Сколько литров в чугунной ванне, объем, емкость и литраж

Сколько литров в чугунной ванне Виды ванн и расчет объема

Как рассчитать объем ванны – Формула, стандартные, нестандартные, 170, 150 см. Ответ на вопрос: “Сколько литров в разных объемах ванн”

1. В каких случаях полезно знать объем ванны?
2. Какие нужны данные для расчета?
3. Виды и объём ванны
4. Объём ванн по видам
5. Сколько литров в ванне?
6. Сколько литров в ванне
7. Объем стандартных «советских» моделей
8. Как рассчитать объем ванной?
9. Литраж и особенности изделий из разных материалов ↑
10. Легкая стальная ванна ↑
11. Долговечная чугунная ванна ↑
12. Современные модели из акрила ↑
13. Как рассчитать объем нестандартной ванны?
14. Среднестатистический расход воды
15. Расчеты для объема ванн
16. Сколько литров в детской ванне?
17. Сколько литров в детской ванне
18. Сколько воды обычно уходит на принятие душа и ванны?
19. Чугунные ванны: о разновидностях

В каких случаях полезно знать объем ванны?

1. Установка бойлера. При выборе водонагревателя необходимо учитывать его объем, чтобы хватило на парочку полноценных водных процедур. Если выбрать меньший аппарат, то придется купаться в прохладной воде, а чрезмерно большой не содержать дороговато.
2. Монтаж септика. В частном секторе, где отсутствует централизованная канализация, устанавливаются емкости из пластика или бетона для принятия и переработки сточных вод. В этом случае необходимо точно знать общий литраж поступающих стоков, чтобы септик смог их принять, а вам не приходилось каждый месяц вызывать ассенизаторную машину.
3. Снижение расходов на воду. Расслабиться в теплой воде после напряженного дня — что может лучше восстановить душевное равновесие и вернуть силы? Однако избыточный объем чаши приводит к перерасходу воды при каждом принятии ванны. Правильно подобранная сантехника поможет вам с комфортом отдыхать и при этом экономить средства.

Какие нужны данные для расчета?

Если производитель не указывает в паспорте изделия вместительность (а обычно пишут объем до перелива), либо документ был утрачен, и вы считаете величину для той, которая стоит у вас дома, то можно самостоятельно вычислить объем ванны.

Для этого нужно знать длину и ширину чаши, ее глубину. И помнить, что 1 литр равен 1 дм³, или 1 000 см³, или 0,001м³.

Виды и объём ванны

По материалу ванны разделяются на:

По размерам(120, 150, 170, 180 см) и объёму:

Объём ванн по видам

Объём своей ванны можно найти в паспорте или в надписях на коробе и плёнке в которую она была упакована.

Сколько литров в ванне?

Сколько литров воды в ванне?

Какой объём воды в литрах помещается в ванну?

Ванны бывают совершенно разные по объему. К тому же нужно учитывать общий и полезный объемы.

Стандартные ГОСТовские ванны имеют от 100 до 250 литров общего объема.

Ванны, сделанные по ТУ могут иметь и другие стандарты. несмотря на разницу в объемах, размер ванн отличается не так существенно.) От 20 до 50см ( длина/высота)

Сколько литров в ванне

Вот несколько примеров разных ванн с указанием объема:

• «Сибирячка», размеры ванны: 1700Х750 мм; объем: 245 литров; вес: 115 кг; ГОСТ 18297–96;
• «Ностальжи», размеры ванны: 1700Х750 мм; объем: 235 литров; вес: 110,5 кг; ГОСТ 18297–96;
• «Сибирячка», размеры ванны: 1500Х750 мм; объем: 195 литров; вес: 94 кг; ТУ 4941–006–00288411–09;
• «Сибирячка», размеры ванны: 1700Х750 мм; объем: 245 литров; вес: 115 кг; ГОСТ 18297–96;
• «Эврика», размеры ванны: 1700Х750 мм; объем: 210 литров; вес: 116 кг; ГОСТ 18297–96;
• «Ностальжи», размеры ванны: 1700Х750 мм; объем: 235 литров; вес: 110,5 кг; ГОСТ 18297–96;
• «Классик», размеры ванны: 1500х700 мм; объем: 169 литров; вес: 92 кг; ГОСТ 18297–96;
• «Грация», размеры ванны: 1700х700 мм; объем: 196 литров; вес: 105 кг; ТУ 4941–004–00288411–02;
• «Эврика», размеры ванны: 1700х750 мм; объем: 210 литров; вес: 116 кг; ГОСТ 18297–96;
• «Каприз», размеры ванны: 1200х700 мм; объем: 148 литров; вес: 77 кг; ТУ 4941–001–00288411–98;
• «Нега», размеры ванны: 1500х700 мм; объем: 153 литров; вес: 100 кг; ГОСТ 18297–96;
• «Грация», размеры ванны: 1700Х700 мм; объем: 196 литров; вес: 102 кг; ТУ 4941–004–00288411–02.

Сколько литров в ванне?

Ванны бывают совершенно разные по объему. К тому же нужно учитывать общий и полезный объемы. Стандартные ГОСТовские ванны имеют от 100 до 250 литров общего объема. Ванны, сделанные по ТУ могут имет

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Объем стандартных «советских» моделей

В прежние времена были разработаны основные ГОСТы, регламентирующие габариты сантехнических устройств. При этом выпускались модели четырех основных типоразмеров для квартир и частного сектора.

Основное отличие состояло в длине и высоте. Ширина варьировалась от 65 до 75 м с шагом в 5 см.

«Мини» — 120х60 см, объем 210 л.

«Миди» — 150х50 см, объем 290 л.

Это отличный вариант для частного сектора, где проектом санузел не был в свое время предусмотрен. Для такой небольшой ванны место можно найти на кухне, на веранде или в небольшой пристройке.

Также сидячие модели стали спасательным кругом для жителей гостинок и бывших общежитий. В подобных квартирах каждый сантиметр на счету. Компактные, но емкие чаши дают возможность хорошо прогреться зимним вечером и освежиться летним днем.

«Комфорт» — 170х46 см, объем 270 л.

«Супер-комфорт» — 180х46 см, объем 290 л.

Безусловно, дать телу полностью расслабиться можно лишь в полноразмерной ванне. Как вы видите, по объему сидячая модель «Миди» сопоставима с чашей длинной 180 см. Если у вас нет ограничений в площади, то можете смело выбирать более удобный вариант.

Как рассчитать объем ванной?

В крупных торговых центрах довольно распространена ситуация, когда вы не можете найти консультанта, чтобы узнать параметры приглянувшейся модели. Поэтому, собираясь в магазин, возьмите с собой сантиметровую ленту или рулетку.

Как правило, чаша ванны представляет собой фигуру, приближенную к прямоугольной призме. Это значит, что для того, чтобы найти ее объем, достаточно перемножить ее высоту, ширину и длину.

При этом вам необходимо внести некоторые поправки. Например, выше отверстия перелива вы вряд ли будете набирать воду. Поэтому измерять чашу нужно с внутренней стороны до того уровня, до которого вы привыкли набирать воду. До краев ванну наполнять вы все равно не будете, т.к. в этом случае вы вытесните часть жидкости на пол.

Например, если перед вами модель 170х56х70 см, то ее полный объем получается 586 500 см3. Вносим поправки, согласно которым в реальности сливное отверстие расположено примерно посреди чаши, и выше вода не может подняться.

Теперь самое время вспомнить о том, что 1 литр равен 10 кубическим сантиметрам. Это значит, что можно поделить полученный результат на 1000, и получить искомые 333 литра.

Для ванной 150х56х70 объем ванной состовляет 588 000/2=294000 см3, делим полученный результат на 1000 и получаем 294 литра.

На картинке ниже можно ознакомиться сколько литров в разных объемах ванн.

