Теплопотери в доме
Энергосбережение сейчас наиболее популярная тема в интернете. Еще бы, ведь экономить хочет каждый, а тем более в нынешних экономических условиях. Расчет потерь тепла при этом играет наиболее важную роль. Теплопотери в наиболее простом понимании это количество тепла, которое теряется помещением, домом или квартирой. Измеряются они в Вт. Возникают тепловые потери в доме из-за разницы внешних и внутренних температур воздуха.
В переходной и холодный период года температура на улицах падает, и возрастает разница температур внутреннего воздуха и воздуха на улице. И как уже мы упоминали, Второй закон термодинамики никто не отменял, поэтому тепло с ваших домов и квартир стремится его покинуть и обогреть холодную окружающую среду. Для снижения этих утрат тепла, делается утепление домов в различных видах от пенопласта и вентилируемых фасадов до современных теплоизоляционных материалов в виде шпаклевки. Главной же задачей в нашей профессии является поддержание в помещении комфортных параметров микроклимата. И в первую очередь, мы рассчитываем теплопотери для их компенсации.
Зачем делать расчет теплопотерь?
Когда же делают расчет потерь тепла в доме? Расчет теплопотерь обязателен при проектировании систем отопления, систем вентиляции, воздушных отопительных систем. Расчетные температуры берут из нормативных документов. Значение внешней температуры воздуха отвечает температуре наружного воздуха наиболее холодной пятидневки. Внутреннюю температуру берут или ту, которую желаете, или из норм, для жилых помещений это 20+-2°С.
Исходными данными для расчета служат: внешняя и внутренняя температура воздуха, конструкция стен, пола, перекрытий, назначение каждого помещения, географическая зона строительства. Все тепловые потери на прямую зависят от термического сопротивления ограждающих конструкций, чем оно больше, тем меньше теплопотери.
Для обеспечения комфортных условий пребывания людей в помещении нужно чтобы было правдивым уравнение теплового баланса
Qп+ Qо+ Qс+ Qк= Qср+ Qос+ Qпр+ Qлюд,
где Qп–теплопотери через пол, Qо–теплопотери через окна, Qс–теплопотери через стену, Qк- теплопотери через крышу, Qср–теплопоступления от солнечной радиации, Qос–теплопоступления от отопительных систем, Qпр–теплопоступления от приборов, Qлюд–теплопоступления от людей.
На практике же, уравнение упрощается и все утраты компенсирует система отопления, независимо водяная или воздушная.
Расчет теплопотерь
Получив исходные данные, проектировщики начинают расчет. Рассмотрим основные виды тепловых потерь и формулы их расчета. Теплопотери бывают: через стены, через пол, через окна, через крышу, через вентиляционные шахты и дополнительные потери тепла. Термическое сопротивление для всех конструкций рассчитывается по формуле
где αв – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждения, Вт/ м 2 · о С;
λі и δі – коэффициент теплопроводности для материала каждого слоя стены и толщина этого слоя в м;
αн – коэффициент теплоотдачи внешней поверхности ограждения, Вт/ м 2 · о с;
Коэффициенты α берутся из норм, и разные для стен и перекрытий.
Первым делом рассмотрим теплопотери через стены
На них наибольшее влияние имеет конструкция стен. Рассчитываются по формуле: 
Коэф. n-поправочный коэффициент. Зависит от материала конструкций, и принимается n=1 если конструкции из штучных материалов,и n=0,9 для чердака, n=0,75 для перекрытия подвала.
Пример: Рассмотрим теплопотери сквозь кирпичную стену 510 мм с утеплителем минеральной ватой 100 мм и декоративным финишным шаром 30 мм. Внутренняя температура воздуха 22ºС, наружная -20ºС. Высотой пусть будет 3 м и длиной 4 м. В комнате одна внешняя стена, размещение на Юг, местность не ветреная, без внешних дверей. Для начала необходимо узнать коэффициенты теплопроводности этих материалов. Из размещенной выше таблицы узнаем: λк =0,58 Вт/мºС, λут =0,064 Вт/мºС, λшт =0,76 Вт/мºС. После этого рассчитывается термическое сопротивление ограждающей конструкции:
Rст=1/ 23 +0,51/0,58+0,1/0,064+0,03/0,76+ 1/ 8,6 = 2,64 м 2 ºС/Вт.
Для нашей местности такого сопротивления недостаточно и дом нужно утеплить лучше. Но сейчас не об этом. Расчет теплопотерь:
ß- это дополнительные потери тепла. Далее мы распишем их значение и станет ясно, откуда взялось число 10 и зачем делить на 100.
Далее идут тепловые потери сквозь окна
Здесь все проще. Расчет термического сопротивления не нужен, ведь в паспорте современных окон он уже указан. Теплопотери через окна рассчитываются по той же схеме, что и через стены. Для примера рассчитаем потери через энергосберегающие окна с термическим сопротивлением Rо= 0,87 (м 2 °С/Вт) размером 1,5*1,5 с ориентацией на Север. Q=1/0,87·2,25·42·1·(15/100+1)=125 Вт.
К теплопотерям через перекрытия относят отвод тепла через крышные и половые перекрытия. В основном это делается для квартир, где и пол и потолок представляет собой железобетонную плиту. На последнем этаже учитываются только потери сквозь потолок, а на первом лишь через подвальное перекрытие. Это обусловлено тем, что во всех квартирах принимается одинаковая температура воздуха, и теплоотдачу от квартиры к квартире не берут во внимание. Недавние исследования показали, что через не утепленные узлы примыкания перекрытий к ограждающим конструкциям идут большие потери тепла. 
Определение утечки тепла через перекрытие такое же как и для стены, но не учитываются дополнительные теплопотери. Коэффициент α берется другой: α вн =8,7 Вт/(м 2 ·К) α вн =6 Вт/(м 2 ·К), разница температур также, ведь в подвале или на крытом чердаке температура принимается в пределах 4-6ºС. Не будем расписывать расчет термического сопротивления для перекрытия, ведь он определяется по той же формуле Rст = 1/ αв + Σ ( δі / λі ) + 1/ α. Возьмем перекрытие с сопротивлением 4,95 и примем воздух на чердаке +4ºС, площадь потолка 3х4м, внутри 22ºС. Подставляем в формулу и получаем:Q=1/R·FΔt·n·β=1/4,95·12·18·0,9= 40 Вт.
Расчет потерь тепла через пол на грунте
Он немного сложнее нежели через перекрытие. Теплопотери рассчитываются по зонам. Зоной называют полосу пола шириной 2 м, параллельно внешней стене. Первая зона находится непосредственно возле стены, здесь происходит больше всего потерь тепла. За ней последуют вторая и другие зоны, до центра пола. Для каждой зоны рассчитывается свой коэффициент теплопередачи. Для упрощения вводится понятие удельного сопротивления: для первой зоны R1=2,15 (м 2 °С/Вт), для второй R2=4,3 (м 2 °С/Вт), для третьей R3=8,6 (м 2 °С/Вт)
Пример Есть комната в которой пол на грунте, размер пола 6х8 м Температуры все те же. Сначала разделим пол на зоны. У нас их получилось две. Находим площадь каждой зоны. У нас это 20 м2 для первой зоны и 8 м2 для второй. Затем задаемся условными сопротивлениями R1=2,15 (м 2 °С/Вт), R2=4,3 (м 2 °С/Вт), подставляем в формулу: Q=(F1/R1+F2/R2+F3/R3)(tвт — tвн)·n=(20/2,15+8/4,3)·42·1= 470 Вт.
