленный по стандарту проект представляет собой документ на 6-12 страниц формата А3. Он визируется печатью и подписями архитектора, выполнившего работу, и главного архитектора.

Основные составляющие готового проекта:

план фундамента и цокольного этажа;
поэтажные планы (в т.ч. мансарды);
план перекрытий (если имеется);
разрез (1 или 2, по необходимости);
план кровли и вид сверху;
фасады с отметками высот;
цветовое решение фасадов;
визуализация объекта в перспективе.

Любой готовый проект из нашего каталога похож на предлагаемый образец и содержит перечисленные разделы.

Те проекты, которые предлагает наша компания, то есть пакет документов, который заказчик получает на руки – это достаточный для возведения дома или хоз. постройки набор чертежей. Это пакет документов, по которому заказчик получает разрешение на строительство, начинает и благополучно закончивает строительство. Как самостоятельно, так и с подрядчиком.

Готовый проект в распечатанном виде представляет собой альбом формата А3 на 6-12 страниц.

По возникшим вопросам обращайтесь по указанным в шапке сайта контактам.

Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома

Ситуация на отечественном строительном рынке такова, что обращение к профессионалам всех мастей совершенно не гарантия, что качество услуг будет соответствовать ценнику. Проектирование тоже не является исключением из этого печального «правила», поэтому многие самостройщики не только реализацию, но и разработку проекта берут на себя. Незаменимый помощник, который многократно облегчит и построение чертежей, и расчеты, и «рисование» – бесплатная компьютерная программа для проектирования частного дома. Да, программное обеспечение тоже потребует времени на освоение, особенно, при начальном пользовательском уровне, но оно с лихвой окупится в дальнейшем. Приобретенные навыки пригодятся и в процессе оформления интерьера, и в ландшафтном дизайне, и для будущего строительства хозяйственных помещений. Если несколько лет назад не все конструкторы могли похвастаться интуитивно понятным, русскоязычным интерфейсом, сейчас в интернете выбор обширный. А работать можно как в удаленном режиме, скачав и установив программу, так и напрямую, онлайн.

Содержание

Нюансы самостоятельного проектирования

Полноценный проект, включающий архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, со всеми расчетами, разрезами, ведомостями, спецификациями и чертежами, потянет минимум на сорок листов, а в зависимости от сложности и на все сто. И без специфичных навыков и определенного опыта разработать его самостоятельно практически нереально. Другое дело, что когда речь о частных малоэтажных домах, можно обойтись и меньшими объемами информации. Однако меньшими, не значит минимальными – построиться только на базе эскизов, то есть, нескольких картинок с фасадами и планировками, не получится. Вернее, получится, но это практически гарантированный долгострой, перерасход и нервотрепка с недоделками, переделками и регулярной необходимостью изобретать колесо. Тем печальнее, что некоторые «специалисты» берущиеся за проектирование частных домов, вместо полноценной документации продают те же самые визуализации.

Я за проект двумя руками. Но за тот, в котором все узлы и материалы за тебя проработал специалист. Как найти такого человека, который тебе сделает ПРОЕКТ, а не несколько красивых картинок? Я сейчас сам столкнулся с этим. Заплатил деньги, получил «проект»… а там несколько общих видов. Ни одного конкретного узла. Да, размеры есть. Но как крепится крыша к стенам, как балки соединяются друг с другом – ничего нет. На мои вопросы архитектор ответил – отдадите чертежи строителям, они построят, я всем делаю такие. Мой опыт сотрудничества с архитектором – зря выброшенные деньги.

И это не единичный случай, а распространенная практика, которая и толкает людей на самостоятельное проектирование. Самодельный проект дома, который поможет четко определиться с конструктивом, сметой и сроками, должен содержать и эскизы, и данные о материалах, и расчеты нагрузок. И если не все, то большинство программ, используемых для проектирования частного дома, позволяют именно конструировать, а не только планировать.

Функционал специализированных программ

В свободном доступе широкий выбор софта, ориентированного на решение различных задач и рассчитанного как на обычных пользователей, так и на профессиональный уровень. Некоторые программы узкоспециальны и «заточены» скорее, под ремонт квартиры или дома с упором именно на дизайн, другие, на проработку планировки и расстановку мебели, третьи, на визуализацию архитектуры. Универсального же любительского построителя, в котором можно создавать полноценный проект дома, от первого до последнего гвоздя – нет, но «для себя» вполне достаточно и программ с расширенным функционалом. У современного софта большое количество возможностей.