Но в реальности у ванны стенки внизу немного сужаются, да и углы закруглены. Это значит, можно смело вычесть еще 20 л из общего объема. Получается 270 л, как и указано в паспорте.

Литраж и особенности изделий из разных материалов ↑

Надежная и прочная купель может быть изготовлена из различного сырья. Самые практичные и популярные решения – ванны из таких материалов:

• сталь;
• чугун;
• акрил.

Эксклюзивные и дорогостоящие изделия могут быть изготовлены из мрамора, графита или фаянса. Рассмотрим подробнее особенности и вместительность каждого вида.

Легкая стальная ванна ↑

Демократичная цена, небольшой вес и простота установки – вот три главных довода в пользу приобретения практичной модели из стали. Они вполне могут перевесить минусы сантехнического изделия из этого материала: шум во время набора воды и быстрое ее остывание.

Объем ванны в литрах зависит от параметров приобретаемой модели: ширина, длина и глубина. Габаритные размеры изделия определяются утвержденными государственными стандартами.

Стандартная длина составляет 170 см, однако в продаже можно встретить изделия 150, 160 и даже 120 см. Объем маленькой ванны 150*65 м составляет 140 литров. Объем ванны 170 см в литрах варьируется от ширины модели, которая может составлять от 65 до 75 см.

Габариты и литраж стальной купальни

Долговечная чугунная ванна ↑

К достоинствам чугунной ванны относят:

• длительный срок эксплуатации;
• отличные показатели износостойкости;
• оперативный нагрев и способность на протяжении длительного промежутка времени сохранять тепло.

Существенный недостаток – массивность и солидный вес чугунной ванны. Изделия из чугуна не могут похвастаться вариативностью формы и разнообразием моделей. Как правило, встречаются в продаже модели с классической чашей, потому что в процессе производства сформировать нестандартные контуры сосуда довольно проблематично.

Сколько литров в чугунной ванне? Вместительность модели из чугуна зависит от ее габаритов. Объем ванны 170 см при ширине 70 см оставляет от 210 до 245 литров. Самые экономичные сидячие модели длиной 10 см, они вещают около 120 литров.

Классическая чугунная ванна

Показатели вместительности и габаритные размеры модели указываются производителем в паспорте модели, который прилагается к каждому изделию.

Современные модели из акрила ↑

Акриловые чаши довольно быстро завоевали приверженность и благосклонность покупателей. Потому что легкие конструкции из акрила можно беспрепятственно транспортировать, монтировать и эксплуатировать. Пожалуй, единственный недостаток моделей из композитного материала – это подверженность к механическим повреждениям. Однако избавиться от царапин и деформации можно легко в домашних условиях без привлечения специалистов.

Сколько литров воды вмещает такая ванна? В отношении акриловых моделей сложно дать однозначный ответ. Композитный материал позволяет придать чаше изделия практически любую форму, что затрудняет и усложняет проведение математических расчетов. Вместительность миниатюрной чаши может составлять всего 70 л, а объем просторной ванны для двоих – достигать 1100 л.

Угловая акриловая ванна

Как рассчитать объем нестандартной ванны?

Нестандартные ванны разнообразны: сюда относят и детские ванны объемом 20-40 л, а также многоместные модели с гидромассажем. Поскольку последние часто изготавливают на заказ, то их емкость обязательно указывается в документах. Популярные угловые модели со стороной 1,5-1,8м и глубиной до 65см могут вмещать до 400л воды. Объем эксклюзивных ванн может достигать 900-1100 л, в целом расчет можно также проводить по указанной формуле.

Среднестатистический расход воды

В сфере ЖКХ принято считать, что один человек в сутки потребляет до 300л воды. Откуда берется такая цифра?

Примерно 40 л успевает «сбежать» во время умывания, вдвое меньше – 20 л используется для кухонных нужд и готовки, 30л – стирка, 70 –душ, 140 – прием ванны, 15 л – неисправная сантехника. Так как стирка и ванна бывают не каждый день, то по стандартам советского времени выходило 305 л, причем эта цифра давно никем не проверяется и не исследуется. Вместе с тем, среднестатическая семья из 3-4 человек потребляет около 20 м³, а это примерно 170л на человека в день.

Бывают и исключения из правил: принять ванну можно по-разному. Европейцы не спускают воду из емкости и купаются в ней по очереди. Избалованные россияне к гигиене относятся совершенно иначе. Стандартный прием ванны «съедает» до 150 л, после него обычно принимают душ (+50 л). Спа-процедуры в ванной комнате обойдутся в 180 л (еще 120 л предварительное мытье и 50 л на ополаскивание).

Одним словом, расчеты удручают.

Расчеты для объема ванн

Самые пытливые могут попробовать определить объем, просто наливая в ванну воду вёдрами. Может это и интересный и захватывающий процесс для пытливого ума и для того, чтобы узнать сколько воды вместит емкость, но он отнимает много времени и сил, настолько он трудоемок. Также метод годится для тех, у кого ванна уже стоит дома.

А если выбирается новая сантехника? Такой метод явно неприемлем. Литраж ванны можно рассчитать, зная параметры изделия. Так можно узнать, сколько литров вмещает в себя ванна, которая вам понравилась.

Сколько литров в детской ванне?

Обратите внимание, что у разных производителей разные объемы детских ванн. Размеры и объемы смотрите в таблице ниже.

Не стоит забывать, что ребенка некоторые купают в несколько приемов, а так же добавляют различные концентраты. Например, хвойная смесь или ромашка. Подводя итог, можно сказать, что расход воды зависит от личных потребностей человека.

Сколько литров в детской ванне

Ванночки емкостью от 13 до 25 л используют для купания ребенка до тех пор, пока он не научится сидеть. Затем надо выбирать ванночку побольше, на 35-45 л. Наполнять ее целиком не нужно: так экономится время на подготовку к купанию и сокращается количество воды, которая нужна для принятия ванны.

Сколько воды обычно уходит на принятие душа и ванны?

Для того чтобы ополоснуться под душем, обычно уходит около 50 л.

Принятие ванны зависит от ваших привычек. Просто полежать и расслабиться = объем чаши + пару ведер на душ.

Принять ванну с пеной, солью или травами = однократное наполнение ванны + двойной душ (до и после процедуры). А это уже дополнительные 50 л воды на процедуру.

Чугунные ванны: о разновидностях

Чтобы правильно выбрать ванну, необходимо определиться с метражом комнаты, где она будет стоять.

Желательно делать так, чтобы эта конструкция занимала не более 13 от всей свободной площади.

Это определяющий параметр при выборе подходящих габаритов.

На современном рынке ванны, изготовленные из чугуна, встречаются в следующих разновидностях:

• Самые маленькие. В размерах – 130 на 70, либо 120 на 70. Такая конструкция имеет вес в 75-90 килограмм. Объём колеблется в пределах между 145-154 литрами. Из достоинств выделяют небольшую стоимость; незначительный расход жидкости; маленький вес, способствующий упрощению монтажа;компактность. Минусы в том, что самые маленькие такие ванны не выпускаются массово, их очень трудно найти на рынке. Да и сами резервуары очень маленькие, не каждому придутся по душе.
• Обычные маленькие. 150 на 70. Объём воды равен 160-168 литрам. Масса оборудования не превышает 100 килограмм. Преимущества в быстром наборе воды; способности подойти людям небольших размеров; доступностью сантехники и комплектующих к ней. Из недостатков только один – невозможность принять лежачее положение.
• Среднего размера. Имеют вес больше ста килограмм. Имеют вместительность в 169-175 литров. Такая ванна занимает не больше 13 пространства даже в компактных комнатах. Она расходует совсем немного воды, если сравнить с большими моделями. Допускает полулежачее состояние. Это практичная модель, чья эксплуатация не доставит никаких хлопот.
• Большие. До 170-70 или на 75 миллиметров. Ёмкость равна 180-190 литрам, весят до 120 килограмм.
• Очень большие. До 180-185 на 75-80. Недостаток самых крупных моделях в том, что их нельзя устанавливать в домах, где используются перекрытия из дерева.
• Огромные. Более 200 на 85. Такое оборудование иногда заменяет настоящие мини-бассейны. Но стоит гораздо дороже стандартных размеров.