Дополнительные теплопотери
Учитываются только для стен и окон, то есть конструкций которые напрямую соприкасаются с окружающей средой. Существует четыре вида дополнительных потерь тепла: на ориентацию, на ветреность, на количество стен и наличие внешних дверей. Выражаются они в процентах и в последствии переводятся в коэффициент дополнительных теплопотерь. Если помещение ориентированно на Север, Восток, Северо-Восток, Северо-Запад дополнительные потери тепла составляют 10%, когда на Юг, Запад, Юго-Запад, Юго-Восток, додаются 5%. Если здание находится в ветреной местности, додаются еще 10% тепловых потерь,а когда в защищенной от ветров местности только 5%. Если в помещении есть две внешние стены, то дополнительные потери составляют 5%, когда только одна — дополнительных потерь нет. Если в наружной стене есть дверь, можно рассчитать убыток сквозь нее, но проще добавить 60% если двери тройные, 80% когда двойные двери и 95% если они одинарные. Например: Комната имеет две внешние стены, размещенная в ветреной местности, одна стена выходит на Юг, вторая на Север, дверей нету. Тогда дополнительные потери составляют 10%+5% на ориентацию +10% на ветер +5% так как две стены. И того 30%, чтобы добавить их к основным теплопотерям нужно перевести в коэффициент β =30% + 100% =30/100 +1 =1,3 и подставляем в общую формулу.
Теплопотери на вентиляцию
Не учитываются, если проектируется воздушное отопление или используется вентустановка с подогревом воздуха, так как воздух в помещение поступает уже теплый, и на его нагрев не тратится тепло. Но если установка без подогрева, необходимо учесть расход тепла на нагрев входящего воздуха. Упрощенная формула выглядит так:
где V — бьем помещения в м3, Δt — разница внешней и наружной температур.
Сума всех потерь тепла и составляет общие потери помещения.
Расчет тепловых потерь в программе Excel
Сам процесс расчета тепловых потерь дома занимает довольно много времени, поэтому для себя мы создали шаблон в Excel, с помощью которого делаем расчеты. Решили с вами поделиться и использовать его можно перейдя по ссылке. Здесь же распишем инструкцию пользования.
Шаг 1
Перейти по ссылке и открыть программный файл. Вы перед собой увидите таблицу такого вида:
Шаг 2
Нужно заполнить исходные данные: номер помещения (если вам нужно), его название и температура внутри, название ограждающих конструкций и их ориентация, размеры конструкций. Вы увидите, что площадь считается сама. Если хотите отнимать площадь окна от стен, нужно корректировать формулы, так как мы не знаем где у вас будут записаны окна. У нас площади отнимаются. Также нужно заполнить коэффициент теплопередачи 1/R, разницу температур и поправочный коэффициент. К сожалению, их заполняют вручную. В примере у нас кабинет с тремя внешними стенами в одной стене два окна, в другой нет окон и третья имеет одно окно. Конструкции стен будет как в примере, где мы рассчитывали R, поесть к=1/R=1/2,64=0,38. Пол пусть будет на грунте и его поделим на зоны у нас их две и потери считаем для двух зон , тогда к1=1/2,15=0,47, к2=1/4,3=0,23. Окна пусть будут энергосберегающие Rо= 0,87 (м 2 °С/Вт), тогда к=1/0,87=1,14.
На картинке видно, что количество потерь тепла уже прорисовывается.
Шаг 3
К сожалению, также вручную заполняются и дополнительные потери. Вводить их нужно в процентах, программа сама в формуле переведет их на коэффициент. И так, для нашего примера: Стены 3 значит к каждой стене +5% теплопотерь, местность не веретенная поэтому +5% к каждому окну и стене, Ориентация на Юг +5% для конструкций, на Север и Восток +10%. Дверей внешних нет поэтому 0, но если бы были то суммировались бы проценты только к той стене в которой есть дверь. Напоминаем, что к полу или перекрытию дополнительные потери тепла не относятся. 
Как видно, потери помещения возросли. Если у вас заходит в помещение уже теплый воздух, этот шаг последний. Число записанное в столбце Q, и есть ваши искомые тепловые потери помещения. И эту процедуру нужно провести для всех остальных помещений.
Шаг 4
В нашем же случае воздух не подогревается ,и чтобы рассчитать полные потери тепла, нужно в столбик Rввести площадь нашего помещения 18 м2, а в столбец S его высоту 3 м.
Эта программа значительно ускоряет и упрощает расчеты, даже невзирая на большое количество введенных вручную элементов. Она не раз помогала нам. Надеемся и вам она станет помощником!
Заключение
Правильный расчет теплопотерь покажет, что вы профессионал своего дела. Ведь согласитесь, расчет потерь 100 Вт/м2 слегка преувеличен, а в некоторых случаях недостаточен. Поэтому потратьте на 15 минут больше времени и рассчитайте тепловые потери здания. Исходя из этого вы сможете не только спроектировать более чем комфортные условия пребывания людей, но и сэкономить заказчику немалые средства на эксплуатацию систем. А опыт показывает, что к таким проектировщикам обращаются чаще.
Online программа расчета теплопотерь дома
Выберите город tнар = – o C
Введите температуру воздуха в помещении; tвн = + o C
Теплопотери через стены развернуть свернуть
Вид фасада α =
Площадь наружных стен, кв.м.
Материал первого слоя λ =
Толщина первого слоя, м.
Материал второго слоя λ =
Толщина второго слоя, м.
Материал третьего слоя λ =
Толщина третьего слоя, м.
Теплопотери через стены, Вт
Теплопотери через окна развернуть свернуть
Введите площадь окон, кв.м.
Теплопотери через окна
Теплопотери через потолки развернуть свернуть
Выберите вид потолка
Введите площадь потолка, кв.м.
Материал первого слоя λ =
Толщина первого слоя, м.
Материал второго слоя λ =
Толщина второго слоя, м.
Материал третьего слоя λ =
Толщина третьего слоя, м.
Теплопотери через потолок
Теплопотери через пол развернуть свернуть
Выберите вид пола
Введите площадь пола, кв.м.
Материал первого слоя λ =
Толщина первого слоя, м.
Материал второго слоя λ =
Толщина второго слоя, м.
Материал третьего слоя λ =
Толщина третьего слоя, м.
Теплопотери через пол
Материал первого слоя λ =
Толщина первого слоя, м.
Материал второго слоя λ =
Толщина второго слоя, м.
Материал третьего слоя λ =
Толщина третьего слоя, м.
Площадь зоны 1, кв.м. что такое зоны?
Площадь зоны 2, кв.м.
Площадь зоны 3, кв.м.
Площадь зоны 4, кв.м.
Теплопотери через пол
Теплопотери на инфильтрацию развернуть свернуть
Введите Жилую площадь, м.