Создание 2D-чертежей и трехмерных моделей.
Расчет расходов материалов и составление сметы проекта.
Конвертирование файлов в несколько форматов.
Обширные библиотеки готовых элементов и объектов.
Привязка дома к участку и другим объектам.
Реалистичное изображение.

Читайте также:

Мрамор в ванной комнате: 25 лучших фото

Если пару-тройку лет назад еще возникали сложности с русификацией, сегодня построители для проектирования частных домов идут на русском. Условно практически все конструкторы, рассчитанные на установку, относятся к профессиональному программному обеспечению – пришли они из-за рубежа, а там вообще нет понятия самостроев и самодельных проектов домов. Но фактически, они уже адаптированы и под любительский уровень, что вкупе с обучающими роликами делает их доступными даже для новичков. Однако самый ценный ресурс потратить придется.

Если раньше вообще не имел дела с проектированием домов и чертежами, то любая, даже самая простая прога потребует времени для освоения и вникания – это ведь не в Пейнте рисовать.

Программы для самостоятельного проектирования домов

Google SketchUp

Одна из самых распространенных программ для трехмерного моделирования не только домов, но и интерьеров, меблировки и ландшафтного дизайна с впечатляющим функционалом.

Архитектурное проектирование и разработка планировок домов из различных стеновых материалов.
Большой выбор специализированных и типовых рабочих инструментов.
Объемный каталог материалов, объектов и готовых макетов.
Облачное хранилище сохраненных файлов.
Редактирование уже готовых проектов.
Полноценная визуализация интерьера и экстерьера.
Точное (до миллиметров) масштабирование и детализация.
Подсчет расхода стройматериалов.
Экспорт и импорт графических файлов наиболее распространенных форматов.

Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.

Изначально программа была полностью бесплатной, но со сменой владельцев у google sketchup остался тестовый период в тридцать дней, в который не каждый успеет уложиться. Если платить нет желания или возможности, есть альтернатива.

Действительно продали, но бесплатные версии по-прежнему имеются. Последняя официально бесплатная версия на русском языке SketchUp Make 2017. Правда она уже идет для 64-битных (новых компьютеров). То есть ее не поставишь на старенький 32-битный комп. А скачать можно прямо с официального сайта.

ArchiCAD

Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.

Проектирование конструкций, интерьеров, разработка ландшафтного дизайна.
Встроенная технология трехмерного проектирования.
Большая библиотека предметов и объектов.
Разработка чертежей.
Подсчет расхода стройматериалов.

Относится к условно-бесплатным, с тем же тестовым периодом на месяц, по истечении которого программное обеспечение придется купить. Однако если в семье есть студент соответствующего профиля, тестовый период растягивается на год. По уровню сложности – все относительно.

Проще архикада софт еще поискать надо. Открываешь и пошел фигачить. Есть мелочи несущественные, которые при желании нужно поискать, чтобы подстроить под себя, создал проект, настроил высоты этажей и понеслась. Я уж не говорю про подсчет материалов, которые используются в проекте, легко сделать за 2 секунды.

Освоение Архикада у меня прошло на интуитивном уровне, благодаря моим способностям в рисовании. Это дало мне понять конструктивные особенности любого проекта изнутри. Как конструктору, мне дает возможность исключить ошибки, предупредить несоответствия всех конструктивных элементов. Дешевле ошибиться и все исправить в Архикаде, чем в реальной стройке. Иногда некоторые элементы конструкций делаю в Скетчапе и потом через импорт довожу в Архикаде. С Архикадом мне удалось реализовать несколько интересных объектов. Кому трудно быстро освоить программу – для этого есть много видеоуроков.

nanoCAD

Основная масса конструкторов сейчас идет с упором на объемное моделирование и возможность виртуальной прогулки, но когда нужны плоские чертежи, не обойтись без этой разработки.

Если нет желания работать в 3D программах, то для двухмерного проектирования имеется профессиональная программа (отечественная) nanoCAD. По сути дела – это отечественный автокад. Даже интерфейс похожий. И открывает, и сохраняет файлы в автокадовском формате dwg.