Сколько литров в ванне

Объем ванны — параметр, который важен не только при планировке санузла. От него напрямую зависят показатели расхода воды и последующие материальные затраты.

В каких случаях полезно знать объем ванны

Знание объема ванны пригодится в следующих ситуациях:

1. При приобретении водонагревателя.
   Водонагреватель должен обеспечивать полноценное наполнение ванны водой необходимой температуры и последующее принятие душа.
2. При монтаже септика.
   В частном секторе из-за отсутствия центральной канализации ставят резервуары для стоковых вод. При установке резервуаров необходимо знать общий объем воды, которая будет накапливаться в резервуаре, чтобы септик не переполнялся и его не приходилось часто чистить.

Объем стандартных советских моделей

Ванны, в которых можно было мыться только сидя, имели размеры 140 х 70 см и 150 х 70 см. Их объем был около 180 и 200 л соответственно.

Ванны, способные вместить лежащего человека, производились в размерах 160 х 70 см и 170 х 70 см. Их объем составлял 220 и 240 л.

Как рассчитать объем ванной

Вычисление объема ванной.

Объем ванной включает в себя два понятия — полезный объем и общий объем. Общий объем — это литраж жидкости, которым можно полностью заполнить ванну. Полезный объем измеряется количеством воды, необходимой для того, чтобы принять ванну, не проливая жидкость через край.

Для прямоугольной формы объем рассчитывается по формуле V=L*S*H, в которой:

• V — это объем;
• L — это длина;
• S — это ширина;
• H — это высота.

Расчет объема измеряется в кубических сантиметрах или в кубометрах. При расчете объема следует учитывать скругленные борта и сужение ко дну, а также разницу между общим и полезным объемами.

У ванны шириной 70 см, высотой 50 см и длиной 170 см в литрах объем составляет 595. В ванну шириной 65 см, высотой 50 см и длиной 150 см помещается около 487 л.

При купании люди используют примерно половину объема ванны. В техпаспорте указывается, сколько литров до перелива через бортик вмещается в изделие.

Как рассчитать объем ванны нестандартной формы

Объем нестандартных форм рассчитывается следующим образом:

1. Треугольные ванны размещаются в прямом углу, который образуют стены ванной комнаты. Чтобы узнать объем такого изделия, надо замерить длину сторон, составляющих прямой угол. Потом эти значения перемножаются и умножаются на глубину чаши, а результат делится на 2: (L1*L2) *H/2.
2. Диаметр круглой ванны делится на 2 и умножается на число Пи (3,14). Затем полученное число необходимо умножить на высоту чаши: ((D/2) *3,14) *H.
3. Длину овальной ванны умножают на ее ширину, затем умножают на 3,14, а полученное число умножается на высоту чаши: (L*S*3,14) *H.

Если ванна уже куплена и установлена, то ее объем можно высчитать, записав показания счетчика воды до и после ее наполнения.

Расчет объема ванны нестандартной формы.

Сколько литров в детской ванне

Ванночки емкостью от 13 до 25 л используют для купания ребенка до тех пор, пока он не научится сидеть. Затем надо выбирать ванночку побольше, на 35-45 л. Наполнять ее целиком не нужно: так экономится время на подготовку к купанию и сокращается количество воды, которая нужна для принятия ванны.

Сколько воды обычно уходит на принятие душа и ванны

По оценкам коммунальных служб, каждый жилец в сутки тратит 260-300 л воды. Из них 50-70 л человек расходует при использовании душа и около 150 л — когда пользуется ванной. Если принимать ее с целебными травами или с пеной, то объем потребляемой воды увеличивается, т. к. до и после такого «ритуала» обычно принимается душ.

Как снизить потребление воды

Следует учитывать такие факты:

1. Из открытого крана, при разном диаметре и напоре, выливается от 10 до 16 л в минуту.
2. Из неисправного крана вытекает от 24 до 144 л в сутки.
3. На один слив в унитазе расходуется примерно 8 л воды.
4. Из неисправного бачка унитаза может вытекать в среднем 260 л в сутки.

Если установить счетчик на смесители, то потребление воды можно сократить. Тогда жильцы будут точно знать свой месячный расход, а не платить по тем счетам, которые им автоматически начисляются коммунальными службами.

Водопотребление в семье.

Если в семье много детей, то некоторые родители экономят воду на том, что купают сразу несколько детей в обычной ванне. Но этот способ подходит, если дети достигли возраста 5-6 лет.

Некоторые современные бачки для слива унитазов имеют 2 режима: обычный и экономный. Второй режим дает возможность сэкономить в месяц около 3000 л в расчете на семью. В этом режиме человек сам управляет сливом, пока держит кнопку нажатой. При покупке бачка важно учитывать его вместимость: некоторые бачки расходуют на 1 слив всего 5 л воды, а другие до 10 л.

Пользоваться душем гораздо экономичнее, чем ванной, т. к. расход воды можно держать под контролем. Например, постояв немного под душем, можно закрыть воду, после чего намылиться, а затем уже включить душ и смыть с себя пену.

Если жильцы все-таки предпочитают регулярно мыться в ванне, то при покупке следует акцентировать внимание на моделях с зауженным дном, вместимость которых составляет 100 л. Купание в них будет гораздо экономичнее.

Большое количество воды расходуется при подборе подходящего напора и температуры. Чтобы окончательно решить эту проблему, можно воспользоваться термостатом или сантехникой, в которую уже встроен термостат. Потребуется только 1 раз установить оптимальные параметры, и вода всегда будет течь с подходящим напором и нужной температурой.

Лейки с использованием аэраторов помогают уменьшить расход воды до 40%. При использовании этой технологии она насыщается кислородом, плотность струи уменьшается, и объем расходуемой жидкости становится меньше.

Некоторые модели леек для душа предоставляют возможность отрегулировать требуемый напор и объем воды. Они позволяют экономить в пределах 20% при каждом использовании душа.

Покупка сенсорных насадок на смесители или кранов с ограничителем не позволит течь воде без надобности, пока жильцы принимают душ, чистят зубы, моют руки или посуду. Краны с ограничителем открывают воду только при нажиме на кнопку, а бесконтактные смесители — когда под них подставляют руки.

Чистя зубы, можно также закрывать кран для экономии. Пока человек чистит зубы в течение 2-3 минут, из открытого крана выливается до 20 кубов.

Во время мытья посуды расходуется много горячей воды, стоимость которой больше стоимости холодной. Уменьшить ее использование поможет приобретение посудомоечной машины. Современные модели расходуют жидкость экономно: если при мойке посуды вручную, после приема пищи несколькими людьми, тратится около 50 л, то посудомоечная машина расходует на посуду, накопленную за весь день, всего 14 л холодной воды.

Если купить посудомоечную машину с опцией быстрой мойки или половинной загрузкой, то можно сэкономить еще больше: данные режимы сокращают цикл мытья посуды.

Использование описанных методов и технологий позволит уменьшить расход воды на 40-50%.

Объединение лоджии с комнатой или кухней. Все требования 2021.

В последнее время очень популярной идеей при проведении ремонта стало объединение лоджии с квартирой, а именно с теми помещениями, через которые на нее осуществляется выход – с кухней или жилой комнатой (правда, в некоторых многоэтажках лоджии устроены таким образом, что попасть на них можно из коридора, но это, в общем-то, большая редкость).

Однако в связи с такими изменениями в квартире возникает масса вопросов:

• Является ли устройство комнаты или кухни, объединенной с лоджией, перепланировкой?
• Позволяет ли законодательство выполнять подобные работы?
• Какие именно демонтажно-строительные работы предстоит совершать?
• Требуется ли разрешение на проведение таких работ?
• Нужно ли заказывать проектную документацию?