Теплопотери на инфильтрацию
О программе развернуть свернуть
Очень часто на практике принимают теплопотери дома из расчета средних около 100 Вт/кв.м. Для тех, кто считает деньги и планирует обустроить дом экономной системой отопления без лишних капиталовложений и с низким расходом топлива, такие расчеты не подойдут. Достаточно будет сказать, что теплопотери хорошо утепленного дома и неутепленного могут отличаться в 2 раза. Точные расчеты по СНиП требуют большого времени и специальных знаний, но эффект от точности не ощутится должным образом на эффективности системы отопления.
Данная программа разрабатывалась с целью предложить лучший результат цена/качество, т.е. (затраченное время)/(достаточная точность).
03.12.2017 – скорректирована формула расчета теплопотерь на инфильтрацию. Теперь расхождений с профессиональными расчетами проектировщиков не обнаружено (по теплопотерям на инфильтрацию).
10.01.2015 – добавлена возможность менять температуру воздуха внутри помещений.
FAQ развернуть свернуть
Как посчитать теплопотери в соседние неотапливаемые помещения?
По нормам теплопотери в соседние помещения нужно учитываеть, если разница температур между ними превышает 3 o C. Это может быть, например, гараж. Как с помощью онлайн-калькулятора посчитать эти теплопотери?
Пример. В комнате у нас должно быть +20, а в гараже мы планируем +5. Решение. В поле tнар ставим температуру холодной комнаты, в нашем случае гаража, со знаком “-“. -(-5) = +5 . Вид фасада выбираем “по умолчанию”. Затем считаем, как обычно.
Внимание! После расчета потерь тепла из помещения в помещение не забываем выставлять температуры обратно.
Теплопотери дома, расчет теплопотерь.
На сегодняшний день теплосбережение является важным параметром, который учитывается при сооружении жилого или офисного помещения. В соответствии со СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», сопротивление теплоотдаче рассчитывается по одному из двух альтернативных подходов:
- Предписывающему;
- Потребительскому.
Для расчета систем отопления дома, вы можете воспользоваться калькулятором расчета отопления, теплопотерь дома.
Предписывающий подход – это нормы, предъявляемые к отдельным элементам теплозащиты здания: наружным стенам, полам над не отапливаемым пространствами, покрытиям и чердачным перекрытиям, окнам, входным дверям и т.д.
Потребительский подход (сопротивление теплопередаче может быть снижено по отношению к предписывающему уровню при условии, что проектный удельный расход тепловой энергии на отопление помещения ниже нормативного).
- Перепад между температурами воздуха внутри помещения и снаружи не должен превышать определенных допустимых значений. Максимальные допустимые значения перепада температур для наружной стены 4°С. для покрытия и чердачного перекрытия 3°С и для перекрытия над подвалами и подпольями 2°С.
- Температура на внутренней поверхности ограждения должна быть выше температуры точки росы.
К примеру: для Москвы и московской области необходимое теплотехническое сопротивление стены по потребительскому подходу составляет 1.97 °С· м 2 /Вт, а по предписывающему подходу:
- для дома постоянного проживания 3.13 °С· м 2 / Вт.
- для административных и прочих общественных зданий, в том числе сооружений сезонного проживания 2.55 °С· м 2 / Вт.
По этой причине, выбирая котел либо другие нагревательные приборы исключительно по указанным в их технической документации параметрам. Вы должны спросить у себя, построен ли ваш дом со строгим учетом требований СНиП 23-02-2003.
Следовательно, для правильного выбора мощности котла отопления либо нагревательных приборов, необходимо рассчитать реальные теплопотери вашего дома. Как правило, жилой дом теряет тепло через стены, крышу, окна, землю, так же существенные потери тепла могут приходиться на вентиляцию.
Теплопотери в основном зависят от:
- разницы температур в доме и на улице (чем выше разница, тем выше потери).
- теплозащитных характеристик стен, окон, перекрытий, покрытий.
Стены, окна, перекрытия, имеют определенное сопротивление утечкам тепла, теплозащитные свойства материалов оценивают величиной, которая называется сопротивлением теплопередачи.
Сопротивление теплопередачи покажет, какое количество тепла просочится через квадратный метр конструкции при заданном перепаде температур. Можно сформулировать этот вопрос по другому: какой перепад температур будет возникать при прохождении определенного количества тепла через квадратный метр ограждений.
R = ΔT/q.
- q – это количество тепла, которое уходит через квадратный метр поверхности стены или окна. Это количество тепла измеряют в ваттах на квадратный метр (Вт/ м 2 );
- ΔT – это разница между температурой на улице и в комнате (°С);
- R – это сопротивление теплопередачи (°С/ Вт/ м 2 или °С· м 2 / Вт).
В случаях, когда речь идет о многослойной конструкции, то сопротивление слоев просто суммируется. К примеру, сопротивление стены из дерева, которая обложена кирпичом, является суммой трех сопротивлений: кирпичной и деревянной стенки и воздушной прослойки между ними:
R(сумм.)= R(дерев.) + R(воз.) + R(кирп.)
Распределение температуры и пограничные слои воздуха при передаче тепла через стену.
Расчет теплопотерь выполняется для самого холодного периода года периода, коим является самая морозная и ветреная неделя в году. В строительной литературе, зачастую, указывают тепловое сопротивление материалов исходя из данного условия и климатического района (либо наружной температуры), где находится ваш дом.
Таблица сопротивления теплопередачи различных материалов
Материал и толщина стены
Сопротивление теплопередаче Rm. 
Кирпичная стена
толщ. в 3 кирп. (79 сантиметров)
толщ. в 2.5 кирп. (67 сантиметров)
толщ. в 2 кирп. (54 сантиметров)
толщ. в 1 кирп. (25 сантиметров)
Сруб из бревна Ø 25
Ø 20
Толщ. 20 сантиметров
Толщ. 10 сантиметров
Каркасная стена (доска +
минвата + доска) 20 сантиметров
Стена из пенобетона 20 сантиметров
30 см
Штукатурка по кирпичу, бетону.
пенобетону (2-3 см)
Потолочное (чердачное) перекрытие
Двойные деревянные двери
Таблица тепловых потерь окон различных конструкций при ΔT = 50 °С (Тнар. = –30 °С. Твнутр. = 20 °С.)
Тип окна
RT
q. Вт/м2
Q. Вт
Обычное окно с двойными рамами
Стеклопакет (толщина стекла 4 мм)
4-6-4-6-4
4-Ar6-4-Ar6-4
4-6-4-6-4К
4-Ar6-4-Ar6-4К
4-8-4-8-4
4-Ar8-4-Ar8-4
4-8-4-8-4К
4-Ar8-4-Ar8-4К
4-10-4-10-4
4-Ar10-4-Ar10-4
4-10-4-10-4К
4-Ar10-4-Ar10-4К
4-12-4-12-4
4-Ar12-4-Ar12-4
4-12-4-12-4К
4-Ar12-4-Ar12-4К
4-16-4-16-4
4-Ar16-4-Ar16-4
4-16-4-16-4К
4-Ar16-4-Ar16-4К
Как видно из вышеуказанной таблицы, современные стеклопакеты дают возможность сократить теплопотери окна почти в 2 раза. К примеру, для 10 окон размером 1.0 м х 1.6 м экономия может достигать в месяц до 720 киловатт-часов.