Для «самиздата» вполне достаточно функционала бесплатной версии, который на выходе позволяет получить рабочие чертежи, а не только эскизы. Черчение автоматически выполняется по действующим нормативам и стандартам оформления, и их чтение осилят даже непрофессионалы. Сложности могут возникнуть у совсем уж «универсалов» из ближнего зарубежья, не владеющих русским языком.

HouseCreator

Специальная программа, для создания проектов деревянных домов из бруса или бревна, что особенно актуально с учетом возросшей популярности данного направления. Включает встроенные редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши, а также редактор чертежей, модуль оптимизации раскроя древесины. В отчетную документацию войдут не только планы, чертежи, схемы и спецификации, но и бирки для разметки бруса (бревна).

Sweet home 3d

В отличие от предыдущих конструкторов, программа не рассчитана на разработку полноценного проекта дома, ее специфика – дизайн интерьера и меблировка. Однако функционала вполне достаточно и для создания планировочных решений, а несомненным достоинством является простота и удобство интерфейса.

У меня спросили, в какой программе удобнее работать чайникам и я «прошел» по основным бесплатным программам и по ArCon. Несомненным победителем считаю Sweet Home 3D. Повторюсь. Программа для чайников. Для создания планировки и понимания своих хотелок и их сочетания с действительностью.

Работа с программой возможна как после скачивания и установки, так и online, в соответствующем приложении, в последнее время такой способ проектирования становится все популярнее.

Home Plan Pro

Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.

Разрабатывать проект или заказывать?

Практически вечный вопрос, ответа на который всегда будет два.

Рисовал сам, коробку поставил сам. Считаю, что все делаю правильно.

Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший – «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.

Какой из вариантов правильный, зависит от конкретных условий, стимулов как у «за», так и у «против» тоже два.

Рисовал дом сам в Архикад. Только из-за жесткой экономии, т.к. строюсь сам. В идеале, было бы получить готовый проект, со всеми тонкостями. И не пришлось бы ломать голову, как правильно и где провести трубу, где прокинуть кабель, выдержит ли перегородка или балка или плита ПК и т.п. мелочи, на обдумывание которых уходит много времени. Одно хорошо – работа такая, что времени хватает.

Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

Чаще всего частные или загородные дома обладают типовой конструкцией. Но в последнее время владельцы отдают предпочтение редким и необычным формам.

К ним относится дом-шалаш – постройка треугольной формы с одним или двумя этажами. Они привлекают оригинальным видом, романтической обстановкой и функциональными преимуществами.

Особенности домов-шалашей

Дом-шалаш или А-образный дом

Дома-шалаши отличаются от типичных построек и видом и формой, и особенностями возведения и расположения комнат.

Внешний вид и интерьер

В домах-шалашах особое внимание привлекает необычный внешний вид, который будет выделяться среди остальных строений

Чаще всего они обшиваются деревом – такое решение создает ощущение естественности и хорошо сочетается с садом или древесными насаждениями. Высокая крыша покрывается черепицей, профнастилом или битумными листами.

Часто шалаш, или a-frame house, оснащают большими панорамными окнами, чтобы обеспечить достаточную освещенность и компенсировать две полностью закрытые стены. Таким образом, он получает даже больше света, чем обычная постройка, а решение хорошо смотрится и изнутри, и снаружи.

Иногда окна размещают на крыше – это освещает второй этаж и добавляет ему ощущение свободного пространства.

Интерьер дома-шалаша создается на основе желаний хозяев или решения дизайнера. Он может быть выдержан в стиле современных технологий, а может основываться на эко-стиле и передавать природную натуральную атмосферу. Чаще всего стены обшивают деревом, украшают элементами кирпича, устанавливают камин или его имитацию.

Функциональность

Шалаш с пристройками

Правильно спланированный каркасный дом-шалаш по функциональности мало отличается от стандартных построек. В зависимости от его предназначения подбираются размеры, позволяющие разместить все необходимые постройки.

Часто шалаши оснащаются верандами или террасами – это позволяет визуально увеличить его размеры и перенести некоторую часть функциональной нагрузки за пределы дома. Если там будет установлена система отопления, они могут использоваться не только в теплое, но и в холодное время года.

Проектирование дома-шалаша

Главное преимущество дома-треугольника – его простая конструкция, которая позволяет построить его своими руками без помощи специалистов. Обязательным этапом при его постройке является разработка планировки. Для этого можно просмотреть фото проектов.