В нашей статье мы дадим ответы на все эти вопросы.

Спальня и лоджия в квартире многоэтажного дома, фото:

Объединение лоджии с кухней – это перепланировка?

Понятие перепланировки трактуется ст. 25 ЖК РФ однозначно: это такие работы, которые приводят в конечном итоге к изменению конфигурации помещений и, как следствие, требуют корректировки плана квартиры в документах БТИ.

Чтобы выполнить объединение лоджии с комнатой либо кухней, потребуется изменение оконно-дверного проема. Соответственно, конфигурация помещений изменится. Поэтому ответ на поставленный вопрос однозначен – если вы объединяете комнату (кухню) и лоджию, то вы делаете самую настоящую перепланировку.

При этом, как и на любой другой вид перепланировки, на объединение лоджии с квартирным помещением нужно предварительно получить разрешение.

Можно ли объединять лоджию с комнатой или кухней?

Еще один часто задаваемый вопрос, ответ на который требует небольшого пояснения. Объединение комнаты с лоджией законно, но такую перепланировку нужно проводить правильно.

К сожалению, часто такие работы собственниками помещений предварительно не согласуются с местными органами власти и, как итог, проводятся с серьезными нарушениями строительных норм и правил.

Совмещение лоджии с комнатой. Правовые аспекты.

Давайте посмотрим, что говорит про совмещение лоджии с кухней (комнатой) законодательство. Обратимся к двум основополагающим документам, освещающим этот вопрос:

1. Постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
2. Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В п. 4.2.4.9 первого постановления сказано, что не допускается использование лоджий не по назначению . Кроме того, на них нельзя размещать громоздкие и тяжелые вещи.

А в п. 10.18 второго постановления прямо указано, что при перепланировке запрещено объединять лоджию с внутренними помещениями квартиры – кухнями, коридорами и комнатами.

То есть законным способом выполнить объединение лоджии с комнатой либо кухней нельзя . Это запрещенный к производству вид работ, который согласовать не получится.

Это значит, что жилищная инспекция, выдающая собственникам столичных квартир разрешения на перепланировки, откажет в согласовании ремонта, при котором лоджия станет частью жилой комнаты или кухонного помещения.

Есть несколько причин, по которым объединение лоджии с квартирой отнесено к числу запрещенных мероприятий.

Основная из них заключается в том, что при совмещении холодного помещения и отапливаемого нарушается тепловой контур здания, и возрастает общая площадь дома, на которой в зимнее время придется поддерживать тепло.

При массовых перепланировках по объединению лоджии с комнатой в отдельном жилом доме центральная система отопления может не справиться с возросшей нагрузкой, в квартирах температура упадет ниже минимально допустимой нормы, и условия станут не пригодными для проживания.

Варианты незаконного объединения лоджии с квартирой

Ниже, в качестве примеров, мы приводим фото трех перепланировок, которые нельзя согласовать.

Незаконное объединение зала с лоджией, фото 1:

В этом случае частично снесен подоконный блок, и помещения фактически объединены в одно. Без сомнения – выглядит эффектно, но такая перепланировка запрещена без установки разделяющего помещения панорамного (французского) остекления.

Незаконное объединение комнаты с лоджией, фото 2:

Здесь остекление есть, но не установлены теплоизоляционные стеклопакеты. Кроме того, на лоджию вынесен радиатор. Оба фактора делают такую перепланировку незаконной.

Незаконное объединение жилой комнаты с лоджией, фото 3:

На этом фото с остеклением все хорошо, кроме одного – граница лоджии перенесена вглубь комнаты, что делать категорически нельзя.

У вас сразу возникнет вопрос, как такое может быть, ведь только на интернет-порталах, посвященным дизайну интерьеров, без труда можно найти сотни фотоснимков жилых и кухонных помещений, на которых хорошо видны присоединенные к комнатам и кухням лоджии?

Причем варианты объединения лоджии изображены самые разные: в одних квартирах убраны окно и дверь на лоджию, а подоконный блок приспособлен под компьютерный стол, барную стойку, декоративную полку и т.п., в других вообще между помещениями отсутствует какая-либо перегородка, то есть оконно-дверной короб и подоконная часть стены демонтированы полностью.

Что тут можно ответить? Ежегодно москвичи в своих квартирах проводят тысячи незаконных перепланировок, а потом пытаются их узаконить через Мосжилинспекцию. На фотографиях с полноценным объединением лоджии и комнаты (кухни) вы как раз и видите примеры таких самовольных перепланировок, за которые предусмотрена административная ответственность.

Кстати, не все такие перепланировки незаконны. Многие могли быть сделаны несколько лет назад, когда объединение лоджии с комнатой (кухней) в «чистом виде» еще разрешалось. Но теперь подобная перепланировка запрещена.

Как узаконить объединение лоджии и комнаты?

Сделать лоджию с комнатой единым пространством невозможно. В законе четко сказано, что помещения обязательно должны быть разделены. Но разграничить лоджию и комнату можно, к примеру, светопрозрачной перегородкой в виде французских дверей от пола до потолка.

Такие двери очень практичны и имеют необычный внешний вид. Они зрительно увеличивают жилое пространство, преображают дизайн помещений и обеспечивают проникновение уличного света.

Но самое главное, если вас посетила идея объединения лоджии с комнатой или кухней, то согласовать такую перепланировку можно только заменив окно, дверь и стандартный подоконный блок на стеклянные двери. Иного законного способа «объединить» холодное и отапливаемое помещения на сегодняшний день не существует.

Замена подоконного блока на светопрозрачные двери при объединении лоджии с квартирой, это разрешенная перепланировка:

Установка единого дверного блока из стеклопакетов между лоджией и жилой комнатой обязательно должна быть отображена в проекте перепланировки. Кроме того, потребуется выполнить теплотехнический расчет для определения разницы теплопотерь при замене подоконной зоны на светопрозрачную дверную конструкцию.

Примечание: в некоторых городах Подмосковья удаление части стены под окном приравнивается местными согласующими органами к изменению фасада здания, поэтому такую перепланировку там крайне сложно согласовать.

Чтобы не усложнять себе процесс согласования перепланировки, лоджию придется остеклить и утеплить. Нужно иметь в виду, что батареи, подключенные к общедомовой системе водоснабжения и отопления, на лоджию выносить запрещено.

При этом допускается устройство системы электрического пола. Также можно поддерживать нужную температуру в зоне лоджии при помощи электрического обогревателя. Многие собственники при организации комнаты или кухни, совмещенной с лоджией, батареи заменяют на напольный конвектор.

Кроме того, при таком типе перепланировки предстоит удаление оконно-дверной рамы и демонтаж подоконного блока безударным методом с помощью алмазного оборудования силами строительной специализированной бригады.

Правильное совмещение лоджии с комнатой, фото :

В некоторых жилых зданиях разрешается уменьшать ненесущие простеночные зоны для расширения проема на лоджию, а также убирать дверной порожек. Возможность или невозможность проведения таких работ тесно связана с типом дома, в котором расположена квартира.

Например, в монолитных домах демонтаж порожка и простенков (если они ненесущие) технически допустим. А вот в кирпичных, блочных и панельных домах получить разрешение на такие работы практически нереально.

Примечание: в панельных домах, разработанных АО МНИИТЭП с технологией защиты от прогрессирующего обрушения (здания, построенные после 2007 года), проектной организацией запрещено срезать подоконные блоки, поэтому объединение лоджии с квартирой в них сложно согласовать.

Объединение лоджии с комнатой – согласование работ

Поскольку устройство лоджии, совмещенной с комнатой (кухонным помещением), своими руками без ведома жилищной инспекции считается нарушением закона, то, прежде чем приступить к ремонтным работам, придется запастись терпением и оформить все бумаги в установленном порядке.