Для правильного выбора материалов и толщины стен применим эти сведения к конкретному примеру.
В расчете тепловых потерь на один м 2 участвуют две величины:
- перепад температур ΔT.
- сопротивления теплопередаче R.
Допустим температура в помещении будет составлять 20 °С. а наружная температура будет равной –30 °С. В таком случае перепад температур ΔT будет равен 50 °С. Стены изготовлены из бруса толщиной 20 сантиметров, тогда R= 0.806 °С· м 2 / Вт.
Тепловые потери будут составлять 50 / 0.806 = 62 (Вт/ м 2 ).
Для упрощения расчетов теплопотерь в строительных справочниках указывают теплопотери различного вида стен, перекрытий и т.д. для некоторых значений зимней температуры воздуха. Как правило, приводятся различные цифры для угловых помещений (там влияет завихрение воздуха, отекающего дом) и неугловых, а также учитывается разница в температур для помещений первого и верхнего этажа.
Таблица удельных теплопотерь элементов ограждения здания (на 1 м 2 по внутреннему контуру стен) в зависимости от средней температуры самой холодной недели в году.
Характеристика
ограждения
Наружная
температура.
°С
Теплопотери. Вт
1 этаж
2 этаж
Угловая
комната
Неугл.
комната
Угловая
комната
Неугл.
комната
Стена в 2.5 кирпича (67 см)
с внутр. штукатуркой
Стена в 2 кирпича (54 см)
с внутр. штукатуркой
Рубленая стена (25 см)
с внутр. обшивкой
Рубленая стена (20 см)
с внутр. обшивкой
Стена из бруса (18 см)
с внутр. обшивкой
Стена из бруса (10 см)
с внутр. обшивкой
Каркасная стена (20 см)
с керамзитовымзаполнением
Стена из пенобетона (20 см)
с внутр. штукатуркой
Примечание. В случае когда за стеной находится наружное неотапливаемое помещение (сени, остекленная веранда и т.п.), то потери тепла через нее будут составлять 70% от расчетных, а если за этим неотапливаемым помещением находится еще одно наружное помещение то потери тепла будут составлять 40% от расчетного значения.
Таблица удельных теплопотерь элементов ограждения здания (на 1 м 2 по внутреннему контуру) в зависимости от средней температуры самой холодной недели в году.
Характеристика ограждения
Наружная
температура. °С
Теплопотери.
кВт
Окно с двойным остеклением
Сплошные деревянные двери (двойные)
Деревянные полы над подвалом
Далее давайте разберем пример расчета тепловых потерь 2 различных комнат одной площади при помощи таблиц.
Пример 1.
Угловая комната (1 этаж)
- 1 этаж.
- площадь комнаты – 16 м 2 (5х3.2).
- высота потолка – 2.75 м.
- наружных стен – две.
- материал и толщина наружных стен – брус толщиной 18 сантиметров обшит гипсокартонном и оклеен обоями.
- окна – два (высота 1.6 м. ширина 1.0 м) с двойным остеклением.
- полы – деревянные утепленные. снизу подвал.
- выше чердачное перекрытие.
- расчетная наружная температура –30 °С.
- требуемая температура в комнате +20 °С.
Далее выполняем расчет площади теплоотдающих поверхностей.
- Площадь наружных стен за вычетом окон: Sстен(5+3.2)х2.7-2х1.0х1.6 = 18.94 м 2 .
- Площадь окон: Sокон = 2х1.0х1.6 = 3.2 м 2
- Площадь пола: Sпола = 5х3.2 = 16 м 2
- Площадь потолка: Sпотолка = 5х3.2 = 16 м 2
Площадь внутренних перегородок в расчете не участвует, так как по обе стороны перегородки температура одинакова, следовательно через перегородки тепло не уходит.
Теперь Выполним расчет теплопотери каждой из поверхностей:
- Qстен = 18.94х89 = 1686 Вт.
- Qокон = 3.2х135 = 432 Вт.
- Qпола = 16х26 = 416 Вт.
- Qпотолка = 16х35 = 560 Вт.
Суммарные теплопотери комнаты будут составлять: Qсуммарные = 3094 Вт.
Следует учитывать, что через стены улетучивается тепла куда больше чем через окна, полы и потолок.
Пример 2
Комната под крышей (мансарда)
- этаж верхний.
- площадь 16 м 2 (3.8х4.2).
- высота потолка 2.4 м.
- наружные стены; два ската крыши (шифер, сплошная обрешетка. 10 саниметров минваты, вагонка). фронтоны (брус толщиной 10 саниметров обшитый вагонкой) и боковые перегородки (каркасная стена с керамзитовым заполнением 10 саниметров).
- окна – 4 (по два на каждом фронтоне), высотой 1.6 м и шириной 1.0 м с двойным остеклением.
- расчетная наружная температура –30°С.
- требуемая температура в комнате +20°С.
Далее рассчитываем площади теплоотдающих поверхностей.
- Площадь торцевых наружных стен за вычетом окон: Sторц.стен = 2х(2.4х3.8-0.9х0.6-2х1.6х0.8) = 12 м 2
- Площадь скатов крыши, ограничивающих комнату: Sскатов.стен = 2х1.0х4.2 = 8.4 м 2
- Площадь боковых перегородок: Sбок.перегор = 2х1.5х4.2 = 12.6 м 2
- Площадь окон: Sокон = 4х1.6х1.0 = 6.4 м 2
- Площадь потолка: Sпотолка = 2.6х4.2 = 10.92 м 2
Далее рассчитаем тепловые потери этих поверхностей, при этом необходимо учесть, что через пол в данном случае тепло не будет уходить, так как внизу расположено теплое помещение. Теплопотери для стен рассчитываем как для угловых помещений, а для потолка и боковых перегородок вводим 70-процентный коэффициент, так как за ними располагаются неотапливаемые помещения.
- Qторц.стен = 12х89 = 1068 Вт.
- Qскатов.стен = 8.4х142 = 1193 Вт.
- Qбок.перегор = 12.6х126х0.7 = 1111 Вт.
- Qокон = 6.4х135 = 864 Вт.
- Qпотолка = 10.92х35х0.7 = 268 Вт.
Суммарные теплопотери комнаты составят: Qсуммарные = 4504 Вт.
Как мы видим, теплая комната 1 этажа теряет (либо потребляет) значительно меньше тепла, чем мансардная комната с тонкими стенками и большой площадью остекления.
Чтобы данное помещение сделать пригодным для зимнего проживания, необходимо в первую очередь утеплять стены, боковые перегородки и окна.
Любая ограждающая поверхность может быть представлена в виде многослойной стены, каждый слой которой имеет собственное тепловое сопротивление и собственное сопротивление прохождению воздуха. Суммировав тепловое сопротивление всех слоев, мы получим тепловое сопротивление всей стены. Также ели просуммировать сопротивление прохождению воздуха всех слоев, можно понять, как дышит стена. Самая лучшая стена из бруса должна быть эквивалентна стене из бруса толщиной 15 – 20 антиметров. Приведенная далее таблица поможет в этом.