Правильно спроектированный дом позволит разместить в нем все необходимые комнаты и будет удобным для его хозяев

Для дачи

Чаще всего шалаши проектируются как загородные дома на дачных участках. Подразумевается, что в основном они будут использоваться только в теплый период, а не зимой. Их не оснащают системой отопления, количество комнат зачастую ограничивается спальней, гостиной и кухней, причем иногда их совмещают по типу студии.

В таком случае место в комнате можно не занимать комнатой и сделать вход в подсобку с улицы. При необходимости дом можно спроектировать также как одноэтажный.

На террасе часто обустраивают летнюю кухню – это позволяет сэкономить место внутри и расширить пространство, предназначенное для спальни и гостиной.

Санузел тоже иногда выносится на улицу, но от такого решения все чаще отказываются из-за неудобств. Часто он располагается в пределах дома, но отличается небольшими размерами и отказом от ванны в пользу душевой кабинки.

Для постоянного проживания

Планировка домов-шалашей для круглогодичного проживания более сложная. При разработке проекта необходимо учитывать все нюансы и потребности семьи, которая будет в нем проживать. Как правило, шалаши отличаются меньшими размерами по сравнению со стандартными домами при том, что должны вместить такое же количество комнат.

На первом этаже чаще всего размещают кухню, гостиную и санузел.

Для удобства их можно также соединить между собой дверями.

Нижний этаж можно запланировать как студию, совместив и кухню, и гостиную. Зонируют помещение при помощи расстановки мебели, освещения, разной отделки, пола в несколько уровней. Там могут быть расположены частичные перегородки – это разделить пространство, но не перегрузит его.

Кухня может быть освещена окнами, а зона гостиной – приглушенным искусственным светом. В этом случае отдельным помещением будет выделен только санузел.

Каркасный дом шалаш, пример проекта

Важный момент, который нужно учесть при планировке шалаша для постоянного проживания – расположение лестницы. Она должна быть и удобной, и компактной, чтобы не занимать много места на нижнем этаже.

В крайнем случае, ее нужно задекорировать таким образом, чтобы визуально она не влияла на восприятие пространства.

Второй этаж чаще всего отводят под спальню. Такое решение смотрится очень красиво и романтично и при этом оправдывается функционально – как правило, это помещение не требует большого пространства и позволяет ограничиться небольшой площадью.

В этом случае хорошо будут смотреться панорамные окна и окна на крыше – они обеспечат хорошее освещение и обзор на окрестности дома. Иногда наверху также оборудуют второй санузел и гардеробную.

В зависимости от потребностей семьи, количество комнат может увеличиваться, а размер самого проекта изменяться – например, внизу обустроить спальню и детскую, небольшую гостиную перенести на второй этаж, добавить балкон.

Особенности строительства

В целом строительство дома-шалаша происходит по той же схеме, что и сооружение других зданий. Можно заказать возведение дома «под ключ» на заказ, но благодаря простой конструкции его можно смонтировать вручную без помощи квалифицированных рабочих.

Фундамент

Первым этапом строительных работ а-образного дома является подготовка ленточного фундамента. На очищенной земле отмечают необходимую площадку. Для удобства лучше воспользоваться колышками и нитками.

Затем выкапывают траншеи, которые расположены под всеми стенами будущего дома. На их дно укладывают гравий или щебень и песок. Нижний слой тщательно утрамбовывается, чтобы не оставалось пустот.

После этого в траншеях устанавливается опалубка и накрывается досками шириной 25-30 сантиметров. Затем они закладываются блоками из бута, оставляя цоколя. Каждый слой заливается бетоном, а последующие утапливаются в него.

Высота фундамента и отмостки над землей должна составлять 25-40 сантиметров в зависимости от почвы и погодных условий.

Каркас и стены

Монтаж каркаса шалаша

После подготовки фундамента приступают к возведению каркаса.

Сначала наклонные деревянные балки размечают в соответствии с выбранной высотой. Их складывают на земле в форме буквы А и соединяют углы коньком, немного наживив их. После этого выравнивается расстояние между нижними концами, и болты закручиваются до конца.

Когда все брусы готовы, их устанавливают на фундамент – сначала крайние, затем – средние с одинаковым интервалом. Их также сначала наживляют, затем проверяют вертикальность и фиксируют подпорками. Также устанавливается несущие перекрытия для второго этажа.