Процесс согласования объединения лоджии с комнатой имеет две фазы – до ремонта и после.

До начала ремонтных работ нужно получить разрешение от Мосжилинспекции, чтобы на законных основаниях к этим самым работам приступить. А после ремонта предстоит сдача перепланировки комиссии и оформление акта о ее завершении.

Жилищная инспекция выдает разрешение только после рассмотрения пакета документов, которые предоставляет собственник квартиры или его законный представитель. Вот перечень базовых документов:

• Техпаспорт помещения.
• Документ на квартиру, подтверждающий право собственности.
• Проект переустройства и перепланировки квартиры + теплотехнический расчет.
• Техническое заключение о возможности выполнения перепланировки.
• Доверенность на перепланировку (если согласованием занимается не лично собственник квартиры, а его представитель).
• Согласие банка на объединение лоджии с комнатой (при условии нахождения квартиры в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит).

Все документы передаются в Мосжилинспекцию в электронной форме в виде сканированных копий через портал госуслуг города Москвы.

Мосжилинспекция может отказать в согласовании перепланировки. Основанием для этого может стать непредоставление всех необходимых документов или несоответствие проекта перепланировки квартиры требованиям законодательства. В остальных случаях заявителю разрешают проводить задуманные ремонтные работы.

Разрешение Мосжилинспекции на объединение лоджии с квартирой путем демонтажа подоконного блока и установки стеклянных дверей:

Также стоит отметить, что после получения разрешения перепланировка лоджии, объединенной с комнатой (кухней), должна быть окончена в установленный жилищной инспекцией срок – это, как правило, 12 месяцев. Если вы не успеваете за это время сделать ремонт, то нужно вовремя продлить действие разрешения еще на 6 месяцев.

Совмещение лоджии с кухней, комнатой. Ответы на вопросы.

Можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой, выполненное без разрешения?

– Только в том случае, если все демонтажно-строительные работы проведены с соблюдением строительного законодательства. Чтобы узаконить сделанную перепланировку, потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Наша компания может разработать для вас такой документ.

Разрешается ли при объединении лоджии с комнатой убирать порожек под дверью на лоджию?

– Если объединение лоджии с комнатой планируется в монолитном доме, то порожек можно будет убрать. В панельных, блочных и кирпичных зданиях порог, вероятнее всего, придется оставить в прежнем положении. Но все будет зависеть от итогов инженерного обследования квартиры.

Какова цена объединения лоджии с комнатой?

– Все зависит от того, в какую компанию вы обратитесь за проектом перепланировки и будете ли пользоваться услугами профессиональных согласователей. О стоимости проектной документации в нашей организации можно узнать на сайте. Кроме того, для вас в нашей компании доступна услуга согласования перепланировки под ключ.

Обязательно ли нужен проект для перепланировки с объединением лоджии и спальни, зала, кухни?

Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку у жилищной инспекции, в состав документов, подаваемых на согласование, обязательно входят проектные документы. Их два – техническое заключение на перепланировку и проект с теплотехническим расчетом, наглядно показывающий, каким именно образом в квартире будет изменена текущая планировка.

Проект перепланировки с объединением зала и лоджии в квартире:

Заказываются такие документы в любом проектном бюро, у которого имеется свидетельство СРО. Мы будем очень признательны, если вы воспользуетесь услугами нашей компании. У нас есть свидетельство СРО и огромный опыт в проектировании и согласовании такого вида перепланировок.

Еще раз обращаем внимание, что, согласно ППМ №508-ПП, совмещение лоджии с комнатой либо кухней относится к такому типу работ, которые согласуются только при наличии проектной документации. В упрощенном порядке, по эскизу, такую перепланировку нельзя согласовать.

Если у вас остались какие-то вопросы по согласованию перепланировки, пишите сюда , мы обязательно вам ответим. Также получить бесплатную консультацию наших специалистов вы можете, набрав номер указанного на сайте телефона.

Объединение лоджии и кухни: законно ли это + инструктаж по перепланировке помещений

Если квартира у вас маленькая, не будет лишним получить несколько дополнительных квадратных метров. Не так ли? Возможно, вы решились на объединение лоджии и кухни, но хотите еще раз прикинуть, сколько усилий и времени придется потратить? Желаете разобраться во всех нюансах сразу, в том числе в законодательных?

Кухня — тесная комната, которой не хватает буквально несколько кубов для должного комфорта. После успешной перепланировки вы сможете избавиться от беспорядка и сделать свое жилье лучше в целом. Мы подготовили для вас инструкцию по перепланировке, и благодаря ей вы сможете перейти к реализации вашей идеи.

В вопросе перепланировки есть много факторов, неизвестных заранее. Нужно быть готовым к решению многих задач одновременно. Мы решили написать этот материал, чтобы вы могли все взвесить и получили приемлемый результат.

Можно ли объединять лоджию и кухню?

Согласно СП 54.13330.2016, лоджия — помещение, огражденное стенами с 3 сторон, а при угловом расположении — с 2 сторон. В отличие от балкона, лоджию присоединять к кухне можно, но иногда это тоже запрещено. Значение имеет конфигурация несущих стен.

Правила устанавливают также и местные органы. К примеру, в Москве объединять лоджию с кухней нельзя, но снос части перегородки можно трактовать не как объединение.

Контролирующие органы обычно закрывают глаза на нарушения в обустройстве лоджий/балконов, но за незаконное присоединение к внутреннему помещению будет большой штраф. Это считается перепланировкой — изменением конфигурации жилого помещения.

Под определение подпадает снос/возведение перегородок, изменение ширины дверных/оконных проемов. Прокладка и перенос бытовых коммуникаций, установка труб не относятся к перепланировке, но это тоже регулируется. В технической документации — это та же перепланировка, которая должна фиксироваться.

В случае с удалением одних только окон и дверей (оконно-дверного блока) все относительно просто. Его можно заменять и даже теоретически возможно обойтись без него, не попав во внимание контролирующих органов. Проблема лишь в том, что требуются очень точные расчеты в распределении тепла и потребности в нем.

Еще может возникнуть избыток влаги, и тогда у соседей появятся проблемы с отделкой. Подобные неудобства возникают также после демонтажа порога лоджии. Идеальные расчеты помогут избежать лишнего внимания. Самым простым решением во всех смыслах станет складная панорамная дверь между кухней и лоджией. Получить разрешение на нее будет относительно легко.

Подоконный блок лишь изредка разрешают сносить, и только жильцам монолитных домов более-менее просто получить право на его снос. Его в любом случае не помешало бы оставить, ведь так безопаснее. Если грамотно его использовать, то он будет не забирать место, а добавлять варианты обустройства кухни.

Одно из условий, которые ставят регулирующие органы — светопрозрачная дверь/двери между кухней и лоджией — для большей средней температуры внутри помещения. При этом, если подоконный блок разрешено снести, дверная конструкция должна покрывать весь проем. Дверная система обязана быть распашной или раздвижной, но тонкость состоит в том, что ее можно сделать в виде гармошки или книжки.

Другие правила, актуальные в обустройстве лоджий, совмещенных с кухнями:

• створки должны занимать не менее 30 % остекления;
• пол с подогревом нельзя обеспечивать за счет общей отопительной системы.

Прежде чем совмещать кухню и лоджию, следует получить разрешение у местных органов управления, например, у Архитектурного управления. Если жилплощадь на первом этаже — разрешение выдает Жилищная инспекция.

С отдельно стоящими домами работает Бюро технической инвентаризации (БТИ). В БТИ придется обращаться в любом случае — почти всегда. У разных регионов есть и собственные ограничения и запреты в сфере проведения ремонтов.

Ограничения зачастую касаются и переноса коммуникаций.

Обычно нельзя переносить газовую плиту и батарею. Газовую плиту в случае чего заменит электрическая, а ее разрешается ставить на площади лоджии.