Таблица сопротивления теплопередаче и прохождению воздуха различных материалов ΔT=40 °С (Тнар.=–20 °С. Твнутр.=20 °С.)
Слой стены
Толщина
слоя
стены
Сопротивление
теплопередаче слоя стены
Сопротивл.
Воздухопро
ницаемости
эквивалентно
брусовой стене
толщиной
(см)
Ro.
Эквивалент
кирпичной
кладке
толщиной
(см)
Кирпичная кладка из обычного
глиняного кирпича толщиной:
12 сантиметров
25 сантиметров
50 сантиметров
75 сантиметров
Кладка из керамзитобетонных блоков
толщиной 39 см с плотностью:
1000 кг / м 3
1400 кг / м 3
1800 кг / м 3
Пено- газобетон толщиной 30 см
плотностью:
300 кг / м 3
500 кг / м 3
800 кг / м 3
Брусовал стена толщиной (сосна)
10 сантиметров
15 сантиметров
20 сантиметров
Для полной картины теплопотерь всего помещения нужно учитывать
- Потери тепла через контакт фундамента с мерзлым грунтом, как правило принимают 15% от потерь тепла через стены первого этажа (с учетом сложности расчета).
- Потери тепла, которые связаны с вентиляцией. Данные потери рассчитываются с учетом строительных норм (СНиП). Для жилого дома требуется около одного воздухообмена в час, то есть за это время необходимо подать тот же объём свежего воздуха. Таким образом, потери которые связаны с вентиляцией будут составлять немного меньше чем сумма теплопотерь приходящиеся на ограждающие конструкции. Выходит, что теплопотери через стены и остекление составляет только 40%, а теплопотери на вентиляцию 50%. В европейских нормах вентиляции и утепления стен, соотношение теплопотерь составляют 30% и 60%.
- Если стена «дышит», как стена из бруса или бревна толщиной 15 – 20 сантиметров то происходит возврат тепла. Это позволяет снизить тепловые потери на 30%. поэтому полученную при расчете величину теплового сопротивления стены необходимо умножить на 1.3 (или соответственно уменьшить теплопотери).
Суммировав все теплопотери дома, Вы сможете понять какой мощности котел и отопительные приборы необходимы для комфортного обогрева дома в самые холодные и ветряные дни. Также, подобные расчеты покажут, где «слабое звено» и как его исключить с помощью дополнительной изоляции.
Выполнить расчет расхода тепла можно и по укрупненным показателям. Так, в 1-2 этажных не очень утепленных домах при наружной температуре –25 °С необходимо 213 Вт на 1 м 2 общей площади, а при –30 °С – 230 Вт. Для хорошо утепленных домов – этот показатель будет составлять: при –25 °С – 173 Вт на м 2 общей площади, а при –30 °С – 177 Вт.
Формулы расчета теплопотерь дома
Первый шаг в организации отопления частного дома — расчет теплопотерь. Цель этого расчета — выяснить, сколько тепла уходит наружу сквозь стены, полы, кровлю и окна (общее название — ограждающие конструкции) при самых суровых морозах в данной местности. Зная, как рассчитать теплопотери по правилам, можно получить довольно точный результат и приступить к подбору источника тепла по мощности.
Базовые формулы
Чтобы получить более-менее точный результат, необходимо выполнять вычисления по всем правилам, упрощенная методика (100 Вт теплоты на 1 м² площади) здесь не подойдет. Общие потери теплоты зданием в холодное время года складываются из 2 частей:
- теплопотерь через ограждающие конструкции;
- потерь энергии, идущей на нагрев вентиляционного воздуха.
Базовая формула для подсчета расхода тепловой энергии через наружные ограждения выглядит следующим образом:
Q = 1/R х (tв — tн) х S х (1+ ∑β). Здесь:
- Q — количество тепла, теряемого конструкцией одного типа, Вт;
- R — термическое сопротивление материала конструкции, м²°С / Вт;
- S — площадь наружного ограждения, м²;
- tв — температура внутреннего воздуха, °С;
- tн — наиболее низкая температура окружающей среды, °С;
- β — добавочные теплопотери, зависящие от ориентации здания.
Термическое сопротивление стен либо кровли здания определяется исходя из свойств материала, из которого они сделаны, и толщины конструкции. Для этого используется формула R = δ / λ, где:
Если стена возведена из 2 материалов (например, кирпич с утеплителем из минваты), то термическое сопротивление рассчитывается для каждого из них, а результаты суммируются. Уличная температура выбирается как по нормативным документам, так и по личным наблюдениям, внутренняя — по необходимости. Добавочные теплопотери — это коэффициенты, определенные нормами:
- Когда стена либо часть кровли повернута на север, северо-восток или северо-запад, то β = 0,1.
- Если конструкция обращена на юго-восток или запад, β = 0,05.
- β = 0, когда наружное ограждение выходит на южную или юго-западную сторону.
Порядок выполнения вычислений
Чтобы учесть все тепло, уходящее из дома, необходимо сделать расчет теплопотерь помещения, причем каждого по отдельности. Для этого производятся замеры всех ограждений, соседствующих с окружающей средой: стен, окон, крыши, пола и дверей.
Важный момент: обмеры следует выполнять по внешней стороне, захватывая углы строения, иначе расчет теплопотерь дома даст заниженный расход тепла.
Окна и двери измеряются по проему, который они заполняют.
По результатам замеров рассчитывается площадь каждой конструкции и подставляется в первую формулу (S, м²). Туда же вставляется значение R, полученное делением толщины ограждения на коэффициент теплопроводности строительного материала. В случае с новыми окнами из металлопластика величину R вам подскажет представитель фирмы-установщика.
В качестве примера стоит провести расчет теплопотерь через ограждающие стены из кирпича толщиной 25 см, площадью 5 м² при температуре окружающей среды -25°С. Предполагается, что внутри температура составит +20°С, а плоскость конструкции обращена к северу (β = 0,1). Сначала нужно взять из справочной литературы коэффициент теплопроводности кирпича (λ), он равен 0,44 Вт/(м°С). Затем по второй формуле вычисляется сопротивление передаче тепла кирпичной стены 0,25 м:
R = 0,25 / 0.44 = 0,57 м²°С / Вт
Чтобы определить теплопотери помещения с этой стенкой, все исходные данные надо подставить в первую формулу:
Q = 1 / 0,57 х (20 — (-25)) х 5 х (1 + 0,1) = 434 Вт = 4.3 кВт
Если в комнате имеется окно, то после вычисления его площади следует таким же образом определить теплопотери сквозь светопрозрачный проем. Такие же действия повторяются относительно полов, кровли и входной двери. В конце все результаты суммируются, после чего можно переходить к следующему помещению.