Кровля

Для покрытия крыши дома-шалаша можно заказать любой кровельный материал – шифер, металлочерепицу, профнастил, битумные листы

Шифер представляет собой волнистую поверхность, в состав которой входит асбест и цемент. Он отличается прочностью, отсутствием выделений вредных паров, долговечностью и невысокой ценой. Однако, они могут повредиться при транспортировке и подвержены влиянию сырости, впитывая воду.

Металлочерепица – стальные листы фигурной формы, которые покрыты защитным слоем. Он делает их неуязвимым для влияния погодных условий и механического воздействия, кроме того, она отличается невысокой ценой, безопасностью и прочностью. К ее недостаткам можно отнести шум во время осадков и потери материала в процессе монтажа.

Оптимальным вариантом может стать профнастил – металлический лист из оцинкованной стали. Он отличается долговечностью, легкостью монтажа и полной экологичностью. При этом он подвержен влиянию ржавчины и сильно нагревается на солнце.

Битумный лист повторяет форму шифера, но при этом отличается в составе – он состоит из целлюлозных волокон, пропитанных битумом. Это обеспечивает защиту от коррозии, легкость монтажа и большой выбор форм и цветов. При этом он легко выгорает на солнце и не защищает крышу от перепадов температур.

Для повышения прочности крыши ее предварительно устилают рубероидом, а затем – кровельным материалом.

Внутренняя отделка и интерьер

После того, как каркас и стены готовы, приступают к сборке и обшивке фасада и отделочным работам. Выбор материала зависит от желания хозяев и проекта интерьера.

Чаще всего для этого используется дерево – оно выглядит красиво и сохраняет тепло. Предварительно стены можно обшить гипсокартоном – это обеспечит утепление и звукоизоляцию.

После установки деревянные доски прикручиваются к каркасу при помощи дрели. Они должны плотно состыковываться между собой, чтобы не пропускать холод и не портить вид.

Закрепленные доски грунтуют и покрывают лаком – это увеличит их срок службы. После этого устанавливаются оконные рамы.

Пол также изготавливают из дерева. Его каркас полностью покрывают гидроизоляцией и утеплителем так, чтобы она покрывала всю поверхность – это поможет избежать сырости.

Можно дополнительно постелить прослойки для удерживания тепла и пара. Подготовленная поверхность накрывается загрунтованными досками, фанерой или ДСП.

Интерьер дома можно оформить в любом стиле, но при этом нужно учитывать его размеры. Лучше всего не останавливаться на изобилии мелких деталей и лишней фурнитуры, чтобы не загромождать пространство. В шалаш идеально впишется минимализм – хай-тек, контемпорари, эко-стиль

Для создания ощущения уюта можно использовать элементы классического стиля, винтажа, прованса, а так же гранжа, лофта, бохо. В этом случае нужно правильно подбирать цветовую гамму и гармонично сочетать их, чтобы интерьер выглядел целостно.

Визуально расширить пространство в доме-шалаше поможет хорошее освещение. Лучше установить точечные источники света, добиваясь акцента на некоторых зонах комнаты. В маленьких комнатах лучше отдать предпочтение светлой цветовой гамме с несколькими темными или яркими деталями.

Разумно использовать пространство поможет зонирование – его добиваются при помощи расстановки мебели, цветового решения и совмещения стилей. Таким образом одна комната может выполнять несколько функций. Сэкономить место поможет встроенная функциональная мебель.

Достоинства и недостатки

Дома-шалаши обладают своими плюсами перед типовыми постройками, но их владельцам все же придется столкнуться с некоторыми трудностями.

Преимущества

Достоинства домов-шалашей касаются и их вида, и функциональных особенностей.

Шалаши привлекают своим видом, архитектурным решением и дизайном, поэтому они идеально подходят для молодых семей, людей с творческим мышлением, тем, кто устал от типичных строений. Однако они понравятся и любителям уюта – такие дома обладают особой атмосферой, способствуют комфортному отдыху и спокойствию
Универсальный вид вписывает дом в любой ландшафт – в лес, в сад, в сельскую местность, в частный сектор. Он будет выглядеть контрастно по сравнению с обычными зданиями и гармонировать с природными элементами
Простая конструкция сокращает время строительства и экономит на материалах. При наличии необходимых инструментов его можно построить вручную за короткий срок. Также для небольшого здания не обязательно делать объемный фундамент – можно обойтись ленточным, расположенным только под стенами
Двускатная крыша подойдет для регионов с большим количеством осадков. Она не будет скапливать влагу и защитит почву возле фундамента от размытия
Шалаши хорошо вписываются в небольшой земельный участок. Они обладают компактными формами и дают возможность спроектировать красивый дом, не занимая большое пространство. Такие строения не дают большую тень, поэтому не мешают растениям, а треугольная крыша позволит разрастаться деревьям

Большое количество разновидностей конструкций и внутренних планировок дают большое пространство для воплощения идей и дают возможность создать дом, идеально соответствующий всем запросам его владельцев.