В случае с батареей можно поступить аналогично. Если батарею на жидком теплоносителе все же разрешили перенести, понадобится проект установки батареи. Специалист подтвердит ее возможность: не должна нарушаться циркуляция тепла, и не должно быть возможностей для промерзания воды в трубах.

Перенос батареи согласовывается с Жилищной инспекцией. Проще будет поставить электрический радиатор и отказаться от батареи водяного отопления.

Переносить мойку на площадь лоджии во многих случаях запрещают.

Достаточно оформить лоджию как жилую зону и провести ее утепление, и после этого появится возможность законно разместить там батарею и другие коммуникации.

Совмещение помещений пошагово

Есть 2 вида совмещения лоджии и кухни: полное — с демонтажем подоконного блока, частичное — без.

Любое совмещение начинается с проекта с размерами помещений до и после. Затем обращаются в БТИ или другой уполномоченный орган, и на дом будет оправлен сотрудник. Потом составляют новый квартирный проект.

После ремонта передают старый и новый планы. Получают подтверждение в ЖЭКе (или другой коммунальной службе), МЧС, службе технадзора и санэпидемслужбе.

Если будет получена полная свобода действий, алгоритм работ будет выглядеть так:

1. Остекление лоджии.
2. Разметка технологических отверстий. Последние предназначены для подвода холодной и горячей воды, прокладки контуров отопления, монтажа труб водоотведения, прокладки кабелей. От точности замеров зависит стоимость, ведь в процессе может усложниться рисунок коммуникаций.
3. Установка вспомогательного оборудования.
4. Снос подоконного блока.
5. Расширение проема между кухней и лоджией.
6. Демонтаж порога лоджии.
7. Перенос батареи. Прокладка коммуникаций.
8. Внутреннее и наружное утепление лоджии.
9. Отделка фасада.

Если объединение кухни и лоджии затрагивает несущие конструкции, понадобится заключение от разработчика проекта дома. При сносе подоконного блока или простенков понадобится теплотехнический расчет и заключение о безопасности работ.

Всегда определяется степень защемления горизонтальной плиты в здании. Иногда демонтаж невозможен с точки зрения безопасности, в некоторых случаях полностью безопасен, а порой требуется потратить много денег на усиление защемления плиты дополнительными конструкциями.

Расширять проем вверх можно до железобетонного ригеля, а если его нет и стена не несущая — то до самого перекрытия.

Нужные документы на каждом этапе

В ходе подготовки и реализации перепланировки будет много документации и визитов в разные учреждения.

Требуется какой-либо документ, подтверждающий право на жилплощадь: свидетельство о владении квартирой, договор социального найма, выписка из госреестра, подтверждающая право на имущество.

Вдобавок могут понадобиться акты о долевом участии или приеме-передаче квартиры. В случае переноса газового оборудования потребуется справка горгаза. Если жилье в ипотеке — нужно разрешение банка. Еще необходим техпаспорт квартиры от БТИ.

Главные документы, нужные при совмещении:

• инженерный проект совмещения;
• разрешения БТИ, санэпидемслужбы, Управления госреестра, Госпожнадзора, Межведомственной комиссии, Архитектурного бюро;
• протокол общего собрания собственников дома;
• акт о завершенной перепланировке.

После предварительной подготовки приступайте к разработке проекта. Для этого обратитесь к проектной компании с допуском СРО. У этих же компаний можно заключать доверенности на сотрудников. Они будут защищать ваши интересы в разных органах и службах, а вы сэкономите за счет этого время.

Придется учесть заключение организации, которая построила дом. Если она больше не существует, то вместо нее оценку даст уполномоченная экспертная организация. На этом этапе многое зависит от состояния многоквартирного дома.

Затем разрабатывается проект с учетом ограничений в техзаключении. С разработчиком проекта понадобится заключить договор авторского надзора.

Дальше составляют заявление на перепланировку в центре госуслуг. Приложите вышеописанные документы и ждите рассмотрения Жилищной инспекцией. На это уйдет не больше 1,5 месяца.

После положительного ответа выберите строительную бригаду с допуском СРО и заключите с ними договор на работу.

В период ремонта требуется:

• вести журнал производственных работ;
• обеспечивать авторский надзор за ходом ремонта;
• оформлять акты на скрытые работы.

Нужно документировать (актировать) все значимые действия, вплоть до устранения штукатурки в проеме и демонтажа напольного покрытия. Соответствующие акты также пригодятся, если вы вдруг делаете перепланировку самовольно.

По окончании всех работ придется ждать до 10 дней, прежде чем сотрудник жилинспекции подтвердит правильность перепланировки. Чтобы он явился, запросите акт о завершенной перепланировке. Приложите копии соглашения со строительной организацией, их свидетельства СРО, документов на скрытые работы. Полученный акт закрепляется подписями владельца жилья, проектной и строительной организаций.

Затем обратитесь в БТИ и предъявите акт, чтобы получить новые нужные документы. Сотрудник БТИ проведет обмеры, после чего в техническую документацию будут внесены все изменения.

Обустройство кухни и лоджии при совмещении

Совмещенная с кухней лоджия нуждается в полном утеплении — стен, пола, потолка и теплых стеклопакетах. Как утеплитель подойдут пенопласты и минеральные ваты. Часто делают системы теплого пола, устанавливают конвекторы.

Для лоджий идеальный слой теплоизоляции соответствует 30—50 мм. Не помешает наружная отделка с улицы с утеплителем и дополнительным утеплением швов.

В качестве внутренней отделки подойдут нетеплопроводные материалы. Камень, плитку, любые хорошие теплопроводники лучше не использовать. Отделку желательно выбирать влагостойкую, чтобы чаще убирать и поддерживать чистоту. В устройстве возводимых перегородок используют деревянный или металлический каркас, газоблоки и легкий утеплитель.

Подробный инструктаж по утеплению лоджии можно прочесть в следующем материале.

Мойка на площади лоджии — это очень удобно в плане расширения рабочего пространства кухни. Вдобавок можно использовать подоконный блок как рабочий стол рядом с мойкой. Неплохо будет иметь обеденный стол на площади лоджии, если остальные решения окажутся недоступными.

Как кухонный стол еще можно оборудовать столешницу, приделанную к внешней стене, добавив к ней высокие стулья. В маленькой/низкой кухне площадь лоджии — это место под холодильник.

Может потребоваться временная установка двери для отметки инспектора — такая дверь должна быть на плане квартиры. Сотруднику понадобится фотография этой двери, помимо того, что он лично должен ее увидеть.

Следует купить дверь на всякий случай или получить специальное разрешение в местных администрациях, но гарантий на успешный результат во втором случае нет.

Выводы и полезное видео по теме

Преимущества и недостатки кухни, совмещенной с лоджией, а также дизайнерские решения:

Много нюансов о присоединении лоджии и ее утеплении:

Совмещение лоджии с кухней — сложное мероприятие. Прежде чем предпринимать значимые действия, стоит посчитать примерные расходы на материалы, коммуникации и технологические сложности.

Что касается времени, то на максимальный вариант со сносом подоконного блока и расширением проема может уйти около года, ведь нередко возникают сложности в получении разрешений и прокладке бытовых сетей. Учтите правовую составляющую, чтобы не пришлось платить штраф и тратить деньги на восстановление прежней конфигурации помещений.

У вас есть вопросы? Задавайте их в форме под статьей. Если вы объединяли лоджию и кухню, напишите об этом. Расскажите, какие решения вы реализовывали и понравился ли вам результат. Ваш опыт может быть полезен для других.

Объединение балкона с кухней: дизайн и особенности перепланировки

Многие владельцы хрущевок и других небольших квартир задумывались об увеличении площади кухни. С одной стороны, это выгодное решение, позволяющие расширить пространство, зонировать его для удобства работы — но есть определенные недостатки. Выбирая объединение балкона с кухней, дизайн, стиль и декорации могут быть любыми. Рассмотрим особенности такой перепланировки, идеи оформления и зонирования.