Учет тепла на подогрев воздуха
Выполняя расчет теплопотерь здания, важно учесть количество тепловой энергии, расходуемой системой отопления на подогрев вентиляционного воздуха. Доля этой энергии достигает 30% от общих потерь, поэтому игнорировать ее недопустимо. Рассчитать вентиляционные теплопотери дома можно через теплоемкость воздуха с помощью популярной формулы из курса физики:
Здесь все величины известны, кроме массового расхода воздуха при вентиляции помещений. Чтобы не усложнять себе задачу, стоит согласиться с условием, что воздушная среда обновляется во всем доме 1 раз в час. Тогда объемный расход воздуха нетрудно посчитать путем сложения объемов всех помещений, а затем нужно перевести его в массовый через плотность. Поскольку плотность воздушной смеси меняется в зависимости от его температуры, нужно взять подходящее значение из таблицы:
| Температура воздушной смеси, ºС | — 25 | — 20 | — 15 | — 10 | — 5 | + 5 | + 10 | |
| Плотность, кг/м 3 | 1,422 | 1,394 | 1,367 | 1,341 | 1,316 | 1,290 | 1,269 | 1,247 |
Пример. Необходимо просчитать вентиляционные теплопотери здания, куда поступает 500 м³ в час с температурой -25°С, внутри поддерживается +20°С. Сначала определяется массовый расход:
m = 500 х 1,422 = 711 кг/ч
Подогрев такой массы воздуха на 45°С потребует такого количества теплоты:
Qвозд = 0.28 х 711 х 45 = 8957 Вт, что примерно равно 9 кВт.
По окончании расчетов результаты тепловых потерь сквозь наружные ограждения суммируются с вентиляционными теплопотерями, что дает общую тепловую нагрузку на систему отопления здания.
Представленные методики вычислений можно упростить, если формулы ввести в программу Excel в виде таблиц с данными, это существенно ускорит проведение расчета.
Расчет теплопотерь дома: подробная инструкция с формулами + онлайн-калькулятор быстрого расчета
Комфортный климат в доме зависит от тепловых потерь. Чтобы не тратить лишние средства на отопление нужно учитывать многие факторы, такие как потеря тепла через стены во внешнюю среду, прогрев пола, материал и установка окон, исправность отопительной и вентиляционной системы и т.д.
Зачем нужен расчет теплопотерь дома?
Расчет теплопотерь дома – это учет всех составляющих, влияющих на потери тепла:
- Внешняя среда;
- Внутренняя составляющая.
Особенно актуально знать потери тепа в холодное время года. Решающим фактором здесь становится разность температур между внешней и внутренней средой. Потери тепла в зависимости от строительного материала необходимо рассчитать перед постройкой здания. Различные материалы характеризуются разной теплопроводностью. Дом, построенный из кирпича и бруса, по-разному задерживают тепло, и, соответственно для них требуется различный расход топлива на обогрев.
Очень большое влияние на сохранение тепла в помещении оказывает площадь. Недаром в Сибири бани строят маленькими, с низкими потолками.
Так же одним из факторов, влияющих на потерю тепла в помещении, является качественная теплоизоляция. Теплоизоляция, выполненная из некачественных материалов или посаженная на неправильный герметик (клей), будет только ухудшать ситуацию. В полостях такого материала может скапливаться вода. А, как известно, вода хорошо проводит тепло и не сохраняет его.
Общая потеря тепла складывается из всех составляющих:
Q=Qстен+Qокон+Qпола+Qкровли Qвытяжных систем
- Рассчитать теплопотерю можно воспользовавшись он-лайн калькулятором. Здесь мы рассмотрим, как рассчитать теплопотери дома, учитывая основные факторы
Влияние строительных материалов
По требованию СанПина максимальная разница между температурой воздуха и температурой стены должна быть 4°С. Этот показатель зависит от термического сопротивления материала.
Для каждого материала свой показатель термического сопротивления выраженный в °С м 2 /Вт:
- Кирпичная кладка – 0,73
- Брус – 0,83
- Керамзитная плита – 0,58
Однако это не единственный показатель, влияющий на тепло в доме. Притом что, тепловое сопротивление дома из бруса почти такое же как у кирпичной кладки, он гораздо хуже сохраняет тепло. Связано это с тем, что между бревен находятся зазоры, которые необходимо прокладывать утеплителем. В кирпичной кладке все зазоры закрыты растворов цемента, который увеличивает термическую сопротивляемость почти вдвое. Керамзитная плита теряет тепло за счет швов. Поэтому дополнительные потери также должны быть учтены при подсчете тепловых потерь.
Теплопотери стен
- Kст – коэффициент теплопроводности материала, °С м 2 /Вт;
- Fст – площадь стены, м 2 ;
- tвнут – температура внутри помещения, °С;
- tвнеш – температура снаружи, °С.
Стены дома непосредственно контактируют с внешней средой, поэтому при правильной постройке большая часть тепла будет уходить именно через них. Помимо материала на теплопотери за счет стен влияет внутренняя и наружная отделка, количество слоев стены и их теплопроводность, толщина стены. Слабыми местами в стеновых потерях являются потери на швы между панелями, различные технологические отверстия.
Для того чтобы сократить потери необходимо между слоями стены создать воздушную прослойку или прослойку, утепленную пористым утеплителем, так как воздух плохо проводит тепло и помогает сохранить его в помещении. Технологические отверстия также следует обкладывать утеплителем, для лучшего сохранения тепла.
Тепловые потери за счет крыши или потолка
Потери тепла для потолка и крыши рассчитываются по той же формуле, что и для стен. Теплый воздух поднимается вверх, поэтому, чтобы не отапливать улицу, следует серьезно отнестись к утеплению крыши при строительстве. Основным параметром теплопотерь здесь будет неравномерность стыков. От выбора утепляющего материала тоже будет завесить очень многое. Так, например использование эковаты предполагает отсутствие влаги. А, как известно, вместе с теплым воздухом вверх поднимается и пар, который остывая, будет конденсироваться, оседать на утеплителе, замещая воздух и снижать термическое сопротивление утеплителя.
Тепловые потери окон
Потери тепла за счет окон рассчитываются по следующей формуле:
- Kок – коэффициент теплопроводности материала, °С м 2 /Вт;
- Fок – площадь стены, м 2 ;
- tвнут – температура внутри помещения, °С;
- tвнеш – температура снаружи, °С
Так же как и у стен, снизить теплопотери окон можно за счет многослойности стекла. Также огромное влияние оказывают правильно установленные комплектующие и качественный утеплитель. Также большое влияние оказывает качество материалов, из которых изготовлено окно. Большая площадь окон также оказывает негативное влияние. Поэтому не стоит в регионах с холодными зимами устанавливать большие окна.
Утепление пола
Формула расчета для теплопотерь для пола и фундамента идентична представленной выше. Но есть и свои нюансы. Теплопроводность пола будет разной для фундамента поднятого над грунтом и стоящего непосредственно на грунте.
Для фундамента, поднятого над грунтом основным параметром, влияющим на потерю тепла, является высота подъема. Также в расчет принимаются все слои теплоизоляции между полом и неотаплиевым подполом. Необходимым условием сохранения тепла здесь является герметичность стыков и правильно подобранный утеплитель.
Фундамент, стоящий на грунте, имеет другие теплопотери. Его коэффициент рассчитывается исходя в основном из тепловых потерь слоев утеплителя и толщины пола. Также следует учесть, что в этом случае тепловые потери сокращаются от стен к центру здания.