Недостатки и возможные трудности

Шалаш как дачный домик имеет минимум недостатков, но если приспосабливать его под место постоянного проживания, придется столкнуться со сложностями:

низкая теплоизоляция и морозоустойчивость
потеря полезной площади из-за сужения
необходимость покупать нестандартные материалы
небольшое количество готовых проектов планировки

В целом, минусы дома-шалаша можно компенсировать за счет качественной планировки.

Дом-шалаш – отличное оригинальное решение, которое будет хорошо смотреться в сочетании с любым ландшафтом. Он представляет из себя тихий уголок, располагающий к спокойствию и отдыху. Простота конструкции значительно облегчает строительство и экономит время и материалы, а результат удивляет своим видом и функциональностью.

Видео: Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

Планы и чертежы жилых домов с размерами

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.
Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.
Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

определение всех необходимых размеров;
обозначение середины оси капитальных стен;
чертеж внутренних перегородок всех комнат;
метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

санузел;
газовое оборудование;
водопроводные сети;
вентиляционные трубы;
лестничные пролеты (если они предусмотрены в схеме);
несущие стены.

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

желания заказчика;
структуры грунта;
площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

Rg5158 – Проект двухэтажного жилого дома с гаражом и террасой

Характеристики проекта

Общая площадь 142.08 кв.м
Жилая площадь 71.98 кв.м
Размеры дома 12.74 x 12.24 м
Количество комнат 4
Количество спален 3
Гараж есть
Отделка сайдинг
Материал стен Бетонные блоки
Фундамент ленточный фундамент
Перекрытия монолитные

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

18 760 руб. ( 26 800 руб. ) – архитектурный раздел (АР)

23 411 руб. ( 33 444 руб. ) – архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

36 901 руб. ( 50 391 руб. ) – архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры (1)

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (4)

Первый этаж
Второй этаж

Тамбур – 1,67 м2
С/у – 3,95 м2
Гараж – 20,37 м2
Бойлерная – 7,45 м2
Гостиная – 28,06 м2
Кухня – 14,79 м2
Холл – 9,52 м2

Холл – 2,52 м2
Спальня – 16,25 м2
Спальня – 15,16 м2
Спальня – 12,51 м2
С/у – 8,70 м2
Лоджия – 1,15 м2

Проект двухэтажного жилого дома с террасой и гаражом с размерами здания 12,74 х 12,24м. Фундамент – ленточный монолитный ж/б. Наружные стены – газобетонные блоки с утеплением минеральной ватой и отделкой сайдингом по металлической подсистеме. Внутренние стены – газобетонные блоки. Перегородки – газобетонные блоки. Пол 1 этажа, межэтажное и чердачное перекрытия – монолитные ж/б плиты. Крыша многоскатная. Кровля – битумная черепица. Окна — металлопластиковые.

Материал: Бетонные блоки

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Бетонные блоки

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Керамоблок

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Кирпич

Стиль: Хайтек
Комплект: базовый
Описание: Стиль хай-тек – это выбор любителей прогресса, движения вперед и всего современного. Он легко адаптируется под потребности владельца, подходит для больших и маленьких помещений, для квартиры и загородного дома. Этот стиль характеризуется упором на функциональность, лаконичность и использование технических новинок. В отделке преобладают простые цвета и современные материалы – стекло, металл, пластик.

Цена данного дизайн-проекта:
28 400 руб. 14 200 руб.

Данная цена действительна:

При условии покупки в готовом виде без изменений

Вы можете купить типовой проект или заказать по своему техническому заданию

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: “Базовый”, “Рабочий”, “Полный”:

Базовый комплект – 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
Рабочий комплект – 600 р/м² (состав: “Базовый” + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
Полный комплект – 1500 р/м² (состав: “Рабочий” + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) – это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома – полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме – стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):