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

Плюсы и минусы

На первый взгляд, соединение балкона и кухни кажется отличным вариантом, а подтверждением тому выделяют ряд достоинств:

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

• появляется дополнительная полезная площадь, которая становится основной причиной изменения параметров квартиры. Это удобно для самой семьи и будет плюсом при продаже имущества;
• повышаются функциональные возможности за счет пространства балкона. Можно нормально установить стол для обеда, технику и другие инструменты;
• поступает больше естественного света;
• удаляются ненужные предметы, «хлам», который часто есть на балконах;
• уход от стандартной планировки, который поможет создать индивидуальный интерьер, воплотить дизайнерские идеи.

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

Хотя плюсов много, но есть не меньше недостатков:

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

• серьезные денежные затраты; для выполнения всего процесса объединения нужно сделать много задач, среди которых — утепление, остекление, сварочные работы, отделка;
• сложности с получением документов на проведение перепланировки;
• отказ от обычного применения балкона, после ремонта потребуется придумать другое место для сушки белья, хранения дополнительного инвентаря.

p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

В некоторых случаях объединение запрещается или не рекомендуется:

p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

• если конструктивно балкон длинный и узкий, его ширина после утепления и отделки получается менее 75 см, то соединение не принесет нужной пользы, будет некрасиво смотреться, на такой площади невозможно ничего установить;
• нельзя соединять небольшие угловые лоджии, поскольку это просто выброшенные деньги, потеря тепла и дополнительный шум. Свободное пространство неудобно использовать, нет возможности ставить шкафы, столы и прочее;
• запрещается делать перепланировку при фасадном остеклении, невозможно менять стеклопакеты на более теплые, утеплять или вырезать части.

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

Невзирая на все недостатки, совмещение — отличный вариант для расширения пространства и повышения функциональных возможностей. Однако до начала ремонта и отделки нужно узаконить работы.

p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

Согласование

Если перепланировка проводится методом демонтажа балконного блока, при котором удаляются двери и окна, а стенка с подоконником и порог не будут затронуты, то изменения можно не согласовывать. В такой ситуации разрешение БТИ не нужно.

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

Основные плюсы работ без сноса перегородки:

p, blockquote 10,0,0,0,0 –>

• не нужно согласовывать ремонт с БТИ;
• значительно ускоряется скорость ремонтных работ;
• невысокая цена совмещения, которая занимает всего 10–20% от общей суммы;
• подоконник можно оформить в виде столешницы;
• по требованию все можно быстро вернуть в прежнее состояние.

p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

Если проводится удаление части стены, подоконника и порога, то нужно получить согласование на работы от БТИ. Основанием для законного проведения ремонта будет разработанный проект с техническим заключением. Дизайнерский проект можно поручить архитекторам с допусками СРО.

p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

Во время оформления согласования потребуется приготовить следующие документы:

p, blockquote 13,0,0,0,0 –>

• план дома на каждый этаж;
• копии бумаг на право владения;
• проект перепланировки.

Последовательность согласования следующая:

p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

• обратиться в БТИ, подать запрос на выдачу нового технического паспорта с перепланировкой;
• обратиться в службу, которая может делать проект объединения;
• согласовать готовый проект;
• в случае положительного решения проводится согласование в главном управлении МЧС, СЭС, управлении дома, газовой службой и электриками.

p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

Дополнительно надо получить разрешение на проведение работ от других жильцов дома. Вся процедура довольно сложная и занимает много времени, поэтому дело можно поручить фирмам, которые самостоятельно занимаются бумажной работой.

p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

Этапы объединения

Разобравшись с вопросом, можно ли объединять лоджию с кухней, и как это оформляется документально, переходим к выполнению ремонтных работ, соблюдая последовательность.

p, blockquote 17,0,1,0,0 –>

Демонтаж балконного блока

Состоит из удаления окон и дверей — их полностью вырезают, снимают и выносят из квартиры. Во время демонтажа учитываются конструктивные особенности помещения. К примеру, если дом каркасного вида, сносится перегородка — то проблем не будет.

p, blockquote 18,0,0,0,0 –>

p, blockquote 19,0,0,0,0 –>

Для демонтажа несущей стены придется убирать только блок, оставляя место под подоконник. На кухне его легко задействовать под стол, рабочую зону или обыграть иначе.

p, blockquote 20,0,0,0,0 –>

p, blockquote 21,0,0,0,0 –>

После демонтажа проводятся сварочные работы, которые помогут добавить немного пространства. Для этого делается вынос балкона по подоконнику, то есть остекление будет наружу, а внутреннее пространство слегка расширится. После установки окон сварочные работы уже невозможно будет делать.

p, blockquote 22,0,0,0,0 –>

Остекление и утепление

Обязательный этап для соединения кухни с лоджией или балконом. Стеклопакеты надо выбирать качественные, минимум двойные. Денег на профиль не нужно жалеть — довериться проверенным брендам.

p, blockquote 23,0,0,0,0 –>

По возможности, делается панорамный балкон со стеклами в пол, но нужно тщательно позаботиться о тепле. С таким решением часто монтируется система теплых полов.

p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

p, blockquote 25,0,0,0,0 –>

От утепления балконной части зависит комфорт на кухне зимой. В целом подходит любой метод, но выделяют 2 основных:

p, blockquote 26,0,0,0,0 –>

• частичное — утепляются только стены с полом в балконной части, используя вспененный полистирол и другие современные материалы. Часто делается теплый пол, после чего в помещении всегда будет тепло, независимо от времени года. С таким вариантом можно оформить пространство как обеденную зону или вынести технику;
• полное — утепляются стены, пол, дополнительно ставится радиатор для отопления.

Выбор зависит от возможностей владельца, потребностей и архитектурных особенностей дома. Не всегда удается выносить батареи на балконную часть, но в качестве альтернативы используют электрические конвекторы.

p, blockquote 27,0,0,0,0 –>

Отделка

Финальным этапом перестройки становятся отделочные работы. Для кухни лучше всего использовать деревянные и ПВХ-панели, плитку, влагостойкие листы гипсокартона.

p, blockquote 28,0,0,0,0 –>

Если объединение проводится без ремонта на кухне, тогда нужно просто подобрать обои или другие материалы для отделки новой площади, чтобы она гармонировала с остальным пространством.

p, blockquote 29,0,0,0,0 –>

Полностью узнать о процессе ремонтных работ и выполнении совмещения можно на видео:

p, blockquote 30,0,0,0,0 –>

Варианты объединения

Идей для оформления всего кухонного пространства после объединения очень много. Среди возможных вариантов выделяют:

p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

• перенос кухни на лоджию. Рабочая зона делается на балконе, а на месте кухни создается большая столовая или гостиная;

p, blockquote 32,0,0,0,0 –>

• частичное соединение, при котором делают свободными проемы без сноса стен;
• полное совмещение, с удалением стен и проемов.

p, blockquote 33,0,0,0,0 –>

Варианты объединения огромны, для поиска правильного решения можно посмотреть готовые фото, представленные в статье, использовать дизайнерские журналы и прочие источники информации.

p, blockquote 34,0,0,0,0 –>

Перенос рабочей зоны

Решение функциональное, помогает значительно увеличить пространство кухни для создания целой столовой. Если на лоджии поставить плиту, мойку, мебель и прочую технику, то для переноса рабочей зоны нужно дополнительно провести воду, газ и электричество.

p, blockquote 35,1,0,0,0 –>

Специалисты дают следующие советы:

p, blockquote 36,0,0,0,0 –>

• чтобы оставить открытый доступ к окнам и естественному свету, все шкафы делаются внизу, а верхние могут быть исключительно в торцевой части;

p, blockquote 37,0,0,0,0 –>

• если перепланировка проводилась без сноса простенка, то подоконник сделать в виде барной стойки или столешницы. Такое зонирование расширит функциональные возможности кухни;

p, blockquote 38,0,0,0,0 –>

• пол на лоджии следует немного приподымать, это нужно для разделения пространств и утепления.