Вентиляционные системы
Вентиляционные системы сами по себе предназначены для сообщения помещения с внешней средой. Однако при правильной установке они не только не сократят теплопотери, но и помогут сохранить тепло в доме. Основная задача вытяжки убрать лишний пар из помещения. Однако при большом захвате воздуха вентилятором могут происходить ощутимые теплопотери.
Чтобы их избежать следует выбирать вентиляторы с обратным клапаном. Лепестки клапана прикрывают вентиляционное отверстие, когда вентилятор не работает, и не позволяют теплу уходить в вентиляционной отверстие.
Система отопления
Еще одним моментом, влияющим на потерю тепла, является работа самой отопительной системы. Чтобы радиатор не отапливал улицу за ним стоит установить отражающий экран из специального материала.
Перед началом нового отопительного сезона нужно стравить воздух из системы, это поможет сохранить фитинги в нормальном рабочем состоянии. Так же необходимо несколько раз промыть систему, чтобы убрать возможные засоры.
Нормальная работа отопительной системы гарантирует комфортные температурные условия в помещении.
Таким образом, расчет теплопотерь помогает сократить расходы на отопление. Основными параметрами, влияющими на тепловые потери являются выбор изоляционных материалов, площадь помещения, разность температур между помещением и окружающей средой, наличие воздушных полостей, а также исправность отопительной и вентиляционной системы.
На чем никогда не стоит экономить во время ремонта, если хотите, чтобы он закончился
Семья, планируя ремонт квартиры или дома, всегда пытается сэкономить деньги. Надо знать меру экономии и не быть скупым.
Строители
Ремонтируя дом или квартиру своими силами можно сэкономить немало денег. Но иногда времени на реставрацию помещения не хватает или владелец жилья не обладает специализированными навыками. В такой ситуации нанимают квалифицированных строителей, которые справляются с задачами качественно и в срок.
Стоимость услуг профессиональных строительных бригад высока. Из-за таких неподъемных затрат большинство владельцев квартир ищут дешевую рабочую силу. Неквалифицированные рабочие часто ремонтируют помещение долго, а качество получается низким. В итоге придется переплатить вдвойне или втройне на переделку квартиры.
Окна и двери
Звуки в помещение в основном проникают через окна, а через двери уходит тепло на 50%. Для жильцов тепло- и звукоизоляция должна стоять в приоритете.
Лучше потратить больше денег и купить качественные окна, чем дешевые, от которых не будет толку. Не гонитесь за большими скидками – в этом случае материалы будут с дефектами или с низким эксплуатационным сроком.
Лучшими окнами считаются двойные и тройные стеклопакеты, есть тонированные и прозрачные стекла. Устанавливайте такие звукоизоляционные окна на выход в сторону автострады. Не скупитесь на фурнитуре – ручки, замки и петли должны быть устойчивыми и не шататься. Дешевые двери вскрывают консервной открывалкой, поскольку металл тонкий. Покупайте толстолистовые входные двери.
Радиаторы
Если радиаторы зимой часто выходили из строя, то обязательно замените часть системы летом. Иначе в следующую зиму батареи окончательно сломаются, а при ремонте зимой помещение охладится, что доставит дискомфорт в проживании. Реставрировать систему придется при холоде – это неразумно.
Заменяя радиаторы, не покупайте подержанные изделия, поскольку они могут быть поломаны. Приобретайте новые модели с гарантийным сроком.
Выравнивание стен
Если на неровные стены поклеить обои, то появятся бугры и ямы, что приведет к разрыву чистовой отделки. Не покупайте цемент, срок годности которого давно истек. Такой порошок со временем превращается в твердые комки. А штукатурить стены с камнями недопустимо, поскольку цементное покрытие долго не продержится и отпадет от стен.
Не экономьте на черновой отделке. Лучше насобирайте денег и купите ротбанд. Материал теплоизоляционный, быстро застывающий, эластичный. При работе с ротбандом процесс отделки ускорится, а покрытие получается ровным и крепким. Также уделяйте внимание внутренним и внешним углам, делайте их под 90°. Если углы будут кривыми, то накладываемые обои порвутся.
Напольное покрытие
Черновой пол под напольное покрытие делайте ровным. Для выравнивания основания используйте не комковатый цемент, песок без мусора, щебень мелкой фракции. Также приобретите направляющие – без маяков ровные полы не сделать.
Если положить на неровное основание, к примеру, паркет, то покрытие при хождении будет скрипеть, а если кривое основание облицевать плиткой, то от ходьбы по ней на покрытии появятся трещины. Такие проблемы возникают из-за пустот под напольным материалом.
Некоторые ремонтируют пол, укладывая плитку на старый линолеум или деревянное покрытие. Это главная ошибка. Плитка плохо сцепится с ветхим покрытием, и в скором времени будет отпадать, что приведет к повторной и финансово затратной переделке. Также не покупайте дешевую плитку – ее прочность низкая и через два месяца эксплуатации она потрескается.
Инженерия
Водообеспечение и электроснабжение в проекте должны быть в приоритете. Это относится не только к новостройкам, но и вторичным жилищам. Если проводка эксплуатируется несколько десятков лет, то замените ее – это мера безопасности. Изоляция повода служит 25 лет, после кожух трескается, из-за чего возникает возгорание. При использовании новой проводки затраты на электроэнергию уменьшатся.
Не покупайте подержанные или дешевые электрические щитки, выключатели, розетки и остальное подобное оборудование. Если не владеете навыками электрика, то не беритесь за работу. Наймите специалиста. На этом нельзя экономить.
Нанесите на чертеж сантехнические коммуникации, чтобы не было порывов. Найдите подходящее место для водяного счетчика. Если без плана хаотично распределите трубы по полу, потом зальете стяжку бетоном, то в последующих ремонтных работах из-за незнания расположения коммуникаций перфоратором можете пробить трубопровод.
Сантехника
Не гонитесь за сантехникой европейского производства. Сейчас российские модели сантехизделий не уступают зарубежным брендам. На покупке отечественного оборудования сэкономите деньги. Однако не стоит приобретать дешевые модели раковин, ванн, смесителей. Эти изделия эксплуатируются несколько месяцев, затем их придется менять. Не приобретайте устаревшие сантехнические изделия.
На чем можно экономить во время ремонта, а на чем – категорически нельзя
Ремонт – мероприятие достаточно затратное, даже если вы не планируете отделывать ванную золотом, а кухню – натуральным камнем и массивом дерева благородной породы. И естественно, большинство людей неизбежно задумывается: на чем можно сэкономить? Тратить лишние деньги никому не хочется, но и сберегать их тоже нужно с умом. Вместе с экспертами мы разобрались, за счет чего можно «оптимизировать» расходы.
Сейчас мы все находимся в самоизоляции, и сделать полноценный ремонт не своими силами в таких условиях нельзя. Но мы верим, что совсем скоро вернемся к обычной жизни, и можно будет снова делать полноценный ремонт!
Дизайн
Этот пункт мы специально выносим из обоих списков, потому что, с одной стороны, он требует самого пристального внимания и максимального вложения времени и сил, с другой – не обязывает вас вкладывать большие суммы.
Составить дизайн-проект нужно обязательно, с помощью дизайнера или самостоятельно. Если вы хорошо понимаете, какой интерьер хотите в своей квартире, не обязательно обращаться к профессионалу. Но главное, что должно быть хорошо продумано, — это технический дизайн.