В случае полного соединения удобно делать П-образную кухню.

p, blockquote 39,0,0,0,0 –>

Оформление малой кухни: повышение функциональности

Маленькая кухня всегда требует тщательного подбора мебели и техники, если сделано соединение пространства с балконом, то можно установить на дополнительной площади холодильник, а основная будет в классическом исполнении со столом для трапезы и гарнитуром.

p, blockquote 40,0,0,0,0 –>

Планировки будут стандартными:

p, blockquote 41,0,0,0,0 –>

• угловая кухня — удобная в использовании, всегда уместна. После объединения лучше соединить нижние шкафы на лоджии и продлить их линейным гарнитуром;

p, blockquote 42,0,0,0,0 –>

• линейное расположение — удобно для коротких комнат, чтобы обеспечить удобное перемещение в пространстве;
• параллельная кухня — эргономичный вариант, между рядами мебели остается большой проход от 60 см.

Интерьер можно создать очень функциональным, красивым, а на кухне получится не только готовить, но и встречать гостей.

p, blockquote 43,0,0,0,0 –>

Гармоничная идея

При объединении часто владельцы делают из балкона обеденную зону. Решение оптимальное для людей, которые предпочитают часто и много готовить, поэтому сама кухня останется свободной для движений.

p, blockquote 44,0,0,0,0 –>

p, blockquote 45,0,0,0,0 –>

Оформление может быть очень интересным, если пространство получается нестандартных форм. К примеру, когда есть полукруглые стены, несколько углов:

p, blockquote 46,0,0,0,0 –>

• допустимо использовать любые стили, но многое зависит от общей площади, поскольку для классики или ретро дизайна нужно больше места по причине массивной мебели;
• для обеденной части лучше выбирать столы круглых форм, исключить использование дивана, софы.

Уделите внимание не только функциональности и технической части — следует также правильно подобрать цвет, установку гарнитура, декор.

p, blockquote 47,0,0,0,0 –>

Оформление границы балкона и кухни

Поскольку перепланировка осуществляется разными методами, появляется потребность в оформлении границ разных пространств.

p, blockquote 48,0,0,0,0 –>

Если изменения без совмещения, и нужно изолировать максимально лоджию и кухню, то подойдут французские окна или прозрачные двери. Это отделяет два помещения, но сохраняет доступ естественного освещения.

p, blockquote 49,0,0,0,0 –>

Вариант больше подойдет людям, которые оформляют лоджию не кухонным методом, а именно делают зимний сад, кабинет, комнату отдыха или игровую для детей.

p, blockquote 50,0,0,0,0 –>

Нужно учитывать, что зонировать пространство таким методом надо аккуратно, поскольку двери или окна забирают немного пространства для процесса их открывания.

p, blockquote 51,0,0,0,0 –>

Чтобы сэкономить, лучше ставить раздвижные системы, тогда к двери удастся поставить гарнитур максимально плотно.

p, blockquote 53,0,0,1,0 –>

Вторым методом оформления будут арки — отличный метод для зонирования, оба помещения будут сливаться в одно целое, но арка их поделит по функциональности. Для классических стилей подойдет стандартная полукруглая, а для современного дизайна лучше использовать абстракции, квадратные или волнистые формы. Все перепады помещений можно оставлять как есть, чтобы создавать подиум или уютное место с низким полом.

p, blockquote 54,0,0,0,0 –>

p, blockquote 55,0,0,0,0 –>

Рекомендации дизайнеров

Стоит учесть, что балкон не рассчитан на большие нагрузки, поэтому не нужно на нем ставить массивную мебель или много тяжелой техники. Предпочтение отдавать легким материалам, из которых делаются напольные шкафы. Они будут невысокие и узкие, могут устанавливаться по всему периметру для хранения кухонного инвентаря. Широкие и низкие шкафы применяются в качестве сидений или дивана, если на них положить подушки.

p, blockquote 56,0,0,0,0 –>

При панорамных окнах дизайнеры советуют нарастить подоконник и сделать из него барную стойку. Длинная часть будет примыкать к окну и не закроет обзор, а для завершения стиля добавить высокие стулья. Удобно использовать вариант для маленькой кухни.

p, blockquote 57,0,0,0,0 –>

p, blockquote 58,0,0,0,0 –>

Боковые стенки балкона отлично подойдут для внедрения шкафа или полок открытого типа. Красивой и функциональной будет установка на одну стенку шкафа и полок на другую. Получается достаточно места для хранения, можно встроить технику, остаток пространства делать свободным.

p, blockquote 59,0,0,0,0 –>

Если совмещение пространств не дало желаемого результата, места остается мало для установки стола, то можно поставить трансформер или складной гарнитур. Кроме того, круглые или овальные виды будут занимать меньше места.

p, blockquote 60,0,0,0,0 –>

Исходя из общего стиля, можно использовать занавески или портьеры. Если надо наслаждаться видом из окна, то лучше подбирать рулонные шторы, жалюзи.

p, blockquote 61,0,0,0,0 –>

Что касается стиля, то дизайнерские решения бывают следующие:

p, blockquote 62,0,0,0,0 –>

• классику на кухне сочетать с ретро или кантри на балконе. Получается добиться гармоничного внешнего вида с достаточным количеством дерева и текстиля в нежной цветовой палитре;
• создавая кухню в стиле лофт, лоджию переделать под ретро;
• совместить минимализм и хай-тек;
• этно-стили отлично подходят для любых кухонь;
• восточное оформление сделает из балкона небольшой дворец с приятным светом.

Чтобы кухня не получилась нелепой и без вкуса, дизайнеры рекомендуют:

p, blockquote 63,0,0,0,0 –>

• в двух зонах использовать подобные по цвету материалы;
• порог, перепад помещений использовать для зонирования;
• применять арочные или колонные конструкции;
• для маленького балкона не использовать габаритную мебель, лучше пользоваться складным столом, полками и легкими стульчиками;
• для освещения лучше применить точечные светильники, на стены вешать бра.

Вариантов очень много, их можно использовать даже без объединения пространства, чтобы из балкона сделать отдельное место для отдыха, работы или игр.

p, blockquote 64,0,0,0,0 –>

Стоит ли объединять

Изучая все особенности, нередко владельцы сталкиваются с вопросом, стоит ли вообще объединять кухню и балкон. Однозначного ответа нет, поскольку нужно всегда учитывать конкретные особенности, искать компромиссные решения.

p, blockquote 65,0,0,0,0 –>

Глобальные перестройки могут не давать нужного результата, но денег на ремонт потребуется очень много. Первым делом примерно сделать проект, получить советы профессионалов.

p, blockquote 66,0,0,0,0 –>

Если конструктивно дом позволяет выполнить соединение, то эксперты советуют использовать данную возможность, а самое первое — правильное остекление и утепление. Оформление поможет внешне изменить и улучшить кухню, расширить ее возможности.

p, blockquote 67,0,0,0,0 –>

p, blockquote 68,0,0,0,0 –>

Конкретное решение для совмещения кухни в панельном доме должны принимать сами владельцы, исходя из потребностей.

p, blockquote 69,0,0,0,0 –>

Если на балконе ничего не происходит, пространство не задействовано, а кухня очень маленькая, то разумно сделать присоединение. В случае отсутствия острой необходимости в расширении площади лучше исключить затраты и все этапы согласования, при этом сохранится площадь для хранения вещей, сушки белья и прочего.

p, blockquote 70,0,0,0,0 –> p, blockquote 71,0,0,0,1 –>

Нужно запомнить, что основная цель — увеличение полезной площади, а не загромождение мебелью и другими аксессуарами.