С дизайна (и вообще решения, нужен ли он) как правило ремонт начинается. При этом в большей части следует обратить внимание на технический дизайн. Под силу ли вам это и сможете ли вы рассчитать все тонкости перепланировки, рассчитать всю электрику (розетки, выключатели), расположение мебели. И вот тут ошибочно будет думать, что это лишняя трата денег и на этом можно сэкономить, потому что грамотно составленный технический дизайн помогает сэкономить время, силы и средства. Вы заранее будете знать, что и в каких количествах вам надо закупить, в какую сумму это обойдется. Ваша рабочая бригада сможет точно оценить объем работы. Один из последних примеров, который у меня перед глазами – ремонт кухни нового дома у соседей. Хозяйка два раза переносила электрику плиты и духового шкафа, что, конечно, отражается на расходах.
На чем экономить НЕЛЬЗЯ
1. Электрика и инженерные системы
От того, насколько качественно будут выполнены эти работы, зависит и безопасность жильцов, и удобство использования квартиры. Если речь идет о старом жилье, в котором давно ничего не меняли, есть смысл полностью сменить электрику, причем, лучше это делать сразу, не откладывая на «потом» или «следующий этап обновления интерьера». Для того, чтобы проложить провода, нужно проделывать углубления в стенах и полу, и делать это желательно до начала черновых работ. Тогда не придется позднее снимать все покрытия и потом переделывать чистовую отделку.
Как принимать ремонт, чтобы вас не обманули?
2. Черновая отделка: стяжка, выравнивание стен, укладка теплого пола, и так далее
От того, насколько тщательно и профессионально будут подготовлены поверхности, зависит итоговый внешний вид пола, стен и потолка. Например, укладывать ламинат на старый паркет можно, но нужно быть готовыми к тому, что лежать идеально он не будет, быстро пойдет буграми и примется скрипеть даже под лапками кота.
3. Окна, двери
Если вы решили установить пластиковые окна, лучше не пытаться выгадать в цене. Пластиковые окна – долговечны и практичны в нашем климате, но только в том случае, если качественно изготовлены и правильно смонтированы. С «прелестями» дешевых окон могли ознакомиться некоторые «счастливые» жильцы тех домов, в которых проводили капитальный ремонт. К сожалению, компании-подрядчики не всегда предлагали качественные изделия, да и устанавливали их без соблюдения всех требований. В результате уже через несколько лет по дому начинали гулять сквозняки, а этого при пластиковых окнах быть ни в коем случае не должно.
Что же касается дверей, здесь важно соблюсти баланс между качеством и ценой. Очевидно, что при желании можно найти баснословно дорогие модели, но чаще всего это и не требуется. В первую очередь дверь должна быть хорошо выполнена и установлена – нужно, чтобы она открывалась и закрывалась без усилий, не скрипела, фурнитура не болталась и не отваливалась, между дверью и порогом (полом) не оставалось щели, и так далее. В эту часть тоже лучше вложиться по максимуму (насколько позволяет бюджет), чтобы потом не пришлось повторять всю процедуру установки, портя стены и пол. Кстати, излишне «богатая» дверь может привлечь к вашей квартире нежелательное внимание.
На чем экономить МОЖНО
1. Материалы
В данном случае экономия может быть двух видов:
- Использование того класса/типа материала, который вам по карману (например, очень хороший ламинат, а не паркетная доска или паркет).
- Покупка материалов не от лидера рынка, а у менее известной компании, которая не прибавляет за бренд.
При выборе расходных строительных материалов (краски, клей, штукатурка), помимо раскрученных брендов, можно обратить внимание на менее раскрученные. Стоимость будет значительно меньше, а качество таким же. Но здесь следует быть очень осторожным и не переусердствовать, к примеру, при клейке дорогих обоев на дешевый клей, результат может оказаться печальным, что повлечет дополнительный расход.
Пол, стены, потолок – это первое на что мы обращаем внимание при входе в дом. Казалось бы, тут вообще нельзя экономить, но при грамотном подходе можно выбрать хороший, недорогой, а главное качественный материал.
2. Бригада
Самый дешевый вариант – сделать ремонт самостоятельно. Он подходит далеко не каждому, большинство прибегает к помощи профессионалов.
Пользоваться лучше услугами проверенных рабочих (не пренебрегайте пресловутым «сарафанным радио»). Но даже самые лучшие спецы могут брать весьма скромные деньги за свой труд, а самые криворукие неумехи – заламывать неприличные цены. Ваша задача – найти баланс и уложиться в тот бюджет, который для вас оптимален.
Важно! Не допускайте, чтобы стоимость ремонта сильно возрастала в процессе. Заключайте самый подробный договор на выполнение работ, в котором прописывайте все нюансы. Не забывайте про «мелкие», но обязательные работы, которые могут включить в смету позже: установку откосов, подоконников, дверей, плинтусов, выравнивание стен, и так далее. Чем точнее будет составлен договор, тем точнее вы будете представлять себе итоговую сумму.
Какие бывают сигнализации, и какая нужна для квартиры?
3. Инструменты
Если вы делаете ремонт сами или рабочие просят вас приобрести какие-либо инструменты (чего, по идее быть не должно, но может случиться, если требуется выполнить какие-то специфические работы), не стоит ради одного раза покупать самые дорогие. Да, профессиональные сложные инструменты облегчают работу, но если вы не планируете в дальнейшем их использовать, нет смысла выкидывать на них целое состояние.
4. Сопутствующие работы
В первую очередь – уборка. Да, крупный строительный мусор нельзя просто донести до ближайшего контейнера, для него нужно вызывать специальную машину. Но итоговую уборку можно произвести самим, без привлечения клининговых компаний.
То же самое касается других видов работ, которые вы можете выполнить сами: закупка и доставка материала, составление дизайна (об этом мы подробно говорили выше), несложные сопроводительные работы, и так далее.
Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры?
Брать ли для ремонта кредит?
Велико искушение не копить деньги на ремонт и не одалживать у родственников или знакомых, а взять кредит. Насколько это целесообразно? И если брать кредит, то какой именно? Мы обратились с этими вопросами к нашим экспертам, помогавшим подготовить этот материал.
Целевой и нецелевой кредит: в чем разница?
Как финансовый консультант я против потребительских кредитов, исключение только для ипотеки, желательно на льготных условиях.
Но рассматривая свою ситуацию, смотрите шире и просчитайте все варианты. Ситуации встречаются в моей практике очень разные поэтому однозначного ответа нет.
Ситуаций может быть очень много, поэтому необходимо просчитать свой вариант. Если вы после расчета сделали выбор в пользу кредита, то целевой кредит на ремонт квартиры стоит оформлять, если требуется капитальный ремонт. Так как часто банку нужно будет представить банку смету на ремонтные работы. Также необходимо будет заключить договор со строительной компанией. Некоторые кредитные организации допускают обращение к строго определенным строительным организациям. А после завершения ремонта в банк нужно будет предъявить финансовые документы, подтверждающие целевое использование средств. Поэтому если нужно просто отремонтировать квартиру своими силами, лучше воспользоваться потребительским кредитом.
